ジオマニアさん
[更新日時] 2025-11-14 12:22:03
関西屈指の人気を誇る高級分譲マンションシリーズ、ジオタワーの新作が登場です。
阪急阪神不動産の新作、「ジオタワー新町」について語りましょう。
売主：阪急阪神不動産株式会社
施工会社：株式会社フジタ大阪支店
管理会社：株式会社阪急阪神ハウジングサポート
公式URL：https://geo.8984.jp/shinmachi/
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/ジオタワー新町
物件概要
所在地：大阪府大阪市西区新町三丁目21番(地番)
交通：Osaka Metro長堀鶴見緑地線「西長堀」駅 徒歩3分
Osaka Metro四つ橋線「四ツ橋」駅 徒歩9分
Osaka Metro中央線「阿波座」駅 徒歩9分
Osaka Metro御堂筋線「心斎橋」駅 徒歩13分
総戸数：190戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造、地上38階建（37・38階：機械室等）（免震構造）
敷地面積：1,738.90m2
建築面積：792.05m2
建築延床面積：21,818.62m2
用途地域：商業地域、防火地域
地目：宅地
建ぺい率：45.55％（法定建ぺい率90％）
容積率：899.90％（法定容積率900％）
竣工時期：2025年2月上旬（予定）
入居時期：2025年3月下旬（予定）
分譲後の権利形態：
土地：専有面積割合による所有権の共有
建物：専有部は区分所有、共用部は専有面積持分割合による所有権の共有
売主：阪急阪神不動産株式会社
管理会社：株式会社阪急阪神ハウジングサポート
管理形態：区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
建築確認番号：第ERI-21033489号（令和3年11月12日付）
施工会社：株式会社フジタ大阪支店
設計・監理：株式会社フジタ西日本支社一級建築士事務所
駐車場：77台（機械式立体駐車場(タワーパーキング)54台・機械式22台・平面式1台)
自転車置場：380台（平置式126台・スライドラック式178台、2段式76台）
バイク置場：6台
ミニバイク置場：32台（ラック式）
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https://www.sumu-lab.com/archives/81465/
[スレ作成日時]2021-12-08 23:02:51
ジオタワー新町
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所在地：大阪府大阪市西区新町三丁目21番（地番）
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交通：OsakaMetro長堀鶴見緑地線 西長堀駅 徒歩3分
- 価格：9,700万円・1億3,000万円
- 間取：2LDK
- 専有面積：66.97m2・73.92m2
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販売戸数/総戸数：
2戸 / 190戸
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販売スケジュール・モデルルーム
販売スケジュール：
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モデルルーム：
【完全予約制・棟内見学ご予約受付中】
マンション現地に販売員は常駐しておりません。ご購入に関するお問い合わせは、恐れ入りますが資料をもらうボタンより、お願い申し上げます。
・ご希望の予約日時は、不動産会社からの最終確認の連絡をもって確定とさせていただきます。
・モデルルームのオープン時期や場所については、その際に担当者からお知らせいたします。
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| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市西区新町３丁目21番（地番） |
| 交通 |
Osaka Metro長堀鶴見緑地線・千日前線「西長堀」駅徒歩3分
Osaka Metro長堀鶴見緑地線「西大橋」駅徒歩5分
Osaka Metro中央線・千日前線「阿波座」駅徒歩9分
Osaka Metro四つ橋線「四ツ橋」駅徒歩9分
Osaka Metro御堂筋線・長堀鶴見緑地線「心斎橋」駅徒歩13分
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| 間取り |
2LDK |
| 専有面積 |
66.97m2・73.92m2 |
| 価格 |
9700万円・1億3000万円 |
| 管理費（月額） |
1万9150円・2万1130円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
6700円・7400円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
190戸 |
| 販売戸数 |
2戸 |
| 完成時期 |
2025年2月 |
| 入居時期 |
即引渡可 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC38階建一部鉄骨（37・38階：機械室等)(免震構造）、機械式立体駐車場／4階地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ジオタワー新町口コミ掲示板・評判
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981
マンコミュファンさん
Aタイプに住んでいる者です。
リビングのカーテンはみなさん付けてますか？
付けてる方どこで購入されましたかでしょうか。
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982
マンコミュファンさん
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eマンションさん
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口コミ知りたいさん
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坪単価比較中さん
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口コミ知りたいさん
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987
マンション検討中さん
なにわ筋線もありますし、まだまだ値段が上がりそうなマンションですので、購入するか迷います。
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匿名さん
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匿名
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990
口コミ知りたいさん
>>989 匿名さん
買えばわかるさ。
意味わからんかったらやめなさい。
それが答えです。
それもわからんかったら買わんでいいって事。
わかつたー？
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991
匿名さん
人気エリアや人気物件は、最近更に上がってますね！今後、住み替えも難しそうですよね
売却も購入もハードル高いですね
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992
検討板ユーザーさん
>>969 匿名さん
購入希望者ですが、まだ意思はありますでしょうか？
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993
買い替え検討中さん
買うかどうか迷います！西区の新築タワーはどこも坪500万以上なんですかね。
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994
匿名
>>993 買い替え検討中さん
住人としてはいい気はしませんが、西区全体に値上がりしてる中で、新築タワーでは今出てる中古価格の設定も安めだと思います。
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匿名さん
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996
匿名
>>994 匿名さん
追記
ジオタワー新町は安めと思うって意味です。
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997
匿名さん
久しぶりに公式サイトを来訪しましたがもう最終2邸までになっているんですね！
残っているのはどちらも34階の高層階ですか。
それぞれ東向きと西向きですが南向きに比べて少々難ありでしょうか？
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998
マンコミュファンさん
>>997 匿名さん
教えてください。購入を悩んでいます。こちらはスカイテラスやラウンジ、コンシェルジュなどないんでしょうか？外観からわからないのですが、外から見たらさみしい感じがするのですが、エントランス等はゴージャスな感はありますか？住みやすいですか？住民の方おしえてください。
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999
検討板ユーザーさん
>>998 マンコミュファンさん
派手で豪華な共有スペースや眺望重視の
タワマン固有のオーラにはかけますが
その分居住環境は静かでいかがわしい方もあまり見かけず良いマンションですよ。
是非前向きに検討されたらいいのでは
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1000
マンション検討中さん
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ジオタワー新町
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所在地：大阪府大阪市西区新町三丁目21番（地番）
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交通：OsakaMetro長堀鶴見緑地線 西長堀駅 徒歩3分
- 価格：9,700万円・1億3,000万円
- 間取：2LDK
- 専有面積：66.97m2・73.92m2
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販売戸数/総戸数：
2戸 / 190戸
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販売スケジュール・モデルルーム
販売スケジュール：
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モデルルーム：
【完全予約制・棟内見学ご予約受付中】
マンション現地に販売員は常駐しておりません。ご購入に関するお問い合わせは、恐れ入りますが資料をもらうボタンより、お願い申し上げます。
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