マンション住民さん
[更新日時] 2025-02-05 10:41:41
プレサンス レジェンド 上新庄についての情報を希望しています。
かまいたちが宣伝しているマンションですね!
所在地:大阪府大阪市東淀川区上新庄一丁目7番4の一部、二丁目347番4(地番)
交通:阪急京都線「上新庄」駅 徒歩8分
間取:41.36m2~100.41m2
面積:1LDK~4LDK
売主:株式会社プレサンスコーポレーション
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:未定
公式URL:https://www.pressance-group.jp/pl-kms240/
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2023-01-28 13:58:28
プレサンスレジェンド 上新庄
[PR]
公式サイトへリンク掲載したい
売主/販売代理の方は
こちら
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所在地:大阪府大阪市東淀川区上新庄一丁目7番4、二丁目347番4(地番)
-
交通:阪急京都本線 上新庄駅 徒歩8分
- 価格:4,000万円~6,900万円
- 間取:2LDK・3LDK・3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。
- 専有面積:60.64m2~100.41m2
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販売戸数/総戸数:
5戸 / 240戸
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物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市東淀川区上新庄1丁目7番4、2丁目347番4(地番) |
交通 |
阪急電鉄京都線「上新庄」駅徒歩8分
|
間取り |
1LDK〜3LDK(1LDK・2LDK・3LDK) |
専有面積 |
41.36m2〜60.81m2 |
価格 |
3190万円〜4680万円 |
管理費(月額) |
5090円〜7480円/月(インターネット・Wi-Fi利用料金等含む) |
修繕積立金(月額) |
4140円〜6080円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
240戸 |
販売戸数 |
5戸 |
完成時期 |
2025年1月(竣工済) |
入居時期 |
2025年2月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プレサンスレジェンド 上新庄口コミ掲示板・評判
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132
匿名さん
プレサンスシリーズの名称は以下の通りです。
プレサンス〇〇(単身者向け)
プレサンスロジェ(ファミリー向け)
プレサンスジェネ(都市型)
プレサンスタワー(タワーマンション)
プレサンスグラン(高級志向)
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133
マンション検討中さん
今どのくらい売れてるんでしょう
来年の引き渡しの時に何割くらい入居されるのか気になります
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134
通りがかりさん
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135
名無しさん
>>134 通りがかりさん
レジェンド価格だから安くはない
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136
匿名さん
販売価格の幅を見ると、最大で6000万円台です。
駅までの距離を考えても高くはないのでは?
子育て世帯でも、検討はしやすい価格設定のように感じました。
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137
匿名さん
内覧会の案内が来ましたが、うちの枠が13:00~16:00となっていました。午前枠の方たちは午前中~16:00まで採寸したり内覧できるということでしょうか?
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138
マンション掲示板さん
9時から12時枠、12時から13時まで休憩、13時から16時枠とかじゃない?
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139
匿名さん
>>137さん
内部の人じゃないのでわかりませんが、これって午前、午後の2パターンじゃないですか?
138さんが言っているのではないかと思います。
正解が聞きたいなら、「他の人はどんな感じなんですか?」と聞いちゃうのが一番な気がします。
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140
匿名さん
残り20-30室のようです。
3期ぐらいから100-200万円値上げしているそうです。
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141
匿名さん
大型のマンションですし、共用施設も充実している点は検討対象としては魅力がありそう
カーシェアリングサービスもあるので車を所持していない世帯の方もちょっと使いたいときに利用できるのは良い。
駐車場も平面なので出し入れもしやすい点や子供が大きくなっても使用できるスタディルームがあるので
助かりますね。
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142
匿名さん
カーシェアリングは電気自動車が利用できるようで良いですね。
マンション購入をきっかけに維持費削減を目的として車を持たない選択肢を取る場合も、カーシェアが必要な時にいつでも借りられる環境であればとても便利なサービスだと思います。
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143
匿名さん
>>カーシェアリングは電気自動車が利用できる
いいですね。
カーシェアリングだと、ガソリンを入れて返すのが礼儀と聞いたことがあります。
電気自動車の場合は、マンションの共有部分のコンセントがあれば給油しなくていいから便利そうです。
(どんなシステムなのかはわかりませんが。。。)
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144
マンション掲示板さん
残りわずかのようです。販売側も順調で嬉しそうにされてました。説明会行ってきましたが、みなさん落ち着いていて良い雰囲気でした。
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145
マンコミュファンさん
>>144 マンション掲示板さん
残り僅かなんですね!サイト見てると結構残ってるように感じてたのでびっくりです!
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146
匿名さん
>>145 マンコミュファンさん
公式サイト開くとデカデカとご成約200戸突破と書いてますね笑
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147
eマンションさん
>>146 匿名さん
ほんとですね!HPが少しリニューアルされてるの知りませんでした!笑
売れ行きも良いようでよかったです!
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148
匿名さん
今は先着順販売で12戸なんですが、これでもうおしまい?
それともまだあるのだろうか…
10月末の段階で200戸突破していたそうなので、あれから1か月ちょっと経っているので
かなり販売は進んでいるのだと思うのだけど。
でもあれから40戸近くだと、どうなんだ?
営業さんに状況を聞かれた方おられますか?
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149
匿名さん
200戸販売しているので、あとは予約販売(申込が入る都度販売?)なんでしょうか。
>>総戸数240戸
これで、200戸販売していたら、残りは40戸で、うち12戸販売していたら、単純な引き算では22戸なので、特に急いでいないのかなと思ったりします。
詳しくは中の人に聞くのがいいかと思うので、営業さんに聞いてみるのがよさそうですけど。
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150
検討板ユーザーさん
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151
匿名さん
「プレサンス レジェンド 上新庄」、竣工前完売未達。
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プレサンスレジェンド 上新庄
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売主/販売代理の方は
こちら
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所在地:大阪府大阪市東淀川区上新庄一丁目7番4、二丁目347番4(地番)
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交通:阪急京都本線 上新庄駅 徒歩8分
- 価格:4,000万円~6,900万円
- 間取:2LDK・3LDK・3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。
- 専有面積:60.64m2~100.41m2
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販売戸数/総戸数:
5戸 / 240戸
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