THE RESOCIA 下鴨ってどうですか？

>>86 匿名さん
御所南が人気になる前は、下鴨の葵小学校学区がNo1でした。
洛北高校も旧京都一中で、今でも中高一貫校として人気です。
治安も良く子育て向きです。

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子育て世代には少し狭いですね。

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>>88 マンション比較中さん

3LDK全て７０平米以上なので、御所南や田の字より、十分広いです。松ヶ崎のプレミストには負けますが、ターゲットが違います。

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駅までかなり距離があるなという印象。
ここは車中心で生活している人向きの立地なのかもしれません。
今販売中の間取りもサービスルームを含む２ＬＤＫ。
ファミリー向きでもなさそうだし、どういう層の方が検討されるのでしようね、

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>>90 匿名さん
リタイア世代向けだよ。

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公式サイトの方にマンションギャラリーリニューアルに伴い
2025年7月～10月下旬の間マンションギャラリーを閉鎖するとなっていますが、
その間はどのような対応になるのでしょうか。
別の場所が設けられて説明だけは聞ける感じですか？

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シリーズ最高級ブランドの設備グレードを全住戸標準装備とはすごいです。
ただ公式ホームページの設備を確認するとディスポーザーとスロップシンク（バルコニーに水栓はついているようです）がついていなそうで残念です。

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>>94 匿名さん
ディスポーザーはこのぐらいの規模だと、設置していることまずないのでは？設置しても管理費がエグいことになりそう。

>>93
いろいろなスレで同じ業者の宣伝している方です。ステマなのでお気をつけを。

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最近、業者による投稿の可能性を一部の口コミで感じます。2023年10月より景品表示法第5条第3号により、事業者であることを明示しない宣伝行為（いわゆるステルスマーケティング）が法的に規制対象となりました。
当サイトのガイドラインでは「中立的な立場を維持」とありますが、現状では投稿者の身元確認や利害関係の開示がないため、法的リスクの疑いがあります。
ご対応のほどよろしくお願いいたします。

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間取りを確認したところ、Cタイプは完売御礼でした。50㎡台の部屋のようです。
あと、Eタイプも最終1邸。こちらも58.13㎡で50㎡台。そう考えると、50㎡台の部屋が人気…？

Eタイプだと、玄関から入ってLDK14.1畳、洋室は5.1畳×2。ちょっとした別荘として使うのによさそうなのがいいのかなと思ったりしました。
このあたりの別荘需要はあるのかわかりませんが。
洋室はLDKと接しているので、ドアを開けても使えそうです。

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マンションのスレッドに設備工事の宣伝をする業者の投稿を初めて目にしましたが
今はこのような投稿が増えているんですか？
確かに契約の効率は良さそうですが会社に対する印象は悪くなりそうです。

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>>98 匿名さん
ここで営利活動を公然とするのはまずいと思います。自社のホームページで身銭を切ってやらないと。

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新築分譲マンションのスレッドでエコカラットやコーティングの宣伝は
アイディアとしては良いですが規約に抵触しますよね…
私も口コミで業者を探す場合が多いので口コミを装った宣伝には
気をつけなければと思いました。

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>>設備工事の宣伝をする業者の投稿
ここで宣伝している人がいるんですか？

マンション側から提案があると思っていましたし、そうなら、ここで第三者が宣伝したらダメかなと思います。
料金比較して、つい安い方に頼んでしまいがちになりますが、その場合も注意しないといけませんね、、、

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>>101 匿名さん
たしかに。自分からうまい話持ちかけてくるやつにろくなのはいませんからね

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マンションのスレッドに宣伝投稿する業者で思い出しましたが、
マンションの引っ越し時期のどさくさに紛れて入り込み
設備工事の営業をする業者がいるようなのでご注意下さい。

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西新二丁目付近は昔ながらの住宅街の側面もあり、一方通行や道幅の狭い道路があります。
大きめの車での出し入れや、対向車との離合にストレスを感じるシーンがあるかもしれないところは気になります。
駅までの距離は徒歩１０分圏内なので比較的近いから車が無くても生活は出来そうですね

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こちらのマンションは完成済で実物見学会が開催されていますし、
車を持つ予定の方は見学ついでに周辺道路の交通状況も
確認されると良いのではないでしょうか。

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モデルルームがない分、価格が抑えられるっていいますね。
現地をしっかり確認できるのでいいように思います。

「最終2邸」ってこの2戸で完売ですか？
もう少し残っているかと思ったので、完売まで早いと思いました。

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>>106 匿名さん
最近、業者による投稿の可能性を一部の口コミで感じます。2023年10月より景品表示法第5条第3号により、事業者であることを明示しない宣伝行為（いわゆるステルスマーケティング）が法的に規制対象となりました。
当サイトのガイドラインでは「中立的な立場を維持」とありますが、現状では投稿者の身元確認や利害関係の開示がないため、法的リスクの疑いがあります。
ご対応のほどよろしくお願いいたします。

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