物件概要 |
所在地 |
京都府亀岡市亀岡駅北一丁目7番11(地番) |
交通 |
山陰本線 「亀岡」駅 徒歩1分
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間取り |
2LDK |
専有面積 |
67.63m2 |
価格 |
3,488万円 |
管理費(月額) |
7,980円 |
修繕積立金(月額) |
6,090円 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 12.20平米 ●管理準備金 : 15,000円(一括) ●専用利用料 : 1,980円(月額)
●取引条件有効期限 : 2024年7月28日(日) |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
96戸(住宅※内非分譲1戸)・2区画(店舗) |
販売戸数 |
1戸(2階) |
モデルルーム |
棟内モデルルーム公開中! |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年10月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]近鉄不動産株式会社 [売主・事業主]サンヨーホームズ株式会社 [売主・事業主]株式会社長谷工不動産 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ローレルコート亀岡駅前口コミ掲示板・評判
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167
匿名さん
どこに住んでいても天災はついてくるのかなとは思っていますが
川の近くに住むとなると、かなり心配事は増えるかもしれませんね。
のどかで普段は住みやすい街ですが、悩む点はいろいろあるかも。
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168
匿名さん
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169
匿名さん
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170
匿名さん
まだ販売分があったんですね。
亀岡駅前なのでアクセスは良いとは思うのですが
京都市から亀岡市とはならないような。
同じ価格帯なら京都市内のほうが何かと便利。
元々亀岡市に住んでいる人が引っ越しするパターンが多いかなと思います。
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171
匿名さん
京都市内でこの価格帯のマンションはないんじゃないですか?
不動産の価格があまりに上がりすぎたから、
投資を抑えるなどの目的で空き家税が出てきているくらいなので…。
ここの場合は駅前にも関わらず、共働きの家庭が現実的に自力で買えそうな価格です。
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172
匿名さん
本当にこのあたり、きれいになったし、暮らすとしたらすごくいいと思う。
サンガの試合があるときには、かなり混みあいそうですが、別に毎日というわけではないですしね。
値段はここまで来ているのでもう少し安いと嬉しいというのはあるかな。
ただ駅前であり、再開発エリアというのもあって
値段が上がる要素はあるかなぁ。
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173
匿名さん
買い物は駅の反対側の方が便利そうですね。
商店街もあるようですし
こちら側はスタバはあるけれど(笑)
普段の買い物は駅を超えていくのが若干面倒ではありますが
それでも普通に近いですからね。
駅まで1分っていう威力はとても大きく感じられる。
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174
匿名さん
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175
匿名さん
間取り見ると、収納がかなり広くてよさそうに感じます。
お買物は駅の反対側の方がたしかに便利そう。
でも、再開発で、周辺が便利になっていくことを考えると、今後が楽しみです。
マンションの課税ミス・・・びっくりしちゃいますね。
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176
匿名さん
残っているのはあと数戸でしょうか。
駅前ということで気になる物件ではあるのですが
京都市内からの引っ越しは・・と悩む面は多いかな~と思います。
既に入居されている方がこちらをご覧でしたら、
購入にあたっての決め手、また減い゛歳の住み心地などを教えていただけるとありがたいです。
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177
評判気になるさん
>>176 匿名さん
子育て世帯にはめちゃくちゃいいですよ( ¨? )
天気のいい日は子どもが前の公園で遊んでます?
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178
匿名さん
現地の写真を見るととびぬけてマンションだけが大きな建物のように見えるけれど、今後再開発でどんどんビルが建って行くのかなと思ったのですが、これが完成形のようですね。ということは周辺に高いビルが建つ可能性はないということになるのかな。視界の抜けと日当たりは半永久的に保証されたようなものでしょうか。こういう感じの場所って資産価値はどうなんでしょう?
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179
購入経験者さん
>>178 匿名さん
まず、周辺の土地の所有者が誰なのか調べることですね。将来売却される可能性がある土地は何がたつか予測不能です。
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180
匿名さん
177さま、子育て環境としては良さそうということでしょうか。
お近くにお住まいだからこその情報ですよね。ありがとうございます。
校区情報ももしご存じあればおしえていただけると参考になるためありがたいです。
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181
匿名さん
今は棟内モデルルームもあるので、実際に家族で行ってみて住めるかどうか、という判断は出来そうですね。
子どもがいる場合は特に
収納面にこだわりたいですし…。
どうしても荷物は増えがちになるからこそ、色々と厳しく見ていけたら。
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182
匿名さん
実物見ることができるのはいいと思います。
今だと、モデルルームを別で作らずに、棟内モデルルームにこだわっているところもあるようです。
>>177さん
公園が近くにあるといいですよね。
一緒に遊ばせたいです。
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183
匿名さん
マンション価格が高騰し続けているので、
駅前物件なのに、広い間取りでこの価格帯で購入できるのは魅力。
資産価値を求めるのであれば、京都市内とかを選べいいと思いますけど価格が高過ぎて。。
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184
匿名さん
公式ホームページで駅前複合開発エリアのイラストを拝見するとマンションのすぐ後ろにサンガスタジアム、フットサルとスケボー専用のかめきたスポーツパークがあるようですが騒音や振動、光害などの心配はないのでしょうか。
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185
匿名さん
最終期の販売がされていますが、
もう竣工して2年近い状況なんですよね。
そろそろ値下げもある頃なのかなと思ったのですが
そのままの価格帯なのか、高めの価格設定だと思いました。
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186
名無しさん
>>185 匿名さん
世の中の物価上昇が年月経過より上回る状況です。
なので、値ごろ感があるように見えてくるわけです。
インフレの上昇圧力半端ないですよ。
ローレルコート亀岡駅前 [最終期]
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所在地:京都府亀岡市亀岡駅北一丁目7番11(地番)
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交通:山陰本線 「亀岡」駅 徒歩1分
- 価格:3,488万円
- 間取:2LDK
- 専有面積:67.63m2
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販売戸数/総戸数:
1戸(2階) / 96戸
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