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プラウド京都高瀬川ってどうですか？

Name: プラウド京都高瀬川
Brand: 野村不動産株式会社
Rating: 0 (0 reviews)

マンション比較中さん [更新日時] 2025-08-12 19:45:46

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プラウド京都高瀬川についての情報を希望しています。

所在地：京都府京都市中京区恵比須町424番（地番）
交通：京都市営地下鉄京都東西線「京都市役所前」駅徒歩3分
京阪電気鉄道京阪本線「三条」駅徒歩4分
阪急電鉄阪急京都線「京都河原町」駅徒歩9分
間取：2LDK ～ 3LDK
面積：60.20 m2 ～ 141.13 m2
売主：野村不動産株式会社
施工会社：野村建設工業株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/w131420/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155840

口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/プラウド京都高瀬川

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2025-04-29 21:28:55

プラウド京都高瀬川 [第2期]

所在地：京都府京都市中京区恵比須町424番（地番）

交通：京都市営地下鉄東西線京都市役所前駅徒歩3分

価格：未定

間取：2LDK～3LDK

専有面積：60.20m2～110.12m2

販売戸数/総戸数：未定 / 20戸

販売スケジュール・モデルルーム

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プラウド京都高瀬川口コミ掲示板・評判

59 匿名さん 2025/07/08 10:00:17
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東側15ｍまでは建物が建つから５階建ては建つと思う。６階がギリ抜ける感じでは。
60 eマンションさん 2025/07/08 12:52:46
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>>59 匿名さん
31ｍ高度（11階高さ）で9階建てなので5階が6階相当ぐらいになるかと思いますよ。
4階だと今の建物なら抜けるけど将来建て替えでギチギチに建ててきたら怪しいぐらいの感じかと。
61 通りがかりさん 2025/07/09 00:28:09
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眺望は諦めるしかないね
その割には高い
でも売れるんだろな
62 匿名さん 2025/07/09 03:06:21
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市内で眺望ある物件自体そんなに多くないので、立地とスペックで買うマンションって感じですね。
隣の近鉄より仕様は良さそうですし。
63 匿名さん 2025/07/09 03:35:19
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ラブホテル跡地かつ周辺もラブホテル密集地だけど。
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- 3
64 マンション検討中さん 2025/07/10 06:34:04
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>>63 匿名さん
斜め向かいはガールズバーなので、昨今の事件を見るとすぐキレる人が出入りすると怖いと思いました
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- 1
65 匿名さん 2025/07/10 06:39:09
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京都の人は選ばない土地だろうから、よそ者に高く買ってもらうには良いかな。
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- 1
66 匿名さん 2025/07/10 07:22:56
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14戸だけならスグに完売するね。
67 通りがかりさん 2025/07/10 15:16:10
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>>65 匿名さん
62の方に買ってもらいましょう！
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- 1
68 マンコミュファンさん 2025/07/10 16:27:53
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ここのあたりとか普通に夜中奇声あげる酔っぱらい通りますよ。1-2本北行くだけでだいぶマシになるから、大人しく御池通のマンション買う方が良いと思いますわ。眺望ない部屋は特に
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- 1
69 匿名さん 2025/07/10 23:48:28
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最近の超高額物件の多くは東京大阪の方が購入すると聞きました。
近鉄もこちらもセカンドハウス向きにしているのは、京都実需を対象にしていないからですし。
水商売や素性のおかしなのが住み着く方が迷惑。
70 匿名さん 2025/07/11 04:52:50
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近隣の水商売かラブホの経営者が買うのかと。
71 匿名さん 2025/07/11 08:20:49
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>>70 匿名さん
このへんは本来賃貸マンションの密集地域ですが、水商売の人もけっこう住んでるけれど、わりと普通のカップルも暮らしていますよ。
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- 1
72 匿名さん 2025/07/16 00:47:31
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ここは高すぎる立地なので
東山区宮川筋５丁目あたりにプラウドを建ててほしいです。
73 マンション検討中さん 2025/08/05 00:29:33
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1期完売してるよ。。。あるところにはあるんだなぁ。。。
74 匿名さん 2025/08/05 03:32:51
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もう微妙な部屋しか残ってないだろうね。
75 匿名さん 2025/08/05 09:11:02
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コンシェルジュも、普通にクラッシーで良い。近鉄の派遣おばさんは態度が悪すぎる。
価格も坪2000弱の近鉄より現実的な価格だと感じた。
76 匿名さん 2025/08/05 12:24:17
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外人が買って、外人に売るだけの建物
77 検討板ユーザーさん 5日前
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>>75 匿名さん

近鉄坪2000弱って本当ですか？
奇跡的立地なのは分かるが
それでも1200程度じゃない？
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- 1
78 通りがかりさん 5日前
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>>77 検討板ユーザーさん
いい部屋は2000行くと思うで。普通の道路向きでも1000は切らないやろうなぁ。
プラウド京都高瀬川
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プラウド京都高瀬川 [第2期]

所在地：京都府京都市中京区恵比須町424番（地番）

交通：京都市営地下鉄東西線京都市役所前駅徒歩3分

価格：未定

間取：2LDK～3LDK

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