トモニアルシティってどうですか？

>>286 評判気になるさん
賃貸じゃないんですか？説明聞きに行くと、非分譲の部屋に住むことが決まってると言っていました。非分譲?賃貸じゃないんですか？

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>>292 マンコミュファンさん

非分譲とは元々団地を所有していた地権者の事ですよ。よってオーナーと言う事になります。団地を建て替えが決まった時に団地の総面積を全戸数で割ります。これで1戸あたりの面積に応じた資産を手に入れた事になります。これを従前資産評価額と言います。それを貰って出ていく人もいればトモニアルシティに戻ってくる人も居ます。当然、戻ってくる人は自己負担金が必要となります。安くなるとかの特別な待遇はありません。

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>>290 マンコミュファンさん

賃貸ではなく購入して住むのですよ。建て替え前の元々の所有者さんです。

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ほんとに、なんというかこのスレッドの書き込みはレベルが低くて。非分譲者がどうのってより検討層の頭の浅さが正直ネガティブです。大局を見れないこの頭悪い投稿が続くと前向きに検討したいと思っていた気持ちも冷めます。もちろん気にするだけ無駄なレベルなことはわかっていても。非分譲云々よりもそっちの方がネガティブです。見ないようにしますが、ひたすらに残念だったので捨て台詞投稿させてください。

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購入できる団地と購入できない団地があるということですよね
かくいう私も、少し前までは団地といえば公営住宅しかないと思っていましたから

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目の前の団地
賃料4万円代
https://www.ur-net.go.jp/chintai/kansai/osaka/80_1710.html

建替え前の団地
2018年頃　坪80万前後
https://www.mansion-review.jp/mansion/714630.html

この価格帯買ってる人が近隣住民になるのか

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>>297 評判気になるさん

40㎡2DKなら家賃はそんなもんじゃない？

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>>295 マンション検討中さん
良い物件やと思ってるのに自分よりも安く買ってる人がいるなんて！っていう既得権益に対するやっかみから書き込んでるんでしょう。暖かく見守ってあげたらいかがでしょうか？

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>>295 マンション検討中さん

ネガティブな思考の方は、ここは買わないと思いますから安心して下さい。

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>>298 評判気になるさん
ここに住む層が隣人で住んでるってことが問題

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団地の解体時から工事現場を見てますがサウスのC棟の1階の壁が出来てきましたね。これからは上へ上へと伸びて行きますな。完成が楽しみです。

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こちらのマンションに住んでも住民トラブルで悩まされそうな気がします?。

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>>305 マンコミュファンさん

どこのマンションでも多少なりの住民トラブルはあるもんです。戸建てでも同じです。しかしトモニアルシティは値段も少し高価ですから住民トラブルの危険性は比較的低いでしょう。少なくとも再取得者（非分譲の人つまり元の団地の住人）が住民トラブルを起こす事はないでしょう（もちろん絶対に無いとは言えません）。
向かいにあるURの団地の住人も何かトラブルを起こしたとは聞いたことはありません。

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マンションガチャや隣人ガチャはある程度は覚悟しておくべきだと思います。それはトモニアルシティだけではないでしょう。高価な買い物です。しっかりと熟慮しましょう。その際はアホな人の意見は考えなくて良いです。

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高価だから考えた方がよいよ
隣人に要らぬリスクを抱えるのは

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非分譲多いことは、以前から住んでいる方には悪いですが正直ネガティブな内容ですよね。自分は堺駅の新築マンション、サンリヤンとリビオで検討したいと思います、、

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こちらの売れ行きってどうなんでしょう
非分譲でも売れていない空室よりは初めから修繕積立金も集まるのでいいのかなと思ったりしてたのですが

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売り切るまで何年かかかるやろね

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8月販売開始とのことですよ。

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1年100戸で4年と少し？

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