リビオ堺グリーンアベニューってどうですか？

マンション検討中さん [更新日時] 2025-07-13 12:31:07

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リビオ堺グリーンアベニューについての情報を希望しています。
公式サイト：https://www.livio-sumai.jp/pj/sakai/
資料請求／エントリー：https://www.livio-sumai.jp/form/request/index.php
来場予約：https://www.livio-sumai.jp/form/reserve/index.php

口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/リビオ堺グリーンアベニュー

所在地：大阪府堺市堺区大町西2丁21番（地番）
交通：南海本線「堺」駅　徒歩8分
間取：2LDK・3LDK
面積：58.21平米～74.18平米
売主：日鉄興和不動産株式会社
施工会社：株式会社松本組
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2024-07-21 10:55:50

リビオ堺グリーンアベニュー

所在地：大阪府堺市堺区大町西2丁21番（地番）

交通：南海線堺駅徒歩8分

価格：4,298万円～4,998万円

間取：3LDK

専有面積：63.30m²～69.41m²

販売戸数/総戸数： 4戸 / 84戸

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[公式]リビオ堺グリーンアベニュー

リビオ堺グリーンアベニュー口コミ掲示板・評判

25 マンション検討中さん 2025/03/18 13:59:58
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こちらの物件が面している大通り、平日の日中はかなりの数の大きなトラックがかなりのスピードで走りまくります。土日の静かでのどかな雰囲気とはガラリと様相が変わるので、購入を検討される方は土日だけでなく平日に現地を訪れてみることをお勧めします。こちらの物件とサンリヤンなら、多少高くてもサンリヤンを選びたいなと個人的には思いました。
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- 6
26 通りがかりさん 2025/03/25 11:58:19
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２６号騒音と振動どこまで感じるか？
27 通りがかりさん 2025/03/25 13:58:21
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>>26 通りがかりさん

階数選べば騒音とか振動はそこまで感じなさそうですけどね。
もちろん窓を開けると音はするでしょうが。

にしても堺、なかなか市内並みの価格ですね～。
エリアの成長性ということなのかもしれませんが、これをどう捉えるか…
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- 1
28 通りがかりさん 2025/03/31 13:08:31
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立地上機械式駐車場は仕方無いが5段くらいの躯体なら入出庫時間がかかるだろな
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- 1
29 eマンションさん 2025/03/31 22:45:31
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>>28 通りがかりさん
サンリヤンのほうは立体とパワーパーキングなんですよね。そっちもメリットはありそうですが。
30 eマンションさん 2025/04/11 06:56:19
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よかった
31 通りがかりさん 2025/04/12 00:57:28
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>>30 eマンションさん

なにがですか？
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- 2
32 匿名さん 2025/05/06 01:28:24
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マンションの近くに千利休の屋敷跡と千利休がらみの文化観光施設があり、バルコニーから眺められるんですね。
その文化観光施設のお隣が森のようになっているのでこちらも何かの観光施設かと思えばスタバでした（笑）
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- 2
33 匿名さん 2025/05/16 14:38:52
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>>26 通りがかりさん
騒音はさすがに交通量なりにありますよ。低層階だけでなく高層階にも音は上がってきますし遮蔽物がないので、音が気になるなら窓は閉めておく必要がありますね。今のサッシの遮音性だと、閉めれば全く問題ないレベルかと思います。

振動は大丈夫でしょう。大型トラックなどたくさん走る道路ではありますが振動は気にする必要ないです。
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- 1
34 マンション検討中さん 2025/05/19 23:39:41
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一度モデルルームへうかがったのでチラシが投函されていました。そちらに現状の売れ行きも記載されてますが、当初より値上がりしていますか？
74平米5階、5400万…こんな価格感でしたっけ？

売れ行きまあまあ良いのですかね。
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35 口コミ知りたいさん 2025/05/27 06:38:00
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サンリヤンとこちらと、迷うー！
みなさんどんな感じで選んでるのですか？
契約者さんの声もきいてみたい。
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- 5
36 匿名さん 2025/06/14 02:58:34
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色々なバリエーションの間取りがあるのでとても魅力が詰まっているなと感じます
少し平米数は狭いかなーという印象ですが、（家族住まいと考えた場合）
子供が少ない世帯が多いということを考えると仕方ないのでしょうね。中古市場も２LDKが人気があるといわれているくらいなので
少しコンパクトの方が将来性はあるのかな
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- 1
37 匿名さん 2025/06/18 01:00:16
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ランドプランの説明で、1階には住戸を設けず共用施設と設備を集約している件は
防犯目的だとすれば良い配慮だと感じます。
ただ水害などの防災目的だとすれば、1階に防災倉庫を設置するのは少し心配です。
1階に浸水対策はなされているのでしょうか。
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- 1
38 マンション検討中さん 2025/06/25 23:36:29
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こちらの物件売れ行きどんな感じなんでしょう？ご存知の方いますか？
39 匿名さん 2025/06/27 04:44:32
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ノアドルフィンドームのチケットもらえるみたいですね。気になるならモデルルーム行くのもいいかもしれない……。

販売中は4戸みたいでした。

先着順販売概要

販売戸数 4戸
販売価格 4,698万円～5,488万円
間取り 3LDK
専有面積 66.08㎡～74.18㎡
40 マンション検討中さん 2025/06/27 06:25:43
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販売戸数4と言いつつ、他の部屋も買えるでしょうね
41 マンション検討中さん 2025/06/29 12:51:01
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サンリヤンとリビオで悩んでましたが、騒音と浸水リスクがあるのと若干周りに比べて高額なので、百舌鳥八幡前のシャルマンフジにしようと思い始めました。。
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- 3
42 マンコミュファンさん 2025/06/29 15:00:20
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妥協しない方が良いのでは？一番住みたいところに住む方がいい
もうしばらく他の新しい物件情報を待つ方が良い
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- 1
43 マンション検討中さん 2025/06/30 11:46:02
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サンリヤン堺は騒音リスクもないのと、ハザードマップ的にも問題がなさそう。浸水リスクも階数選べば問題なさそうですよね。
44 マンション検討中さん 6日前
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サンリヤン堺、ポレスターとこちら、新築3マンションが分譲中なのでかなり売れ行きも分散していそうですね。

リビオ堺グリーンアベニュー
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リビオ堺グリーンアベニュー

所在地：大阪府堺市堺区大町西2丁21番（地番）

交通：南海線堺駅徒歩8分

価格：4,298万円～4,998万円

間取：3LDK

専有面積：63.30m²～69.41m²

販売戸数/総戸数： 4戸 / 84戸

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