京都・滋賀の新築分譲マンション掲示板「アルファステイツ能登川駅ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2026-02-06 12:09:04

アルファステイツ能登川駅についての情報を希望しています。

所在地:滋賀県東近江市林町字長田56番29・字大原田73番19・字賀久堂110番5(地番)
交通:JR東海道本線「能登川」駅(西口)徒歩4分
間取:2LDK、3LDK
面積:56.47㎡~81.61㎡
売主:穴吹興産株式会社
施工会社:未定
管理会社: 株式会社穴吹ハウジングサービス
公式URL:https://www.anabuki-style.com/notogawaeki/

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/アルファステイツ能登川駅

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2025-06-04 13:50:15

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アルファステイツ能登川駅口コミ掲示板・評判

  1. 11 匿名さん

    スーパーマーケットとホームセンターとしまむらが本当にすぐ近くにあって
    車がなくても暮らせる環境っていうかんじですよね。
    ある意味、シニアに暮らしやすい環境なんじゃないかとは思っています。
    戸建てからの住み替えとかにはちょうどよさそう。
    ただこの辺りで戸建てを処分してまで住み替えする方がどれくらいいるのか。

  2. 12 匿名さん

    子育てを終えた人が住み替えるとは、割と聞きますね。
    だんだん歳を重ねると2階を使うことがなくなり、フラットなほうが暮らしやすいみたいです。
    確かに階段の昇り降りはきつくなるでしょうし。
    ここなら、買い物もしやすいしシニアとは言わず、どの層も暮らしやすいかなと思います。

  3. 13 通りがかりさん

    工事止まってるし、ホームページも停止されてるし…どうしたんでしょう?

  4. 14 マンション掲示板さん

    土地から何か出たようで、建築も取りやめになるかもしれないと聞きました。
    化学物産とかダイオキシンとか何かは教えてくれませんでした。

  5. 15 通りがかりさん

    >>14 マンション掲示板さん
    驚きました。状況を知っておられる方がいらっしゃいましたら教えて欲しいです。

  6. 16 通りがかりさん

    東隣の住宅地や北隣のマンションの造成で何も出ていないのだから、化学物質とかダイオキシンの類いは考えにくい。

    ピンポイントで出て来て、工事の中断や中止に繋がるような物って何だろう。
    あんなところで文化財とかは、もっと考えにくいし。
    たまたま、軟弱地盤の端にでも引っ掛かっていたか。

  7. 17 建築屋

    東隣の住宅地や北隣のマンションの造成で何も出ていないのだから、化学物質とかダイオキシンの類いは考えにくい。
    →そうとは言い切るのは難しい。あり得ない話でない。

  8. 18 マンション比較中さん

    ホームページも閉鎖されてますね。
    なんか怖いですね。。

  9. 19 匿名さん

    >>14 マンション掲示板さん
    出てきてはいけないものが出てきたのですかね。気になります!

  10. 20 匿名さん

    >>19 匿名さん
    封印せねばならぬもの?

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  12. 21 マンション比較中さん

    変なものが出てきても、取れば済むから大丈夫です。

  13. 22 検討板ユーザーさん

    >>21 マンション比較中さん

    除去費用はどうなんでしょうね?
    ホームページ再開されているので解決したのかな?

  14. 23 検討板ユーザーさん

    杭のやり直し?かなにかだそうです。
    工事の失敗ですかね。心配ですね。

  15. 24 匿名さん

    駐車場がス壁て平置きであること、全戸分設置されること。

    これはマンション購入を検討する際の一つのプラスポイントですね。

    駅に近いですが、やはり休日などは家族と出かけたり

    買い物に行ったりしますからね。あとはプラン内容と価格次第。

  16. 25 マンション検討中さん

    >>24 匿名さん
    確かにそうですね。
    ただ雪が降る地域なので屋根があるとありがたいのですが、どうかわかりますか?

  17. 26 名無しさん

    ご意見伺いたいのですが、
    価格が近江八幡の新築マンションと比べた時に
    同等かそれ以上で、設備、立地的にも
    近江八幡の方が良いのかなと感じたのですが
    能登川でなぜここまで価格が高いのでしょうか?

  18. 27 検討板ユーザーさん

    >>26 名無しさん
    それはインフレが進行しているからでは?

  19. 28 口コミ知りたいさん

    能登川にしては高いなって思いました
    近江八幡との優位性が価格くらいでしか見込めない以上売れ残りそうだなって感じですかね

  20. 29 匿名さん

    今不動産全体が高止まりしているようですけど、
    そういうのもあって、この辺りまでも高いマンション価格になってしまっているのでしょうか。
    でも私も、能登川にしてはかなり高すぎるのではないかと感じています。
    というか、そもそももう少し安いと期待してきている人も多そうな。

  21. 30 匿名さん

    駐車場の月額月額使用料:0円~7,000円
    とかなり幅があるようです。
    0円ってどうなると0円なんだろう。
    それからその間の価格帯ってどの程度あるのだろう?というのもあるかも

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