ジェイグランタワーJ.GRAN TOWER 京都向日町 (京都府最高峰)

日本の大半の人は向日市が京都やなんて知らんやろ
むこうしって読める人すらほぼおらん

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https://www.kyoto-np.co.jp/articles/-/1716031

ニデックパークが延期になったのにタワマンだけ建てても
厳しくないかな?

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ニデックパークが大規模に作るからタワマンとか東口を大金かけて作ったのに、記念館は作られないわ、
パーク自体もC棟以外は建設進まないわで
本当に向日市って運がないw終わってる

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>>2179 匿名さん
たぶん南区の久世工業団地や伏見区久我の辺りの民には
東口が出来て良かったと思う
タワマン前の広場から１本道
めちゃくちゃJR駅に行きやすくなる
人の流れは変わる

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過去と現在ばかりみて未来を想像できない人ばかり

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管理費と修繕積立金の大幅値上がり、売りに出しても買い手が付かない、リセール大幅値下げの未来が見えています

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>>2169 マンション検討中さん
というか大丈夫もなにも、向日市がここは浸水地域ですよと発表してるんですけどね、、、、
ここで知ったかぶって暴れ散らかしてるやつは現実見えてないんじゃないかな

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>>2164 マンコミュファンさん

向日市がここは浸水地域ですと発表したのは4年前なので、潜在的な危機がなくなったわけじゃないですけどね

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>>2179 匿名さん

ニデックの去就次第とはいえ、税収も大幅に減るでしょうしね
そうなると整備必至なこのタワマン周辺の悪辣な道路事情は解決されないでしょう
現地を見に行って知りましたが、171から駅に伸びると思われる新しい道は狭すぎですね
もともと工場があって往来が多い場所ですし、車溜まりがてきて、かえって渋滞がひどくなるとおもいます

買われる前に現地行かれたほうがいいですよ、ほんと

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>>2178 匿名さん

それどころかニデックパークから得られると皮算用していた固定資産税や間接的な消費税収がまるまる吹き飛んでるで、向日市にとっては厳しいなんてもんじゃない
おそらく公共事業は削減されるし、そのぶんタワマンはめちゃくちゃ不便になるよ

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うむ、向日ノースゲートウェイも頓挫していて動きも全くないし
向日市は終わってる。
ニデックショックもあってさらに終わる

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あてにしてた巨大プロジェクト由来の税収減が軒並み頓挫してて、向日市は本当に大丈夫か？
小さい自治体だから冗談抜きでダメージでかいぞ

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>>2188 マンション検討中さん

あとは直近でコンサートの京都アリーナ
向日市にハンナリーズ移転
市民プール建て替え
向日町競輪場リニューアル

遠い未来に新幹線新駅近くにできるくらいですかね。
10月12日の月曜から夜更かしという全国ネットの
テレビ番組で向日市の激辛商店街が出ますね
https://thetv.jp/program/0000807277/plot/

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>>2189 通りがかりさん
新駅できるのは京都市側なので向日市の税収増には繋がらないかと……。
残りの項目でどれだけ向日市に固定資産税入るのですか？有料版AIを使ってみたら向日市がニデックパークの頓挫と向日ノースゲートウェイの頓挫で失う固定資産税の見込みを計算してて、ついでに消費税も推算してくれるのですが、向日市の税収が10%前後左右される話になるそうです。タワマン建てることを決めた時点と比べると、向日市の財源環境は大幅に悪化したと言えますね。

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皆さんの多くが向日市の将来を真剣に考えているのですね。
皆さんのような方々がいる限り、このタワマンに明るい未来が待っています。

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残念ながら私はそのタワマンにいません

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突然出され、あっという間に決まった「二デックパーク」

https://mukoikiru.information.jp/2023/12/19/%e7%aa%81%e7%84%b6%e5%87%b...

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駆け上がるのが早い奴は落ちるのもあっという間

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>>2194 匿名さん
パーク内に本当にふれあい公園とどんぐり公園ができたけど、閑散としてる。
落ち着く公園ではあるんだが
JR向日町駅東口とかできたら人増えるんかな

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そもそも企業の研究開発拠点なので、
公開公園も騒がしくならないようにするでしょう。

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