大阪の新築分譲マンション掲示板「ジオタワー新町ってどうですか?」についてご紹介しています。
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ジオマニアさん [更新日時] 2026-06-16 14:19:23

関西屈指の人気を誇る高級分譲マンションシリーズ、ジオタワーの新作が登場です。
阪急阪神不動産の新作、「ジオタワー新町」について語りましょう。

売主:阪急阪神不動産株式会社
施工会社:株式会社フジタ大阪支店
管理会社:株式会社阪急阪神ハウジングサポート
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ジオタワー新町

物件概要
所在地:大阪府大阪市西区新町三丁目21番(地番)
交通:Osaka Metro長堀鶴見緑地線「西長堀」駅 徒歩3分
Osaka Metro四つ橋線「四ツ橋」駅 徒歩9分
Osaka Metro中央線「阿波座」駅 徒歩9分
Osaka Metro御堂筋線「心斎橋」駅 徒歩13分
総戸数:190戸
構造・規模:鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造、地上38階建(37・38階:機械室等)(免震構造)
敷地面積:1,738.90m2
建築面積:792.05m2
建築延床面積:21,818.62m2
用途地域:商業地域、防火地域
地目:宅地
建ぺい率:45.55%(法定建ぺい率90%)
容積率:899.90%(法定容積率900%)
竣工時期:2025年2月上旬(予定)
入居時期:2025年3月下旬(予定)
分譲後の権利形態:
土地:専有面積割合による所有権の共有
建物:専有部は区分所有、共用部は専有面積持分割合による所有権の共有
売主:阪急阪神不動産株式会社
管理会社:株式会社阪急阪神ハウジングサポート
管理形態:区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
建築確認番号:第ERI-21033489号(令和3年11月12日付)
施工会社:株式会社フジタ大阪支店
設計・監理:株式会社フジタ西日本支社一級建築士事務所
駐車場:77台(機械式立体駐車場(タワーパーキング)54台・機械式22台・平面式1台)
自転車置場:380台(平置式126台・スライドラック式178台、2段式76台)
バイク置場:6台
ミニバイク置場:32台(ラック式)

[スムラボ 関連記事]
「ジオタワー新町」売れ行き好調!人気の西区新町アドレスのタワマン【すごろく】
https://www.sumu-lab.com/archives/81465/

[スレ作成日時]2021-12-08 23:02:51

ジオタワー新町 本物件
ジオタワー新町
大阪府大阪市西区新町三丁目21番(地番)
総戸数 190戸
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ソルプレサンス 三国レジデンス

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ジオタワー新町口コミ掲示板・評判

  1. 1001 匿名さん

    こちらの共用施設はパーティルームとワーク&スタディルームとゲストルームですか。
    ラウンジは欲しかったかも?とは思いますが維持管理コストの面で基本的に華美な共用施設は不要と考えるのでこれくらいがちょうどいいように思います。

  2. 1002 マンション比較中さん

    まだ完売してないんか

  3. 1003 住人

    3月から住んで、最初は色々な評価を見たり自分でも思う事もありましたが、今は本当に購入して住めて良かったって思ってます。落ち着いた街並みに合っていて、住環境もとても良いと思います。

  4. 1004 匿名さん

    >>1003
    それはよかったです。
    100%満足するマンションは無いし、どこのマンションでも住民の1割は
    変な人やマナー守らない人いますから。

  5. 1005 匿名さん

    確定申告で住宅ローン控除の申請をするにあたり、このマンションって認定長期優良住宅ではなかったでしょうか?住宅性能評価書は見つかったのですが、申請に必要になりそうな書類、どのタイミングでもらったか可能であればご共有いただけませんか?

  6. 1006 匿名さん

    長期優良住宅じゃなかったような気がします。

  7. 1007 周辺住民さん

    北区、中央区も含め中古価格もまだまだ上がってますね
    リセールタイミング検討中

  8. 1008 匿名さん

    多くのマンションが中古価格を大きく伸ばすなか、このマンションは販売時に価格高騰の波に乗って値上げを繰り返した結果、TOWERZの情報によると-2%とまさかの下落・・・

  9. 1009 住人

    今、見てショックです!向かって左のエレベーターの扉に傷を付けた落書きがあります。神経を疑います。自費で修理すべき!お子様のことだとしても、親は名乗って自費で修理すべきです!皆のお金で修理とかあり得ない

  10. 1010 住人

    酷くないですか!

    1. 酷くないですか!
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    • 1011 マンコミュファンさん

      保険かなぁ

    • 1012 通りがかりさん

      >>1010 住人さん

      最近、シールも貼ってるのも見つけましたよ!
      子供なら何でも許されるのは大間違い!

    • 1013 匿名さん

      管理会社に言って防犯カメラをチェックしてもらえば
      すぐやった人判明します
      確か3週間ぐらい保存してるのかな?
      それ以上越えると消える

    • 1014 マンション検討中さん

      >>1013 匿名さん

      管理会社も気付いてるから、貼り紙したのでしょうね。
      あの傷を気付かなかったらおかしい!
      でも、言います!

    • 1015 匿名さん

      マンションの共有部分に傷がついていたということでしょうか?
      物を運んだ時についた傷とは違う感じだとしたら誰かのいたずらでしょうね。

      子供だったとしても、きちんと親御さんに修理代を出してもらう方向にもっていったほうが良いでしょう。
      こういういたずらは子供だったとしてもきちんと問題提議したほうが良いです

    • 1016 坪単価比較中さん

      管理会社に報告して
      理事会で検討してもらって

      居住者の保険で対応するのが良いと思う

    • 1017 坪単価比較中さん

      居住者というか原因者の保険ね

    • 1018 ご近所さん

      この辺りの環境は市内でもトップクラスだと思う。そもそもライフに行けば小奇麗な人ばかりで大阪のおばちゃんなんて居ない。治安計るのに一番わかりやすいかな。外国人投資家が買ってるよね。一時の勢いはないけど足元、中国経済が持ち直してきている。国内の新たな規制で少し鈍るかもだけど悪くはならないだろう。東京に物理的に投資物件が少なくなってその後大阪は東心斎橋と北堀江を中心に外国人に買われ、その恩恵で周辺相場も劇的に上がった。
      出遅れているだけジオはジオそのうち買われるでしょうね。

    • 1019 匿名さん

      中国人には買って欲しく無いし住んでもらいたく無い
      その他の外国人はOK

    • 1020 口コミ知りたいさん

      >>1019 匿名さん
      ライフが小綺麗な客?外国の方には買っていただきたくないです。シエリアに行ってくださいな

    ジオタワー新町 本物件
    ジオタワー新町
    大阪府大阪市西区新町三丁目21番(地番)
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    55.36m²・78.91m²

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