ワコーレ緑地公園駅前ってどうですか？

価格ですが、63㎡低層階で9,000万円弱との情報です…。

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ということは高層で億超え、、、

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見学に行った方に聞くと、価格を部分的にしか表示されてなくどういうこと？ってなったようです。価格教えてくれないのに案内に時間使い最後に約1億が最低価格と分かり、時間無駄にしたなと落胆されたようです。予算1億オーバーの方じゃないと時間の無駄のようです。

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>>29 マンション検討中さん
優先案内会なんてそんなものです
第一期などが始まっても価格が全てオープンになっている方が少ないですよ

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人気あるのかな？
9,000万～なら手が出にくいと思うけど‥

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立地は確かに良いが億ションとは価格設定ミスってるね。どんな層が買うのか。時間の無駄でした。

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最上階は抽選になるとのことでした。
低層階を購入予定です。
今後、金利も上がるし人件費や建築費など下がる要素ないのでもっと価格上がると考えています。
高いけど老後も公園でゆっくりするのが楽しみです！

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ブランズ桃山台を大きく超えるとは…
謎の価格設定ですね

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売り出し価格と成約価格は違うよね
ここで一億近いとなるとそこまで早く完売しなさそうだから
早々に飛びつかない方が良さそう

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>>35 買い替え検討中さん
今は供給も少ないので売り急いでいないデべが多い。
そもそもの戸数が36戸と少ないので安売りする気はないと思う。

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最低9，000万円超えともなると転勤等になって貸すとしても最低30万円ぐらいの家賃が取れないと採算合わないと思いますが、駅徒歩2分とはいえタワマンでもない60㎡ちょいで30万円取れるとはとてもじゃないが思わない。

上の奥超えの部屋となるともっと高い家賃で貸さないと駄目ですし、中古になってこの新築価格から上乗せして転売できるか怪しい。
一生住み続けるつもりならいいですが。

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2年ぐらい住んで江坂のマンションに引っ越しましたが、緑地公園駅あたりは坂道の勾配きついし、道も広くはなく一方通行の道も多いし、ただ緑地公園があるというだけのところでしたよ
坂道や一方通行はさておき、新御堂沿いでなければ良いのですが、そこが一番残念な感じがします
当時新御堂沿いに住んでましたが排気ガスや騒音の問題は付きもの、この価格帯なら視野を広めて他も検討したほうが良いと思います

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どう考えても価格設定ミスだね。誰が買うの。

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確かにこの辺りは勾配がきついですが、ほぼ全員と言っていいほど住人は電動アシスト自転車を使っていますね。
自転車すら使えなくなってきたら詰みそうですが。

にしても新御堂向きで小規模でブランドでもないマンションが9000万か～と思ってしまいます。
ここの掲示板もあまり盛り上がっていないですね笑

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電動アシスト自転車に乗ったことある？
勾配きついとそれなりにきついで

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江坂も緑地公園も住みやすいけど御堂筋線沿いは騒音あるし空気が悪いので避けた方がいい。徒歩10分圏内ならどちらの駅も便利。
子育てなら緑地公園東側の吹田エリアがおすすめ。
どっちの駅も梅田、新大阪、伊丹空港近くてビジネスマンには便利。

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緑地公園駅の目の前という抜群の駅近立地や、
豊かな自然と便利なお買い物環境が揃った暮らしやすい周辺環境は
ファミリー層には特に魅力を感じます。
ただ、コンパクトな間取りや設備仕様は気になるんですよね。

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>>27 購入経験者さん


まじ？？！

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5年前、隣の駅徒歩１分のブランズが63㎡低層階6600万とかだったのを覚えているだけに…

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ワコーレは戸数少ない物件は周辺物件よりかなり高い強気価格で来るよ。桃山台や少路が記憶に新しい。
ましてや緑地公園はより梅田に近くてマンション供給少なくさらに強気で、物価上昇もあいまって余裕で9000万超えてくると思ってた。
ワコーレはブランドもリセール価値も気にしない人向け

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