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マンション検討中さん [更新日時] 2022-06-27 18:54:44
4.7
スレ評価

THE CROSS CITY TOWERについての情報を希望しています。
大国町駅から徒歩2分の場所にマンションがたつようです!
総戸数が190邸の大規模マンションです。
最近ではマンションの高騰が大阪でも見られますが資産価値を考えたら駅近で住友のマンションはきになります!
同じように検討中の方いらっしゃいませんか?
公式URL:https://shin-namba.com/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152668

所在地:大阪府大阪市浪速区敷津東二丁目4番8(地番)
交通:大阪メトロ御堂筋線・四つ橋線「大国町」駅から徒歩2分
南海本線・高野線「なんば」駅から徒歩12分
間取:2LDK~3LDK
面積:56.25m2~122.17m2
売主:サンヨーホームズ株式会社・住友不動産株式会社
施工会社:日本国土開発株式会社
管理会社:サンヨーホームズコミュニティ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

THE CROSS CITY TOWER

[スレ作成日時]2021-05-10 13:34:25

THE CROSS CITY TOWER  [第1期1次~3次]
所在地:大阪府大阪市浪速区敷津東二丁目4番8(地番)
交通:OsakaMetro御堂筋線 大国町駅 徒歩2分
価格:5,790万円~1億5,000万円
間取:2LDK~3LDK
専有面積:56.38m2~107.00m2
販売戸数/総戸数: 20戸 / 190戸

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コメント  

  1. 50 匿名さん

    んー、学校って毎年雰囲気変わるからなぁ。
    校長先生だったり、あとは担任の先生、その年クラスを構成している子供の関係性などで
    同じ学校でもかなり変わるのは実感としてある。
    まずは通学路が安全であるか、とかそういうハード面(?)から見ていくのも大切だと思います。

  2. 51 マンション検討中さん

    転勤で大阪に来て大国町に今住んでいるんですが、この街便利すぎます。
    梅田、心斎橋、難波、天王寺にもすぐ行けるし。ユニバに行くのも今宮駅まであるけばすぐいける。散歩で通天閣もいけるし。スーパー近い。スーパー銭湯も近いくてサウナ好きの自分には大満足な街です。
    この際、このマンションを買おうと思ってますが、どうなんですかね?

  3. 52 マンション検討中さん

    51の投稿者です。
    客観的にみて昔はどうあれ今はそれなりに良い街かと思いますし、シティタワーとしては相場並という印象なんですが。
    この街の将来性はどうですか?

  4. 53 通りがかりさん

    ナンバ南エリアも住み慣れれば違和感ないかも
    予想外に住み易いと最近は聞くけどね
    北エリアと好みはあると思うけどイメージ先行で実際住んで見ないとわからんよ?
    星野リゾートHとセンタラグランドHも出来るし
    イメージ先行で期待は出来るかもね?

  5. 54 坪単価比較中さん

    話を聞きましたが複数の住戸で抽選です。関西でマンションの値段が上がる可能性があるのは地下鉄御堂筋沿線の駅近だけですね。

  6. 55 匿名さん

    大国町でこの値段で抽選?
    冗談ですよね

  7. 56 名無しさん

    年末に抽選になりました。
    結果は、、、

  8. 57 匿名さん

    たしかに学区の学校に関しては世代で変わってきますからね。
    悪いときもあれば、いい学年もあったり。問題児の子が少しいるとそれだけでも評判が悪くなりますが、大半は良い子だったりしますよ。
    ただ、校長先生の対応や教員の評判は重要かなと思います。
    通学指定校に関しては、越境は出来ないのでしょうか?選択性があればいいほうの学校を選ぶまたは中学からは私立を考えるということもできますよ

  9. 58 匿名さん

    大阪市のホームページを調べてみると、指定校以外の学校にはきちんとした理由がないと通えないとありました。
    ですので、基本的には好みの範囲ではできないと考えて良いのでは。
    自分の子供達が入る時に、良い先生が揃っていればいいなーみたいな感じですね。
    私学だとそういう心配はないかもしれませんが、私学の場合は完全にご縁がないと難しいのがなんとも。

  10. 59 マンション検討中

    購入された方いらっしゃいますか?

  11. 60 購入経験者さん

    将来性と利便性とコストパフォーマンスを考えると買って損はないでしょう。
    東京の1等地であれば同じ広さで価格は倍になりますよ。笑。

  12. 61 マンション検討中さん

    どこにマンション買ったって聞かれて大国町とは言えないなー

  13. 62 匿名さん

    サンヨーホームズが幹事のタワマンってどうよ、と思いましたが
    どうやらザ北浜もそうだったようですね。

  14. 63 匿名さん

    >将来性と利便性とコストパフォーマンス

    どれも妥協したくないポイントではないでしょうか。それらが満たされているとなると、やはり良い物件てことになるのかと。

    ほどよい広さの2LDKから、広々100㎡越えの3LDKまでプランが豊富でもあり、特に100㎡越えが4LDKではなく3LDKという点が贅沢だなと思います。

    どのプランでも同じでしょうけど、特に60㎡以下の2LDKを1LDKにできたり、メニュープランがあることによってかなり贅沢なプランに変えることが可能のようです。

  15. 64 匿名さん

    こちらは竣工前の完売はできそうでしょうか?

  16. 65 マンション検討中さん

    住不のマンションやし完成前竣工は無理やろ

  17. 66 匿名さん

    同じ間取りでも広いものから狭いものまでプランが豊富ですね。
    H’タイプは2部屋がちょっとごちゃごちゃした感じにななっていますが(笑)
    アウトポール設計なので柱の出っ張りがないのも良いと思います。
    ちなみに共有施設はスカイラウンジだけなのでしょうか?

  18. 67 評判気になるさん

    買おうか検討中です。 とても便利がよく、目の前に銭湯あるのが魅力です

  19. 68 匿名さん

    なんば温泉ですか?調べてみました。

    https://onsen.nifty.com/oosakashinai-onsen/onsen010286/

    レトロな銭湯!
    大人490円というのがいいです。夜遅くまでやっているし。
    小学生は200円、子供は100円。親子で行っても楽しそう。都会のまんなかに銭湯があるんですね。
    難波、何でもあり楽しそうです。

  20. 69 匿名さん

    市場の所のスーパー銭湯「太平のゆ」のことでしょう。

≪たくさん投稿して当てよう!≫5名様にAmazonギフト券10,000円プレゼント

[スムログ新着記事] のらえもんxはるぶー対談その3




THE CROSS CITY TOWER  [第1期1次~3次]
所在地:大阪府大阪市浪速区敷津東二丁目4番8(地番)
交通:OsakaMetro御堂筋線 大国町駅 徒歩2分
価格:5,790万円~1億5,000万円
間取:2LDK~3LDK
専有面積:56.38m2~107.00m2
販売戸数/総戸数: 20戸 / 190戸

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