トモニアルシティってどうですか？

なにわ筋線の恩恵でいうと堺駅に分譲しているマンションたちに軍配があがりますよね。金額も三国ヶ丘ほど高くない。

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他所から住む人は地域性わかってて海側行くなら良いんですけどね。

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ポレスター堺とか新築なのに
もう600万円近く大幅な販売価格値下げしてますね
路面電車の駅が近くても主要な路線駅から徒歩10分以上だと
短期間で資産価値が著しく落ちるんだろうね

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ポレスターは徒歩10分以上、規模感も小さくゼッチでもない。安いけど設備もイマイチで、半端だったのかもですねー。周りに上位互換が多すぎる…

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御堂筋は大雨でも動いてくれるのでそこはいいかもですね。

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>>678 マンション検討中さん
679さんがおっしゃっているような地域性やハザード、学校区で比較すると安いのには理由がある場所かと。

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売れ行きはどうですか？御堂筋線沿線ってことでやっぱ人気あるのでしょうか？

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>>679 匿名さん
言えてますねー

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トモニアルシティ新金岡は中環沿い（道路向かいにはフレスポやドンキホーテ）にある下野池（シモツイケ）団地（道路手前棟）を何棟かぶっ潰して新しく建てている分譲マンションです。奥にはまだ団地何棟か残っています。

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できればリセールバリューも期待したいけど、新金岡の再開発が吉となるか凶となるか…。駅近の団地がマンションに建て替わると、価値が一気にそちら側に流れると予想される。
最近北区でマンションが次々建設されているのも懸念。

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モデルルームと同タイプのF-Cタイプが完売しましたね

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金利の関係で、購入ペースは落ちそうですか？

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だいぶできて来ましたね、迫力あります。

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第3期モデルルームオープンとはなに？
モデルルーム変わるの？

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あと200部屋ぐらいですね!
数は多く見えますが、2/3売れてるので間取りの選択肢はかなり減ってそうですね!

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完売してほしいですね

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次の新金岡の競合するC団地の建て替えマンションが販売するくらいまでに
８割程度売れてれば十分と思いますよ。
おそらく建設費と人件費等が高騰した関係で
C団地の建て替えマンションは
トモニアルシティと同じスペックの部屋で
１～２割程度販売価格を割り増ししないと
利益が取れないと思います。　　　

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金利が上がるけど、まだ価格は上がりますか？材料等の値上がりの為でしょうか？

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これから建てるマンションは間違いなく価格が上がる。目に見えないところを手を抜くよ

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トモニアルがお買い得に見えてきますね。
それにしても、金利と物価高が凄いですね

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