口コミ知りたいさん
[更新日時] 2026-06-16 21:04:30
プレミストタワー千里丘についての情報を希望しています。
所在地:大阪府摂津市千里丘1丁目703番(地番)
交通:JR東海道本線(京都線)「千里丘」駅徒歩2分
間取:2LDK.3LDK
面積:54.77m2~124.97m2
売主:大和ハウス工業株式会社
売主:JR西日本不動産開発株式会社
売主:株式会社フージャースコーポレーション
売主:関電不動産開発株式会社
施工会社:株式会社大林組
管理会社:未定
公式URL:https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kinki/osaka/senrioka335/
評判解析:https://www.m-kaiseki.com/archives/620/
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/プレミストタワー千里丘
総戸数:335戸 (一般分譲対象外住戸11戸含む、別途管理室1戸、1~3階商業店舗)
構造・規模:鉄筋コンクリート造 地上36階地下1階建
用途地域:商業地域
駐車場:180台 機械式駐車場176台、平面駐車場4台(内、来客用1台、福祉対応1台含む)
駐輪場:503台 平面式15台、ラック式488台
バイク置き場:21台
バルコニー面積:9.63m2~30.09m2
敷地面積:6,182.52m2
工事完了予定年月:2027年3月予定
引渡可能年月: 2027年3月予定
販売開始予定時期:2025年3月上旬予定
プレミストタワー千里丘
住×商 複合再開発エリア
「ブライトステラ摂津千里丘」内に誕生。
BRIGHT STELLA
それは、千里丘に輝く新たな星、未来の象徴。
生まれ変わる駅前の顔となるその輝きは、
千里丘に洗練と賑わいを生み出し、未来と人と暮らしを結び照らす起点となる。
ブライトステラ、この偉大なる星と共に、新章が、眩く開幕する。
- JR「大阪」駅 直通16分
- 住×商 複合再開発
- JR「千里丘」駅 徒歩2分
- ペデストリアンデッキ 駅直結
- エリア最高層※1 タワーレジデンス
※1:摂津市に建設された新築分譲マンションで最高層(地上36階、2024年4月時点 MRC調べ)
現地(Google Map)
https://maps.app.goo.gl/VVxy5vXiRS7jChpd7
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
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[スレ作成日時]2024-04-24 07:26:35
プレミストタワー千里丘 本物件
売主・販売代理の方
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| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府摂津市千里丘一丁目703番(地番) |
| 交通 |
東海道本線(JR西日本) 「千里丘」駅 徒歩2分
|
| 間取り |
2LDK・3LDK |
| 専有面積 |
56.15m2~87.85m2 |
| 価格 |
6,200万円台予定~1億2,900万円台予定 |
| 管理費(月額) |
18,800円~29,400円 |
| 修繕積立金(月額) |
6,800円~10,600円 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 9.75平米~19.89平米 ●サービスバルコニー面積 : 1.07平米~3.74平米 ●管理準備金 : 10,500円~16,300円(一括) ●インターネット使用料 : 2,189円(月額) ●エリアマネジメント会費 : 300円(月額)
●取引条件有効期限 : 2026年6月21日 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
335戸(一般分譲対象外住戸11戸含む、別途管理室(防災センター)1戸) |
| 販売戸数 |
25戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上36階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2027年06月予定 入居可能時期:2027年10月予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]大和ハウス工業株式会社 本店 マンション事業部 [売主]JR西日本不動産開発株式会社 [売主・販売代理]株式会社フージャースコーポレーション [売主]関電不動産開発株式会社 [販売代理・復代理]カンパニートラスト株式会社 [販売代理・復代理]株式会社アーク不動産
|
| 施工会社 |
株式会社大林組 |
| 管理会社 |
大和ライフネクスト株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
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欠品中 |
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プレミストタワー千里丘口コミ掲示板・評判
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6936
匿名さん
>>6935 名無しさん
タワマン買う人はここだけでなく、環境の変化に合わせていつでも売れるようにと考えてる人多いですよね。
子供部屋が必要な期間って意外に短いので。
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6937
匿名さん
>>6935 名無しさん
皆が皆では無いとは思いますが、10年立つと設備も自費で更新しないといけないですしね。
タワマンの場合は特に終の棲家とは考えていない方が多いかも。
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6938
マンション比較中さん
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6939
匿名さん
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6940
名無しさん
老人ホームは子供が独立したあとの話で、子供が思春期になったら手放すことを考えている人が多いけど、それはどこよという話では?
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6941
マンション比較中さん
このマンション購入者はシニア層も多いとか 言ってたよ
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6942
マンコミュファンさん
つまり小学校高学年以降の子供がいる世帯向きではないということでしょうか?
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6943
匿名
そういう意味ではないのでは?
思春期の子供さんがいる世帯向きの間取りはあるんです。
(リビングインの個室ではなくて、廊下から出入りできる個室がある間取り)
でも、価格が高すぎる!
予算を低くすると、リビングインになってしまう…
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6944
通りがかりさん
今のご時世、完璧を買おうとすると高くて買えないから、何かを妥協しないといけない人が多数だと思う。
ここの物件が完璧だったらもっと高くなってると思うし、結局これが需給の結果=妥当な相場(今時点の) なんだと思う。
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6945
名無しさん
人それぞれ妥協できるポイントは違うので、
間取りが微妙なら、もっと高いお金を出して他の物件買ったらいいと思う。(可能ならば)
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6946
検討板ユーザーさん
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6947
検討板ユーザーさん
AIで調べると
「終の住処」とは、他者から与えられる施設ではなく、「自分が人生の最終章をどこで、どのように、誰と(あるいは一人で)過ごしたいか」という主体的な選択の結果であるべきです。したがって、「老人ホームではない」という認識は、現実の構造や看取りの選択肢を踏まえても極めて妥当です。
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6948
口コミ知りたいさん
>>6947 検討板ユーザー
終の住処は人生の最後まで住む場所という意味なので、老人ホームではないと限定する定義ではないと思います。
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6949
マンコミュファンさん
>>6948 口コミ知りたいさん
定義云々ではなく、常識的な解釈の話。
マンションコミュで老人ホームの話してどうすんねん。
で、本題に戻ると、10年後くらいに売った後はどこに住むのでしょうね?
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6950
マンション掲示板さん
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6951
匿名さん
10年後に売却考えてます。子供が巣立ってると思うので、夫婦だと小さな2LDK賃貸で良いかな、結局タワーになるとは思いますが、、、
タワマンに住んじゃうと普通のマンションは無理かな~下まで降りてゴミ捨てとか、ディスポーザーが無いとか考えられません
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6952
口コミ知りたいさん
うちはまた別の間取りでマンションかな~…
戸建ても検討しつつ…
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6953
eマンションさん
>>6951 匿名さん
3LDKを10年後に2LDKにしたらちょうどよさそう。
その場合リビングインが逆にメリットになったり。
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6954
評判気になるさん
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6955
口コミ知りたいさん
ネガキャン→戸建て に誘導のパターン何回目なんだ…w
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プレミストタワー千里丘 本物件
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