京都・滋賀の新築分譲マンション掲示板「プレミスト大津京ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-05-02 10:37:23

プレミスト大津京についての情報を希望しています。

所在地:滋賀県大津市皇子が丘3丁目字南尻深28番(地番)
交通:JR湖西線「大津京」駅より徒歩6分
京阪石山坂本線京阪「大津京」駅より徒歩7分
間取:2LDK~3LDK
面積:56.59m2~74.35m2
売主:大和ハウス工業株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:大和ライフネクスト株式会社
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/プレミスト大津京

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
プレミスト大津京+プレミスト堅田 滋賀の都市型レジデンスをご紹介!【モルモット】
https://www.sumu-lab.com/archives/79857/

[スレ作成日時]2021-05-07 15:39:46

プレミスト大津京 本物件
プレミスト大津京
滋賀県大津市皇子が丘3丁目字南尻深28番(地番)
総戸数 98戸
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ファインレジデンス楠葉中之芝

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プレミスト大津京口コミ掲示板・評判

  1. 571 口コミ知りたいさん

    >>570
    スムラボでした。

  2. 572 匿名さん

    虫コナーズ意味ないんですね。。。
    ウワサには聞いていましたが、やはり体感すると大変だと感じます。

    室内干しでしょうね。
    冬は外に干していると乾かないこともあるので、室内で干すのがいいようにも思います。
    網戸もダメですか?ちょっと厄介ですね。。。

  3. 573 通りすがりさん

    >>572 匿名さん
    大きめなので網戸を通ってくることはないと思います。でも網戸を開けたら室内に入り込みますし、虫の一杯ついた網戸見るのも嫌ですよ。出来れば窓は開けない、カーテンもして光を外に出さない方がいいかと

  4. 574 マンション検討中さん

    イオンさよ~~なら~~

  5. 575 ご近所さん

    びわこむしが多いのは言うまでもないのですがそれを捕食する蜘蛛の巣がすごいですよ。私は蜘蛛の巣を除去すべきかどうか日々悩みながらベランダ掃除しています。

  6. 576 マンコミュファンさん

    >>574 マンション検討中さん
    わかっていたこととは言え、閉店は残念。跡地は大規模マンションのようだが、そこまでニーズがあるエリアなのか?大津市のマンション供給多すぎ。

  7. 577 マンション比較中さん

    イオンの跡地には、大規模マンションができるみたいですよ。
    1階には、またイオンが入るみたいなので特に問題はないかと
    食料品売り場以外は、赤字だったみたいですね汗

    土地の契約の関係で立替になったみたいです。
    長谷工コーポレーションが施工でデベロッパーはメジャー7のどこかがするそうです。

    参考までに

  8. 578 eマンションさん

    >>576 マンコミュファンさん
    供給多いですね。中古も増えてきてますし急激な人口減の未来は来てますし、検討ばかりされてまだ買ってない方にも買いやすい物件も出てきそうかと。

  9. 579 匿名さん

    またイオンが入るんだったらよかった。
    食料品専門のお店みたいな形になるのでしょうか。
    結局、生鮮食品と日用品が手に入ればとりあえず事足りるので
    買い物環境が結果変わらないんだったらいいかなぁとも感じました。

  10. 580 通りがかりさん

    サンヨーホームズ(大阪市西区)ら5社は、1月10日に閉店した商業施設「イオンスタイル大津京」と立体駐車場の解体工事に着手した。合計敷地面積は約2・1㌶。2025年4月末までに解体を終え、跡地にはマンションや店舗を整備するものとみられる。

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    • 581 匿名さん

      イオンスタイルのところ、別のお店ができる可能性がある、ということならばよい。
      しばらくは不便な期間が出てくるけれど
      将来的に解決されるならば、まあいいかなぁ。
      日ごろの買い物のしやすさはやっぱり大切。
      毎日のことですからね…。

    • 582 通りがかりさん

      竣工から1年以上経ってる。思ったより苦戦してるな。供給が多すぎて、選ばれるのも大変になったな。

    • 583 マンコミュファンさん

      家具付きMR分譲のメール来たから、もう最終段階なんじゃないの?
      イオン跡ができるまでに売れたらまぁいい方でしょ

    • 584 検討板ユーザーさん

      SUUMOの価格表見ると残り3邸のようですね

    • 585 匿名さん

      マンション探しでは食品と日用品の買い物環境はかなり重要なウエイトを占めると思います。
      イオンの解体は2025年4月末だとすれば新しいイオンができるのは早くても2~3年はかかりますよね。
      それまでの繋ぎとして利用できる店舗はありますか?

    • 586 マンション検討中さん

      >>585 匿名さん
      プレミスト大津京から100メートルの所にバローとダイソーがあるけどそれじゃダメなん?
      バローがある事はGoogleマップとかで見たらすぐわかるし現地見てもすぐわかるし質問の意図がよくわからんな。
      食料品も日用品もあるやん。

    • 587 匿名さん

      食品スーパーでしたらマンションからバローは徒歩2分、ダイソーも徒歩2分、業務スーパーが徒歩5分の位置にあるようです。
      他にもドラッグストアやコンビニなど徒歩圏内に商業施設が複数あるので買い物環境については不自由がなさそうですよ。

    • 588 匿名さん

      バローは利用した事がなかったので公式サイトをチェックしてみましたが、営業時間がAM10:00~PM9:00、テナントにパン屋さんや100均が入っているんですね。
      残念ながらネットでチラシは見る事ができませんでしたが、価格や品ぞろえはいかがですか?

    • 589 検討板ユーザーさん

      >>588 匿名さん
      近隣マンションに住んでいるものです。
      こちらのバローはチラシ特売は行っていないようです。毎日お買い得価格でとのことですが、特別安いとは思いません。食品スーパーにしては広いので品揃えは豊富かと思います。
      あとテナントはダイソーやサンドラッグ、クリーニング店などで、パン屋さんはスーパー内にあってバロー直営のようです。

    • 590 匿名さん

      バローは品揃えがよいそうで便利そうですね。
      業務スーパーは冷凍食品中心なんでしたっけ。
      昔一度だけ利用しましたが、さすがに業務スーパーと言うだけあって個人で使うには大量すぎる商品ばかりで戸惑った記憶があります。

    プレミスト大津京 本物件
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    滋賀県大津市柳が崎字小麦尻45番2

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    2LDK~3LDK(2LDK・2LDK+2S(納戸)・3LDK)

    48.15m2~84.53m2

    総戸数 63戸

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    滋賀県大津市におの浜2丁目

    4319万円~6419万円

    1LDK+2S(納戸)~3LDK+S(納戸)

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    関西圏最大級・JR新快速停車駅・駅徒歩1分プロジェクト

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    ブランズ京都河原町通

    京都府京都市下京区寺町通五条上る西橋詰町747番1ほか

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    1LDK~3LDK+WIC

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    プレサンス ロジェ 堅田レジデンス

    滋賀県大津市本堅田5丁目

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    2LDK~4LDK(2LDK・2LDK+S (納戸)・3LDK・4LDK)

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    京都府京都市上京区東堀川通出水下る四町目192番1

    7190万円~8190万円(最終期)

    3LDK・3LDK+S(納戸)

    71.14m2~80.54m2

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    ファインレジデンス京都五条通

    京都府京都市下京区中堂寺坊城町62番

    5998万円~7248万円

    2LDK+S(納戸)・3LDK

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    プレサンス ロジェ 京都二条 WEST

    京都府京都市中京区西ノ京南両町105番1

    3360万円~5730万円(第1期)

    1LDK~2LDK+S(納戸)(1LDK・2LDK・2LDK+S(納戸))

    34m2~57.2m2

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    京都府京都市右京区西院西貝川町98番

    4098万円~6198万円

    1LDK+S(納戸)~3LDK

    57.34m2~73.66m2

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    京都府京都市南区久世上久世町637番1

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    1LDK+S(納戸)~3LDK

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