プレサンス ロジェ 堅田レジデンスってどうですか？

>>36 通りがかりさん
モデルハウスはモリモリ仕様だからある意味、現実とは違うの多いですね。

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モデルルームと実際の部屋ってだいぶ変わりますよ
実際の部屋を内覧会などで見たら、だいぶ違っていたという話は多いそうです。

モデルルームの部屋は基本的に最高ランクの部屋のことが多いので、間取も仕様も変わってきます。
特に壁紙や棚などはオプションというケースが多いです。
ちなみにモデルルーム行くとどこがオプションになっているか細かく聞けば、教えてもらえますよ
インテリアもプラスされているので、インテリアを頭の中から消去して考えた方が無難です

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確かに、モデルルームと実際はイメージと違うことが多いようですね。
でも、完成前に購入するとなると、モデルルームを参考にするしかないですから
ここって決めて購入するってほんとに難しいなと思います。

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>>33 マンション掲示板さん
1期先着8戸にHPがかわってます。1戸売れたという意味ですか？

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モデルルームは引き渡しと同じ素の状態の部屋が一番わかりやすいと思いますが、何故かオプション盛り盛り豪華絢爛に演出されていますよね。
モデルルームに家具がない状態では購買意欲が駆り立てられず、成約につながらなかった実績があるのでしょうか。

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よそから引っ越してきて堅田に8年くらい住んでますが治安も良く住みやすい街だと思います。
湖西線も堅田駅以南はよっぽどの荒天でないかぎり動きます。天候による遅延もそんなに多くありません。
HPで花火の眺望をアピールしてますが、地元の人しか知らないような小規模な花火です…
打ち上げ場所の堅田漁港に行って間近に見る方がおすすめですが、少し離れたとこから見たい人にはいいのかな。

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４２さん、他府県から堅田にお引越しされてきたのですね。
自分も居住地は滋賀ではないので、堅田が治安などとても気になっていました。
情報では安心して住めそうな感じですね。
子育て環境とかはどんな感じなのかも気になりました。

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ここからだと、琵琶湖大橋を渡ればピエリ守山にも車で割とすぐですね。
東近江のコストコは、まだまだずっと先なので、近いというほどでもないですが…（車で1時間くらい？）

普通に暮らしていく分には、過不足なくやっていけるから
子どもがいる人にとっては特にいいと思う。
資産価値とかそういうことより
暮らしやすさ重視の方むけじゃないかなぁ

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堅田駅まで徒歩圏内。
通勤も楽だし、子育てする上の環境もよさそうで
家族で住む望む条件はそろっているのかな～。
ファミリー向きなんでしょうね。

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共用テラスから花火大会の花火が見られるのでしょうか。年に一回の花火大会ですが、自宅から花火が見られるのは
うれしいですね。家族のイベントとしては魅力的です。
ホームページを見ると、住み替えする方がターゲット層なのかしらというのが伺えましたから、
幅広い層が購入層になってくるのかしら。

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「プレサンス ロジェ 堅田」もあるようで、間違えやすいですね。

資料請求すると、ネットにない間取りも見ることができるみたいで、資料請求しようかと思ったりしています。
これって営業の人から連絡来たりしますか？昔は、猛攻撃のこともありましたよね。

販売価格が2,990万円～6,480万円で、6000万円台はちょっと高いかなと思ったのですが、3,500万円台が一番多いみたいなので、安心しました。

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2900万円台って1LDKだろうなと思ったんですけど、なんと3LDKなんですか。1LDKより安いって、どういうことなんだろう。概要を見てもプランを見ても、どんな3LDKがそのお値段で買えるのかわかりませんが。パンダ的な部屋なのか、何らかの条件の成約があるのか。それにしてもお得としか思えないです。先着順21戸の中に含まれるのかどうか。気になってしまいます。それにしても、花火動画のポップがうるさいなと思ったら、ものすごく良く見えるんですね花火。

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2900万円台の部屋はEタイプ(207号室)のようですが
公式サイトで間取りは見ることができないんですね。
3LDKでも専有面積がコンパクトなのか、
日照や位置がよろしくないのかモデルルームや
商談ルーム部屋なのかが気になっております。

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先着の販売分の記載が２，９９０万円～６，４８０万円となっていて
間取りは１ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）・２ＬＤＫ・２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）・３ＬＤＫ・４ＬＤＫ
住宅面積は６１．０５ｍ2～９０．２４ｍ2です。

恐らく、２，９９０万円のプランは
１２，９９０万円＋Ｓ（納戸）の６１．０５ｍ2プランなのではないでしょうか？
３ＬＤＫではなさそうですよ。
直接聞いてみるほうが確実ではあると思いますが。

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堅田駅まで徒歩５分と駅に近いのは便利ですね。
通勤が便利なのは嬉しいのですが、湖西線は止まりやすいのが難点。
ＪＲが急に止まってしまったとき、他の手段ってみなさんどうされていますか？

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ここで電車とまってしまうとどうしようもないカナ…
車である程度まで行って、そこから乗るとかだろうか。
バスとかも特に思い浮かばないのですが、あったりするのだろうか。
湖西線、風強いと止まりやすいのかな。
前ほどは停まっていないようにも思うのだけど。

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皆さん内装工事マンションでしますか？
お得にまとめて出来るとこあったら教えていただきたいです、、何社かいったのですが対応悪い会社多くてとても施工お願い出来そうになく、、m(_ _)m

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先着順が17戸あるようですけど
プランの公開は3タイプだけなんですね
メニュープランがあるから選択肢はそれなりにありそうですけど
Iタイプ、Lタイプはごくシンプルなタイプに思えます
Ｏrタイプだけちょっと特別感あるなと思います
角住戸ではなさそうなものの2面採光で各部屋に窓あり
共用廊下は外廊下でしょうか？
だとすると廊下側の部屋も明るいのではと思います

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花火動画、間取りから見ることができます。

https://www.pressance-group.jp/pl-ktr90/plan/

ちょっとこれ、控えめにいって最高でした。パソコンなどの大画面で見るのがおすすめです。花火だけでなくて、雲が動いていく幻想的な動画もアップされていて、かなりよい・・・もっと長く見ていたいです。

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>>54 匿名さん
色んなスレで「オプション会は高いよ」と言われ、うちも外注で頼もうかなと色々見ました、、、
もっと具体的にいるもの考えて依頼してくれないとって威圧的に言われたところもありました(；；)会社選びって難しいですよね。。。
個人的にグッドライフさんは、一緒に決めていきましょって感じで雰囲気良かったですよ！カップボードとエコカラット
と照明、追加で床のコーティングも見積もりもらいました(*^^*)

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