ウエリス近江八幡ってどうですか？

>>195 マンション検討中さん
アルファステイツ工事ストップ！？

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はい、ホームページも閉鎖されています。

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先週見てきました。売行きはまぁまぁ順調らしいです。契約者の声を見ると20代30代が多くて驚きました。隣の部屋ではこれからどこも値上がりしていくので、早く決める方が良いとセールスされてました。　デッキ直結のイオンは18:00頃食料品売場とかマクド、ミスドは割と盛況でしたよ。専門店街はちょっと寂しいですね。通路が広いから買物しやすいですね。　駅は乗降客数多い割に改札前の通路が狭く感じました。
市役所新庁舎内覧会も見てきました。人口少ないのに立派な設備でしたよ。周りの大きい道路に信号が無いのは驚き。

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>>201 購入経験者さん

専門店街はちょっとどころではない、だいぶ寂しい
特に食い物系がほぼ全滅、カプリチョーザだけマシ

駅前より、バローの交差点あたりの方が便利

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>201さん
>先週見てきました。売行きはまぁまぁ順調らしいです。契約者の声を見ると20代30代が多くて驚きました。

そうなんですね。
同年代が多いと思うと住みやすいかもしれません。
近江八幡駅がすぐそこという立地。これはポイントとしたは高い!

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駅もイオンも直結で、普通に利便性が高くていいなと思います。
20代・30代が多いとなるとお子さんがいるご家庭も割合が髙くなってくるかとは思う。
子育てする環境として見た場合はどうなんだろう。
利便性が良いだろうというのは確かなのだけど
その他の面からも見ていかねば。。。

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電車で通う学校じゃなければ、駅前に住んでも子育てメリットは、、、

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tiktokで「近江八幡 ヤンキー」とかで検索するとまだ希少種が生息してることがわかります。令和の時代ですがまだそういうのはいます。「子育て」をどう捉えるかですが大学進学組はあまりいない印象です。18歳から働くにはいい街だと思います。

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>>202 坪単価比較中さん

住んだことない奴が適当なこと書くな

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>>169 匿名さん

は？

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>>204 匿名さん

こんな田舎で利便性？
利便性って言葉使いたいだけか？

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利便性…これにつっかかる面倒なひと、どっかで見たな！笑

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>>208 検討板ユーザーさん
住んでるよ

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こちらのマンションは共用施設が豪華なんですね！
一般的なマンションで取り入れているのはコワーキングルーム程度だと思いますがこちらはパーティルーム、フィットネスルーム、キッズルーム、おまけにゲストルームまであり共用施設目当てで契約される方もいらっしゃるのかな？と思いました。

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この戸数のマンションだから成り立つ共用施設ですよね。
フィットネス系が建物内にあるのは良いなぁ
雨の日とかジムに行くの億劫だったりするんで、建物内で済むのはよさげ。
気になる点があるとすれば、マシーンのメンテってきちんと定期的にされるのかってとこです。

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マンションのジムは、住民が支払う修繕積立金や管理費によって維持・メンテナンスされています。
ただし、大型設備の入れ替えが必要になった場合は、住民投票で判断されることが一般的です。

この際、追加費用を全世帯から徴収する必要があるケースもありますが、多くの場合は費用負担への反対が多く、否決されがちです。
そのため、長期的にはジムが廃止される可能性が高いと考えられます。

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共用部が充実してるのはいいですよね。
友達呼んだりしてもいいのかな？

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>>共用部が充実してるのはいいですよね。
>>友達呼んだりしてもいいのかな？

どうなんでしょうか。
管理の仕方がどうかでしようね。
騒ぐような感じでなければ問題ないのかも。

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共用部の充実は良くもあり、悪くもありですね。
綺麗に維持していくのは大変なのかなと思います。
この管理とかってどうなるんでしょうか。

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パーティールームはお友達呼んで食事会できるんじゃないですか？
前に大阪に住んでいた時に、
お友達のマンションのパーティールームにお呼ばれして
プチプチ同窓会みたいなことをしたことがありますから。
家の中だとそこまでお友達を多く呼べないけれど、ここなら大丈夫そう。

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