シエリアタワー中之島ってどうですか？

もう既に賃貸が出回り始めていますね。
あるサイトでは賃貸20部屋、売却16部屋。
しかも賃貸の家賃相場周辺より明らかに高いですね。
成約するのかね？
まあ、最近の新築はどこでもこんな感じですね…。

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定借だから400で買えたんだけど都会の定借だから転売も問題なし。
田舎の定借とは需要が違う。

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>>2500 匿名さん

重複してません？

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定借ってのもあるだろうけど外観と共用部分の作り込みは素晴らしいと思った
でも、専有部は間取りはマシだけど仕様は普通でなりより立地が微妙すぎる

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>>2503 通りがかりさん
立地微妙ですか？
どこと比べておっしゃっておられるのか分からないですが、今後出てくるタワー（メリヤス会館跡地タワー、5丁目ツイン、東洋紡跡地タワー）と比べても1番いい場所だと思いますが、、
確かに定借で高いとおっしゃられる方の気持ちは分かりますがこのままの情勢が続けばさらに高くなるのは間違いないと思います。この場所の未来は明るいです！

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>>2495 通りがかりさん
買えなかったんですね！
かわいそうに！
まぁ近隣でまだまだマンションできるので是非次回頑張ってください！

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ええ…立地は微妙でしょう。なにわ筋（玉江橋）よりも西って

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>>2506 通りがかりさん
そういう意味での立地？
それなら納得です。
ただなにわ筋より東のタワー（ブリリアや堂島浜あたり）は阪神高速の真横だったりスーパーも病院も学校もないし別に駅から近いわけでもないとこなので普通に生活のイメージが湧かない場所という意味での話かと、、
セカンドハウス利用ならいいですが、、

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>>2507 マンション検討中さん
スーパーや学校は一つ近くにあれば解決するという問題ではないので梅田までの距離で立地の価値は決まりますね。

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>>2508 通りがかりさん

ならグラングリーンでも買えば？

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ここの中古売れてる？

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>>2510 マンション掲示板さん

まったく売れん
どうしようか悩む

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>>2511 マンション検討中さん

今の市況を考えると仕方ないやろ、パークハウス大阪梅田もたくさん在庫抱えて売れてないんやから。

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>>2511 マンション検討中さん
申込み入ってる部屋ありますよ。
情報は正確にお願いします。

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>>2508 通りがかりさん
ごめんなさい。ちょっとなに言ってるのかわからないです。私の読解力が乏しいのか不安になるご説明ですね、、

スーパーや学校がない場所は不便を感じられないんですか？
梅田までの距離で立地の価値が決まるならなんでここよりザパークハウス中之島タワーがあんなに高くて中古がでてるんでしょう？

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こことパークハウス中之島を比較したら定借以外はここの方が良いから人気出ると思うの

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>>2512 検討板ユーザーさん
みんな少しでも儲けようとチャレンジ価格・スケベ価格で出しますから、なかなか売れないのは当たり前。
誰も売り急いでいないのですよ。

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>>2507
界隈で立地の良いタワマンは
N4.タワー
ザタワー大阪
グランスイート中之島タワー

ご覧の通り築15年以上の築古。まぁ良い場所は先に埋まるからね
待てるなら「(仮称)中之島五丁目３番地計画」か「(仮称)大阪市北区中之島５丁目計画」の方が良い。ただ中止は無いと信じたいけど規模縮小は少なからずありそう

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>>2498 マンション掲示板さん
んんー。
大手ゼネコンと設計事務所は評価できますが、、
売り手の内情言いますね
検査担当は素人同然の学卒二、三年目。
当然ながら検索レベルが低く見落としも多い
起業姿勢と実が伴わないデベロッパーといえば
関電不動産開発その者です
なんせ大手と言われるデベロッパーなら建築担当は
一級建築士、モデル担当は建築士またはインテリアコーディネーターが担当者ですが、シエリアマンションのほとんどは
無資格者が建築担当、モデルルーム担当ですからね
そんなマンション作りがシエリアです
一度、購入希望でしたら販売担当者か売主に聞いてみてください

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大阪都構想が実現すれば北区になり資産価値も上がります

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