京都・滋賀の新築分譲マンション掲示板「プレミスト大津京ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-05-02 10:37:23

プレミスト大津京についての情報を希望しています。

所在地:滋賀県大津市皇子が丘3丁目字南尻深28番(地番)
交通:JR湖西線「大津京」駅より徒歩6分
京阪石山坂本線京阪「大津京」駅より徒歩7分
間取:2LDK~3LDK
面積:56.59m2~74.35m2
売主:大和ハウス工業株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:大和ライフネクスト株式会社
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/プレミスト大津京

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

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(後編)これが琵琶湖かぶりつきでない新築分譲マンションだ!! 滋賀県大津市・湖西エリア『プラウドシティ大津京』『プレミスト大津京』【kyoto1192】
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[スレ作成日時]2021-05-07 15:39:46

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プレミスト大津京口コミ掲示板・評判

  1. 571 口コミ知りたいさん

    >>570
    スムラボでした。

  2. 572 匿名さん

    虫コナーズ意味ないんですね。。。
    ウワサには聞いていましたが、やはり体感すると大変だと感じます。

    室内干しでしょうね。
    冬は外に干していると乾かないこともあるので、室内で干すのがいいようにも思います。
    網戸もダメですか?ちょっと厄介ですね。。。

  3. 573 通りすがりさん

    >>572 匿名さん
    大きめなので網戸を通ってくることはないと思います。でも網戸を開けたら室内に入り込みますし、虫の一杯ついた網戸見るのも嫌ですよ。出来れば窓は開けない、カーテンもして光を外に出さない方がいいかと

  4. 574 マンション検討中さん

    イオンさよ~~なら~~

  5. 575 ご近所さん

    びわこむしが多いのは言うまでもないのですがそれを捕食する蜘蛛の巣がすごいですよ。私は蜘蛛の巣を除去すべきかどうか日々悩みながらベランダ掃除しています。

  6. 576 マンコミュファンさん

    >>574 マンション検討中さん
    わかっていたこととは言え、閉店は残念。跡地は大規模マンションのようだが、そこまでニーズがあるエリアなのか?大津市のマンション供給多すぎ。

  7. 577 マンション比較中さん

    イオンの跡地には、大規模マンションができるみたいですよ。
    1階には、またイオンが入るみたいなので特に問題はないかと
    食料品売り場以外は、赤字だったみたいですね汗

    土地の契約の関係で立替になったみたいです。
    長谷工コーポレーションが施工でデベロッパーはメジャー7のどこかがするそうです。

    参考までに

  8. 578 eマンションさん

    >>576 マンコミュファンさん
    供給多いですね。中古も増えてきてますし急激な人口減の未来は来てますし、検討ばかりされてまだ買ってない方にも買いやすい物件も出てきそうかと。

  9. 579 匿名さん

    またイオンが入るんだったらよかった。
    食料品専門のお店みたいな形になるのでしょうか。
    結局、生鮮食品と日用品が手に入ればとりあえず事足りるので
    買い物環境が結果変わらないんだったらいいかなぁとも感じました。

  10. 580 通りがかりさん

    サンヨーホームズ(大阪市西区)ら5社は、1月10日に閉店した商業施設「イオンスタイル大津京」と立体駐車場の解体工事に着手した。合計敷地面積は約2・1㌶。2025年4月末までに解体を終え、跡地にはマンションや店舗を整備するものとみられる。

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  12. 581 匿名さん

    イオンスタイルのところ、別のお店ができる可能性がある、ということならばよい。
    しばらくは不便な期間が出てくるけれど
    将来的に解決されるならば、まあいいかなぁ。
    日ごろの買い物のしやすさはやっぱり大切。
    毎日のことですからね…。

  13. 582 通りがかりさん

    竣工から1年以上経ってる。思ったより苦戦してるな。供給が多すぎて、選ばれるのも大変になったな。

  14. 583 マンコミュファンさん

    家具付きMR分譲のメール来たから、もう最終段階なんじゃないの?
    イオン跡ができるまでに売れたらまぁいい方でしょ

  15. 584 検討板ユーザーさん

    SUUMOの価格表見ると残り3邸のようですね

  16. 585 匿名さん

    マンション探しでは食品と日用品の買い物環境はかなり重要なウエイトを占めると思います。
    イオンの解体は2025年4月末だとすれば新しいイオンができるのは早くても2~3年はかかりますよね。
    それまでの繋ぎとして利用できる店舗はありますか?

  17. 586 マンション検討中さん

    >>585 匿名さん
    プレミスト大津京から100メートルの所にバローとダイソーがあるけどそれじゃダメなん?
    バローがある事はGoogleマップとかで見たらすぐわかるし現地見てもすぐわかるし質問の意図がよくわからんな。
    食料品も日用品もあるやん。

  18. 587 匿名さん

    食品スーパーでしたらマンションからバローは徒歩2分、ダイソーも徒歩2分、業務スーパーが徒歩5分の位置にあるようです。
    他にもドラッグストアやコンビニなど徒歩圏内に商業施設が複数あるので買い物環境については不自由がなさそうですよ。

  19. 588 匿名さん

    バローは利用した事がなかったので公式サイトをチェックしてみましたが、営業時間がAM10:00~PM9:00、テナントにパン屋さんや100均が入っているんですね。
    残念ながらネットでチラシは見る事ができませんでしたが、価格や品ぞろえはいかがですか?

  20. 589 検討板ユーザーさん

    >>588 匿名さん
    近隣マンションに住んでいるものです。
    こちらのバローはチラシ特売は行っていないようです。毎日お買い得価格でとのことですが、特別安いとは思いません。食品スーパーにしては広いので品揃えは豊富かと思います。
    あとテナントはダイソーやサンドラッグ、クリーニング店などで、パン屋さんはスーパー内にあってバロー直営のようです。

  21. 590 匿名さん

    バローは品揃えがよいそうで便利そうですね。
    業務スーパーは冷凍食品中心なんでしたっけ。
    昔一度だけ利用しましたが、さすがに業務スーパーと言うだけあって個人で使うには大量すぎる商品ばかりで戸惑った記憶があります。

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滋賀県大津市柳が崎字小麦尻45番2

2980万円~5980万円(先着順)

1LDK~2LDK+2S(納戸) (1LDK・1LDK+S(納戸)・2LDK・2LDK+2S(納戸))

47.08m2~84.53m2

総戸数 63戸

シエリアシティ大津におの浜

滋賀県大津市におの浜2丁目

3899万円~6719万円

1LDK+2S(納戸)~4LDK

68m2~84.14m2

総戸数 708戸

アルファスマート草津新浜町

滋賀県草津市新浜町字尺迦野439番ほか

2990万円~4660万円

3LDK

69.81m2~81.21m2

総戸数 87戸

プラネスーペリア グラン大津瀬田

滋賀県大津市大萱1丁目

3828万円~5998万円

1LDK+S(納戸)~4LDK

62.78m2~80.79m2

総戸数 252戸

ウエリス京都 東山五条通

京都府京都市東山区五条橋東4丁目

5588万円~1億6350万円

1LDK+S(納戸)~3LDK

63.98m2~100.96m2

総戸数 65戸

ブランズ京都河原町通

京都府京都市下京区寺町通五条上る西橋詰町747番1ほか

4520万円~1億4670万円

1DK~3LDK (1DK+SIC~3LDK+WIC)

32.68m2~81.08m2

総戸数 146戸

プレサンス ロジェ 堅田レジデンス

滋賀県大津市本堅田5丁目

2990万円~6480万円(先着順)

1LDK+S(納戸)~4LDK (1LDK+S(納戸)・2LDK・2LDK+S(納戸)・3LDK・4LDK)

61.05m2~90.24m2

総戸数 90戸

プレサンス ロジェ 京都御所西 桜雅邸

京都府京都市上京区東堀川通出水下る四町目192番1

未定

2LDK+S(納戸)~4LDK (2LDK+S(納戸)・3LDK・3LDK+S(納戸)・4LDK)

61.8m2~101.04m2

総戸数 52戸

ジオ京都堀川三条

京都府京都市中京区岩上通三条下る下八文字町700番他

4860万円~6250万円

1LDK~1LDK+S(納戸)+N

44.39m2~55.16m2

総戸数 47戸

(仮称)上京区大規模 新築分譲マンションプロジェクト

京都府京都市上京区千本通上長者町下ル革堂前之町104・108他ほか

3,700万円台予定~8,200万円台予定

未定

53.88m²~85.57m²

総戸数 114戸

ファインレジデンス京都五条通

京都府京都市下京区中堂寺坊城町62番

4578万円〜7798万円

2LDK〜3LDK

53.8m2〜76.02m2
(トランクルーム面積0.51m2〜1.26m2を含む)

総戸数 271戸

プレサンス ロジェ 京都二条 WEST

京都府京都市中京区西ノ京南両町105番1の一部

未定

1LDK~3LDK(1LDK・1LDK+S(納戸)・2LDK・2LDK+S(納戸)・3LDK)

34m2~67.26m2

総戸数 32戸

プレサンス ロジェ 西大路御池駅前

京都府京都市中京区西ノ京南原町25番

5880万円~6920万円(第3期)

3LDK・4LDK

61.7m2~72.09m2

総戸数 46戸

エステムコート伏見丹波橋

京都府京都市伏見区舞台町9番8

未定

1LDK~4LDK

43.47m²~85.72m²

総戸数 88戸

ジェイグラン京都西大路

京都府京都市南区吉祥院中島町15番1ほか

4948万円

3LDK (3LDK+N(納戸)+2WIC)

68.2m2

総戸数 156戸

ユニハイム京都西院高辻通

京都府京都市右京区西院西貝川町98番ほか

3700万円台~5600万円台(予定)

1LDK+S(納戸)~3LDK

53.29m2~73.66m2

総戸数 94戸

ジオ京都桂川テラス

京都府京都市南区久世上久世町637番1

4360万円~6670万円

1LDK+S(納戸)~3LDK

60.35m2~73.92m2

総戸数 128戸

シエリア京都桂川

京都府京都市南区久世上久世町89番1・270番

4488万円~7468万円

1LDK+S(納戸)~3LDK+S(納戸)

57.4m2~86.98m2

総戸数 83戸

プレサンス ロジェ 向日町

京都府向日市寺戸町二ノ坪14番

4,480万円・4,930万円

2LDK・3LDK

56.44m²・61.67m²

総戸数 32戸

シエリア島本

大阪府三島郡島本町百山794-5 他

未定

2LDK~4LDK

61.83m2~81.88m2

総戸数 207戸