メイツ和泉中央ザ・マークスってどうですか？

限定1邸モデルルームの家具付き分譲があるようです。あと、先着3人諸費用100万円プレゼント。
これは家具か100万円か、よく見て決めないとですね。

単純に家具には好みもありそうなので、どちらかというと100万円プレゼントかなと思いますが…

値段はそこまで安くないと思ったので、100万円値引、もうちょっと値引きできないのかなと思ってしまうのは欲張りでしょうか。

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>>80 匿名さん
２号館の建設が着々と進んでおりますので、値引きを拡大してでも早く売りさばきたいのではないかと思いますね。

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キャンペーンやっています。

諸費用100万円、先着5人。

80さんのタイミングで100万円プレゼントはやっていたみたいなので、継続みたいです。人数が増えていました。
いわば値引きのような感じかと思います。
モデルルーム住戸もあるみたいです。来場キャンペーンでお菓子ももらえるようなので、キャンペーン充実していますね。YOKOGAWAって有名ですか？実は知りませんでした・・・

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>>79
そうは言っても自宅前が年中渋滞してるのは何だかなあ。和泉中央で最大の懸念。
どうしてもここに用があって遠くから来て渋滞にはまるのは仕方ないとは思うんですが。

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モデルルームは確かに家具などもついていて良い面もありますが
せっかく新築の分譲を購入するのに、人がいろいろ触ったりしたものを購入かと思うとちょっと嫌かな。
そう思うと、100万円のプレゼントのほうがやっぱり嬉しいなと感じました。

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2号館は売り切ってからの発表になるのかな？

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青のスバルの車
クソうるさい
こんな低俗が住んでるんやったらマジ買ったこと後悔する
管理組合、この車追い出してくれ

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スバル青色の車クソうるさい
うるさすぎてマジ買ったこと後悔するレベル
管理組合さん、なんとかしてください

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上の方に住んでますが、防音しっかりしてるので音は全く気になりません。駅近で便利＋渋滞？も全く気になったことないです。新しいので気密性が高くて夏も冬も快適です。個人的に満足でおすすめです。

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１００万円プレゼント、いいなと思ったのですが先着５名。
どういうことかなと思ってみたのですが、まだ１７戸販売中。
早く販売するための戦略なのでしょうけど、６名以降は何もなしなのかな。
これだけで購入しようとはならないですが、気になりました。

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売り切るためにまた他のキャンペーンをやるでしょう。

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>>85 匿名さん
労災保険関係成立票の看板によると、2027年9月には竣工のようなので、本来なら既に発表していてもいいと思うのですが、１号館と競合できないので見合わせているのかなと。
売れ残っている１号館より高くなるでしょうから、２号館の販売も厳しそうですが…

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先着順15戸って先着順にしてはかなり戸数がありますね…
そもそもつけた価格が高すぎたっていうことがあるんでしょうか。
最初からもう少しリーズナブルにしておけば
もっと売れ行きは早かっただろうなと思うけれど…。
でも今のところは値下げはしていないんですよね？

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ファイナルキャンペーンを実施しています。
100万円分の諸経費を出してもらえるとか。
普通に物件価格が安い方がうれしいけれど、諸経費でも実際の出費が抑えられるのでよい。
今日、物件概要の更新があったようですが先着順は変わらず、です。

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2号館の発表はいつ頃ですかね？

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募集対象外住戸が4戸だけあるんですが、これは地権者の住戸ということなんでしょうか。
この数だったら、
管理組合に与える影響は小さいかと思うので、気にならない程度ではあるのかな。
地権者さんがいると、なんとなく管理組合の運営ってどうなるんだろうって思ってしまう部分がある。
杞憂になることがほとんどだとは思いますけれどね。

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地権者が持つ議決権が、分譲購入者と同じならばあまり気にならないかとは思う。どうなっているのかは契約前に一応確認しておいてもいいのではないでしょうか。同じマンションを所有する以上、そもそも運営方針に大きな差は出てこないんじゃないか、と。いい感じにお互い暮らしていけるとよいですね。

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>>地権者が持つ議決権が、分譲購入者と同じならばあまり気にならないかとは思う。
決議権が地権者と一般の購入者と違うことがあるんですか？それは事前に調べられるものなのでしょうか。
というのも、契約をするときにそれを知らされたら、入居後に色々とトラブルなどが置きそうで怖いですね。
権限が同じかということは確認しておいたほうが良さそうです

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地権者はマンション建設時に土地を譲渡した地主さんですよね。
一般的には土地と等価交換でマンションの部屋を取得されると思いますが
不勉強なもので管理組合の議決権が一般住人と異なる場合があるとは知りませんでした。

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ついにメイツ2号館と言われていたグランゲート和泉中央が発表されましたね
https://ogud.co.jp/grandgate/izumi-chuo137/

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