ジオマニアさん
[更新日時] 2026-03-21 19:21:00
関西屈指の人気を誇る高級分譲マンションシリーズ、ジオタワーの新作が登場です。
阪急阪神不動産の新作、「ジオタワー新町」について語りましょう。
売主：阪急阪神不動産株式会社
施工会社：株式会社フジタ大阪支店
管理会社：株式会社阪急阪神ハウジングサポート
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/ジオタワー新町
物件概要
所在地：大阪府大阪市西区新町三丁目21番(地番)
交通：Osaka Metro長堀鶴見緑地線「西長堀」駅 徒歩3分
Osaka Metro四つ橋線「四ツ橋」駅 徒歩9分
Osaka Metro中央線「阿波座」駅 徒歩9分
Osaka Metro御堂筋線「心斎橋」駅 徒歩13分
総戸数：190戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造、地上38階建（37・38階：機械室等）（免震構造）
敷地面積：1,738.90m2
建築面積：792.05m2
建築延床面積：21,818.62m2
用途地域：商業地域、防火地域
地目：宅地
建ぺい率：45.55％（法定建ぺい率90％）
容積率：899.90％（法定容積率900％）
竣工時期：2025年2月上旬（予定）
入居時期：2025年3月下旬（予定）
分譲後の権利形態：
土地：専有面積割合による所有権の共有
建物：専有部は区分所有、共用部は専有面積持分割合による所有権の共有
売主：阪急阪神不動産株式会社
管理会社：株式会社阪急阪神ハウジングサポート
管理形態：区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
建築確認番号：第ERI-21033489号（令和3年11月12日付）
施工会社：株式会社フジタ大阪支店
設計・監理：株式会社フジタ西日本支社一級建築士事務所
駐車場：77台（機械式立体駐車場(タワーパーキング)54台・機械式22台・平面式1台)
自転車置場：380台（平置式126台・スライドラック式178台、2段式76台）
バイク置場：6台
ミニバイク置場：32台（ラック式）
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【大阪】2022年販売開始になる気になるマンションはこれだ！「関西マンションすごろく」
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https://www.sumu-lab.com/archives/81465/
[スレ作成日時]2021-12-08 23:02:51
ジオタワー新町 本物件
- 大阪府大阪市西区新町三丁目21番（地番）
- 総戸数 190戸
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市西区新町三丁目21番（地番） |
| 交通 |
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 「西長堀」駅 徒歩3分
OsakaMetro四つ橋線 「四ツ橋」駅 徒歩9分
OsakaMetro中央線 「阿波座」駅 徒歩9分
OsakaMetro御堂筋線 「心斎橋」駅 徒歩13分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
190戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上38階建（37・38階:機械室等、免震構造）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2025年02月
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主]阪急阪神不動産株式会社
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| 施工会社 |
株式会社フジタ大阪支店 |
| 管理会社 |
株式会社阪急阪神ハウジングサポート |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ジオタワー新町口コミ掲示板・評判
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995
匿名さん
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996
匿名
>>994 匿名さん
追記
ジオタワー新町は安めと思うって意味です。
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997
匿名さん
久しぶりに公式サイトを来訪しましたがもう最終2邸までになっているんですね！
残っているのはどちらも34階の高層階ですか。
それぞれ東向きと西向きですが南向きに比べて少々難ありでしょうか？
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998
マンコミュファンさん
>>997 匿名さん
教えてください。購入を悩んでいます。こちらはスカイテラスやラウンジ、コンシェルジュなどないんでしょうか？外観からわからないのですが、外から見たらさみしい感じがするのですが、エントランス等はゴージャスな感はありますか？住みやすいですか？住民の方おしえてください。
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999
検討板ユーザーさん
>>998 マンコミュファンさん
派手で豪華な共有スペースや眺望重視の
タワマン固有のオーラにはかけますが
その分居住環境は静かでいかがわしい方もあまり見かけず良いマンションですよ。
是非前向きに検討されたらいいのでは
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1000
マンション検討中さん
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1001
匿名さん
こちらの共用施設はパーティルームとワーク＆スタディルームとゲストルームですか。
ラウンジは欲しかったかも？とは思いますが維持管理コストの面で基本的に華美な共用施設は不要と考えるのでこれくらいがちょうどいいように思います。
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1002
マンション比較中さん
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1003
住人
3月から住んで、最初は色々な評価を見たり自分でも思う事もありましたが、今は本当に購入して住めて良かったって思ってます。落ち着いた街並みに合っていて、住環境もとても良いと思います。
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1004
匿名さん
>>1003
それはよかったです。
100％満足するマンションは無いし、どこのマンションでも住民の1割は
変な人やマナー守らない人いますから。
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1005
匿名さん
確定申告で住宅ローン控除の申請をするにあたり、このマンションって認定長期優良住宅ではなかったでしょうか？住宅性能評価書は見つかったのですが、申請に必要になりそうな書類、どのタイミングでもらったか可能であればご共有いただけませんか？
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1006
匿名さん
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1007
周辺住民さん
北区、中央区も含め中古価格もまだまだ上がってますね
リセールタイミング検討中
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1008
匿名さん
多くのマンションが中古価格を大きく伸ばすなか、このマンションは販売時に価格高騰の波に乗って値上げを繰り返した結果、TOWERZの情報によると－2％とまさかの下落・・・
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1009
住人
今、見てショックです！向かって左のエレベーターの扉に傷を付けた落書きがあります。神経を疑います。自費で修理すべき！お子様のことだとしても、親は名乗って自費で修理すべきです！皆のお金で修理とかあり得ない
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1010
住人
酷くないですか！
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1011
マンコミュファンさん
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1012
通りがかりさん
>>1010 住人さん
最近、シールも貼ってるのも見つけましたよ！
子供なら何でも許されるのは大間違い！
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1013
匿名さん
管理会社に言って防犯カメラをチェックしてもらえば
すぐやった人判明します
確か3週間ぐらい保存してるのかな？
それ以上越えると消える
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1014
マンション検討中さん
>>1013 匿名さん
管理会社も気付いてるから、貼り紙したのでしょうね。
あの傷を気付かなかったらおかしい！
でも、言います！
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ジオタワー新町 本物件
- 大阪府大阪市西区新町三丁目21番（地番）
- 総戸数 190戸
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