| 物件概要 |
| 所在地 |
滋賀県近江八幡市鷹飼町字四ノ宮685-13ほか |
| 交通 |
JR東海道本線 近江八幡 駅徒歩3分 近江鉄道八日市線 近江八幡 駅徒歩4分
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| 間取り |
2LDK~3LDK |
| 専有面積 |
51.61m2~75.96m2 |
| 価格 |
3608万円~5498万円 |
| 管理費(月額) |
8800円~1万3000円/月 |
| 修繕積立金(月額) |
5700円~8400円/月 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 7.35平米~11.71平米 ●サービスバルコニー面積 : 1.44平米・3.82平米 ●アルコーブ面積 : 0.55平米~4.75平米 ●管理準備金 : 20,000円(一括) ●インターネット利用料 : 1,430円(月額)
●取引条件有効期限 : 2026年4月30日 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
97戸 |
| 販売戸数 |
16戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2026年1月22日竣工済 入居可能時期:即引渡可 ※諸手続き完了後 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
第一交通産業株式会社 株式会社ビーロット シアーズ株式会社
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| 施工会社 |
鉄建建設(株)大阪支店 |
| 管理会社 |
委託(通勤) |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
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欠品中 |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
グランドパレス近江八幡口コミ掲示板・評判
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372
匿名さん
友人にマンションに遊びに来てもらって自宅に泊まってもらうのではなく
共用施設を利用できるならホストの負担が少なくていいですね。
友人もホテルのようなゲストルームなら気兼ねなく遊びに来てくれそうです。
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373
匿名さん
駐車場、ハイルーフ車も停められる区画は、希望の位置も選べるそうですね。
何でそこまで選べるんだろう。
ファミリーだとハイルーフ車率高そうだから
すぐに人気で埋まってしまいそうな感じがするのだけどなぁ。
そこまで希望者がいなかったのか?
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374
匿名さん
今は先着順で16戸という状態。
これでお仕舞かもしれないし、まだあるかもしれないし…ということで契約まで行った戸数がそもそもそこまで多くないのでは。
だから駐車場の区画も選べるという状況ではないかと見ていますがどうでしょう。
もしくは駅まで3分。
車の運転をしたくないからこの立地を選んだという方も少なくないでしょう。
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375
匿名さん
今も「今ならハイルーフ対応の駐車場を好きな場所を選べる」というのをやっているんですね
まだ選べるということは、
そもそもここはそんなに車を持つ人はいないということなのか?
駅まで近いっていうのもあるのかな。
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376
匿名さん
駅に近いとはいえ、日々の生活のものの買い物や外出のことを考えると
車は絶対にあったほうが便利でいいと思います。
ただ、電車通勤で週末しか乗らないのであれば維持費の年代はあるのかなぁ。
もう少しカーシェアできる場所が増えるといいのですが。
でも、今でも駐車場が選べるというのは、これから購入する人には抽選待ちのなくて嬉しいですよね。
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377
匿名さん
床暖房、リビングのみのマンションが多いですよね。
こういう設備は後付けできないので、
寝室にもあるって珍しいけど、あれば嬉しいかな。
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378
名無しさん
>>360 匿名さん
は?
近いですか?
よく知らないことを書き込むな
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379
名無しさん
>>359 匿名さん
ならねーよ
前の通りがどんなか知っているのか?
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380
検討板ユーザーさん
>>339 マンコミュファンさん
野洲まで車
変わった人ですね
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381
名無しさん
>>318 マンション検討中さん
住んだことない奴が適当なこと書くな
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382
名無しさん
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383
マンション検討中さん
>>275 マンション検討中さん
視野か狭いのはお前だろ
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384
マンション検討中さん
>>274 坪単価比較中さん
嘘をつくな
そんな近くに住宅はない
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385
マンション検討中さん
>>337 匿名さん
ですね
日本のことを知らない海外の方なんでしょうね
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386
eマンションさん
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387
通りがかりさん
琵琶湖からの吹き込み風がやばそうな設計 間違いなく玄関は雨でやばそうな感じ
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388
匿名さん
今なら敷地内の駐車場が選べる、というのが前面に出されていますね
ハイルーフ車も対応である、と。
車マストの人ならばその条件は確かに魅力的ではあるが。
ただマンション価格は思っていたよりも最多価格帯はしてくるなぁという印象。駅に近い、買い物便利となると
仕方がないのか??
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389
匿名さん
ハイルーフ車を駐車できないマンションも多い中でハイルーフ車対応というのは良いんじゃないかなと思います。
ただ機械式駐車場になってしまっているので駐車するのが手間なのが気になります。
車があったほうが良い場所なので、自走式なら良かったかな
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390
匿名さん
機械式の駐車場、朝の時間帯混みあって、結構待たなくちゃいけないらしいですよね。
それがなぁ…と躊躇するポイントではある。
自走式いいですよね
でもあまり自走式の駐車場のマンションお見掛けしない。
たぶん、土地がそれなりに広くないといけないからなんでしょう。
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391
匿名さん
分譲マンションで機械式の駐車場の運用って全然想像がつかないんですが、
朝、自分の車を出すために待ち時間がたくさん発生したりするものなんでしょうか。
特にここは車通勤の方も多いんじゃないかと思われるエリア。
そう考えると
車を出すために早めに家を出るということも必要になるかもしれない?
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所在地:滋賀県近江八幡市鷹飼町字四ノ宮685-13ほか
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交通:JR東海道本線 近江八幡 駅徒歩3分
- 価格:3608万円~5498万円
- 間取:2LDK~3LDK
- 専有面積:51.61m2~75.96m2
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販売戸数/総戸数:
16戸 / 97戸
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