ワコーレ堺東レジデンスってどうですか？

>>36 名無しさん
ZEHは2030年からマストです、2025年からは省エネ基準適合住宅がマストになります。

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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

住んだら分かるが阪神高速がうるさくて住めたもんぢゃない

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>>39 匿名さん
近隣にお住まいですか？
排気ガスも気になりますか？

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近くのマンションに住んでますが高速より12号線の方が気になりますね
高速は交通量も少ないし窓閉めたら音は聞こえないです。
それより海側は向かう12号線を通るトラックの振動が嫌です。

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子育てエコホーム使えるからゼッチですよ

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無償セレクトが結構あるので、カスタマイズしたい方にはいいのかなぁと思います。
リセールとかの可能性があると
あまり尖った方向にカスタマイズできないだろうけれど…。

基本的には後は現地に行って、
どういう雰囲気なのかを見ていかなければなと。
元気の良し悪しでも受ける印象異なりますから。

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モデルルーム見学と、現地探索行ってきました。

駅前の商店街はガラ悪め、ですがマンション自体は離れたところにあるので、気にならないかなぁという感じです。駅までの距離も問題なし。やっぱり、狭さの割に値段が高いのが踏ん切れないところでした。

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>>44 名無しさん
一見安そうに見えますが専有面積からするとやはり高く感じますよね…部屋の設備や建物もかなりコストカットしているのに。
しかし駐車場が確保出来そうなのが大きいです、最近どのマンションも駐車場少ないですから。
ちなみに売れ行きはどうでしたか？

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堺東の髙島屋の閉店は残念ですね。資産価値に影響出ますか？

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閉店後にお店入るみたいですし大丈夫では？
もともとお年寄り以外は髙島屋いくときは難波までいきますしね
逆に閉店して若者向けの施設がはいった方がいいと思います。

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結局イオンモールみたいな店舗になってしまうかも。

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高速道路の振動音がサッシで防げるかがポイント

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平米数からするとちょっと狭いかなという印象ですが、ワイドなリビングのおかげかリビング自体は
広いイメージですし、窓も大きく、部屋も明るくなりますし、アウトフレームで凹凸が少ない設計になっているので
部屋も広く使えそうだなと感じました。
家族で住むには住みやすい設計になっていますが、バスルームと浴室が狭くなっているのが残念です。

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プラン見ました。
バスルーム、1317って少し広いですよね？1200台の広さが一般的かと思っていました。

個人的にいいと思ったのは災害用の備蓄倉庫があることです。
我が家、備蓄を子供部屋の押し入れに入れていますが、それはそれでスペース取るんですよね。。。買っておきたいし保管しておきたいので、スペースがあるのはすごくいいと思います。

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バスルームのサイズですけど、ファミリー用だと思えば1600は欲しい感じではないでしょうか。
気のせいでなければ、1300は1LDKとか2LDKの場合のサイズに思えます。
洗面室も同様で、やはり1LDK的な感じがします。
しかしながら、61㎡で3LDKなので部屋数を確保するには適切な空間づくりと言えるのかもしれませんね。
家族数が多いと、各空間の広さより個室の数も重要なのだと思います。

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コンパクトマンションですが
買い物もしやすそうなのと、小学校と中学校が近いのがいいですね。
最近は辺鄙な立地にあるマンションでも、結構な価格帯で売り出されています。
とすると、この感覚隊は良心的なのでは？

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駅前の立地とかならコンパクトもアリかなと思うのですけど
徒歩8分でもコンパクトということはそれなりに土地も高いんだろうなと思いました
一世帯の平米数を小さくしないと高額になってしまうから

コンパクトとは言っても
間取：2LDK～4LDK
面積：51.07㎡ ～ 80.95㎡

これくらいなら都心によくあるもっとコンパクトなマンションよりずっとまともだと思います
そのうえ全室アウトポールなので十分なスペースがあるように思います

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土地、高いんでしょうね。
京都だとマンション価格がすごく高くなっていて、しかも海外勢に買われているという話を聞きます。

80㎡は広さもあると思います。
あと2LDKで50㎡は夫婦2人なら余裕のある広さなので、部屋選びも上手に行えばいいのかもと思いましたよ。

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正式価格は今月下旬に出るということでしたっけ？
気になりますね。

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売れ行きどうなんですかね？？

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