大阪の新築分譲マンション掲示板「プレサンス レジェンド 上新庄ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション住民さん [更新日時] 2024-07-24 12:07:10

プレサンス レジェンド 上新庄についての情報を希望しています。
かまいたちが宣伝しているマンションですね!

所在地:大阪府大阪市東淀川区上新庄一丁目7番4の一部、二丁目347番4(地番)
交通:阪急京都線「上新庄」駅 徒歩8分
間取:41.36m2~100.41m2
面積:1LDK~4LDK
売主:株式会社プレサンスコーポレーション
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:未定

公式URL:https://www.pressance-group.jp/pl-kms240/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154145
見学予約(LIFULL HOME'S):https://www.homes.co.jp/inquire/visit/mansion/b-16014450000269

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2023-01-28 13:58:28

プレサンスレジェンド 上新庄  [【先着順】]
所在地:大阪府大阪市東淀川区上新庄一丁目7番4、二丁目347番4(地番)
交通:阪急京都本線 上新庄駅 徒歩8分
価格:3,390万円~6,840万円
間取:1LDK・2LDK・2LDK+S・3LDK・3LDK+S・4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:41.36m2~100.41m2
販売戸数/総戸数: 15戸 / 240戸
シエリア四天王寺前夕陽ケ丘

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プレサンスレジェンド 上新庄口コミ掲示板・評判

  1. 102 匿名さん

    >>101 マンション検討中さん

    新幹線は思ったより静か
    阪急電車は糞うるさい
    部活はわからん

  2. 103 マンション検討中さん

    買った人いる?

  3. 104 マンション検討中さん

    電車がうるさくなければAタイプの部屋が欲しかったけど現地で確認したら思ったよりうるさくて辞めました。残念です。

  4. 105 匿名さん

    間取りのひろさとアクセス面で考えると
    価格帯としては高いという印象はありません。
    逆に、今はコンパクトマンションでもかなりの価格になっているので、
    価格が低ければ低いで、大丈夫なのか?とは気になります。
    実際に購入された方がいらっしゃれば、決め手になった点など教えていただけると嬉しいです。

  5. 106 匿名さん

    推測の域をでませんがプレサンスが安価路線なのは
    あえて一等地を外した上で徹底的にテンプレコピペ(田の字間取り)
    ばっかりだからでしょうか。
    少し価格を上げて他の会社を見ると場所が違えば間取りや共有設備に一工夫あったりします。

  6. 107 匿名さん

    プレサンス、大阪市中央区、北区も多いですよ

  7. 108 通りがかりさん

    プレサンスもすみふと変わらんで。
    シティタワーもロジェも住んだけど使用も似たり寄ったりやし眺望くらいであと一緒やった

  8. 109 通りがかりさん

    他が買わない土地買うから安いだけやで。

  9. 110 匿名さん

    新幹線の音、どうなんだろうと思っていたんですが
    上の方の書き込みで思ったよりも静か、ってありましたね。
    レールの継ぎ目が新幹線だと少ないという話を聞いたことがある。
    あと防音壁もあるので、それで想像よりも静かなのかもしれません。
    学校からの音に関しては
    夜遅くまではさすがにしないだろうから、あまり大きく生活に影響しないのでは。

  10. 111 ご近所さん

    >>110 匿名さん
    新幹線の音
    駅近くだと、分岐がありますが、このあたりにはなく、ロングレールを使っているので、つなぎ目の音はしません。
    また、新大阪駅が近いので、速度も出ていません。
    防音壁がありますが、それより高いところの方が音が聞こえます。
    しかし、幹線道路に近い方が、夜中中トラックが走ったりして五月蠅いので、鉄道の方がましです。
    尚、新大阪駅始発は6:00です。

  11. 112 マンション検討中さん

    ローレルスクエアの新幹線側住んでるけど、金属音しないから気にならないよ。
    ここならパノラマスイート側の阪急の音のほうが大分うるさいと感じるかと。

  12. 113 匿名さん

    阪急を利用するとことが多いので、立地は魅力なのですが
    子育て・・・ということを考えると学区の問題はありそうですね。
    実際に、どんな感じなのでしょうか。
    子育て中で、こちらを検討されている方はいらっしゃいますか?
    校区情報などをいただけると幸いです。

  13. 114 名無しさん

    >>113 匿名さん
    正直良くないので、子育てを視野に入れるのであれば別のところにした方が…

  14. 115 マンション掲示板さん

    >>113 匿名さん

    校区気になるならケチケチせずに北摂だい

  15. 116 入居済みさん

    >>115 マンション掲示板さん
    北摂のどこですか
    大阪市より子育て施策がいいのですか
    具体的な施策の提示を宜しく願います

  16. 117 匿名さん

    エントランス前にできる広場
    近所の方の憩いの場にも。ってうたってるけど
    溜まり場とかにならないだろうか

  17. 118 マンコミュファンさん

    >>117 匿名さん
    こちらのマンション購入者です。
    溜まり場になったら困りますね。。

  18. 119 マンション検討中さん

    >>118 マンコミュファンさん
    イズミヤの跡地ということもあるのか
    やたらと近所の方にも使って貰えたら

    そんな風に伝わったので
    そこが少し気になりまして

  19. 120 評判気になるさん

    >>118 マンコミュファンさん

    公開空地でしょうから、来るもの拒まべないですね。

  20. 121 匿名さん

    公開空き地がある代わりに容積率緩和されてるんなら、お互い様の気持ちでいた方がいいと思うが

プレサンスレジェンド 上新庄  [【先着順】]
所在地:大阪府大阪市東淀川区上新庄一丁目7番4、二丁目347番4(地番)
交通:阪急京都本線 上新庄駅 徒歩8分
価格:3,390万円~6,840万円
間取:1LDK・2LDK・2LDK+S・3LDK・3LDK+S・4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
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