ローレルコート亀岡駅前ってどうですか？

１６２様

＞いや、地元だと逆だと思います。
＞車生活に慣れてるので、遠くても少しは高台で、スーパー近いとか車の出入りがしやすい所の方が便利です。
＞電車といっても嵯峨野線だし。

そうなんですね。
車があっての生活に慣れているのであれば
ＪＲ駅に拘りがないのは納得です。
となると、ここってターゲット層がわからないですね。

>>163 マンション検討中さん

広告が出ていましたが、162区画とかなり大きめの分譲地の様ですね。

社名が変わる前から見てますが、地元の建設会社では古い方だし、建物自体は一般的な建売で見た目も悪くはないと思います。
以前、ここの物件を具体的に検討して見学に行きました。ただその土地についての懸念について聞いたところ知らないと言われ、結局そこまで気になるなら買うな！的な対応でやめました。

それ以来ここの分譲地をチェックしてますが、その土地について知ってたら選ぶかな？というところが多い気がします。

最近は特にハザードマップを気にする人も多くなり、リスクが低ければ人気もあって土地代は高くなります。
逆に安ければ何かしらの理由があっての価格な訳で。
結局、ハザードマップなどのリスクの有無や確率をどこまで気にするか。

個人的には、亀岡の駅前よりは徒歩15分かかっても高台の方が安心ですね。

ハザードマップ気になります。
以前よりも豪雨が多くなり、土地が低い交差点を通る時には水たまりが大きくできていることがあり、迂回したこともあります。

間取りがアップされていました。タイプによってはメニュープランが掲載されていたり、支払い例が掲載されています。

Dタイプの場合、メニュープランを選ぶとリビング横にワークスペースがあり、テレワークや勉強がしやすい気がしました。
リビング学習したい時とか、宿題したい時とか、ちょっとしたスペースがあるといい気がします。

どこに住んでいても天災はついてくるのかなとは思っていますが
川の近くに住むとなると、かなり心配事は増えるかもしれませんね。
のどかで普段は住みやすい街ですが、悩む点はいろいろあるかも。

マンションブロガーがここのマンションの記事を書かれていましたよ。
https://www.sumu-lab.com/archives/69205/

「心理的に遠い町」は言いえて妙ですね。

まだ販売分があったんですね。
亀岡駅前なのでアクセスは良いとは思うのですが
京都市から亀岡市とはならないような。
同じ価格帯なら京都市内のほうが何かと便利。
元々亀岡市に住んでいる人が引っ越しするパターンが多いかなと思います。

京都市内でこの価格帯のマンションはないんじゃないですか？
不動産の価格があまりに上がりすぎたから、
投資を抑えるなどの目的で空き家税が出てきているくらいなので…。
ここの場合は駅前にも関わらず、共働きの家庭が現実的に自力で買えそうな価格です。

本当にこのあたり、きれいになったし、暮らすとしたらすごくいいと思う。
サンガの試合があるときには、かなり混みあいそうですが、別に毎日というわけではないですしね。

値段はここまで来ているのでもう少し安いと嬉しいというのはあるかな。
ただ駅前であり、再開発エリアというのもあって
値段が上がる要素はあるかなぁ。

買い物は駅の反対側の方が便利そうですね。
商店街もあるようですし
こちら側はスタバはあるけれど（笑）
普段の買い物は駅を超えていくのが若干面倒ではありますが
それでも普通に近いですからね。
駅まで1分っていう威力はとても大きく感じられる。

お疲れ様です。
マンション丸ごと98戸に課税ミス 144万円を過大請求、市担当者が失念

https://www.msn.com/ja-jp/news/opinion/%E3%83%9E%E3%83%B3%E3%82%B7%E3%...

間取り見ると、収納がかなり広くてよさそうに感じます。

お買物は駅の反対側の方がたしかに便利そう。
でも、再開発で、周辺が便利になっていくことを考えると、今後が楽しみです。

マンションの課税ミス・・・びっくりしちゃいますね。

残っているのはあと数戸でしょうか。
駅前ということで気になる物件ではあるのですが
京都市内からの引っ越しは・・と悩む面は多いかな～と思います。
既に入居されている方がこちらをご覧でしたら、
購入にあたっての決め手、また減い゛歳の住み心地などを教えていただけるとありがたいです。

>>176 匿名さん
子育て世帯にはめちゃくちゃいいですよ( ¨? )
天気のいい日は子どもが前の公園で遊んでます?

現地の写真を見るととびぬけてマンションだけが大きな建物のように見えるけれど、今後再開発でどんどんビルが建って行くのかなと思ったのですが、これが完成形のようですね。ということは周辺に高いビルが建つ可能性はないということになるのかな。視界の抜けと日当たりは半永久的に保証されたようなものでしょうか。こういう感じの場所って資産価値はどうなんでしょう？

>>178 匿名さん
まず、周辺の土地の所有者が誰なのか調べることですね。将来売却される可能性がある土地は何がたつか予測不能です。

１７７さま、子育て環境としては良さそうということでしょうか。

お近くにお住まいだからこその情報ですよね。ありがとうございます。

校区情報ももしご存じあればおしえていただけると参考になるためありがたいです。

今は棟内モデルルームもあるので、実際に家族で行ってみて住めるかどうか、という判断は出来そうですね。
子どもがいる場合は特に
収納面にこだわりたいですし…。
どうしても荷物は増えがちになるからこそ、色々と厳しく見ていけたら。

実物見ることができるのはいいと思います。
今だと、モデルルームを別で作らずに、棟内モデルルームにこだわっているところもあるようです。

>>177さん
公園が近くにあるといいですよね。
一緒に遊ばせたいです。

マンション価格が高騰し続けているので、
駅前物件なのに、広い間取りでこの価格帯で購入できるのは魅力。
資産価値を求めるのであれば、京都市内とかを選べいいと思いますけど価格が高過ぎて。。