大阪の新築分譲マンション掲示板「シティハウス新森ってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 大阪の新築分譲マンション掲示板
  4. 大阪府
  5. 大阪市
  6. 旭区
  7. 新森
  8. 新森
  9. シティハウス新森ってどうですか?
マンション住民さん [更新日時] 2025-08-07 20:31:57

シティハウス新森についての情報を希望しています。
鶴見緑地も近くて自然にふれあいながら生活できそうですね!

所在地:大阪府大阪市旭区新森6丁目10-1他(地番)
交通:Osaka Metro今里筋線「新森古市」駅まで徒歩4分
間取:2LD・K+S、3LD・K 
面積: 64.34m2、68.24m2 
売主:住友不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション 
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
公式URL:https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/shimmori/

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/シティハウス新森

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2022-12-15 16:51:06

[PR] 周辺の物件
シエリア京橋 ウエスト&イースト
ソルプレサンス 三国レジデンス

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

シティハウス新森口コミ掲示板・評判

  1. 22 匿名さん 2024/10/03 22:42:15

    小学校が隣というのは、子育て家庭にとってはいい環境ですね。
    通学の心配もないがないのは安心です。
    ただ、最近は子供の声が苦手という人も多いようなので
    そういう方には不向きなのかもしれません。

  2. 23 匿名さん 2024/10/23 01:23:49

    敢えて小学校の隣を選択する形になるので、そもそもここ自体は子供がいる人が多いのではないかなと思いました。
    あと、小学校の校区が人気がある場合は、
    いざという時に貸し出しやすかったりリセールしやすいっていうのはある。
    ここの場合はどうなんでしょうね?
    皆さん触れられているように、子どもにとっては学校が近いのはメリットばかりです。

  3. 24 匿名さん 2024/11/08 01:24:47

    確かに人気がある学校であればリセールしやすいでしょうね。
    小学校の隣は子供が通っている間はありがたいですが、
    卒業してしまえばあまりメリットがないと思いましたが
    そのような考えもあるんですね(目からうろこでした)

  4. 25 匿名さん 2024/11/08 01:29:30

    小学校が近いので子供が小さいうちは通学には便利ですよね
    子供にとっては6年間通うので長い期間通いますし、兄弟がいたら12年間くらいトータルで通うことになるので
    親としても小学校に行きやすくていいなと思います。
    中学校はどうでしょうか?近いのかな

  5. 26 匿名さん 2024/11/28 05:49:13

    小学校が近いと重宝します。
    参観日や運動会も、車はダメとか自転車は台数が置けないとかいろいろあります。できるだけ歩いて行くようにって言われた場合は歩いていかなきゃいけないですもんね。

    旭東が中学校の「通学区」と書いてありましたよ。
    こちらもとても近いので、小学校も中学校も近そうですよね。

  6. 27 匿名さん 2024/12/17 02:27:29

    かなりコンパクトな間取りになっていますが
    子育て世帯で検討されている方が多そうですね。
    上手く収納しないとお部屋が狭くなってしまうかなと思うのですが
    みなさんどのようにお部屋を使われるのかしら。

  7. 29 匿名さん 2024/12/27 03:18:24

    うちは小さい子供が2人いるので、
    壁面収納増やそうと検討してます。
    ただあんまり圧迫感は出したくないな~とかも思いつつ色々悩んでますm(_ _)m
    あとは各部屋にアクセントクロスとかも検討中です

  8. 30 匿名さん 2025/01/20 08:11:38

    収納はマンション生活の課題かなと思っています。収納付きの家具を使うとか、いろいろと工夫するのも良いでしょうが、家具を細々増やすよりも作り付けの家具があったほうがすっきりするかなとも思います。
    なので、29さんのように壁面収納も良いかもしれませんね。部屋が少し狭くなってしまうけれども、物が雑に散らばるよりずっと見た目にも綺麗に片付くと思います。

  9. 31 匿名さん 2025/02/10 05:56:38

    壁面収納・・雑誌などで見かけたことはありますが
    実際にはやったことがありません。
    案外、おしゃれに見えるのと、
    ごちゃごちゃするので無駄なものは買わないようになるかも。
    ある意味エコかもしれないですね。

  10. 32 匿名さん 2025/03/03 02:30:30

    作り付けの家具は確かに便利ですよね。
    ただ年数が経過しての劣化や、模様替えしたいと考えた時は
    ちょっとネックになるような気もしますが…。
    最初の投資がなくなるのはうれしいかもしれませんね。

  11. [PR] 周辺の物件
    プレサンス レイズ 上本町
    リビオ上町台 パークレジデンス
  12. 33 匿名さん 2025/03/14 04:36:15

    みなさんインテリアオプションで何かされますか?
    うちはエコカラットを玄関とキッチンのカウンター下に施工しようかなと検討してるのですが、外注の方が金額安いと知り合いから聞いたので探してるのですが良い会社様あれば教えていただきたいです。

  13. 35 検討板ユーザーさん 2025/03/23 08:05:56

    >>33 匿名さん

    うちはチャイルドミラーのタイルとトイレに呼ばれ防止でパネル施工しようかと思ってます。あとは同じく玄関のエコカラットですね。犬を飼ってるのでワンチャン用の床コーティングもやる予定です。知り合いが去年マンション購入した際に依頼していたグッドライフ?さんが安くて対応もよかったと聞いていたので今週梅田のショールーム行ってきますよ~

  14. 36 口コミ知りたいさん 2025/03/29 03:42:25

    >>35 検討板ユーザーさん
    うちも昨日チワプー連れていきドックコート体験してきましたが他の会社さんのに比べ光沢が控えめでよかったです。まこれで少しは足の負担が減ってくれるといいなあ。。

  15. 37 匿名さん 2025/04/19 04:48:52

    >>犬を飼ってるのでワンチャン用の床コーティング
    貴重な情報ありがとうございます。
    ドックコート、いいんですね。

    できるだけ足に負担のかからない床材がいいですもんね。

  16. 38 匿名さん 2025/05/11 23:39:29

    販売状況、分かる人いますか?

    現在、販売戸数は10戸。この掲示板でもコーティングの話が出ているように、もうそろそろ残り戸数も少ないのかなと焦っていて。
    みなさんが言っているコーティングなどのオプションって、締切の日などありますか?
    契約これからでも、後日、そういったものが送られてくるんでしょうか。

  17. 39 匿名さん 2025/06/03 09:51:13

    32さんのご意見、たしかにそうかもしれないなと思いました。作り付けの家具はサイズもデザインも部屋にしっくり合っていていいだろうなと思っていたんですけど、模様替えとかできないですものね。古くなってきたら修繕とか塗り替えとかしたらいいのかなあ。そう考えると、後付けというか買ってきて置くタイプの方が自由度は高いかもしれませんね。

  18. 41 匿名さん 2025/06/19 05:50:02

    今契約すれば、年明けには入居できるんですね。
    すみふ物件は、下手すると1年くらい現物があるのに待たされるところもありますが
    ここはまだいい方なのかなとも思います。
    価格も、思っていたよりは、という印象。
    都心まで時間はかからないけど、乗り換えが必須な路線というのもあって
    こういう価格帯なのだろうか。

  19. 42 匿名さん 2025/07/14 01:04:59

    スレッドを遡ると一番初めに契約された方の入居は2025年4月だそうなので
    既に生活されている方がいらっしゃるんですね!
    もしよければマンションの住み心地をレポートしていただけると
    嬉しいです。

  20. 43 匿名さん 2025/07/14 01:33:34

    今契約すれば、2026年1月下旬に入居できるようです。
    価格は最近のマンションであれば、これくらいはすると思います。
    郊外でも価格は上がっているので仕方ないでしょうね。

  21. 44 匿名さん 2025/08/07 11:31:57

    マンション価格に関しては、仕方がない部分はありますね。
    特に住友不動産ですと財閥系になりますから、
    どうしても高くなってしまいがち…。
    会社もしっかりしているので、もしもの時に安心っていうのは良いのではないかと思います。

  • [PR] AI研修で、たった1日でも現場が変わる
  • [スムログ新着記事]新築セントラルガーデン月島ザタワーについての雑感【ふじふじ太】

[PR] 周辺の物件
シエリアタワー中之島
リビオ八戸ノ里駅前

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク
プレサンス ロジェ 淡路ダイナプレイス
サンクレイドル 夕陽丘 ザ・レジデンス
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク
リビオ上町台 パークレジデンス
スポンサードリンク
ポレスター谷町六丁目

[PR] 周辺の物件

プレサンス ロジェ 鶴見緑地公園 フロント

大阪府大阪市鶴見区緑2丁目

未定

3LDK

60.83m2~67.85m2

総戸数 48戸

サンクレイドル鶴見緑地公園

大阪府守口市南寺方南通3丁目

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK~4LDK

54.55m2~82.81m2

総戸数 96戸

ザ・ライオンズ千林駅前

大阪府大阪市旭区清水1丁目

未定

2LDK・3LDK

54.52m2~78.4m2

総戸数 50戸

プレサンス ロジェ 城東関目 グランデイズ

大阪府大阪市城東区関目1丁目

未定

1LDK~3LDK (1LDK・2LDK・2LDK+S(納戸)・3LDK)

34.06m2~65.59m2

総戸数 42戸

リベールシティ守口

大阪府守口市菊水通2丁目

3828万円~6268万円

1LDK+S(納戸)~4LDK

52.92m2~80.46m2

総戸数 73戸

シエリア京橋 ウエスト&イースト

大阪府大阪市城東区新喜多1丁目

未定

1LDK~2LDK

36.51m²~61.28m²

総戸数 116戸

シエリア京橋 ザ・レジデンス

大阪府大阪市都島区片町2丁目

未定

2LDK~3LDK

55.52m²~124.13m²

総戸数 99戸

グランアッシュ京橋ソフィス

大阪府大阪市都島区東野田町1丁目

3300万円台~4900万円台(予定)

1LDK~1LDK+S(納戸)

31.99m2~41.75m2

総戸数 66戸

プレサンス ロジェ 淡路ダイナプレイス

大阪府大阪市東淀川区東淡路3丁目

未定

2LDK〜4LDK (2LDK・3LDK・4LDK)

55.72m2〜94.35m2
(MB面積含む)

総戸数 40戸

グランアッシュ小阪

大阪府東大阪市菱屋西六丁目

3,800万円台予定~5,400万円台予定

2LDK・3LDK

56.68m²~70.52m²

総戸数 64戸

リビオ上町台 パークレジデンス

大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目

3,898万円~8,598万円

1LDK~3LDK

33.92m²~67.02m²

総戸数 56戸

ポレスター谷町六丁目

大阪府大阪市中央区龍造寺町5ほか

6458万円~8858万円

2LDK・2LDK+S(納戸)

55.12m2~70.97m2

総戸数 56戸

リビオ八戸ノ里駅前

大阪府東大阪市小阪三丁目

未定

1LDK~3LDK

37.49m²~73.10m²

総戸数 98戸

プレサンス レイズ 上本町

大阪府大阪市天王寺区小橋町12番4

未定

1LDK・3LDK

31.66m²~65.36m²

総戸数 30戸

シエリア大阪谷町

大阪府大阪市中央区中寺二丁目

未定

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

55.36m²~130.95m²

総戸数 91戸

サンクレイドル 夕陽丘 ザ・レジデンス

大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1

5580万円~7890万円

1LDK+S(納戸)~3LDK

54.31m2~71.92m2

総戸数 97戸

ジオタワー大阪十三

大阪府大阪市淀川区十三東1丁目

4000万円台~1億900万円台(予定)

1LDK~3LDK

60.81m2~161.55m2

総戸数 712戸

シエリアタワー中之島

大阪府大阪市福島区福島二丁目

5,990万円~2億4,990万円

1LDK~4LDK

45.98m²~100.37m²

総戸数 364戸

ソルプレサンス 三国レジデンス

大阪府大阪市淀川区新高1丁目

未定

1LDK・2LDK・3LDK

30.93m²~59.68m²

総戸数 71戸

SOLTIA WEST CITY FRONT(ソルティア ウエストシティ フロント)

大阪府大阪市西区立売堀四丁目

未定

1LDK、2LDK

33.21m²~55.80m²

総戸数 70戸

[PR] 大阪府の物件

ウエリス島本

大阪府三島郡島本町青葉3丁目

4300万円~6870万円

2LDK~4LDK

59.8m2~89.91m2

総戸数 296戸

ライオンズ茨木総持寺ステーショングラン

大阪府茨木市庄1丁目

4670万円~6850万円

1LDK+S(納戸)・3LDK

57.97m2~80.84m2

総戸数 279戸

ジェイグラン羽衣

大阪府高石市羽衣2丁目

3698万円

3LDK

64.79m2

総戸数 173戸

シエリアタワー大阪堀江

大阪府大阪市西区南堀江三丁目

5,910万円~1億9,430万円

1LDK~4LDK

44.11m²~95.07m²

総戸数 500戸

ジオ島本

大阪府三島郡島本町桜井2丁目

4790万円~6790万円

3LDK

74.35m2~80.47m2

総戸数 362戸

シエリアシティ星田駅前

大阪府交野市星田北6丁目

4168万円~5988万円

2LDK~4LDK

60.91m2~83.14m2

総戸数 382戸

W TOWERS 箕面船場

大阪府箕面市船場東2丁目

3650万円〜2億4550万円

1LDK〜4LDK

35.92m2〜140.54m2
(住戸専有面積:35.92m2〜139.44m2、専有トランクルーム面積:0.33m2〜1.1m2)

総戸数 728戸

Umeda 7 Project

大阪府豊中市三国2丁目

未定

2LDK~4LDK

58.37m2~77.04m2

総戸数 335戸

ヴェリテ金剛ルネ クロスサイト

大阪府大阪狭山市半田1丁目

未定

2LDK~4LDK

59.28m2~82.5m2

総戸数 322戸

ジオ彩都いろどりの丘

大阪府箕面市彩都粟生南4丁目

3498万円~5568万円

3LDK・4LDK

75m2~104.87m2

総戸数 372戸