ラシュレ京都西大路ってどうですか？

単身者からDINKS向きのタイプになりますね。
洗濯物やはり交通量が多いと外に干しにくくなってしまうのでしょうか。夫婦二人ならドラム式乾燥機で十分乾きそうですし、
浴室乾燥機も使えばあまり気にしなくてもいいのかな
後はクリーニングに出したりしてうまく生活すれば洗濯物が外に干せなくてもなんの不便もないでしょうね

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大通り沿いの住まい経験ありですが、洗濯物は朝干して夕方取り込むくらいだったら前面道路の交通量が多くても汚くなりませんよ。少し汚れが目につくとかの話ではなくて、半日干すくらいならぜんぜん汚れないです。

ただし、物干し竿本体とか、バルコニー全体が煤で汚れやすいのは間違いないと思いますので、都度、拭き掃除（とくに物干し竿ですね）をしなければいけないのは面倒でした。

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>>11 匿名さん
関西は黄砂もけっこうすごいので、ベランダの掃除は欠かせませんね。

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昨日と今日は本当にひどいですよね・・・

Kタイプ見ています。最初は狭いかと思ったのですが、1人なら洋室6畳あれば十分なのかとも思いました。ちょっと籠れるキッチンもいい。冷蔵庫を大きいサイズ置けないのはちょっとネックだけれど、洗面ドアがリビング側についていて、お風呂後が寒くないのもいいと思います。

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間取りで言うとスパンの狭さが多少気になりますね。でも63平米で3LDKを作ったり、狭いなりに上手くまとめている印象です。

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間取りのバリエーションは結構ありますよね。広めのタイプはさすがに種類はないですが…
一人暮らしをするにしても、間取りによっては住みやすさは人によって変わってくるし
選択肢がきちんと用意されているという点でもよいと思いました。
あとはもう…お値段ですね汗
京都市内なので高くなりがち。

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プランからすると主なターゲット層は単身者・DINKSあたりなのかな

ファミリー向きのプランもありますが、コンパクトな広さの３LDKが多いので
お子さんが２人いると難しそうな間取もありますね。
一番広いタイプはVタイプなので、どちらかというとコンパクトな印象を受けました。

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主寝室以外は収納もそれほど広くありませんので、1つの部屋は納戸として使うくらいに考えておく方が無難かも知れないです

それでも子供が2人いる家庭だったら、余裕のある2LDKよりは、多少狭くても3LDKの方が現実的でしょうね

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>12
黄砂なんてほとんど気にしたことないですが…

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こちらの売主さんは、地元の業者さんなのでしょうか。

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>>19 匿名さん
大阪の業者でなんなら京都初物件だと思われます。

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３LDKでも平米数が狭そうなのでファミリー向きのプランなのかという点は疑問
ワイドタイプではなく細長くなっているので感覚的にもっと狭く感じそうなのは
気になります。
収納力が乏しい感じがするのでクローゼットが少ない分物を収納するスペースを作らないと行けなさそうなのも
気になりました

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Dタイプですか？
3LDKでも61.36㎡なんですよね……
ファミリーだと狭いと思ってしまいそう。

一方、Nタイプだと1LDK＋Sで63.39㎡。Sがあるから実質2LDKだといっても、3LDKよりも広々と使えそうなイメージです。

こちらだと畳数は書いていないんですが、洋室4.8畳の隣にウォークインクローゼットがありますし、LDKが16.9畳でそうとう広くとってあります。
夫婦2人でゆったり生活するのがいいかも。

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物件概要で販売中の住戸の特別分譲とは何だろうと思いましたが
販売準備室として使用予定の部屋を大幅値引きしているのですね。
こちらの住戸は一般的な販売住戸に比べて引き渡し時期が遅れたりするのでしょうか。

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特別分譲の2戸ですが、
『2026年6月末まで販売準備室として使用予定です。』だそうです。
ですから引き渡しはそれ以降になるのでしょうね。
ちなみに一般販売の引き渡しは2025年12月下旬予定なので約半年遅れですか。

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>>2026年6月末まで
待ち遠しくなりそうですね。
他の入居者が先に新生活をはじめているので、抵抗がある人は一般発売にした方がいいのかもしれません。

そして1LDKもあるんですね。コンパクトマンションで洋室5畳。1LDKでも夫婦2人、新婚さんが入居できそうな部屋もある中、洋室5畳だと1人暮らし向けかな・・・と見ていました。

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1LDK、見ています。

洋室5畳あるので2人暮らしでもいけるかなと思ったりしましたが、LDKがちょっと狭いので1人ならいいかなという感じです。
新婚さんならこのくらいの広さでも逆にいいと思えるのかもしれないですね。1人暮らしでもSICやWIC、廊下に納戸があって、収納もあるので広めで暮らせるのかなと思いました。

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Nタイプは1LDKでも庭付きなんですね。
一般的に庭付きは子供さんがいらっしゃるご家庭が選ぶ間取りかと思いますが
こちらはDINKS向き？
専用庭をアウトドアリビングとして活用したい方向けですかね？

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JR京都線が最寄りなんですね。
子と一緒に鉄道博物館に行ったことがあるので、あのあたりなのねって思いました。
ここ、京都駅はもちろんですが、関西へ行くにもよさそう。

JR線を利用しておでかけするのも楽しそうだと思いました。小学校は割と近めでしたね。

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庭付きの間取りが見たかったのですが、人気だったのか既になくなっているようで残念です。
少し広いタイプになりますがVタイプはルーフバルコニーつきで、
庭同様多目的に活用できそうだと思いました。

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