ワコーレ緑地公園駅前ってどうですか？

最上階は抽選になるとのことでした。
低層階を購入予定です。
今後、金利も上がるし人件費や建築費など下がる要素ないのでもっと価格上がると考えています。
高いけど老後も公園でゆっくりするのが楽しみです！

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

ブランズ桃山台を大きく超えるとは…
謎の価格設定ですね

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

売り出し価格と成約価格は違うよね
ここで一億近いとなるとそこまで早く完売しなさそうだから
早々に飛びつかない方が良さそう

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>35 買い替え検討中さん
今は供給も少ないので売り急いでいないデべが多い。
そもそもの戸数が36戸と少ないので安売りする気はないと思う。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

最低9，000万円超えともなると転勤等になって貸すとしても最低30万円ぐらいの家賃が取れないと採算合わないと思いますが、駅徒歩2分とはいえタワマンでもない60㎡ちょいで30万円取れるとはとてもじゃないが思わない。

上の奥超えの部屋となるともっと高い家賃で貸さないと駄目ですし、中古になってこの新築価格から上乗せして転売できるか怪しい。
一生住み続けるつもりならいいですが。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

2年ぐらい住んで江坂のマンションに引っ越しましたが、緑地公園駅あたりは坂道の勾配きついし、道も広くはなく一方通行の道も多いし、ただ緑地公園があるというだけのところでしたよ
坂道や一方通行はさておき、新御堂沿いでなければ良いのですが、そこが一番残念な感じがします
当時新御堂沿いに住んでましたが排気ガスや騒音の問題は付きもの、この価格帯なら視野を広めて他も検討したほうが良いと思います

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

どう考えても価格設定ミスだね。誰が買うの。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

確かにこの辺りは勾配がきついですが、ほぼ全員と言っていいほど住人は電動アシスト自転車を使っていますね。
自転車すら使えなくなってきたら詰みそうですが。

にしても新御堂向きで小規模でブランドでもないマンションが9000万か～と思ってしまいます。
ここの掲示板もあまり盛り上がっていないですね笑

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

電動アシスト自転車に乗ったことある？
勾配きついとそれなりにきついで

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

江坂も緑地公園も住みやすいけど御堂筋線沿いは騒音あるし空気が悪いので避けた方がいい。徒歩10分圏内ならどちらの駅も便利。
子育てなら緑地公園東側の吹田エリアがおすすめ。
どっちの駅も梅田、新大阪、伊丹空港近くてビジネスマンには便利。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

緑地公園駅の目の前という抜群の駅近立地や、
豊かな自然と便利なお買い物環境が揃った暮らしやすい周辺環境は
ファミリー層には特に魅力を感じます。
ただ、コンパクトな間取りや設備仕様は気になるんですよね。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>27 購入経験者さん


まじ？？！

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

5年前、隣の駅徒歩１分のブランズが63㎡低層階6600万とかだったのを覚えているだけに…

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

ワコーレは戸数少ない物件は周辺物件よりかなり高い強気価格で来るよ。桃山台や少路が記憶に新しい。
ましてや緑地公園はより梅田に近くてマンション供給少なくさらに強気で、物価上昇もあいまって余裕で9000万超えてくると思ってた。
ワコーレはブランドもリセール価値も気にしない人向け

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

１年前ならまぁ分かるわ～てなるけど、昨今の都市部の成約価格の動向とかを考えると・・・

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

緑地公園駅徒歩2分という好立地は日々の移動がしやすく、生活のしやすさを支えてくれそうですね。
暮らしに馴染みそうな間取りも好印象ですが、価格設定が高いと感じる面もあり
将来のリセール時にどう評価されるかは気になるポイントです。
実際の資産性や周辺の住環境について、付近の情報もいただけたら幸いです。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

１億の予算があるとして、資産性を考えたら千里中央の築浅物件を選ぶかな、自分なら。特に緑地公園駅の西側は築45年くらいのマンションがひしめいており、近い将来の高齢化率も気になる。見学予約もスカスカだね。これから盛り上がるのかな？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

いい場所ですが、高すぎですね

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

服部緑地公園は最高です。
もう少し安ければ良かったですね。
ただ、緑地公園駅周辺は、千里ニュータウンではないため道路が狭く、歩行者と自動車の距離がかなり近いです。（江坂や千里山等も同様）
また、先のコメントでもあったとおり、高経年マンションが多い割に土地が千里ニュータウン程余裕がないため、容積不足で建替事業が成立しません。
どんどん老朽化が進みますが、取り壊しも容易ではなく、その点が心配です。
そのため、個人的には桃山台か千里中央が子育て層にはおすすめです。
ただし、桃山台や千里中央も値段が高く、また、新御堂筋や中国道沿いは騒音が大きく、夜は時々暴走族の爆音を辛抱する必要があります。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

豊かな緑が身近にある環境が魅力の一方で、
夜の公園まわりの雰囲気や治安面はやっぱり少し気掛かりですね。
駅近の便利さは魅力的ですが、価格設定がかなり強気に感じられるのも悩ましいかな。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。