イニシア吹田ってどうですか？

口コミ知りたいさん [更新日時] 2025-04-01 18:00:24

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イニシア吹田についての情報を希望しています。

所在地：大阪府吹田市高浜町1044番4(地番)
交通：東海道線「吹田」駅中央出口徒歩6分
　　　阪急千里線「吹田」駅東口徒歩12分
　　　阪急京都線「相川」駅西口徒歩11分
間取：2LDK+S(納戸)～4LDK
面積：65.54平米～78.09平米
売主：株式会社コスモスイニシア
売主：大栄不動産株式会社
販売提携（代理）：株式会社コスモスイニシア
販売提携（代理）：株式会社長谷工アーベスト
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/イニシア吹田

総戸数：81戸　他に管理事務室１戸、集会室１戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造　地上10階
用途地域：第1種住居地域、近隣商業地域
駐車場：敷地内57台収容（機械式53台　平置3台　身障者用1台）
自転車置場：敷地内162台（2段ラック式82台　スライド式73台　平置7台）
バイク置場：5台収容
ミニバイク置場：13台収容

竣工時期：2025年2月下旬予定
入居時期：2025年3月下旬
販売開始予定：2024年3月上旬

バルコニー面積：9.56平米～25.22平米
ルーフバルコニー面積：57.21平米
テラス面積：10.9平米～11.7平米
専用庭面積：18平米～24平米
敷地面積：2,299.29平米
建築面積：1,008.71平米
延床面積：6,821.56平米

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2023-10-19 00:14:29

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イニシア吹田口コミ掲示板・評判

102 マンコミュファンさん 2024/12/28 06:52:42
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>>101 検討板ユーザーさん

３月末の日程ですか？　50万は高いですね　今の住居の家賃と比べて一か月ずらしてみた方がいいかもですね　私も学校関係ないので竣工時期ずらしてくれればいいのにと思っていました
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- 3
103 匿名さん 2025/01/21 06:44:05
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ガソリン代が上がっているからか、引っ越し業者の価格自体がすごく上がっているというニュースは見ました。
そういうのもあって、50万円っていうのもあるのかも。
そもそも繁忙期に引っ越しできるのだったらいい方だと思います。
去年は業者がつかまわなかったとか。
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- 4
105 口コミ知りたいさん 2025/01/31 04:29:23
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>>104 口コミ知りたいさん
JR吹田駅までフラット徒歩6分、活気ある商店街通りで徒歩数分圏内に有名スーパーや専門店、飲食店あり不自由全くなし。子育て環境も問題なく、再開発の期待あり数年後値上がりは間違いなく確実に完売するでしょう。65㎡5900万くらいかな。
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- 2
106 マンション検討中さん 2025/01/31 09:15:02
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もう残りわずかっぽいしね。
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- 1
107 eマンションさん 2025/01/31 14:56:57
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81戸でエレベーター1基だとしたらサラリーマンは避けがちかもなー。
階段で下りられる階ならいいが...
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- 1
108 匿名さん 2025/02/07 05:20:16
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SUMMOの価格表示・間取りが一つしか掲載されてないんですがもしかしてあと1戸になっているとか？先着販売だし
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- 3
109 評判気になるさん 2025/02/13 15:34:44
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エレベーターが一基だけなのはやっぱりきついものでしょうか。
あんまりその辺りの説明を受けずに買ってしまったので不安です。不安になってももう後戻りできないんですが
110 マンション検討中さん 2025/02/14 06:45:16
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今週末に最終期2戸販売して完売ですかね。
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- 1
111 口コミ知りたいさん 2025/02/14 07:12:14
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>>110 マンション検討中さん
完売ですねー。抽選ということですし、既に応募者が多いのでしょうね。
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- 2
112 マンコミュファンさん 2025/02/14 11:47:27
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エレベーターの通勤ラッシュは人によるな
ゆとりのある人はなんとも思わんだろうし時差出勤とかフレックスなら問題ないし
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113 名無しさん 2025/02/15 13:43:25
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>>109 評判気になるさん
内覧会行った感じだとエレベーターの動きも素早いですし、目安で言うと100戸で2機あればというのを見たのでそこまで気にならないのかなと個人的には思ってます。
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- 1
114 通りがかりさん 2025/02/18 11:47:51
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完売？
115 マンション検討中さん 2025/02/19 01:35:47
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完売でしょうね
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- 4
116 口コミ知りたいさん 2025/02/19 11:56:50
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ここのネット環境はどうなんでしょう？1gを全世帯で共用する感じ？
117 通りがかりさん 2025/02/24 09:35:16
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既に10階の賃貸が2軒出てますね
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- 2
118 口コミ知りたいさん 2025/02/26 11:20:13
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結構業者が買ってるんですね…
119 匿名さん 2025/03/07 01:06:10
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内覧会どうでしたか？
120 通りがかりさん 2025/03/09 04:22:34
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業者が勝手新築即賃貸は、長期的にみて価値が落ちないとみた証拠ですかね。
121 匿名さん 2025/03/12 12:51:27
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>>120 通りがかりさん
と思いたいですね
122 職人さん 2025/04/01 09:00:24
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幹事のパンダさんに4月でも引っ越し代50万て言われました。
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- 2
下げ
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会社情報
売主・販売代理	株式会社コスモスイニシア大栄不動産株式会社株式会社長谷工アーベスト
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