物件概要 |
所在地 |
滋賀県大津市皇子が丘3丁目字南尻深28番(地番) |
交通 |
JR湖西線「大津京」駅徒歩6分 京阪石山坂本線「京阪大津京」駅徒歩7分
|
間取り |
3LDK |
専有面積 |
72.62m2 |
価格 |
4219万円・4689万円 |
管理費(月額) |
1万1800円/月 |
修繕積立金(月額) |
7600円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
98戸 |
販売戸数 |
2戸 |
完成時期 |
2023年2月完成済 |
入居時期 |
即引渡可 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プレミスト大津京口コミ掲示板・評判
-
501
マンション検討中さん
アルコーブもない安物仕様
大津京で琵琶湖ビューほぼなし
安くて大津京に近いでよければ駅前のタワーとかをリフォームしたほうがいいしなんというか強みがない
-
502
マンコミュファンさん
>>501 マンション検討中さん
梁内蔵壁、天吊カーテンボックス、ウォールドア、ハイグレードガラストップコンロ
これでは昨今は安物仕様とは言えないのでは…
-
503
eマンションさん
>>502 マンコミュファンさん
その辺は確かになかなかすごいですね
柱インさえなけりゃなぁ
-
504
マンション検討中さん
もともとそんなに広くないのに柱のせいで使い勝手が…ベッドの数や向きが制限されるから住みにくいんだよね。外観は悪くないから間取をもうちょっと努力してほしかった。
-
505
マンション検討中さん
先日こちらのマンションを見学に伺いました。共用部の仕立てはもちろんのこと、エレベーターがカッコよくて感激しました。
-
506
匿名さん
エレベーター、毎日使うものなので目に入りやすいですよね。
エントランスのかっこよさなど、毎日目にする部分は、「いいな」と思える第一印象を大切にしたいと思います。
ホームページに「リバースモゲージ」の紹介があったんですが、利用する人どのくらいいるんでしょう?
これって資産としては残らないってことですよね。どうしても怖く感じてしまいます。
-
507
マンション検討中さん
>>506 匿名さん
説明もなく取られることはありませんが、資産を差し出す契約ですね。後に残したい人もいなければそれでもいいと思いますが、銀行が老人からすべてを取り上げるプランかとは把握しています。銀行の資産となります。残りません。
-
508
匿名さん
リバースモゲージは家の恩返しと銘打つチラシですか?
お亡くなりになった後は相続人様が手持ちのお金か担保物件を売却して完済!と書いてありますがよくよく説明を読むとEタイプの返済額が26,500円で済むには頭金が2000万以上必要になりそうですね。
-
509
検討板ユーザーさん
>>501 マンション検討中さん
住んでる方には悪いですが、駅前のタワーは年季入ってて、その割には値段は以外とするのでそれはないんじゃないかと、、、サッシなんて当時の低グレード戸建て並みのアルミサッシですよ
-
510
マンション検討中さん
先日近くを通りましたが入居もかなり進んできた印象ですね。なんだかんだこれぐらいの規模感が生活するステージとしてはちょうど良いのかもしれませんね。
-
-
511
匿名さん
駅に近いし、買い物もイオンとかがあって便利だしって思うと
利便性重視している人向けっていう感じの物件のように感じます
新築マンションにこだわりたいならば今のところはここが良いのではないか、と。
値段だけ安いところを探せばあるかもだけど
長く実需で暮らすならば、やっぱり新築マンションいいよなって。
-
512
匿名さん
リフォーム済みなら中古も良いですけどね。キッチンや洗面所なども
全部とっかえようと思うとそこそこの値段になっちゃいますね。新築だとそこは問題ないので。
ここだと販売価格は抑え目ですし、駐車場などで月々掛かるお金も負担は低いのでトータルで見て十分だと思います。
ここはキャンセル住戸を入れてあと9戸なんでしょうか。
-
513
マンション掲示板さん
>>512 匿名さん
予算が無いならば中古しか仕方ないですが長く住むには中古はダメです。自室はリフォームしても館内の配管等様々は古いままなので。新築、しかも購入時に高いほど未来の値下がりが少ないです。お金持ちが得をする世界は永遠に健在です。
-
514
検討板ユーザーさん
>>500 検討板ユーザーさん
マンションの乱立にも思える供給過多です。ご存知の通り価格も上がっておりローン審査を通る方が供給数に対し正比例ではないようです。マンションの価格は上がり、購入者はニュースでもご存知の通り賃金低いままなので。かといって京都のように中国の方に選ばれる場所でもないので売れ行き減速といったところでしょう。
-
515
評判気になるさん
>>494 マンション検討中さん
花火見えるといいですね!!
-
516
匿名さん
再登録住戸の販売もあるようですがキャンセルされた部屋ですか?
こちらの部屋の登録受付期間が7月29日(土)10:00~12:30と短時間なのですでに申し込みが入っているんでしょうかね?
-
517
マンション検討中さん
なかなか売れず、値引きしてると聞いたのですが、本当でしょうか?
-
518
口コミ知りたいさん
ここ安いので値引きしなくても売れそうな気もしますが、どんどん出てくる滋賀新築物件どれも高いのでここオススメかと。
-
519
評判気になるさん
ここのコメントはプラス意見の方がよくかかれてるけど、意外と苦戦してる?売り切れてる間取はなさそう。あとどれくらいでしょうね。
イオンがなくなってマンションになるなら魅力は下がってしまうし、供給も多い。
-
520
通りがかりさん
そうそう。
イオンもないし供給過多だし、わざわざここを選ばなくても…
まさかリセール考えて購入した人はいないだろうけど、苦戦は強いられるよね
プレミスト大津京 [第1期1次~第8期]
-
所在地:滋賀県大津市皇子が丘3丁目字南尻深28番(地番)
-
交通:湖西線 「大津京」駅 徒歩6分
- 価格:4,219万円・4,689万円
- 間取:3LDK
- 専有面積:72.62m2
-
販売戸数/総戸数:
2戸 / 98戸
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件