リビオ堺グリーンアベニューってどうですか？

>>62
>>ゴミ捨てが24時間捨てれないのと騒音ではないでしょうか。
>>後はコンパクトな間取りが多いですね。

最寄り駅までの距離も程よい立地で
買いやすい価格はファミリー層にとって、とても有難いのですが
やっぱりコンパクトな間取りは悩む点ですよね。
そして、分譲マンションなのに、ゴミが24時間ではないのは確かに残念。

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モデルルーム見学行かれた方いらっしゃいますか？
売れ行きどんな感じでしょうか？

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>>60 匿名さん
長期修繕計画書はモデルルームへ行けば、見せてもらえますよ。
ただ、最初の段階の修繕計画なのでこれが長期的にみると変わってくることもあるかと思います。
確かに、修繕費は最初から考えられた金額の方が後々安心できますよ
大規模修繕の前にリセールする方にとっては損になってしまいますが。

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皆様エコカラットやフロアコーティングはオプション会でお申しみされますか？

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購入検討、問い合わせされている方が多そうですね。
オプションは、自分のタイミングで注文できるものというイメージでしたが
オプション会があるとは知りませんでした。
実際にどういうものなのかを見せていただいての検討できるのは良いかもしれませんね。
でも、物によっては害虫のほうがリーズナブルに仕上げられるでしょうか。

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>>73 検討板ユーザーさん

モデルルームしか見ていないので、色味などなかなか完成イメージの実感わかず、じっくり考えれていないですが、今のところはエコカラットやフロアコーティングは
考えていないです。
　
　必須な食器棚やダウンライトなどの照明を見て、あとは話を聞いて価格なども考慮して、外注も検討しています。

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外注だと価格面では魅力なのですが、何かデメリットになることって起きないのでしょうか？
外注の設備を入れると、なにかデベ側での保証が効かなくなるものがあるとか？？
全然詳しくないのでわからないのですが、
何かマイナスな要素もあるのだったら知っておきたいなと感じまして。

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こちら売れ行きどんな感じなんでしょうか？

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かなりゆっくり目カナと思っているのですが、
実際のところって外からは見えにくいんですよね。
モデルルームに行けば、売れ行き自体は教えてもらえるのですか？
今は先着順14戸なんですが、一気にこんなに先着順になっているのってどうしてなんだろう。
84戸のマンションですが、70戸はもう成約まで行っていたりするのだろうか。

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サンリヤンとフジの掲示板はえらく盛り上がってるのにココだけ物凄く静か…
自分はサンリヤンと迷った結果、眺望優先でこっに決めました。が、なんか注目されていないみたいで若干寂しい。笑

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サンリヤンの掲示板は、すでに購入された方が資産価値の下落を心配しているのか、少しでも批判的な意見が出るとすぐに擁護する雰囲気があるように感じます。
そのため、あまり本音が書かれていない気もします。

サンリヤンのリアルな評価を知りたいなら、フジの掲示板や他のマンションの掲示板を見たほうがいいかもしれませんね（笑）

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サンリヤンは、なぜかアンチ？荒らし？みたいな人も多いですよね。
リビオ、やっぱり目の前が大通りなので交通量や騒音は気になっています。特に平日は大きいトラックがビュンビュン通るので…。
色々考えたけど自分は子供もいないし、なによりフェニックス通りの景観が好きなのでリビオにしました。間取りも横長より正方形っぽい形の方が好みだったので。

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自分は景観は気に入ったものの、その他が正直ピンときておらず。。

子供もいるのでまさに大通りの平日の交通量にびっくりしてしまった。検討している方は平日見た方が絶対良いですよ。
あと自分は横長リビング希望だったのでリビオにはそれがないのも残念。あと地味にゴミ捨て24時間不可つらい。

でも景観はぶっちぎり！サンリヤンと悩んでます。

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もうそろそろ竣工やな！サンリヤンより圧倒的にリビオ！

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地元民です。シンプルに疑問なんですけど、大道筋沿いの方が住むには雰囲気は圧倒的にいいと思うんですけど、わざわざフェニックス通り沿いの本物件を選ばれたのは何か明確な理由あるんですか？

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>>87 eマンションさん

眺望良いからじゃないですか?

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>>89 マンション掲示板さん
床に対する保証から、フロアコーティング業者の商品に対する保証に変わるからじゃないですか？

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先着順で今のところ11戸という風になっている。一応、これを売り切れば完売っていうところなのだろうか。
もうすぐ竣工ということなので、
実際にお部屋を見てから決めたいみたいな人が
現状は控えているかもしれないですね…。

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超高層タワーパーキングは入出庫かなり時間かかるなぁ維持コストも割高だろうし

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そうなんですよね。
タワーパーキングはそれ自体で、大規模修繕しないといけないんですが、
その費用も考えると、修繕積立金はかなり高めに設定しておかないと、一時金の徴収とかになりそうじゃないですか？
そのあたりも加味してプランニングされているんだろうか。

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