プレサンス ロジェ 大津京 レイクヴィラってどうですか？

>>64 さん

徒歩10分ぐらいですよ
往復で20分程度です。これぐらい歩く習慣つけた方がいいですよ

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ホームページを見ると屋上から花火を見ているトップ画が出てきたので、屋上で花火が観れるように
花火大会当日は解放されるのでしょうか？わざわざ現地に行かなくても花火が観れるなら毎年の楽しみが増えそうです
ちなみに駅からの距離は１０分程度なのでそこまで遠くなさそうですね

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大津京駅までとは確かに徒歩１１分なのですが
結構止まることが多いんですよね。
できれば京阪のほうが近いほうが便利だったかなとは思います。
いすぼれにしても駅まで自転車ならそんなに遠くはないすですけどね。

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角住戸率が約88％と高くなっているんで角住戸の場合は風通しも良く採光も良くなるのでメリットが良いですね。

多彩な間取りやシューズインクロゼットなどの収納、
保温浴槽、無線LAN対応インターホン付浴室リモコンなど、設備も充実しているようですから、そのあたりも魅力的です

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駅までの距離が微妙なので、電車通勤だとしても
週末などの移動手段は車かなと思います。
でも、駐車場が総戸数の半数しかありません。
駐車場は今の段階でまだ空きはあるのでしょうか？

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すぐ隣が大型マンションなので、視線が気になりそうですね。距離が近いだけに。そのあたりを配慮した設計になっているのでしょうか。

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プラウドとお見合いになりませんか？

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ＪＲと京阪のどちらも利用できるのはポイントが高いと思います。
特にＪＲはとまることも多いですから。
でも、残念ながら狭い間取りしか残っていないようですね。
サービスルームがあるプランはありそうだけど、リセールはしにくそうかな。

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リセールは今出ているプランだと、簡単ではないかもしれませんね。
Eタイプは２LDKながら、なんだかんだ使える個室は4部屋ありますが（サービスルームが2部屋あるため）、
でも狭いんで、ベッド置けるかな？みたいなお部屋も…。
使い方次第なのかもしれませんが。

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小さい方の2LDKの間取なんかは、ベッドは置けるにしてもベッドを置いたらそれで目一杯という間取ですね。

もっとゆとりがあるにこしたことはないですが、それで価格が高くなってしまうなら狭小2LDKの方が現実的（買える）なのだろうなと思います

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あと6戸売れたら完売？
わりと売れてる印象だけどやっぱ価格の安さなのかな。

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手頃感は魅力的だと思います。駅まで遠いからこの価格帯なんだと思いますが
そうは言っても一応歩いて行ける範囲ではあるので。
最近、本当にマンションが高すぎる。
共働きで現実的に購入できる範囲っていうのが大きなポイントなのかと。

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部屋に入るとなんか寒い　　大津市が寒いのか壁や下地の断熱が弱いのか？
換気の設備が酷く部屋に虫が入ってきます
早急な改善をお願いします

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>>78 十人さん
どこと比べての話？大津市は大阪より２度、京都より１度寒いよ。

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>77
> 最近、本当にマンションが高すぎる。
今が天井と言われ続けてますが、昨今のイラン情勢もあいまって、これから先の建築費が値下がる要素が一切ないどころか、急勾配で上がっていくそうです。南～無～

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>>80 匿名さん
「急勾配で上がっていく「そうです」」
どこの誰がそんなテキトーなことを言ってたんですか？

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マンションっていつ買えばいいのかわからないけれど、
結局は買いたい時が買い時なんじゃないかなーって。
マンションが今後上がるかどうかはわからないですが、直近で激安になる可能性は低いのかなとも思いますし。
正解は後になってからじゃないとわからないですが。

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もう既に竣工しているんですよね
なかなか完売しないのはどうしてなのでしょうか？

デベの経営方針で安売りせず高く売り抜けようとしているのか
それともそこまでニーズは大きくないのか。
何となく価格が高いのが理由層に感じられますが。

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価格は3,120万円～5,480万円と決して高いといわけではないかと思いますが
立地が売れ行きに影響しているのではないでしょうか。
徒歩１０分以内じゃないと遠いと感じる人は多いのでは？

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ろくに研修もさせずに飛び込みで営業するのやめな～～??営業マンも「ノルマ達成のために事務所に来るだけきて欲しいです、話聞いて欲しいです」とゴミカス営業トークするのやめな～～??4月の頭に新卒が営業くるのやめな～??

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