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<title><![CDATA[レーベン京都河原町五条 ONE SUITEってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[レーベン京都河原町五条 ONE SUITEについての情報を希望しています。公式URL：https://www.leben-style.jp/search/pj-kyotogojo/所在地：京都府京都市下京区富小路五条下る本塩竈町596番他（地番）交通：京都市営地下鉄烏丸線「五条」駅（出入口3）徒歩4分         京阪本線「清水五条」駅（出入口１）徒歩6分間取：2LDK～3LDK ．．．]]></description>
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<title><![CDATA[207: &gt;&gt;203 マンション検討中．．．]]></title>
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<dc:date>2026-10-09T10:58:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;203 マンション検討中さんそうだと思います。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[206: カラオケ・シアタールームは要らん]]></title>
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<dc:date>2026-10-08T09:40:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[カラオケ・シアタールームは要らん]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704372/res/205/">
<title><![CDATA[205: チラシ投函されていたので間取りを見ました．．．]]></title>
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<dc:date>2026-10-05T20:17:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[チラシ投函されていたので間取りを見ました。85平米の広さがあるのに洋室が３つともリビングインなのは辛いですね・・・他の間取りもリビングインばかりですし窓がない部屋も多数でした。なんでこんなヘンテコな間取りばかりにしたのでしょうか]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[204: &gt;&gt;203 マンション検討中．．．]]></title>
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<dc:date>2026-10-01T17:18:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;203 マンション検討中さん 残り16戸だと思ってたら5期と6期で14戸２戸はどこへ？今更アンダーなんてないでしょうし]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[203: &gt;&gt;202 購入経験者さん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-29T12:52:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;202 購入経験者さん6期予告が8戸ですねこの戸数なら売り急ぐ必要ないという判断でしょうか]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[202: 第5期、残り全部売り出さず先着5戸・抽選．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-29T12:36:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[第5期、残り全部売り出さず先着5戸・抽選1戸だね。要望が出た部屋だけ売りだしたみたいってことは残り10戸は・・・]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[201: あと16戸で終わりやけどな]]></title>
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<dc:date>2026-09-21T21:16:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あと16戸で終わりやけどな]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[200: &gt;&gt;189 通りがかりさん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-21T21:06:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;189 通りがかりさん供給御礼って日本語がおかしいな完売御礼みたいな雰囲気は出してるけど売れてないってことやな]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[199: 先着売れた？]]></title>
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<dc:date>2026-09-15T17:11:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[先着売れた？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[198: &gt;&gt;197 匿名さん田の字．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-09T14:26:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;197 匿名さん田の字や御所南の高額マンションを購入するようなファミリー層には劣りますけど、このマンションを購入するファミリー層も民度は悪くないとは思いますよ。一般論として価格もそれなりにはしますので。子供がいる以上は騒音トラブルが0とはいかないと思いますが・・・]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[197: &gt;&gt;196 購入経験者さん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-09T14:11:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;196 購入経験者さん税制的にはそうかもしれんが民度に関して言うとファミリー層より富裕層のセカンドハウス組の方が圧倒的に上騒音トラブル皆無だし]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704372/res/196/">
<title><![CDATA[196: セカンドハウスや移住組ばっかのマンション．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-09T11:11:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[セカンドハウスや移住組ばっかのマンションの方が嫌だわというかセカンドハウスとか年寄りの移住とかは京都市で長年真っ当に暮らしてきた人間からしたら迷惑でしかないので来るな]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704372/res/195/">
<title><![CDATA[195: &gt;&gt;194 マンション検討中．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-09T10:22:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;194 マンション検討中さんギリ田の字じゃないですよねここ安い＝買うという人が多いマンションは民度的にあまり良くなさそうだと思っていたので購入は見送ります。セカンドハウス組とか移住組ではなくお金ギリギリのファミリー層に住まれるのも嫌なので]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704372/res/194/">
<title><![CDATA[194: &gt;&gt;193 口コミ知りたいさ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-08T22:49:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;193 口コミ知りたいさん価格の安さと共用施設が売りです。他に期待してはいけません。こだわりポイントが多いのならやめておいたほうがいいと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704372/res/193/">
<title><![CDATA[193: プレミストと比べて眺望と家の造りがダメす．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-08T21:28:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[プレミストと比べて眺望と家の造りがダメすぎる値段が安いからお買い得ではあるけど、購入しても良いのか悩む]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704372/res/192/">
<title><![CDATA[192: 未分譲が16戸と先着1戸を残すのみとなっ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-08T08:28:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[未分譲が16戸と先着1戸を残すのみとなって、いよいよゴールが見えてきましたね。これらは今後、数回に分けて順次販売されていくのが一般的ですが、希望の間取りが残っているかは少し気になるところ。お気に入りの一邸を納得して選ぶためにも、販売スケジュールを確認しておきたいですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704372/res/191/">
<title><![CDATA[191: 先着1戸は2階でビューがよくないし81.．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-18T18:55:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[先着1戸は2階でビューがよくないし81.5m2の部屋でグロスが高くなるから売りにくそう5期が終わってほかの部屋が供給済みになると売れるだろうけどブランズは相変わらずメールがくる]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704372/res/190/">
<title><![CDATA[190: あと未分譲16戸と先着1戸で終わりですね]]></title>
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<dc:date>2026-08-17T14:59:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あと未分譲16戸と先着1戸で終わりですね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704372/res/189/">
<title><![CDATA[189: &gt;&gt;188 匿名さん1-4．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-17T13:34:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;188 匿名さん1-4期、全て「完売御礼」ではなく「供給御礼」なので完売は難しそうに思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704372/res/188/">
<title><![CDATA[188: 8月から5期が始まりますね、4期も完売な．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-24T15:09:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[8月から5期が始まりますね、4期も完売なのでしょうか。できれば完成までに完売して欲しいです。（購入者なので売れ残りあり物件は嫌だな、と）購入者の皆様、11月からよろしくおねがいします]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704372/res/187/">
<title><![CDATA[187: &gt;&gt;185 マンション検討中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704372/res/187/</link>
<dc:date>2026-07-23T09:39:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;185 マンション検討中さんステレオタイプなことばかり言ってる．孤独なんだね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704372/res/186/">
<title><![CDATA[186: 二重床二重天井は重量衝撃音が響くのよ]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704372/res/186/</link>
<dc:date>2026-07-23T08:39:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[二重床二重天井は重量衝撃音が響くのよ]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704372/res/185/">
<title><![CDATA[185: 桂川なんて住むとこちゃう3739やし]]></title>
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<dc:date>2026-07-23T07:55:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[桂川なんて住むとこちゃう3739やし]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704372/res/184/">
<title><![CDATA[184: &gt;&gt;182 マンション検討中．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-23T00:31:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;182 マンション検討中さん子どものとき、勉強できなかった人かな]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[183: &gt;&gt;182 マンション検討中．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-22T20:10:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;182 マンション検討中さん京田辺の近くだと思います]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[182: 桂川って舞鶴の近くですよね？]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[桂川って舞鶴の近くですよね？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704372/res/181/">
<title><![CDATA[181: &gt;&gt;180 匿名さん洛中は．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;180 匿名さん洛中は秀吉の時代に御土居に囲まれていた土地なので、客観的にいって桂川は入らない。差別でなく歴史知識の問題]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[180: 桂川こそ真の洛中]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[桂川こそ真の洛中]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704372/res/179/">
<title><![CDATA[179: ゲストルームってなにに使うのかと思ってた．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704372/res/179/</link>
<dc:date>2026-07-21T17:36:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ゲストルームってなにに使うのかと思ってたけどそういうことか、確かに親戚泊めるのはいいかも。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704372/res/178/">
<title><![CDATA[178: 騒音は、レーベンに限らず、どこのマンショ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704372/res/178/</link>
<dc:date>2026-07-19T22:27:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[騒音は、レーベンに限らず、どこのマンションでも問題になっています。真上の住戸から騒音が聞こえているように思えても、マンションの構造上、上階のどの部屋が騒音源なのか特定できないみたいなので、厄介です。真上の住戸に苦情を言いに行っても、「うちは静かにしています」と言われることは珍しくありません。生活騒音に悩まされるかどうかは隣人ガチャみたいなもので、こればかりは運としか言いようがありません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704372/res/177/">
<title><![CDATA[177: &gt;&gt;175 名無しさんうち．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704372/res/177/</link>
<dc:date>2026-07-18T22:59:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;175 名無しさんうちは全く問題ないですけどねー。上も隣も本当に住んでいるのか分からないレベル。レーベンの中でもマンションによるのかしら。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704372/res/176/">
<title><![CDATA[176: ゲストルームは4000、5000円くらい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704372/res/176/</link>
<dc:date>2026-07-18T22:52:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ゲストルームは4000、5000円くらいだったような。かなり前に聞きに行ったのでうろ覚えです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704372/res/175/">
<title><![CDATA[175: タカラレーベンのマンションに住んでますが．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704372/res/175/</link>
<dc:date>2026-07-18T22:39:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[タカラレーベンのマンションに住んでますが生活音がガンガン聞こえてくるこの時間になっても、聞きたくもない他の住人の足音物音筒抜けで全くリラックスできない販売時のパンフレットにはやれ防音等級？だの書いてあったが、現実は全く防音など無い賃貸に負けている]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704372/res/174/">
<title><![CDATA[174: そうですね、常にずるい人がいますので・・．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704372/res/174/</link>
<dc:date>2026-07-18T21:17:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そうですね、常にずるい人がいますので・・・。現在所有の横浜のマンションでも、一人の方が何日も使用している実態が問題となり、次回理事会でゲストルームの使用ルールについて、話し合うことになっています。その前提として、実態把握が重要と考えています。当マンションでも、きちんと機能する理事会の設置は必須です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704372/res/173/">
<title><![CDATA[173: 高くても1万円だったら、かなり良いですよ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704372/res/173/</link>
<dc:date>2026-07-18T09:37:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[高くても1万円だったら、かなり良いですよね。ますます予約を取るのは大変そう。抽選制になるのかな。同じ人ばかり当たるのはちょっと…なのでそのあたりはうまいことやっていってほしいなと思いました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704372/res/172/">
<title><![CDATA[172: ゲストルームのあるマンションを都内に所有．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704372/res/172/</link>
<dc:date>2026-06-30T12:11:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ゲストルームのあるマンションを都内に所有していますが、一般的にはゲストルームの維持費を前提に価格（3000～1万円）を設定すると思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704372/res/170/">
<title><![CDATA[170: ここはゲストルームあるんですね。結構、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704372/res/170/</link>
<dc:date>2026-06-28T16:46:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここはゲストルームあるんですね。結構、予約を取るのは難しそうな予感…。親兄弟が止まりに来るとき、ホテルはもう高いんでできたらゲストルーム使えたらと思っていますが皆さん同じことを考えそうだしなぁ。一般的にはゲストルームって安く泊まれるんですが、実際はどうなんだろう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704372/res/169/">
<title><![CDATA[169: 3期まで連続完売とやっぱり京都の物件は人．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704372/res/169/</link>
<dc:date>2026-06-06T19:54:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[3期まで連続完売とやっぱり京都の物件は人気ですね。敷地が墓地に囲まれている点は好みが分かれるところですが北向きや高層階なら眺望への影響は少なそうかな。南向き低層階はリセールを考えると悩ましいかしら。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704372/res/168/">
<title><![CDATA[168: 市内中心地なので、アクセスの良さ、京都市．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-14T09:39:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[市内中心地なので、アクセスの良さ、京都市内に住みたいと考える人にはとても良い立地にあるようには思います。墓地、気にならないと言えばうそにはなりますね。でも、リセール予定などないのであれば問題ないかな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704372/res/167/">
<title><![CDATA[167: &gt;&gt;166 匿名さん残り3．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704372/res/167/</link>
<dc:date>2026-05-10T11:54:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;166 匿名さん残り34戸ですね。北向きの部屋は見えないのと高層階も部屋からは見下さないと見えないので全体の2/3ぐらいは眺望的には影響しない部屋になりますかね。南向き2階辺りが一番リセール的には厳しい部屋です。その分値段安いですけどね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704372/res/166/">
<title><![CDATA[166: 航空写真をみるとびっくりしますが、実際．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704372/res/166/</link>
<dc:date>2026-05-10T11:36:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[航空写真をみるとびっくりしますが、実際に現地に行ってそこまで気にならないっていう人が多いのでしょう。少なくとも３期まで完売しているということはそういうことなんだと思います。現状、全体の何割くらい売れているのだろう。4期が最終気になるのだろうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704372/res/165/">
<title><![CDATA[165: &gt;&gt;164 坪単価比較中さん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-22T20:54:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;164 坪単価比較中さん↑ナイス！！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704372/res/164/">
<title><![CDATA[164: はかばかしくはない]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704372/res/164/</link>
<dc:date>2026-04-21T21:59:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[はかばかしくはない]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704372/res/163/">
<title><![CDATA[163: &gt;&gt;162 名無しさん↑．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704372/res/163/</link>
<dc:date>2026-04-21T15:51:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;162 名無しさん↑面白いこと言うなぁ～]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[162: 墓地の中やし、売れ行きもぼちぼちやね。．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-20T12:26:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[墓地の中やし、売れ行きもぼちぼちやね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704372/res/161/">
<title><![CDATA[161: 第3期も供給御礼になってますね。]]></title>
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<dc:date>2026-04-14T19:06:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[第3期も供給御礼になってますね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704372/res/160/">
<title><![CDATA[160: &gt;&gt;159 匿名さんそんな．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-09T10:08:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;159 匿名さんそんな知識すらないのでしたらマンション買うのはやめておいたほうがいいかと・・・]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[159: 最初の価格がわからないので１５７さんの．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-09T08:22:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最初の価格がわからないので１５７さんの情報を拝見して、価格が上がっているのだと驚きです。販売期が後になるほど上がるとか？同じ物件がということではないのですよね？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704372/res/158/">
<title><![CDATA[158: 第3期で一番高い部屋が1億2488万円に．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-31T19:45:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[第3期で一番高い部屋が1億2488万円になっています。第1期の最高価格は1億1998万円でした。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[157: &gt;&gt;156 マンション検討中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704372/res/157/</link>
<dc:date>2026-03-30T21:10:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;156 マンション検討中さんどれくらい上がっていますか？]]></content:encoded>
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