京都・滋賀の新築分譲マンション掲示板「プラウドシティ大津京ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2025-08-08 16:13:27

プラウドシティ大津京についての情報を希望しています。
357戸の大規模マンションです。
駅からは少しありますが、いいなと気になっています。

所在地:滋賀県大津市柳が崎字南柳1129番地 他9筆(地番)
交通:JR湖西線 「大津京」駅 徒歩11分
間取:2LDK~4LDK
面積:63.83平米~174.16平米
売主:野村不動産株式会社
施工会社: 株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/プラウドシティ大津京

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

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(後編)これが琵琶湖かぶりつきでない新築分譲マンションだ!! 滋賀県大津市・湖西エリア『プラウドシティ大津京』『プレミスト大津京』【kyoto1192】
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[スレ作成日時]2021-09-16 14:31:22

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プラウドシティ大津京口コミ掲示板・評判

  1. 1762 匿名さん 2025/04/02 02:04:00

    せっかくの新築なのにはじめから傷がついているのは悲しいですね。
    エレベーターの傷が引っ越し業者によるものであれば証拠の写真を撮影し、管理会社に連絡した方が良いのではないでしょうか。
    業者によるものと判明すれば業者が加入する保険で補償していただけるはずです。

  2. 1763 匿名さん 2025/04/10 06:07:53

    ちゃんと補修していただきたいですね…。
    内部まで傷ついてないといいですが、内覧会の時に要チェックですね。ところで皆さん内装オプションは何するか決まってますか?

  3. 1766 検討板ユーザーさん 2025/04/17 09:35:13

    >>1763 匿名さん
    窓フィルム、クッションフロアコート、縦型ブラインド、エコカラットは玄関とカウンター下にします。ペット用コーティングはする予定です。エマウォールとかはするかまだ迷ってます、、

  4. 1767 マンション検討中さん 2025/04/18 12:03:15

    ゴミステーションの件と言いなんと言い販売主の野村不動産が杜撰すぎて管理組合が舐められすぎている現状が昨年のハイライトでした。今年も舐められて結局終わるのか見ものですね。

  5. 1768 マンション検討中さん 2025/04/18 12:03:39

    ゴミステーションの件と言いなんと言い販売主の野村不動産が杜撰すぎて管理組合が舐められすぎている現状が昨年のハイライトでした。今年も舐められて結局終わるのか見ものですね。

  6. 1769 マンション掲示板さん 2025/04/28 09:41:28

    全戸完売したそうですね!
    イオン跡地分譲前に売り切れて良かった。

  7. 1770 検討板ユーザーさん 2025/04/29 03:40:34

    >>1769 マンション掲示板さん
    ここスゲー。357戸、完売に付き専用LINE閉鎖の案内ありましたね。

    不便な湖西線で大躍進の結果に驚き。

  8. 1771 マンション検討中さん 2025/04/29 05:24:51

    まあ実質琵琶湖沿いでの最後のブラマンだったわけで、新しいイオンスタイルの跡地もあまり一長一短ある立地なので色々と最後の砦だった感がありました。
    一億の部屋はリセールが難しいかもしれませんが、他の階はかなり需要あるのではないかと思います。

  9. 1772 検討板ユーザーさん 2025/04/29 06:41:34

    パルコ横のマンションは大苦戦。明暗クッキリですね。

  10. 1773 マンション検討中さん 2025/04/30 23:25:43

    パルコ横はファミリー向けで押し出していたのですが、蓋開けてみると結構ファミリーではない方が買っているそうです。そもそもファミリーで買えるパイが少なかったのか待っているのかわかりません。

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  12. 1774 口コミ知りたいさん 2025/04/30 23:57:23

    >>1773 マンション検討中さん
    マンションは居住面積が狭い事から今やファミリーターゲットより1人、2人とした老人、ロンリー組を狙う戦略になりつつあるかと思います。
    1人、2人なら戸建よりマンション派に軍配が上がるでしょう。戸建メインの滋賀においても、時代の変化ですね。

  13. 1775 マンション検討中さん 2025/05/17 03:10:28

    小成金が多い感じがしますね
    利便性が高い方がなぜかA棟の安い方に寄っており生活面はおそらくA棟の方がしやすいと思います
    なんなんでしょうね

  14. 1776 マンション検討中さん 2025/05/17 04:47:51

    ライブラリーやパーティールームなどリラックスできる共用部分はCD棟にありますね。

  15. 1777 マンコミュファンさん 2025/05/17 21:44:27

    1年住んでみて感じていること。
    ・自走式駐車場、上の方だと少し面倒だけど機械式と比べると遥かに良い。
    ・駐輪場あまりまくり。半分以上空いてるんじゃないかな
    ・バイク置き場足りなさすぎ。たぶん倍は需要ありそう
    ・ゲストルーム、取りたいと思ったときに埋まっていることが多い。土曜日なんかは争奪戦。2部屋あってもよかったかな。逆にパーティルーム使ってる人いるんかな?
    ・びわ湖ビューはやはりいい。京都で仕事してますが、帰ってくると癒されます

    あと関係ないけど、イオン跡地のマンション絶対売れ残る

  16. 1778 マンション検討中さん 2025/05/25 13:18:29

    まあまあ小うるさい住民が多い印象ですが、その原因が管理組合と管理会社と販売主がそれぞれあまり噛み合ってないのもなかなかだと思います。民度はそこそこ普通だとは思いますが田舎マンションにしては舐められすぎだと思います。

  17. 1779 買い替え検討中さん 2025/07/03 07:25:26

    注意書きでたまに見かけるタバコとか騒音ですが、一切遭遇したことないんですが、これってAB棟に限っての話なんですか?ABの民度がやばいということなんでしょうか?
    湖側の方でこのようなことがきいたことがないです。

  18. 1780 評判気になるさん 2025/07/03 21:20:10

    >>1779 買い替え検討中さん
    私A棟に住んでいますが、騒音の方は以前なにかでC棟と記載されてましたよ。

  19. 1781 評判気になるさん 2025/07/04 06:30:45

    >>1779 買い替え検討中さん
    CD棟で騒音が話題になっていると聞いたことがあります。

  20. 1782 名無しさん 2025/07/08 12:31:21

    D棟で過去起こっていたようですが現在起こっている騒音はA棟です。タバコもA棟です。

  21. 1783 マンション掲示板さん 5日前

    今日は花火大会ですね
    共用部分をこうやって使う想定はなかったなあ
    AB棟の人なんだろうけど

    1. 今日は花火大会ですね共用部分をこうやって...
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    滋賀県大津市柳が崎字小麦尻45番2

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    1LDK~2LDK+2S(納戸) (1LDK・1LDK+S(納戸)・2LDK・2LDK+2S(納戸))

    47.08m2~84.53m2

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    滋賀県大津市におの浜2丁目

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    滋賀県草津市新浜町字尺迦野439番ほか

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    京都府京都市下京区麩屋町通仏光寺下る鍋屋町249番

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    61.05m2~90.24m2

    総戸数 90戸

    プレサンス ロジェ 京都御所西 桜雅邸

    京都府京都市上京区東堀川通出水下る四町目192番1

    未定

    2LDK+S(納戸)~4LDK (2LDK+S(納戸)・3LDK・3LDK+S(納戸)・4LDK)

    61.8m2~101.04m2

    総戸数 52戸

    プレサンス ロジェ 西大路御池駅前

    京都府京都市中京区西ノ京南原町25番

    5880万円~6920万円(第3期)

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    61.7m2~72.09m2

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    京都府京都市南区吉祥院中島町15番1ほか

    4798万円~5698万円

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    総戸数 156戸

    ユニハイム京都西院高辻通

    京都府京都市右京区西院西貝川町98番ほか

    3700万円台~5600万円台(予定)

    1LDK+S(納戸)~3LDK

    53.29m2~73.66m2

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    京都府京都市南区久世上久世町89番・270番

    未定

    2LDK~4LDK

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