ローレルスクエア長原ザ・ランドマークスってどうですか？

>>市営住宅跡地で市が関連してるのと、地域もあまりいい方ではないからかと思います。

あまりいい方ではないというところが気になりました。
治安が良くないということか、校区に何か問題があるとかなのでしょうか。
子育て家庭と大人だけが住むのではまた、視点も変わってくるのかなと思います。
何があるのかやんわりでも教えていただけないで使用か。

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>>105 匿名さん
既出ですが
よくサイレンはなっているし、金髪の小学生や中学生はたくさん見かけます。
あと治安に直接関係するか分かりませんが周りは市営住宅だらけです。
そよらの駐車場も運転マナーが良くないです。
外国人も多い地域ですね。
校区は平野の中ではマシなだけで決して良くは無いですし、詳しくは調べてもらったらわかると思います。

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高い買い物だから、自分の目で確かめるべきだと思いますよ。現地に行って朝・昼・夜、それぞれ雰囲気を確かめる。知人がいるなら聞けばいいし。わざわざネガティブ意見を書きに来る人は「買えない人」や「悪口が趣味な人」たちだけですから。
ウチのマンションも当初はアレコレ書かれてたけど、驚く価格で売れるマンションになってます。このマンションと同じく利便性のいい駅の前だからですけどね。

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以前北側道路を通った際ゴキブリが大量にいました。
そのゴキブリが新居に侵入すると考えると

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4月から出戸のマンションの案内が始まるらしく
それに伴って4月から長原のマンションの販売を一時的に停止すると聞いたのですが本当ですか？

誰か分かりましたら教えていただけますでしょうか？

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>>109 口コミ知りたいさん

何月からかは聞いてないですが、一旦止めて、同じところで出戸の販売に切り替えると聞きました。
なのでD棟の販売はその後らしいです。

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長原と出戸のモデルルームは同じ場所です。長原の残りの物件（４つ目のところ）は来年とか言っていたような？まずは出戸の手前側の棟（タワーじゃないほう）を売り出すとか。確か長原より数カ月遅れの竣工でしょ。

長原は売れる物件なので価格も数百万ほど上がるみたいです。思い立った時が買い時。この瞬間が一番安いと。時間とともに物件価格は上がっていきます。大阪市の再開発地域だからお求めやすくなってるらしいけど、一般的には5000万はお求めやすいのでしょうか（笑）

詳細はモデルルームの方に確認してくださいね。

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購入を検討していて、角部屋4LDKで6500-6700万円ほどと言われたのですが、相場ぐらいなのでしょうか。

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>>112 マンション検討中さん
南向き25坪ぐらいのとこですかね？
市内駅チカで坪260万だと安い方だと思いますよ。

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駅近、イオン目の前、豊富な共用施設は魅力的だと感じます。
価格の折り合いがつけばどのような世帯でも暮らしやすい
良いマンションではないでしょうか。

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共用施設が充実していると思います。
最初、外に公園だけかと思ったら室内にキッズスペースもパーティースペースもあるんですね。そしてラウンジやワークブースもある。ゲストルームもある。

熱中症が気になるので、子がいても外で遊ぶのは今の時期躊躇するんですが、キッズルームがあれば安心して遊べそうだと思いました。子が成長したらスタディルームで勉強してもらってもいいですよね。

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マンションのキッズスペースは利用する人がいるんだろうかと疑問でしたが
いまは夏の気温が上がりすぎているので普通に使いそうですよね。
ちなみに近くのイオンにも規模は小さいですがこどもの遊び場があるみたいです。

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>>115 匿名さん
さてさて、スタディルームの活用。小中学生がおとなしく勉強するかな？
周辺地域の環境からなかなか難しいのでは。

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近くの高校が偏差値が40台というのが気になりました
治安が悪目の学生が集まりそうですね

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キッズルームやゲストルームなどの共用設備がとても充実していて魅力的ですね。
多彩な間取りや大規模ならではの安心感がある一方で、
周辺の環境や治安面、教育環境についての懸念点も気掛かりなところ。
子育て環境って実際、この周辺はどうでしょうか？

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もうすぐ竣工なのになんでここのスレは過疎ってるのかな

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住宅ローンの準備やらで忙しくなってきましたね。
今月のインテリアオプション相談会。
エコカラットやコート・フイルム系は必須かなと考えております。
アイセルコでしたっけ、そこでも使ったし、
家具の新調など、まだまだ出費がかさみますね。

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>>121 ワンオペjokerさん

オプションについてですが、ネット等で
竣工後に別会社に頼んだ方が安いと見たんですが
皆さんオプションで追加されてるのでしょうか？

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>>122 名無しさん

モノによりますよね。施工関連の仕事をしてる知人によると、
エコカラットは施工する人のレベル差が大きいとか。
貼ればいいではなく、バランスよくできるか、と。
長谷工が高いですけど、質は安心できるのかなと。
あとは外に面していない部屋のエアコン工事。
これは引き受けられない会社もあるとか。天井裏の工事なので。
それ以外はあとからでもいいと。
とはいえフローリングコートは悩んでます。
あとからするには面倒だし。

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>>123 ワンオペjokerさん
なるほど！
ありがとうございます。
安心を買うならオプションで依頼しておいた方がいいってことですね。
エアコンも考えないといけないですね、、、

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