マンション検討中さん
[更新日時] 2025-11-28 09:01:15
トモニアルシティについての情報を希望しています。
所在地:大阪府堺市北区長曽根町545番33
交通:(N棟)Osaka Metro御堂筋線「新金岡」駅徒歩5分
(S棟)Osaka Metro御堂筋線「新金岡」駅徒歩7分
間取:2LDK~4LDK(N棟) 1LDK~4LDK(S棟)
面積:6.00㎡~40.75㎡(N棟) 7.12㎡~44.21㎡(S棟)
売主:京阪電鉄不動産株式会社 旭化成不動産レジデンス株式会社 三菱地所レジデンス株式会社 大阪ガス都市開発株式会社 和田興産株式会社
施工会社:株式会社鍜治田工務店
管理会社:京阪カインド株式会社
公式URL:https://www.keihan-re.jp/mansion24110/
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/トモニアルシティ
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2025-02-16 18:57:44
トモニアルシティ
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所在地:大阪府堺市北区長曽根町545番33(地番)
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交通:OsakaMetro御堂筋線 新金岡駅 徒歩5分
- 価格:4,519万円~8,469万円
- 間取:3LDK~4LDK
- 専有面積:70.39m2~101.67m2
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販売戸数/総戸数:
11戸 / 647戸※非分譲住戸214戸含む
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| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府堺市北区長曽根町545番33(地番) |
| 交通 |
OsakaMetro御堂筋線 「新金岡」駅 徒歩5分 (N棟) 7分(S棟)
|
| 間取り |
3LDK~4LDK |
| 専有面積 |
70.39m2~101.67m2 |
| 価格 |
4,519万円~8,469万円 |
| 管理費(月額) |
9,780円~14,120円 |
| 修繕積立金(月額) |
棟別修繕積立金 : 4,220円~6,100円、団地修繕積立金 : 2,110円~3,050円 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
647戸※非分譲住戸214戸含む(281戸※非分譲住戸58戸含む(N棟)、366戸※非分譲住戸156戸含む(S棟)) |
| 販売戸数 |
11戸 |
| 販売スケジュール |
'' |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:、地上12階建(N棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2027年01月末予定 入居可能時期:2027年05月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]京阪電鉄不動産株式会社 [売主]旭化成ホームズ株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 関西支店 [売主]大阪ガス都市開発株式会社 [売主]和田興産株式会社 [販売代理]旭化成不動産レジデンス株式会社 [販売代理]住友不動産ステップ株式会社
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| 施工会社 |
株式会社鍜治田工務店 |
| 管理会社 |
京阪カインド株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
トモニアルシティ口コミ掲示板・評判
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422
マンション検討中さん
再開発予定の中百舌鳥駅で早くファミリーマンションの発表来て欲しい
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423
マンション掲示板さん
>>422 マンション検討中さん
そういう話が出ているのですか?
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424
匿名さん
エントランスはキーをかざさないと開かないですか
HPに記載がなくて
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425
口コミ知りたいさん
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426
マンション検討中さん
>>425 口コミ知りたいさん
見た感じ設備はかなりコストカット仕様に思えますね
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427
マンション検討中さん
あまり板が動いてないようですが進捗どうなんですかね。
近くのサンリヤン堺はすごく注目されているみたいですが、、
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428
口コミ知りたいさん
そんなサンリヤン売れてないんですか?
総戸数もたかだか120なのに可哀想ですね。
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429
マンション検討中さん
サンリヤン堺、先日モデルルーム行きましたが人気っぽい部屋は割と埋まってしまってる印象でした。2Lとかは全然空いてるっぽいですが。自分はやはり御堂筋線沿いにすみたい憧れがあり迷ってます。。
トモニアルシティの良いところは共用スペースの充実っぷりでしょうか?
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430
マンション検討中さん
>>429 マンション検討中さん
なにわ筋線が開通したら堺駅周辺ももっと人気になるかも。
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431
マンション検討中さん
名前は正直、辛いです。笑
私は我慢できるのですが家内の大反対くらってます。
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432
検討板ユーザーさん
>>430 マンション検討中さん
御堂筋線みたいにはならない気がしますけどねえ。
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433
評判気になるさん
>>432 検討板ユーザーさん
まあ今よりは人気出るでしょう。少なくとも堺東より人気になると思います。
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434
口コミ知りたいさん
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435
ほし
>>429 マンション検討中さん
トモニアルシティに決めたものです。
サンリヤン堺もトモニアルシティもモデルルームに行きましたが、サンリヤンは周りが10~15階建てのビルが多く10階以上でないと眺望はほぼないレベルでした。
方角によっては目の前のマンションとベランダが向かい合わせでした。駅までも9分と記載がありますが信号がかなり多いので10分以上かかります。
トモニアルシティのメリットは現段階だとまだ階層、間取り含めて選択肢がおおい、駅まで信号1つ、駅周辺に公共施設やスーパーなどが全て揃ってます
規模が大きいのでメリットデメリットはありますがそこは好みかと思います
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436
名無しさん
契約しました。
マンション名、クソダサですよね(笑)私もそこ懸念点でした。
新金岡は駅の北側は再開発区域なのでマンションはこれから建ちますがまだまだ先ですよ。
仕様はお金かけてないですが、今時のマンションの値段では妥当だと思い決めました。
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437
マンション検討中さん
眺望って、みなさん結構気にされるのですか?
昔からマンション住みですが眺望が良いわけじゃなかったので、それが当たり前でしたがマンションには割と求める要素なのですかね?
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438
やま
>>437 マンション検討中さん
私もずっとマンション住みですが、眺望は割と優先順位高めです。戸建てだとなかなかカーテンを全開にしにくいかなと思いますし、開放的にカーテンを開けられるのはマンションならではかなと思います。
優先順位はそれぞれ異なるとは思うのであくまで個人的な意見です。
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439
口コミ知りたいさん
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440
マンション検討中さん
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441
口コミ知りたいさん
マンション前に何も無いなら高層階にしたい
サウスの高層階なら比較的抜けがいいんじゃ無い?民家しかないけど
iPhoneなら純正MAPの3Dである程度の眺望みれるし参考までに見てみたら?
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トモニアルシティ
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所在地:大阪府堺市北区長曽根町545番33(地番)
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交通:OsakaMetro御堂筋線 新金岡駅 徒歩5分
- 価格:4,519万円~8,469万円
- 間取:3LDK~4LDK
- 専有面積:70.39m2~101.67m2
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販売戸数/総戸数:
11戸 / 647戸※非分譲住戸214戸含む
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