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マンション検討中さん [更新日時] 2022-06-09 11:32:38

シーンズ京都四条烏丸についての情報を希望しています。
公式URL:https://ogud.co.jp/scenes/shijo32/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153305

所在地:【彩ノ邸】京都府京都市下京区松原通西洞院東入藪下町25番1(地番) 
    【凛ノ邸】京都府京都市下京区松原通西洞院東入藪下町20番(地番)
     京都府京都市下京区高辻通西洞院東入下る菊屋町757番(地番)
交通:京都市営地下鉄烏丸線「四条駅」徒歩8分
   阪急電鉄京都線「烏丸駅」徒歩9分
間取:1LDK~3LDK
面積:51.98㎡~73.26㎡
売主:大阪ガス都市開発
施工会社:かねわ工務店
管理会社:伊藤忠アーバンコミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

シーンズ京都四条烏丸

[スレ作成日時]2022-03-25 20:52:56

シーンズ京都四条烏丸
所在地:京都府京都市下京区松原通西洞院東入藪下町25番1(地番)(彩ノ邸)、京都府京都市下京区松原通西洞院東入藪下町20番、京都府京都市下京区高辻通西洞院東入下る菊屋町757番(地番) (凛ノ邸)
交通:京都市営地下鉄烏丸線 四条駅 徒歩8分
価格:未定
間取:1LDK+S、1LDK+DEN、2LDK、2LDK+S、3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:51.98m2~71.25m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 32戸

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シーンズ京都四条烏丸口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 1 匿名さん

    四条烏丸マンション、次々と増えてきますね。

    彩ノ邸と凛ノ邸で、人気の差があるんじゃないかと思っています。
    また、価格差もあるなら、どのくらいだろうと思ったり。

    間取りはどちらも2LDK中心。彩ノ邸では1LDKもあるみたいです。

  2. 2 マンション検討中さん

    坪単価350万くらいならいいなぁ

  3. 3 匿名さん

    今、円安で海外投資家が不動産買ってるウワサ。
    本当かわかりませんが、東京マンションの価格が高くなっているのは、そういった理由があるんですか?

    京都も海外投資家に人気の土地なので、買いあさられないか心配です。

    今インバウンドあれば儲かりそうですが。
    GWはさすがに外国人観光客はいないですかね?

  4. 4 評判気になるさん

    >>3 匿名さん
    このGW、さすがにゼロではないでしょうが、コロナ前のようなことはありません。
    買いあさりについては、行政の無為無策が続く限りは打つ手なしですね。
    (財政破綻手前の政令指定都市)

    セカンドハウス利用前提の物件には、極端に言えば、物件価格相当の別荘税でも導入せーよ。と思うところです。

  5. 5 匿名さん

    たしかに四条烏丸付近のマンションは増えていますね。
    そんなに空いている土地があった??と思いますが、まだ増えそう。
    このあたりはかなりの高額物件となるでしょうけれど
    それだけニーズがあるということかしら。

  6. 6 匿名さん

    まだ公式サイトですべての間取りが見られるわけではないですが、かなり広さのバリエーションもあるということなので、これからの情報解禁が待たれます。
    単身者もファミリーも対象とした物件なんでしょうか。
    3LDKで70平米乗っているところもあれば、もっとコンパクトなところもあって
    プランだけで見るんじゃなくて、実際にモデルルームは見たほうが良さそうだろうなと強く思いました。

  7. 7 匿名さん

    内廊下設計、角部屋率を高くして富裕層世帯にターゲットを向けているんでしょう。
    平米数も広くなっているのでゆったりと暮らしたいという方にはよさそうです
    棟が分かれているので少し変わった形をしているのが印象的ですが、大通り沿いに面しているところは騒音が
    気になりそうです。

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シーンズ京都四条烏丸
所在地:京都府京都市下京区松原通西洞院東入藪下町25番1(地番)(彩ノ邸)、京都府京都市下京区松原通西洞院東入藪下町20番、京都府京都市下京区高辻通西洞院東入下る菊屋町757番(地番) (凛ノ邸)
交通:京都市営地下鉄烏丸線 四条駅 徒歩8分
価格:未定
間取:1LDK+S、1LDK+DEN、2LDK、2LDK+S、3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:51.98m2~71.25m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 32戸

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