プレサンス レイズ 上本町ってどうですか？

普通に考えたらダメでしょうね

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駅からもほど近く複数路線が利用できるので比較的利便性も良くて住みやすそうな環境になっていますが
周辺の地図を見ると比較的のどかな感じがしました。
道幅がちょっと狭そうなので車移動は大通りに出るまでに道が細そうなのが気になります。
大きなマンションというよりは中規模、小規模のマンションが周辺は多そうですね

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1LDKの間取りを見ました。アウトポールなのは良いのですが洋室が3畳のようで、そもそもベッドを置けるのかな？と疑問に思っちゃいました。いっそのこと引き戸を失くしちゃって広いリビングとして使った方が過ごしやすいかも知れないです。
引き戸は戸袋がちゃんとありましたので開けて置くぶんには邪魔にならなくて良さそうです。

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３帖の部屋、細長過ぎますね。
ほんとベッドが置けるのでしょうか。寝室にするにしても
あまり狭すぎると、ゆったりとして時間が過ごせないのかなと感じました。
本棚やデスクは置けなさそう。

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>>16 さん

3帖部屋、間取りページで見ました！
購入したら、毎日カプセルホテルライクな生活を送れそうですね♪
さすがプレサンス仕様！

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ここって実需で買う人いるの？

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もうＢタイプしか残っていないのでしょうかね。
もし、このタイプのみであれば、他のプランから売れてしまった理由がわかる気がします。
３帖の部屋は使いにくいと思います。ベッドもかなり考えたサイズのものを購入しないと。
もう少し上手い設計はできなかったのでしょうか。

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３帖の部屋、セミダブルベッドは入るんでしょうか。
背丈があるので、セミダブルベッドに斜めになって寝ているので、これがはいるかどうかってかなり大切…。
入ったとしても、もうベッドだけで幅がギチギチになってしまうだろうなぁ。
サイドテーブルとかくらいは置けるといいのだが。

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セミダブルだと横幅が120cmなのでギリギリ入る寸法だと思います。柱が内側に出ていませんしね。一応図面をもらって営業の人に確認はした方がいいでしょうけど。他のものを置くのは厳しそうですね。完全に寝るための部屋だと割り切ってしまうほかないですね。

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>>セミダブルだと横幅が120cmなのでギリギリ入る
ベッドって、部屋の入口とか玄関とかも大丈夫か心配です。
これは、買う時に聞くことかなと思いますが・・・

営業の人に聞いて、大きさはどのくらいまでか聞いておいた方がいいでしょうね。
洗濯機とか冷蔵庫とかも、、、。

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総戸数30戸程度の小規模物件であるため、豪華な共用施設はありませんから、マンションの共用施設を楽しみたい方には向いていないかな
それに、1戸あたりの管理費や将来の修繕積立金が大規模マンションに比べて割高に設定される傾向があります。
管理費修繕費の支払いの負担は大きくなってしまうのは懸念材料です

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ここまで駅も路線も選べるような立地で便利な場所ですし、
周りにもお店や施設がそれなりにあることを思うと、
マンション内に設備を求める人はそこまで多くはないんじゃないかともいます。
むしろ共用部はコストがかかりにくいよう、シンプルになっている方がここの場合は良心的と言えるでしょうね。

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完売らしいですね！

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購入された方にご相談なのですが、マンションオプションを採用されましたか？
外注で探した方が安いと聞いたので、情報収集したいです！

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>>27 マンション掲示板さん

うちはオプション相談会で見積とりました。
妻と相談して、いるものといらないものを決めています。
他にも業者があるんですね。お手頃な業者があればぜひ共有していただきたいです。

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スーモ新築マンションで6階販売してるね
転売なのか、売れ残りなのか、それとも

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>>30 匿名さん
最後まで残ってたのが2階3390万とかだった気がするので、6階と言えどかなり値上げしてますね。
転売なんでしょうか…？

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こちらは中古ですかね？

プレサンスレイズ上本町 3590万円（1LDK）
https://suumo.jp/ms/shinchiku/osaka/sc_osakashitennoji/nc_21155280/

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>>32
新品の売れ残り

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売れ残りかローンブレイク

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