プレミストタワー千里丘ってどうですか？

口コミ知りたいさん [更新日時] 2026-04-18 10:08:26

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プレミストタワー千里丘についての情報を希望しています。

所在地：大阪府摂津市千里丘1丁目703番（地番）
交通：JR東海道本線(京都線)「千里丘」駅徒歩2分
間取：2LDK.3LDK
面積：54.77m2～124.97ｍ2
売主：大和ハウス工業株式会社
売主：ＪＲ西日本不動産開発株式会社
売主：株式会社フージャースコーポレーション
売主：関電不動産開発株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：未定
公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kinki/osaka/senrioka335/

口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/プレミストタワー千里丘

総戸数：335戸 (一般分譲対象外住戸11戸含む、別途管理室１戸、1～3階商業店舗)
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上36階地下1階建
用途地域：商業地域
駐車場：180台　機械式駐車場176台、平面駐車場4台（内、来客用1台、福祉対応1台含む）
駐輪場：503台　平面式15台、ラック式488台
バイク置き場：21台
バルコニー面積：9.63ｍ2～30.09ｍ2
敷地面積：6,182.52m2

工事完了予定年月：2027年3月予定
引渡可能年月：　　2027年3月予定
販売開始予定時期：2025年3月上旬予定

プレミストタワー千里丘
住×商複合再開発エリア
「ブライトステラ摂津千里丘」内に誕生。

BRIGHT STELLA

それは、千里丘に輝く新たな星、未来の象徴。
生まれ変わる駅前の顔となるその輝きは、
千里丘に洗練と賑わいを生み出し、未来と人と暮らしを結び照らす起点となる。
ブライトステラ、この偉大なる星と共に、新章が、眩く開幕する。

- JR「大阪」駅直通16分
- 住×商複合再開発
- JR「千里丘」駅徒歩2分
- ペデストリアンデッキ駅直結
- エリア最高層※1 タワーレジデンス

※1：摂津市に建設された新築分譲マンションで最高層（地上36階、2024年4月時点 MRC調べ）

現地(Google Map)
https://maps.app.goo.gl/VVxy5vXiRS7jChpd7

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[スレ作成日時]2024-04-24 07:26:35

プレミストタワー千里丘 本物件

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物件概要
所在地	大阪府摂津市千里丘一丁目703番（地番）
交通	東海道本線（JR西日本）「千里丘」駅徒歩2分
間取り	2LDK・3LDK
専有面積	56.15m2～87.85m2
価格	6,200万円台予定～1億2,900万円台予定
管理費（月額）	18,800円～29,400円
修繕積立金（月額）	6,800円～10,600円
そのほかの費用	●バルコニー面積 : 9.75平米～19.89平米 ●サービスバルコニー面積 : 1.07平米～3.74平米 ●管理準備金 : 10,500円～16,300円（一括） ●インターネット使用料 : 2,189円（月額） ●エリアマネジメント会費 : 300円（月額） ●取引条件有効期限 : 2026年6月21日
種別	新築マンション
総戸数	335戸（一般分譲対象外住戸11戸含む、別途管理室（防災センター）1戸）
販売戸数	25戸
そのほかの情報	構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上36階地下1階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2027年06月予定入居可能時期：2027年10月予定

会社情報
売主・販売代理	[売主・販売代理]大和ハウス工業株式会社　本店　マンション事業部 [売主]JR西日本不動産開発株式会社 [売主・販売代理]株式会社フージャースコーポレーション [売主]関電不動産開発株式会社 [販売代理・復代理]カンパニートラスト株式会社 [販売代理・復代理]株式会社アーク不動産
施工会社	株式会社大林組
管理会社	大和ライフネクスト株式会社

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プレミストタワー千里丘口コミ掲示板・評判

6807 口コミ知りたいさん
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>>6806 通りがかりさん

昨今の戦争でまた建築費上がりますからね。
値上げしてても市内の物件は値上げもしてるしとんでも価格だし。タワマン住みたくて梅田近辺勤務ならいい物件だと思う。チャットGPTでもそう言うと思う。
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6808 通りがかりさん
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駅舎は綺麗にしてほしいですね。せっかくの駅直結なのに、タワマンの価値を損ねてますからね。まぁ、JRが早々に新しくするとは思えませんが。。。
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6809 検討板ユーザーさん
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>>6808 通りがかりさん
遅かれ早かれ時間の問題かと
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6810 名無しさん
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>>6808 通りがかりさん
何様？
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6811 成金
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>>6806 通りがかりさん
買ったはいいが売るのに苦労する価格やな。
踊り場から下落傾向での買いは最悪やで。
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6812 検討板ユーザーさん
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>>6809 検討板ユーザーさん
全く話ないのに、早くに綺麗なるわけない。
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6813 検討板ユーザーさん
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>>6811 成金さん
今の他の新築物件の価格知ってます？笑
板マンですら坪400やど
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6814 検討板ユーザーさん
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>>6812 検討板ユーザーさん

元々駅舎も再開発と一緒に改装する予定でした。
ただ、jrの都合で一旦見送りとなったようですが、5年以内に改装する計画だそうです。
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6815 検討板ユーザーさん
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>>6814 検討板ユーザーさん
そんな計画ないよ。
そもそも、JRの都合で延期するのならば、それだけ優先順位が低いということ。更に延びるだろうね。
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6816 口コミ知りたいさん
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>>6815 検討板ユーザーさん
今後の乗降客数の伸び次第でしょうね。
ある意味この再開発にかかっているってのとですね笑
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6817 検討板ユーザーさん
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まあどっちゃにしても時間かかりますやろな
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6818 マンション掲示板さん
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>>6815 検討板ユーザーさん
何か恨みでもあるの君は？笑
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6819 eマンションさん
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最上階ってもう完売しました？
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6820 検討板ユーザーさん
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ちゃんと建つといいなぁ
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6821 通りがかりさん
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どこかのマンションみたいに販売を辞めて自社保有に切り替えとかありえるのかな？
売るより保有してる方が売り主もおいしいって言う判断も可能性ありそう。
知らんけど。
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6822 評判気になるさん
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イラン紛争でTOTOのバスタブの出荷が止まるみたいだけど、ここは確保してるんかいな？
https://h-bid.jp/naphtha-shortage-housing-equipment-impact/#google_vig...
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6823 マンコミュファンさん
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>>6822 評判気になるさん
内装工事はまだまだ先なので発注されていません
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6824 匿名さん
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マンション供給減るのは安易に予想できるなー。
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6825 匿名さん
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>>6823 マンコミュファンさん
この手ならしてるのでは。
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6826 マンション掲示板さん
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価格上昇は避けられないだろう
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