大阪の新築分譲マンション掲示板「リビオ堺グリーンアベニューってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2025-07-13 12:31:07

リビオ堺グリーンアベニューについての情報を希望しています。
公式サイト:https://www.livio-sumai.jp/pj/sakai/
資料請求/エントリー:https://www.livio-sumai.jp/form/request/index.php
来場予約:https://www.livio-sumai.jp/form/reserve/index.php

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/リビオ堺グリーンアベニュー

所在地:大阪府堺市堺区大町西2丁21番(地番)
交通:南海本線「堺」駅 徒歩8分
間取:2LDK・3LDK
面積:58.21平米~74.18平米
売主:日鉄興和不動産株式会社
施工会社: 株式会社松本組
管理会社:株式会社日鉄コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。
リビオ堺グリーンアベニュー

[スレ作成日時]2024-07-21 10:55:50

所在地:大阪府堺市堺区大町西2丁21番(地番)
交通:南海線 堺 駅 徒歩8分
価格:4,298万円~4,998万円
間取:3LDK
専有面積:63.30m²~69.41m²
販売戸数/総戸数: 4戸 / 84戸
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リビオ堺グリーンアベニュー口コミ掲示板・評判

  1. 25 マンション検討中さん 2025/03/18 13:59:58

    こちらの物件が面している大通り、平日の日中はかなりの数の大きなトラックがかなりのスピードで走りまくります。土日の静かでのどかな雰囲気とはガラリと様相が変わるので、購入を検討される方は土日だけでなく平日に現地を訪れてみることをお勧めします。こちらの物件とサンリヤンなら、多少高くてもサンリヤンを選びたいなと個人的には思いました。

  2. 26 通りがかりさん 2025/03/25 11:58:19

    26号騒音と振動どこまで感じるか?

  3. 27 通りがかりさん 2025/03/25 13:58:21

    >>26 通りがかりさん

    階数選べば騒音とか振動はそこまで感じなさそうですけどね。
    もちろん窓を開けると音はするでしょうが。

    にしても堺、なかなか市内並みの価格ですね~。
    エリアの成長性ということなのかもしれませんが、これをどう捉えるか…

  4. 28 通りがかりさん 2025/03/31 13:08:31

    立地上機械式駐車場は仕方無いが5段くらいの躯体なら入出庫時間がかかるだろな

  5. 29 eマンションさん 2025/03/31 22:45:31

    >>28 通りがかりさん
    サンリヤンのほうは立体とパワーパーキングなんですよね。そっちもメリットはありそうですが。

  6. 30 eマンションさん 2025/04/11 06:56:19

    よかった

  7. 31 通りがかりさん 2025/04/12 00:57:28

    >>30 eマンションさん

    なにがですか?

  8. 32 匿名さん 2025/05/06 01:28:24

    マンションの近くに千利休の屋敷跡と千利休がらみの文化観光施設があり、バルコニーから眺められるんですね。
    その文化観光施設のお隣が森のようになっているのでこちらも何かの観光施設かと思えばスタバでした(笑)

  9. 33 匿名さん 2025/05/16 14:38:52

    >>26 通りがかりさん
    騒音はさすがに交通量なりにありますよ。低層階だけでなく高層階にも音は上がってきますし遮蔽物がないので、音が気になるなら窓は閉めておく必要がありますね。今のサッシの遮音性だと、閉めれば全く問題ないレベルかと思います。

    振動は大丈夫でしょう。大型トラックなどたくさん走る道路ではありますが振動は気にする必要ないです。

  10. 34 マンション検討中さん 2025/05/19 23:39:41

    一度モデルルームへうかがったのでチラシが投函されていました。そちらに現状の売れ行きも記載されてますが、当初より値上がりしていますか?
    74平米5階、5400万…こんな価格感でしたっけ?

    売れ行きまあまあ良いのですかね。

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  12. 35 口コミ知りたいさん 2025/05/27 06:38:00

    サンリヤンとこちらと、迷うー!
    みなさんどんな感じで選んでるのですか?
    契約者さんの声もきいてみたい。

  13. 36 匿名さん 2025/06/14 02:58:34

    色々なバリエーションの間取りがあるのでとても魅力が詰まっているなと感じます
    少し平米数は狭いかなーという印象ですが、(家族住まいと考えた場合)
    子供が少ない世帯が多いということを考えると仕方ないのでしょうね。中古市場も2LDKが人気があるといわれているくらいなので
    少しコンパクトの方が将来性はあるのかな

  14. 37 匿名さん 2025/06/18 01:00:16

    ランドプランの説明で、1階には住戸を設けず共用施設と設備を集約している件は
    防犯目的だとすれば良い配慮だと感じます。
    ただ水害などの防災目的だとすれば、1階に防災倉庫を設置するのは少し心配です。
    1階に浸水対策はなされているのでしょうか。

  15. 38 マンション検討中さん 2025/06/25 23:36:29

    こちらの物件売れ行きどんな感じなんでしょう?ご存知の方いますか?

  16. 39 匿名さん 2025/06/27 04:44:32

    ノアドルフィンドームのチケットもらえるみたいですね。気になるならモデルルーム行くのもいいかもしれない……。

    販売中は4戸みたいでした。

    先着順販売概要

    販売戸数 4戸
    販売価格 4,698万円~5,488万円
    間取り 3LDK
    専有面積 66.08㎡~74.18㎡

  17. 40 マンション検討中さん 2025/06/27 06:25:43

    販売戸数4と言いつつ、他の部屋も買えるでしょうね

  18. 41 マンション検討中さん 2025/06/29 12:51:01

    サンリヤンとリビオで悩んでましたが、騒音と浸水リスクがあるのと若干周りに比べて高額なので、百舌鳥八幡前のシャルマンフジにしようと思い始めました。。

  19. 42 マンコミュファンさん 2025/06/29 15:00:20

    妥協しない方が良いのでは?一番住みたいところに住む方がいい
    もうしばらく他の新しい物件情報を待つ方が良い

  20. 43 マンション検討中さん 2025/06/30 11:46:02

    サンリヤン堺は騒音リスクもないのと、ハザードマップ的にも問題がなさそう。浸水リスクも階数選べば問題なさそうですよね。

  21. 44 マンション検討中さん 6日前

    サンリヤン堺、ポレスターとこちら、新築3マンションが分譲中なのでかなり売れ行きも分散していそうですね。

  22. リビオ堺グリーンアベニュー
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      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
    所在地:大阪府堺市堺区大町西2丁21番(地番)
    交通:南海線 堺 駅 徒歩8分
    価格:4,298万円~4,998万円
    間取:3LDK
    専有面積:63.30m²~69.41m²
    販売戸数/総戸数: 4戸 / 84戸
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    4,298万円~4,998万円

    3LDK

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    2LDK+S・3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    68.44m²~78.88m²

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    ポレスター堺

    大阪府堺市堺区大町東2丁11-1

    4098万円~5498万円

    2LDK~3LDK (2LDK・2LDK+S・3LDK)

    64.24m2~75.39m2

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    ワコーレ堺東レジデンス

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    3,490万円予定~5,280万円予定

    2LDK・3LDK

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    総戸数 51戸

    クレアホームズ堺東 北三国ヶ丘

    大阪府堺市堺区北三国ヶ丘町一丁47番3

    未定

    3LDK・4LDK

    64.94m²~101.79m²

    総戸数 35戸

    クレアホームズ住ノ江

    大阪府大阪市住之江区浜口東3丁目

    4380万円~4990万円

    2LDK・3LDK

    60.6m2~75.01m2

    総戸数 80戸

    グランアッシュ住吉万代東REVE

    大阪府大阪市住吉区万代東4丁目

    未定

    1LDK+2S(納戸)~3LDK

    60.31m2~75.33m2

    総戸数 65戸

    ジェイグラン羽衣

    大阪府高石市羽衣2丁目

    3698万円

    3LDK

    64.79m2

    総戸数 173戸

    リビオ御堂筋あびこ

    大阪府大阪市住吉区苅田七丁目

    2,900万円台予定~4,900万円台予定

    1LDK~3LDK

    33.63m²~60.18m²

    総戸数 48戸

    プレサンス グラン 山坂

    大阪府大阪市東住吉区山坂2丁目

    未定

    3LDK

    60.89m2~63.23m2

    総戸数 54戸

    クレアホームズ フラン天王寺駅前

    大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか

    3920万円~6540万円

    1LDK・2LDK

    33.79m2~53.66m2

    総戸数 64戸

    プレディア平野 ザ・レジデンス

    大阪府大阪市平野区喜連西5丁目

    3,658万円~4,898万円

    3LDK

    60.47m²~74.20m²

    総戸数 145戸

    シエリアタワー大阪堀江

    大阪府大阪市西区南堀江三丁目

    5,910万円~1億5,880万円

    1LDK~3LDK

    44.11m²~84.49m²

    総戸数 500戸

    サンクレイドル 夕陽丘 ザ・レジデンス

    大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1

    5580万円~7890万円

    1LDK+S(納戸)~3LDK

    54.31m2~71.92m2

    総戸数 97戸

    ウエリス平野

    大阪府大阪市平野区平野宮町1丁目

    3890万円~4750万円

    2LDK・3LDK(2LDK+DEN・3LDK)

    65.07m2~73.22m2

    総戸数 55戸

    シエリア大阪谷町

    大阪府大阪市中央区中寺二丁目

    未定

    1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    55.36m²~130.95m²

    総戸数 91戸

    プレサンス レイズ 上本町

    大阪府大阪市天王寺区小橋町12番4

    未定

    1LDK・3LDK

    31.66m²~65.36m²

    総戸数 30戸

    ザ・ライオンズ西九条

    大阪府大阪市此花区西九条6丁目

    未定

    2LDK~3LDK (2LDK・2LDK+S・3LDK)

    54.06m2~71.95m2

    総戸数 143戸

    ポレスター谷町六丁目

    大阪府大阪市中央区龍造寺町5ほか

    6458万円~8858万円

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    1LDK~3LDK

    33.92m²~67.02m²

    総戸数 56戸

    プレサンス ロジェ 福島野田グランアリーナ

    大阪府大阪市福島区大開3丁目

    未定

    2LDK~4LDK (2LDK・3LDK・4LDK)

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