トモニアルシティってどうですか？

>>667 マンション掲示板さん
2031年になにわ筋線接続になるので大阪駅までの時間短縮かつ新大阪直通になります。

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>>669 マンション比較中さん
めっちゃええですやん

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>>669 マンション比較中さん

南海高野線って関係ありましたっけ？
確か南海は本線のみだったような…。

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>>671 マンション比較中さん
南海は本線が接続ですがJRは阪和線が接続です。
高野線は新今宮で乗り換えが必要。

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>>670 匿名さん

さて、乗り換え必要であれば、現状の所要時間と比べてはたして良くなるのでしょうかね～。あと料金もどうなるのでしょうかね？

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>>673 マンション比較中さん
JR使えば良くないですか？
あと、新金岡の今後について話しましょうよ皆さん！

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三国ヶ丘は南海とJR阪和線の2路線が利用可能で
快速電車停車駅なので利便性が高い
堺市内ではなかもずに次ぐ利便性
だから駅近の７０㎡前後の３LDKが余裕で6000万円を超える

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同じ条件の物件なら三国ヶ丘が2～3割高なので
価格で比較するなら概ね
三国ヶ丘の３LDK、70㎡級＝新金岡の４LDK、90㎡級

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なにわ筋線の恩恵でいうと堺駅に分譲しているマンションたちに軍配があがりますよね。金額も三国ヶ丘ほど高くない。

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他所から住む人は地域性わかってて海側行くなら良いんですけどね。

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ポレスター堺とか新築なのに
もう600万円近く大幅な販売価格値下げしてますね
路面電車の駅が近くても主要な路線駅から徒歩10分以上だと
短期間で資産価値が著しく落ちるんだろうね

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ポレスターは徒歩10分以上、規模感も小さくゼッチでもない。安いけど設備もイマイチで、半端だったのかもですねー。周りに上位互換が多すぎる…

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御堂筋は大雨でも動いてくれるのでそこはいいかもですね。

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>>678 マンション検討中さん
679さんがおっしゃっているような地域性やハザード、学校区で比較すると安いのには理由がある場所かと。

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売れ行きはどうですか？御堂筋線沿線ってことでやっぱ人気あるのでしょうか？

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>>679 匿名さん
言えてますねー

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トモニアルシティ新金岡は中環沿い（道路向かいにはフレスポやドンキホーテ）にある下野池（シモツイケ）団地（道路手前棟）を何棟かぶっ潰して新しく建てている分譲マンションです。奥にはまだ団地何棟か残っています。

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できればリセールバリューも期待したいけど、新金岡の再開発が吉となるか凶となるか…。駅近の団地がマンションに建て替わると、価値が一気にそちら側に流れると予想される。
最近北区でマンションが次々建設されているのも懸念。

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モデルルームと同タイプのF-Cタイプが完売しましたね

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