シエリアタワー中之島ってどうですか？

こことパークハウス中之島を比較したら定借以外はここの方が良いから人気出ると思うの

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>>2512 検討板ユーザーさん
みんな少しでも儲けようとチャレンジ価格・スケベ価格で出しますから、なかなか売れないのは当たり前。
誰も売り急いでいないのですよ。

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>>2507
界隈で立地の良いタワマンは
N4.タワー
ザタワー大阪
グランスイート中之島タワー

ご覧の通り築15年以上の築古。まぁ良い場所は先に埋まるからね
待てるなら「(仮称)中之島五丁目３番地計画」か「(仮称)大阪市北区中之島５丁目計画」の方が良い。ただ中止は無いと信じたいけど規模縮小は少なからずありそう

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>>2498 マンション掲示板さん
んんー。
大手ゼネコンと設計事務所は評価できますが、、
売り手の内情言いますね
検査担当は素人同然の学卒二、三年目。
当然ながら検索レベルが低く見落としも多い
起業姿勢と実が伴わないデベロッパーといえば
関電不動産開発その者です
なんせ大手と言われるデベロッパーなら建築担当は
一級建築士、モデル担当は建築士またはインテリアコーディネーターが担当者ですが、シエリアマンションのほとんどは
無資格者が建築担当、モデルルーム担当ですからね
そんなマンション作りがシエリアです
一度、購入希望でしたら販売担当者か売主に聞いてみてください

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大阪都構想が実現すれば北区になり資産価値も上がります

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>>2518 匿名さん
デベより施工会社が重要ですよ。

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>>2514 マンコミュファンさん
パークハウス中之島タワーが高いのは大規模ランドマークの要素では。立地だけで価格は決まりませんよ。
福島より堂島の方が上なのは、スーパーや学校が近いことよりも梅田に近いことの方が立地の価値は高いからと書いただけなのに、読解力が乏しいのかな。

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市況が悪い
定借物件はリセール弱い

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売れてないな
割安と思うのだが

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売れてない
転売ヤー倒産

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マンション転売で儲かる時代は終わり。
成約価格も想像以上に値引。数千万値引きも。数百万は当たり前。
新築マンション契約中で現マンション売出予定
の人は大ダメージになると思う。

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今少し見てきましたが、分譲時から利益ほぼ乗せずに売ってます、、？

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>>2526 検討板ユーザーさん
そんなことはないですね。勘違いでした。
安いものでも1-2割ほど値段は上げてそうですね

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この物件はモデルルームに行ったときに担当者が転売は制限するようにしていますと言っていたように記憶しているが、蓋を開けてみると転売だらけ

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【超悲報】「タワマンは買ったら負け」の真実。大規模修繕が絶望的不可能な理由を専門家が暴露　森山高至氏

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73平米　坪438万で売り出した　しかもリバービュー
もう背に腹はかえられぬ状態なんだろうな　笑
見たら毎月5万以上かかるんだね　自分のものにならない定借に
ここ転売狙いで買った奴はバブルに踊ったんだろうな
定借を転売しようと思ったお前になんで定借を選んだのか聞きたいのよ　単に所有権より安かったから？所有権買うほどお金なかったけどバブルにいっちょかみして自分も乗りたかったから？

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>>2530 評判気になるさん
定借以前に立地も微妙で低スペックのタワマンに夢を見過ぎていただけでしょ。
クレヴィアより少し高いだけの価値しかない。

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>>2530 評判気になるさん
これでも、この部屋1期1次とかの部屋だから7700万円とかやったよね？
1000万円は軽く利益出るんやろな
売れるかは知らんが

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賃貸に出して5年後に売れば良いのでは？なにわ筋線もあるし値上がりしてるでしょ

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>>2533 マンション検討中さん
賃貸の募集数も多すぎるし、定借なのが渋くない？
結局、定借やと外国人買わないからターゲット狭くなるわけで、その上で値上がりしているとした場合の出口で誰がこの物件を買うのかっていうイメージができんな。

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