大阪の新築分譲マンション掲示板「ヴェリテ鳳ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2025-10-29 13:39:18

ヴェリテ鳳についての情報を希望しています。

所在地:大阪府堺市西区鳳東町三丁248番1の一部(地番)
交通:JR阪和線「鳳」駅徒歩5分
間取:2LDK+WIC+N+SIC~3LDK+WIC+N
面積:58.32㎡~82.08㎡
売主:南海不動産株式会社
施工会社:スナダ建設株式会社
管理会社:未定
公式URL:https://nankaifd.co.jp/verite_mansion/otori/

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ヴェリテ鳳

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2024-10-02 09:49:42

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ヴェリテ鳳口コミ掲示板・評判

  1. 12 匿名さん

    確かにそうですね。
    だんじり、テレビで見る程度だったので
    実際に近くで見るとなると・・・どうかなぁというのはありますね。
    騒音というよりは、あの熱気が苦手かも。

  2. 13 匿名さん

    住宅ローン控除適応ですか?

  3. 14 匿名さん

    >>13さん

    適用可ではないですか?
    詳しくは、やはり、営業さんに聞くのが一番かと思いますけど、、、

    住居専有面積
    58.32㎡~82.08㎡

  4. 15 匿名さん

    58.32㎡であれば適用可と思います。

    床面積が50平方メートル以上

    でしたよね

    https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/shotoku/1211-1.htm

  5. 16 マンション検討中さん

    商店街の中にあるんですね!これは面白いと思いました。毎日商店街を歩いて駅に向かうのワクワクしそう。
    仕様が残念だけど、安かったら買いかな。

  6. 17 匿名さん

    堺市のマンション、大阪市内よりかは安い印象です。
    通勤できるならOKかなと思っています。
    南海でしたっけ?

    商店街で夕食のおかずを買ったりするのも楽しそうですね。

  7. 18 検討板ユーザーさん

    >>17 匿名さん

    こちらは阪和線です。遅延しまくることで有名です。

  8. 19 検討板ユーザーさん

    こちらは商店街の中もだんじり曳行するんですね
    だんじりのある地域で育ちましたがここまで密着すると大変そうです
    音も人も通行止めなど含めてよくよく考えないと
    試験曳きなどは日の出より早く集合したり、朝7時ぐらいから音を鳴らしますよ

  9. 20 マンション掲示板さん

    阪和線

    マジで遅延しまくるんで

    堺は2路線来てるところが人気なんですよね

    要は中百舌鳥と三国ヶ丘

  10. 21 マンション検討中さん

    >>20 マンション掲示板さん

    阪和線しかないところは正直、通勤通学に向かないですよね。

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  12. 22 eマンションさん

    >>21 マンション検討中さん
    そうですね。

    堺市大阪市に比べて東西方向の交通手段が脆弱なので1路線しかアクセスが無い地域は列車遅延・運行停止の影響を極めて受けやすいです。

    政令指定都市にも関わらず堺市が残念といわれる所以のひとつです。

    それゆえに堺市各地に郊外型のショッピングモールが発達したという利点(?)もありますが。

    生活に何を優先するか ですね。

  13. 23 匿名さん

    公式サイトを見たら、「Gタイプ」が完売いたしましたって書いてあって、けっこう売れてるみたいですね!

  14. 24 匿名さん

    Gタイプ、消えちゃっていますね。

    Dタイプ、見ています。
    キッチンから洗面に行く道があるのがいいなと思います。
    洗面は廊下からも行けるので2WAY。家事導線がしっかりしているので、使ってみるとこれは便利だと思いました。
    あと、洋室1と洋室2のWICを組み合わせてでこぼこがでないようにしてあるところもいいと思います。収納広いので、この点もいい。人気なのもわかります。

  15. 25 匿名さん

    23年ぶりの分譲マンションってあるんですが、そんなにこの辺りってマンション需要が低かったエリアなんでしょうか。
    全体的に戸建ては多いけれど、
    マンションっぽい集合住宅はあるよなぁと思いまして…。
    分譲マンションじゃなくて、賃貸だったりするのだろうか。

  16. 26 評判気になるさん

    確かにこのエリアでは分譲マンションが少なく、23年ぶりの供給というのは珍しいことだと思います。
    ただ、それは裏を返せば、分譲マンションとしての希少性や資産性が高いということでもあります。
    駅近で生活インフラも整っており、将来的に戸建て志向が変化していけば、この物件がエリア内で先行的な価値を持つ可能性も十分にあるのではないでしょうか。

  17. 27 匿名さん

    地図を見ましたが、駅からも近いので便利そうかなと思いました。
    商店街がある&アリオで何とかなりそう。小学校も近いです。中学校は線路を超えていかなくてはいけないのが心配ですが、中学生にもなれば大丈夫なのかなとか。

    国道61号線にもお店多くてよさそうですよね。

  18. 28 匿名さん

    地図を見ましたが、駅からも近いので便利そうかなと思いました。
    商店街がある&アリオで何とかなりそう。小学校も近いです。中学校は線路を超えていかなくてはいけないのが心配ですが、中学生にもなれば大丈夫なのかなとか。

    国道61号線にもお店多くてよさそうですよね。

  19. 29 匿名さん

    駅に近い立地ですが買い物環境はいかがでしょう。
    マンションから徒歩1分の商店街は便利に活用できそうですが、
    その他の大型ショッピングモールは少し距離がありそうですね。

  20. 30 匿名さん

    「23年ぶりの新築分譲」だそうです。そんなに久しぶりなんですね。
    モデルルームの写真を見ました。これ、ピンク色の子ども部屋がとてもかわいいです。リビングやダイニングもゴージャスな感じ。壁紙はもう固定でしょうか。かなり贅沢な雰囲気で素敵です。

    ちょっと見に行きたくなりました。

  21. 31 eマンションさん

    モデルルームはかなりカスタマイズされていますから予算に余裕があれば同じようにされるとイメージしやすいかと。
    オプションつけないと白の壁かなと思います

  • 【スムラボ・プレミアム記事】購入した6軒のマンションの値上がり率と売却考察【すごろく】

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