エステムコート伏見丹波橋ってどうですか？

>>10 マンコミュファンさん
ロジェ丹波橋　築6年　坪170万
プライムメイツ伏見丹波橋　築11年　坪160万
レ・ジェイド伏見桃山　築2年　坪200万
ロジェ伏見　築0年　坪220万

順当に行けばボリュームゾーンは210～220万ぐらいじゃないかな。

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>>11 匿名さん

やはりそれくらいですよね。
ありがとうございます。
どこも高くなり大変です。

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建築費が際限なく上がってるので更に1割高い気がする

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最寄り駅が徒歩10分以上。割と遠いな～というイメージ。
周辺は道も狭くて古い町の中にﾎﾟﾂﾝと建つ感じですよね。
価格もそれほど安くはない。
ファミリー層、単身層にもあまり魅力と感じるポイントが少ないかなと思うのですが
ターゲット層ってどうなんでしょうか。

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公式サイトの下の方に書かれていたんですが、各戸に1台、電動アシスト付き自転車をプレゼントなんだそうです。
今、電動自転車買うと20万円弱くらいはするとは思うけれど
なんでわざわざ配ろうと思っているのかなぁ。
それだけ、自転車がないと不便な地域ということなんでしょうか。

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>>15 匿名さん
この辺は自転車マストかと。

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電動自転車のプレゼントは個人的には地味にうれしいですけど
駐輪場の台数も十分あるし自転車ユーザーにとってはありがたいですが、いらない方にとってはどうなんでしょう。
家具とかギフト券、オプションプレゼントの方が全般的に良いような気がしますが、
試行錯誤したプレゼントなのかもしれませんね

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駐輪場同じ自転車だらけで間違えそうですねw

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無いよりはあった方がいいですよ。あったらあったで、乗るようになります。要らなきゃメルカリとかヤフオクで売ればいい。

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確かに電動自転車は賛否両論あるかも。子供がいると子供乗せ用の自転車しか使わないでしょうし、
わざわざ処分したり、売ったりするのも面倒だと思う。子供が大きくなってから?と考えもありますが、電動自転車って寿命が短いし
壊れやすいので修理代なども高いんですよね。
電動自転車ではなく、他にも選べるギフトになっていたら良かったかな

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販売価格と広さをAIに入れて聞きましたが、坪単価260万と出ました、、、
ここの投稿みると、悩みますね笑

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駅までの距離がまぁまぁありますね。
車通勤であればいいかもしれませんが、周辺の道は割と狭いです。
ちょっと行けば、どこも渋滞しているので悩ましい。
ただ、新鮮激安市場はお肉も魚も新鮮で、
常に安くて隣というのは便利でいいですね。

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駅から遠い

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ほんと、ここは駅からの距離がかなりありますね。
商店街などを通りながら行けるとかだと苦痛ではないですが、
狭い住宅街を抜けて駅まで行くこととなり、実際の時間よりも高く感じてしまう可能性も。
価格がよほど安くないと検討はしにくいかなと感じました。

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第一期即日完売とか宣伝でてたけど、、

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売れてるみたいですね

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第1期はどのマンションも割と完売しやすいと思います。
売れることを待っている人が多いから。
これから先、どうなっていくのかということが重要カナ、と。
どんどんアピールしないと売れないかもしれない？

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”ご好評につき、予定を繰り上げいたしました。”
だそうで、なかなかすごいですね。

ところでゴールデンウィークは営業でしょうか。第二期 来場予約だから、今、一番売りたい気がするんですよね……

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駅から遠いので資産性は厳しいですか？

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