リビオ堺グリーンアベニューってどうですか？

>>東隣あったガソリンスタンドが24h営業に
明るいと夜眠れるかなど心配です。
住む階によるのかも・・・音はそこまでうるさくなさそうですが、光ですよね。
地上15階建だから低層階が気になります・・・

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深夜帯にGSの洗車機が稼働してたら響くが防音サッシなら問題ないと

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塩害は海水が飛んでくるかどうかでも違ってくると思います。飛んでくるとすれば海岸に波が打ち寄せるかどうか、それが風で飛んでくるかどうかで塩害が出る可能性が強いのではないでしょうか。なので、大阪湾の中の堺泉北港のさらに奥の境港に近い岸壁から離れた場所のこのマンションにはほとんど影響がないと思われます。よほどひどい台風とかで塩が飛んでくることがあるのかどうかくらいで。

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ガソリンスタンドってそこまで大きな音が出る印象はないけれど…
洗車機が休日早朝に稼働させる人がいても
車の走行音と比べてどうなのかなぁ。今どきの建物は結構音はシャットアウトできるし
しかも防音性を高めているようなかんじだったらそこまで聞こえないのではないか。
聞こえ方って人によって感じ方に差が出てくるので
一概には何とも言えないところもありますが。

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ガソリンスタンドは騒音よりもガソリンの臭いの方が気になってしまいそう
騒音はどうにかなりますが、ガソリンの臭いって案外遠くまで臭ってきたりするので、
そのあたりの方が気になるかな。
ガソリンスタンドによって営業時間は変わってきますが、そこは確認したいところですね

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フェニックス通りはトラックやバイクの音がうるさそうですね。

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南海本線使おうと思うと、10分くらい徒歩でかかるのかな…。
徒歩8分とあるけれど、信号も渡らないとならないので。
駅までの距離、買い物環境なども悪くはないと思うので、あとは大通り沿いであることをどう思うか。
においや音に関しては
感じ方が人によって全く異なってくるから、自分で確かめないと何とも言えない。

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もうすぐ具体的な販売開始のようですね。
みなさん、ど競合のサンリヤンとはどのように考えられてますか？

この堺駅というエリア、資産価値的な意味合いだとどうなんでしょう。投資性はあるのでしょうか？

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こちらの物件が面している大通り、平日の日中はかなりの数の大きなトラックがかなりのスピードで走りまくります。土日の静かでのどかな雰囲気とはガラリと様相が変わるので、購入を検討される方は土日だけでなく平日に現地を訪れてみることをお勧めします。こちらの物件とサンリヤンなら、多少高くてもサンリヤンを選びたいなと個人的には思いました。

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２６号騒音と振動どこまで感じるか？

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>>26 通りがかりさん

階数選べば騒音とか振動はそこまで感じなさそうですけどね。
もちろん窓を開けると音はするでしょうが。

にしても堺、なかなか市内並みの価格ですね～。
エリアの成長性ということなのかもしれませんが、これをどう捉えるか…

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立地上機械式駐車場は仕方無いが5段くらいの躯体なら入出庫時間がかかるだろな

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>>28 通りがかりさん
サンリヤンのほうは立体とパワーパーキングなんですよね。そっちもメリットはありそうですが。

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よかった

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>>30 eマンションさん

なにがですか？

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マンションの近くに千利休の屋敷跡と千利休がらみの文化観光施設があり、バルコニーから眺められるんですね。
その文化観光施設のお隣が森のようになっているのでこちらも何かの観光施設かと思えばスタバでした（笑）

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>>26 通りがかりさん
騒音はさすがに交通量なりにありますよ。低層階だけでなく高層階にも音は上がってきますし遮蔽物がないので、音が気になるなら窓は閉めておく必要がありますね。今のサッシの遮音性だと、閉めれば全く問題ないレベルかと思います。

振動は大丈夫でしょう。大型トラックなどたくさん走る道路ではありますが振動は気にする必要ないです。

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一度モデルルームへうかがったのでチラシが投函されていました。そちらに現状の売れ行きも記載されてますが、当初より値上がりしていますか？
74平米5階、5400万…こんな価格感でしたっけ？

売れ行きまあまあ良いのですかね。

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サンリヤンとこちらと、迷うー！
みなさんどんな感じで選んでるのですか？
契約者さんの声もきいてみたい。

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色々なバリエーションの間取りがあるのでとても魅力が詰まっているなと感じます
少し平米数は狭いかなーという印象ですが、（家族住まいと考えた場合）
子供が少ない世帯が多いということを考えると仕方ないのでしょうね。中古市場も２LDKが人気があるといわれているくらいなので
少しコンパクトの方が将来性はあるのかな

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