大阪の新築分譲マンション掲示板「プレサンス レジェンド 上新庄ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション住民さん [更新日時] 2025-02-05 10:41:41

プレサンス レジェンド 上新庄についての情報を希望しています。
かまいたちが宣伝しているマンションですね!

所在地:大阪府大阪市東淀川区上新庄一丁目7番4の一部、二丁目347番4(地番)
交通:阪急京都線「上新庄」駅 徒歩8分
間取:41.36m2~100.41m2
面積:1LDK~4LDK
売主:株式会社プレサンスコーポレーション
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:未定

公式URL:https://www.pressance-group.jp/pl-kms240/

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2023-01-28 13:58:28

プレサンスレジェンド 上新庄
プレサンスレジェンド 上新庄
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公式サイトへリンク掲載したい
売主/販売代理の方はこちら
所在地:大阪府大阪市東淀川区上新庄一丁目7番4、二丁目347番4(地番)
交通:阪急京都本線 上新庄駅 徒歩8分
価格:4,000万円~6,900万円
間取:2LDK・3LDK・3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:60.64m2~100.41m2
販売戸数/総戸数: 5戸 / 240戸
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プレサンスレジェンド 上新庄口コミ掲示板・評判

  1. 132 匿名さん

    プレサンスシリーズの名称は以下の通りです。

    プレサンス〇〇(単身者向け)
    プレサンスロジェ(ファミリー向け)
    プレサンスジェネ(都市型)
    プレサンスタワー(タワーマンション)
    プレサンスグラン(高級志向)

  2. 133 マンション検討中さん

    今どのくらい売れてるんでしょう
    来年の引き渡しの時に何割くらい入居されるのか気になります

  3. 134 通りがかりさん

    安いからって飛びついてはいけないところですね

  4. 135 名無しさん

    >>134 通りがかりさん

    レジェンド価格だから安くはない

  5. 136 匿名さん

    販売価格の幅を見ると、最大で6000万円台です。
    駅までの距離を考えても高くはないのでは?
    子育て世帯でも、検討はしやすい価格設定のように感じました。

  6. 137 匿名さん

    内覧会の案内が来ましたが、うちの枠が13:00~16:00となっていました。午前枠の方たちは午前中~16:00まで採寸したり内覧できるということでしょうか?

  7. 138 マンション掲示板さん

    9時から12時枠、12時から13時まで休憩、13時から16時枠とかじゃない?

  8. 139 匿名さん

    >>137さん
    内部の人じゃないのでわかりませんが、これって午前、午後の2パターンじゃないですか?
    138さんが言っているのではないかと思います。

    正解が聞きたいなら、「他の人はどんな感じなんですか?」と聞いちゃうのが一番な気がします。

  9. 140 匿名さん

    残り20-30室のようです。
    3期ぐらいから100-200万円値上げしているそうです。

  10. 141 匿名さん

    大型のマンションですし、共用施設も充実している点は検討対象としては魅力がありそう
    カーシェアリングサービスもあるので車を所持していない世帯の方もちょっと使いたいときに利用できるのは良い。
    駐車場も平面なので出し入れもしやすい点や子供が大きくなっても使用できるスタディルームがあるので
    助かりますね。

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  12. 142 匿名さん

    カーシェアリングは電気自動車が利用できるようで良いですね。
    マンション購入をきっかけに維持費削減を目的として車を持たない選択肢を取る場合も、カーシェアが必要な時にいつでも借りられる環境であればとても便利なサービスだと思います。

  13. 143 匿名さん

    >>カーシェアリングは電気自動車が利用できる
    いいですね。
    カーシェアリングだと、ガソリンを入れて返すのが礼儀と聞いたことがあります。
    電気自動車の場合は、マンションの共有部分のコンセントがあれば給油しなくていいから便利そうです。
    (どんなシステムなのかはわかりませんが。。。)

  14. 144 マンション掲示板さん

    残りわずかのようです。販売側も順調で嬉しそうにされてました。説明会行ってきましたが、みなさん落ち着いていて良い雰囲気でした。

  15. 145 マンコミュファンさん

    >>144 マンション掲示板さん

    残り僅かなんですね!サイト見てると結構残ってるように感じてたのでびっくりです!

  16. 146 匿名さん

    >>145 マンコミュファンさん
    公式サイト開くとデカデカとご成約200戸突破と書いてますね笑

  17. 147 eマンションさん

    >>146 匿名さん

    ほんとですね!HPが少しリニューアルされてるの知りませんでした!笑
    売れ行きも良いようでよかったです!

  18. 148 匿名さん

    今は先着順販売で12戸なんですが、これでもうおしまい?
    それともまだあるのだろうか…
    10月末の段階で200戸突破していたそうなので、あれから1か月ちょっと経っているので
    かなり販売は進んでいるのだと思うのだけど。
    でもあれから40戸近くだと、どうなんだ?
    営業さんに状況を聞かれた方おられますか?

  19. 149 匿名さん

    200戸販売しているので、あとは予約販売(申込が入る都度販売?)なんでしょうか。

    >>総戸数240戸
    これで、200戸販売していたら、残りは40戸で、うち12戸販売していたら、単純な引き算では22戸なので、特に急いでいないのかなと思ったりします。

    詳しくは中の人に聞くのがいいかと思うので、営業さんに聞いてみるのがよさそうですけど。

  20. 150 検討板ユーザーさん

    残り10戸切ってるみたいですよー!

  21. 151 匿名さん

    「プレサンス レジェンド 上新庄」、竣工前完売未達。

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