大阪の新築分譲マンション掲示板「プレミストタワー千里丘ってどうですか?」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2024-05-06 05:46:46

プレミストタワー千里丘についての情報を希望しています。
公式URL:https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kinki/osaka/senrioka335/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155128

所在地:大阪府摂津市千里丘1丁目703番(地番)
交通:JR東海道本線(京都線)「千里丘」駅徒歩2分
間取:2LDK.3LDK
面積:54.77m2~124.97m2
売主:大和ハウス工業株式会社
売主:JR西日本不動産開発株式会社
売主:株式会社フージャースコーポレーション
売主:関電不動産開発株式会社
施工会社:株式会社大林組
管理会社:未定

総戸数:335戸 (一般分譲対象外住戸11戸含む、別途管理室1戸、1~3階商業店舗)
構造・規模:鉄筋コンクリート造 地上36階地下1階建
用途地域:商業地域
駐車場:180台 機械式駐車場176台、平面駐車場4台(内、来客用1台、福祉対応1台含む)
駐輪場:503台 平面式15台、ラック式488台
バイク置き場:21台
バルコニー面積:9.63m2~30.09m2
敷地面積:6,182.52m2

工事完了予定年月:2027年3月予定
引渡可能年月:  2027年3月予定
販売開始予定時期:2025年3月上旬予定

プレミストタワー千里丘
住×商 複合再開発エリア
「ブライトステラ摂津千里丘」内に誕生。

BRIGHT STELLA

それは、千里丘に輝く新たな星、未来の象徴。
生まれ変わる駅前の顔となるその輝きは、
千里丘に洗練と賑わいを生み出し、未来と人と暮らしを結び照らす起点となる。
ブライトステラ、この偉大なる星と共に、新章が、眩く開幕する。

- JR「大阪」駅 直通16分
- 住×商 複合再開発
- JR「千里丘」駅 徒歩2分
- ペデストリアンデッキ 駅直結
- エリア最高層※1 タワーレジデンス

※1:摂津市に建設された新築分譲マンションで最高層(地上36階、2024年4月時点 MRC調べ)

現地(Google Map)
https://maps.app.goo.gl/VVxy5vXiRS7jChpd7

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2024-04-24 07:26:35

プレミストタワー千里丘
所在地:大阪府摂津市千里丘1丁目703番(地番)
交通:東海道本線(JR西日本) 千里丘駅 徒歩2分
価格:未定
間取:2LDK、3LDK
専有面積:54.77m2~124.97m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 335戸
サンクレイドル 夕陽丘 ザ・レジデンス

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プレミストタワー千里丘口コミ掲示板・評判

  1. 16 坪単価比較中さん

    販売開始予定が来年3月予定なので
    予定価格出るのが早くても年明けじゃないでしょうか?

  2. 17 評判気になるさん

    北の商業棟と南の商業住宅棟の間に屋根が無く地下通路も無いようだが、何で作らないのだろう?傘完全不要のが利便性高いと思うが

  3. 18 マンション検討中さん

    >>17 評判気になるさん
    恐らく建築基準法の問題かと

  4. 19 口コミ知りたいさん



  5. 20 評判気になるさん

    付近のマンション在住ですが、タワマン及び商業施設ができる事で、近隣マンション価格が上昇することを密かに期待しています。
    より住みやすいエリアになりそうでとても楽しみですね!

  6. 21 匿名さん

     工事完了予定年月:2027年3月予定
     引渡可能年月:  2027年3月予定
     販売開始予定時期:2025年3月上旬予定

    販売開始時期の「10か月前」から営業活動開始とは
    売主の「大和ハウス」  少し早すぎませんか

  7. 22 通りがかりさん

    >>21 匿名さん
    再開発事業を推進する摂津市の市長選が今年の9/22に予定されているので、そのあたりも関係あったりするのでは?

  8. 23 マンコミュファンさん

    ブリリア手前の道幅もほぼ同時に拡張される。もう解体始まってる。タワマンだけでなく吹田市側の近隣エリアも今以上に住みやすくなりそう。

  9. 24 検討板ユーザーさん

    千里丘って中途半端ですよね。
    普通しか止まらないので、大阪まで立ったままだし、普通電車は朝はギュウギュウだし。
    吹田だったら我慢できるかもだけど。

  10. 25 マンション検討中さん

    吹田と思いきや学区的にも摂津市なるんですね。
    摂津市の人口減少を食い止められるといいですね。

  11. 26 口コミ知りたいさん

    >>14 マンション比較中さん
    今から着工するから半端ない価格になりそう。
    坪300だと原価割れする、坪350万以上にはなるでしょうね、、

  12. 27 検討板ユーザーさん

    70平米ぐらいの3LDKが7500万円…

  13. 28 通りがかりさん

    摂津市は人口減ってないと思うよ。大阪府の中では増えてるほうだと。

  14. 29 検討板ユーザーさん

    千里丘駅、大阪駅まで14分だったら悪くないよ。新大阪は9分ね。御堂筋や阪急だと梅田まで20分以上かかるのが普通だし。千里丘はエキスポシティや万博公園に自転車で行けるのも地味にメリット。

  15. 30 マンション検討中さん

    この辺りに住んでるけどエキスポまで自転車はないなー
    どれだけ坂道だらけか

  16. 31 匿名さん

    高槻で新快速に乗っても座れることは無いけどな。千里丘は各駅停車でも高槻からの新快速より短い時間で梅田に到着できるんやね。立地的に車移動でも梅田まで言うほど時間かからないし、悪く無いと思った。

  17. 32 検討板ユーザーさん

    エキスポとほぼ同じ場所にあるガンバの吹田スタジアムまでは千里丘駅から徒歩で行く人たくさんおるけどね。
    確かに坂道あるから自転車なら電動が望ましいね。

  18. 33 匿名さん

    今の建築費や市況だと超絶悶絶価格になるのは確定してるようなもんだけど、便利だからある程度は売れるんだろうな。。
    金利が上がればさらに実質額は上がる

  19. 34 匿名さん

    近所住まいです

    分かりきってますがこのマンションの売りは駅直結の立地。
    千里丘駅は各停のみですが、新快速快速と違い、朝は約4分ヘッド、昼間は7分ヘッドと本数は安定しています(遅延多いけど)
    それに隣の茨木が快速停車なので、乗る時は割とスペースがあり壁際や吊革と確保しやすいです。

    ネックも立地で吹田市やなく、摂津市なんですよね。まぁイメージなんで気にしなければ問題ないです。

  20. 35 坪単価比較中さん

    JR千里丘時刻表 2024年5月時点

    1. JR千里丘時刻表 2024年5月時点

プレミストタワー千里丘
所在地:大阪府摂津市千里丘1丁目703番(地番)
交通:東海道本線(JR西日本) 千里丘駅 徒歩2分
価格:未定
間取:2LDK、3LDK
専有面積:54.77m2~124.97m2
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