ポレスター堺ってどうですか？

Name: ポレスター堺
Brand: 株式会社マリモ
Rating: 0 (0 reviews)

口コミ知りたいさん [更新日時] 2025-07-06 14:18:25

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ポレスター堺についての情報を希望しています。
公式サイト：https://polestar-m.jp/877/
資料請求／エントリー：https://lmp1.net/lr5bwttjng9d1linyb03kafdfpxujpfc/contacts/new
来場予約：https://lmp1.net/vyhqssn2ly8t2znbo5wnndg1rgvxh3vk/contacts/new

口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/ポレスター堺

所在地：大阪府堺市堺区大町東二丁11-1（地番）
交通：南海本線「堺」駅徒歩12分
　　　南海高野線「堺東」駅徒歩16分
　　　阪堺電気軌道阪堺線「宿院」駅徒歩3分
間取：2LDK、2LDK+S、3LDK
専有面積：64.24平米～75.39平米
売主：株式会社マリモ
施工会社：株式会社深阪工務店
設計・監理：株式会社日企設計
管理会社：株式会社GMアソシエ

総戸数：42戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上15階建
用途地域：商業地域
駐車場：23台

完成予定年月：　　2025年 3月末日
引渡し可能年月：　2025年 5月末日
販売開始予定時期：2023年12月上旬

バルコニー面積：15.20平米～34.54平米
建ぺい率：80％
容積率：400％
敷地面積：764.25平米（建築確認対象面積763.11平米）
建築面積：288.10平米
延床面積：3,403.07平米（容積対象外面積360.23平米含む）

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- 3駅3線利用のマルチアクセス
-「熊野小学校」「殿馬場中学校」指定校
- 平均専有面積70平米台全邸ワイドスパン

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2023-08-21 22:42:25

ポレスター堺

所在地：大阪府堺市堺区大町東２丁11-1（地番）

交通：南海本線堺駅徒歩12分

価格：4098万円～5498万円

間取：2LDK～3LDK (2LDK・2LDK+S・3LDK)

専有面積：64.24m²～75.39m²

販売戸数/総戸数： 8戸 / 42戸

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19 匿名さん 2024/11/16 00:21:32
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ワイドスパンなので、家の中が明るいのは純粋にいいな、と思いました。
窓面が大きくなると、どうしても断熱性が気になるのですが、
窓ガラス、サッシ等に関しては
何かしら対策は取られているのでしょうか。樹脂サッシや複層ガラスじゃないと
かなり外気温に室温が影響を受けそうな気がしてきてしまう。
大きな窓で開放感が出るのはいいことなのだけど。
20 匿名さん 2024/12/05 12:47:41
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窓ガラスは、断熱タイプのLow-E複層ガラスを採用しているとの説明が見られます。

室内の熱を逃さず、暖房の効果を保ち、紫外線からも守ってくれるという性質があるそうです。

結露もしにくくカビやダニも防げるのだそうですが、設置する費用は高額になるとか。

それと、遮熱と断熱とあって、部屋の向きなどによっては効果が無い場合もあるらしいですが、
こちらの場合は断熱ということで、冬の西日の暖かさも活かされるみたいです。
21 匿名さん 2024/12/28 06:23:45
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窓ガラスって後から自分でどうこうできるものじゃないので、最初から良いものが入っているのはいいと思う。
長い目で見れば、光熱費にも影響は出てくると思うし、
結露ができにくかったり、断熱がしっかりしていると、ふつうに生活によい影響となる。
設備が全体的にしっかりしているところは、ここのよいところかと思いました。
22 匿名さん 2025/01/21 04:16:55
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URL、貼っておきますね。

断熱タイプのLow-E複層ガラス
https://www.ykkap.co.jp/consumer/products/window/glass_lowe_insulation

断熱ガラスだと、冬は温かくて夏は涼しいんでしょうか。見てみると、ガラス色もブルーやブロンズといった色もあるようで、雰囲気がそれぞれ違っています。おしゃれな感じだといいな。
23 匿名さん 2025/02/11 05:38:24
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２２様、リンク貼付ありがとうございます。
日照的にもですが、冬場は暖かくなりそうでいいですね。
カラバリがありそうなのですが、これはセレクトできるかどうか。
どちらにしても設備としていいのかなと思いました。
24 匿名さん 2025/02/11 05:43:15
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ガラスの色がいろいろあるなんて、素敵です。でもマンションの場合は、透明が多いのでは？微かに色が付いている場合もあるのかな？微かにブルーが買っているとか。
バルコニー手摺のガラスの方は、なんとなくブルーの色合いが濃いように見えます。低層階だとガラスではない感じにも見えます。部屋選びの時にはそれらの点もチェックしておきたい点だと思います。
25 匿名さん 2025/02/28 08:00:26
- 削除依頼
すみません、マンション自体の複層ガラスは、カラーバリエーションから選べるのですか。
メーカーページにあったとしても
マンションで取り入れられるのかなぁと思いまして…
本音を言えば
自分たちの好みや機能性に合わせて選択していきたいところですけれどね。
- 非表示
- 1
27 名無しさん 2025/03/03 20:09:49
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わいはホスクリーンつけるぞい
きらみかもやるぞい
30 匿名さん 2025/03/24 00:06:21
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ホスクリーン、いいですね。
これって雨の日だけですか？
晴れている日も室内干しをする人が多いんでしょうか。

まだ来場していないんですが、QUOカードキャンペーンがあるみたいなので気になっています。
これ「毎月先着30人」と書いてあるから、確実にもらうためには4月1日になってからもらった方がいいのかなど思ったり……。
31 匿名さん 2025/04/14 06:22:26
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>>27 名無しさん

ホスクリーンうちもしようかなと思ってます。
基本は外干し予定ですが、どうしても雨の時期や花粉の時は困りますし、場所も取らないのであるに越したことはないかなと。
キラミカとは少し違うかもなのですが玄関コーティングやフロアコーティングとか検討されてる方いますか？
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34 匿名さん 2025/05/11 05:53:59
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キッチンやバスルームの設備がとても充実しているのと
バルコニーにもコンセントやスロップシンクがあったり
細かいところまでこだわっているのがいいなと思います。

でも、アクセス面はどうなのかな～と。
車必須かなと思うのですが駐車場少ないですよね。
まだ空きはあるのでしょうか？
35 名無しさん 2025/05/11 06:42:52
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>>34 匿名さん

実質、南海本線しか使えないですよね。
36 匿名さん 2025/06/03 02:14:57
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キラミカがよくわからなかったのでググってみると硬度の高い床材保護フィルムですか。
特徴は美しく、耐久性があり、掃除が簡単だそうです。
耐久年数は10年だそうでかなり長持ちしそうですが張替はフロアコーティングに比べて容易になるのでしょうか。
37 評判気になるさん 2025/06/03 09:32:11
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こちらの決めてを教えていただけると嬉しいです。
- 非表示
- 1
38 マンション検討中さん 2025/06/11 15:05:56
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1番広い75平米でいくらくらいか分かる方いますか？
- 非表示
- 1
39 匿名さん 2025/06/21 14:43:16
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↑価格が出ているようです。一番高い部屋で5498万円なので、坪240万円ですね。
40 匿名さん 2025/06/23 05:32:48
- 削除依頼
価格、出ていましたよ。7戸販売中です。

販売戸数
7戸
販売価格
4,098万円～ 5,498万円

これに加えて1戸、販売価格4,188万円、73.47㎡のもあるようです。
41 匿名さん 2025/06/26 14:23:37
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これって相場的に安いの？
42 マンション検討中さん 2025/06/30 14:41:15
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ここ選ぶならサンリヤンかなあ。
ポレスターの方が優っている点がない…
少しだけ安いですが。
43 購入経験者さん 2025/07/06 05:18:25
- 削除依頼
サンリヤンならリビオかなぁ
価格同じで前建てないし
広さ妥協できるなら。。。
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- 1

ポレスター堺
下げ
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ポレスター堺

所在地：大阪府堺市堺区大町東２丁11-1（地番）

交通：南海本線堺駅徒歩12分

価格：4098万円～5498万円

間取：2LDK～3LDK (2LDK・2LDK+S・3LDK)

専有面積：64.24m²～75.39m²

販売戸数/総戸数： 8戸 / 42戸

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	大阪府箕面市船場東２丁目
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	1LDK〜4LDK
	35.92m²〜140.54m²、 (住戸専有面積：35.92m²〜139.44m²、専有トランクルーム面積：0.33m²〜1.1m²)
	総戸数 728戸

会社情報
売主・販売代理	株式会社マリモ株式会社住まいる不動産
施工会社	(株)深阪工務店
管理会社	委託(通勤)

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