大阪の新築分譲マンション掲示板「シティハウス新森ってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 大阪の新築分譲マンション掲示板
  4. 大阪府
  5. 大阪市
  6. 旭区
  7. 新森
  8. 新森
  9. シティハウス新森ってどうですか?
マンション住民さん [更新日時] 2025-07-14 10:33:34

シティハウス新森についての情報を希望しています。
鶴見緑地も近くて自然にふれあいながら生活できそうですね!

所在地:大阪府大阪市旭区新森6丁目10-1他(地番)
交通:Osaka Metro今里筋線「新森古市」駅まで徒歩4分
間取:2LD・K+S、3LD・K 
面積: 64.34m2、68.24m2 
売主:住友不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション 
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

公式URL:https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/shimmori/

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/シティハウス新森


物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2022-12-15 16:51:06

[PR] 周辺の物件
プレサンス ロジェ 城東関目 グランデイズ
シエリア大阪谷町

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

シティハウス新森口コミ掲示板・評判

  1. 21 匿名さん 2024/09/25 06:55:58

    小中学校、それぞれめっちゃ近いです。
    小学校の敷地自体はマンションのお隣。
    通学時間が短くていいなぁ。親にとっても学校が近いのはうれしい。
    なんだかんだ義務教育中って親が学校に行かねばならないことって多いから。

  2. 22 匿名さん 2024/10/03 22:42:15

    小学校が隣というのは、子育て家庭にとってはいい環境ですね。
    通学の心配もないがないのは安心です。
    ただ、最近は子供の声が苦手という人も多いようなので
    そういう方には不向きなのかもしれません。

  3. 23 匿名さん 2024/10/23 01:23:49

    敢えて小学校の隣を選択する形になるので、そもそもここ自体は子供がいる人が多いのではないかなと思いました。
    あと、小学校の校区が人気がある場合は、
    いざという時に貸し出しやすかったりリセールしやすいっていうのはある。
    ここの場合はどうなんでしょうね?
    皆さん触れられているように、子どもにとっては学校が近いのはメリットばかりです。

  4. 24 匿名さん 2024/11/08 01:24:47

    確かに人気がある学校であればリセールしやすいでしょうね。
    小学校の隣は子供が通っている間はありがたいですが、
    卒業してしまえばあまりメリットがないと思いましたが
    そのような考えもあるんですね(目からうろこでした)

  5. 25 匿名さん 2024/11/08 01:29:30

    小学校が近いので子供が小さいうちは通学には便利ですよね
    子供にとっては6年間通うので長い期間通いますし、兄弟がいたら12年間くらいトータルで通うことになるので
    親としても小学校に行きやすくていいなと思います。
    中学校はどうでしょうか?近いのかな

  6. 26 匿名さん 2024/11/28 05:49:13

    小学校が近いと重宝します。
    参観日や運動会も、車はダメとか自転車は台数が置けないとかいろいろあります。できるだけ歩いて行くようにって言われた場合は歩いていかなきゃいけないですもんね。

    旭東が中学校の「通学区」と書いてありましたよ。
    こちらもとても近いので、小学校も中学校も近そうですよね。

  7. 27 匿名さん 2024/12/17 02:27:29

    かなりコンパクトな間取りになっていますが
    子育て世帯で検討されている方が多そうですね。
    上手く収納しないとお部屋が狭くなってしまうかなと思うのですが
    みなさんどのようにお部屋を使われるのかしら。

  8. 29 匿名さん 2024/12/27 03:18:24

    うちは小さい子供が2人いるので、
    壁面収納増やそうと検討してます。
    ただあんまり圧迫感は出したくないな~とかも思いつつ色々悩んでますm(_ _)m
    あとは各部屋にアクセントクロスとかも検討中です

  9. 30 匿名さん 2025/01/20 08:11:38

    収納はマンション生活の課題かなと思っています。収納付きの家具を使うとか、いろいろと工夫するのも良いでしょうが、家具を細々増やすよりも作り付けの家具があったほうがすっきりするかなとも思います。
    なので、29さんのように壁面収納も良いかもしれませんね。部屋が少し狭くなってしまうけれども、物が雑に散らばるよりずっと見た目にも綺麗に片付くと思います。

  10. 31 匿名さん 2025/02/10 05:56:38

    壁面収納・・雑誌などで見かけたことはありますが
    実際にはやったことがありません。
    案外、おしゃれに見えるのと、
    ごちゃごちゃするので無駄なものは買わないようになるかも。
    ある意味エコかもしれないですね。

  11. [PR] 周辺の物件
    プレサンス ロジェ 淡路ダイナプレイス
    サンクレイドル鶴見緑地公園
  12. 32 匿名さん 2025/03/03 02:30:30

    作り付けの家具は確かに便利ですよね。
    ただ年数が経過しての劣化や、模様替えしたいと考えた時は
    ちょっとネックになるような気もしますが…。
    最初の投資がなくなるのはうれしいかもしれませんね。

  13. 33 匿名さん 2025/03/14 04:36:15

    みなさんインテリアオプションで何かされますか?
    うちはエコカラットを玄関とキッチンのカウンター下に施工しようかなと検討してるのですが、外注の方が金額安いと知り合いから聞いたので探してるのですが良い会社様あれば教えていただきたいです。

  14. 35 検討板ユーザーさん 2025/03/23 08:05:56

    >>33 匿名さん

    うちはチャイルドミラーのタイルとトイレに呼ばれ防止でパネル施工しようかと思ってます。あとは同じく玄関のエコカラットですね。犬を飼ってるのでワンチャン用の床コーティングもやる予定です。知り合いが去年マンション購入した際に依頼していたグッドライフ?さんが安くて対応もよかったと聞いていたので今週梅田のショールーム行ってきますよ~

  15. 36 口コミ知りたいさん 2025/03/29 03:42:25

    >>35 検討板ユーザーさん
    うちも昨日チワプー連れていきドックコート体験してきましたが他の会社さんのに比べ光沢が控えめでよかったです。まこれで少しは足の負担が減ってくれるといいなあ。。

  16. 37 匿名さん 2025/04/19 04:48:52

    >>犬を飼ってるのでワンチャン用の床コーティング
    貴重な情報ありがとうございます。
    ドックコート、いいんですね。

    できるだけ足に負担のかからない床材がいいですもんね。

  17. 38 匿名さん 2025/05/11 23:39:29

    販売状況、分かる人いますか?

    現在、販売戸数は10戸。この掲示板でもコーティングの話が出ているように、もうそろそろ残り戸数も少ないのかなと焦っていて。
    みなさんが言っているコーティングなどのオプションって、締切の日などありますか?
    契約これからでも、後日、そういったものが送られてくるんでしょうか。

  18. 39 匿名さん 2025/06/03 09:51:13

    32さんのご意見、たしかにそうかもしれないなと思いました。作り付けの家具はサイズもデザインも部屋にしっくり合っていていいだろうなと思っていたんですけど、模様替えとかできないですものね。古くなってきたら修繕とか塗り替えとかしたらいいのかなあ。そう考えると、後付けというか買ってきて置くタイプの方が自由度は高いかもしれませんね。

  19. 41 匿名さん 2025/06/19 05:50:02

    今契約すれば、年明けには入居できるんですね。
    すみふ物件は、下手すると1年くらい現物があるのに待たされるところもありますが
    ここはまだいい方なのかなとも思います。
    価格も、思っていたよりは、という印象。
    都心まで時間はかからないけど、乗り換えが必須な路線というのもあって
    こういう価格帯なのだろうか。

  20. 42 匿名さん 4日前

    スレッドを遡ると一番初めに契約された方の入居は2025年4月だそうなので
    既に生活されている方がいらっしゃるんですね!
    もしよければマンションの住み心地をレポートしていただけると
    嬉しいです。

  21. 43 匿名さん 4日前

    今契約すれば、2026年1月下旬に入居できるようです。
    価格は最近のマンションであれば、これくらいはすると思います。
    郊外でも価格は上がっているので仕方ないでしょうね。

      • 匿名さん
      • マンション検討中さん
      • マンション比較中さん
      • 坪単価比較中さん
      • 買い替え検討中さん
      • 購入経験者さん
      • 周辺住民さん
      • ご近所さん
      • 販売関係者さん
      • デベにお勤めさん
      • 職人さん
      • 口コミ知りたいさん
      • 評判気になるさん
      • 前回投稿時の名前

      名前:

      投票アンケートを投稿する
      [?]使い方
      回答を追加する
      投票期限:7日

    投票アンケート (0件)

    • avatar
      マンコミュファンさん
      [シティハウス新森]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか?

      投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます(Twitterの投票機能と同様です)。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。

      <サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
    [PR] 周辺の物件
    シエリア京橋 ザ・レジデンス
    シエリアタワー中之島

    ご近所マンション

    同じエリアの物件(大規模順)

    新着物件

    スポンサードリンク
    グランアッシュ京橋ソフィス
    リビオ八戸ノ里駅前
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク
    グランアッシュ小阪
    スポンサードリンク
    プレサンス レイズ 上本町

    [PR] 周辺の物件

    サンクレイドル鶴見緑地公園

    大阪府守口市南寺方南通3丁目

    3698万円~5728万円

    2LDK~4LDK

    54.55m2~82.81m2

    総戸数 96戸

    ザ・ライオンズ千林駅前

    大阪府大阪市旭区清水1丁目

    未定

    2LDK~3LDK

    54.52m2~82.59m2

    総戸数 50戸

    プレサンス ロジェ 城東関目 グランデイズ

    大阪府大阪市城東区関目1丁目

    未定

    1LDK~3LDK (1LDK・2LDK・2LDK+S(納戸)・3LDK)

    34.06m2~65.59m2

    総戸数 42戸

    リベールシティ守口

    大阪府守口市菊水通2丁目

    3828万円~4958万円

    1LDK+S(納戸)~3LDK

    52.92m2~68.04m2

    総戸数 73戸

    シエリア京橋 ウエスト&イースト

    大阪府大阪市城東区新喜多1丁目

    未定

    1LDK~2LDK

    36.51m²~61.28m²

    総戸数 116戸

    シエリア京橋 ザ・レジデンス

    大阪府大阪市都島区片町2丁目

    未定

    2LDK~3LDK

    55.52m²~124.13m²

    総戸数 99戸

    グランアッシュ京橋ソフィス

    大阪府大阪市都島区東野田町1丁目

    3300万円台~5100万円台(予定)

    1LDK~1LDK+S(納戸)

    31.99m2~41.75m2

    総戸数 66戸

    プレサンス ロジェ 淡路ダイナプレイス

    大阪府大阪市東淀川区東淡路3丁目

    未定

    2LDK〜4LDK (2LDK・3LDK・4LDK)

    55.72m2〜94.35m2
    (MB面積含む)

    総戸数 40戸

    グランアッシュ小阪

    大阪府東大阪市菱屋西六丁目

    3,800万円台予定~5,400万円台予定

    2LDK・3LDK

    56.68m²~70.52m²

    総戸数 64戸

    リビオ上町台 パークレジデンス

    大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目

    3,898万円~8,598万円

    1LDK~3LDK

    33.92m²~67.02m²

    総戸数 56戸

    ポレスター谷町六丁目

    大阪府大阪市中央区龍造寺町5ほか

    6458万円~8858万円

    2LDK・2LDK+S(納戸)

    55.12m2~70.97m2

    総戸数 56戸

    リビオ八戸ノ里駅前

    大阪府東大阪市小阪三丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    37.49m²~73.10m²

    総戸数 98戸

    プレサンス レイズ 上本町

    大阪府大阪市天王寺区小橋町12番4

    未定

    1LDK・3LDK

    31.66m²~65.36m²

    総戸数 30戸

    シエリア大阪谷町

    大阪府大阪市中央区中寺二丁目

    未定

    1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    55.36m²~130.95m²

    総戸数 91戸

    サンクレイドル 夕陽丘 ザ・レジデンス

    大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1

    5580万円~7890万円

    1LDK+S(納戸)~3LDK

    54.31m2~71.92m2

    総戸数 97戸

    ジオタワー大阪十三

    大阪府大阪市淀川区十三東1丁目

    5880万円~3億3000万円

    1LDK~3LDK

    60.81m2~161.55m2

    総戸数 712戸

    シエリアタワー中之島

    大阪府大阪市福島区福島二丁目

    7,290万円

    2LDK+WIC+SIC

    55.00m²

    総戸数 364戸

    ソルプレサンス 三国レジデンス

    大阪府大阪市淀川区新高1丁目

    未定

    1LDK・2LDK・3LDK

    30.93m²~59.68m²

    総戸数 71戸

    クレアホームズ フラン天王寺駅前

    大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか

    3920万円~6540万円

    1LDK・2LDK

    33.79m2~53.66m2

    総戸数 64戸

    Umeda 7 Project

    大阪府豊中市三国2丁目

    未定

    2LDK~4LDK

    58.37m2~77.04m2

    総戸数 335戸

    [PR] 大阪府の物件

    ジオ島本

    大阪府三島郡島本町桜井2丁目

    5540万円・6790万円

    3LDK

    74.35m2・80.47m2

    総戸数 362戸

    ヴェリテ金剛ルネ クロスサイト

    大阪府大阪狭山市半田1丁目

    未定

    2LDK~4LDK

    59.28m2~82.5m2

    総戸数 322戸

    シエリアシティ星田駅前

    大阪府交野市星田北6丁目

    4168万円~5988万円

    2LDK~4LDK

    60.91m2~83.14m2

    総戸数 382戸

    ジオ彩都いろどりの丘

    大阪府箕面市彩都粟生南4丁目

    3498万円~5568万円

    3LDK・4LDK

    75m2~104.87m2

    総戸数 372戸

    W TOWERS 箕面船場

    大阪府箕面市船場東2丁目

    3650万円〜2億4550万円

    1LDK〜4LDK

    35.92m2〜140.54m2
    (住戸専有面積:35.92m2〜139.44m2、専有トランクルーム面積:0.33m2〜1.1m2)

    総戸数 728戸

    ライオンズ茨木総持寺ステーショングラン

    大阪府茨木市庄1丁目

    5800万円・6100万円(モデルルーム販売のみ、使用期間:2023年1月~分譲済まで)

    3LDK

    69.79m2・73.99m2

    総戸数 279戸

    ジェイグラン羽衣

    大阪府高石市羽衣2丁目

    3698万円

    3LDK

    64.79m2

    総戸数 173戸

    シエリアタワー大阪堀江

    大阪府大阪市西区南堀江三丁目

    5,910万円~1億5,880万円

    1LDK~3LDK

    44.11m²~84.49m²

    総戸数 500戸

    ウエリス島本

    大阪府三島郡島本町青葉3丁目

    4360万円~7490万円

    2LDK~4LDK

    59.8m2~90.85m2

    総戸数 296戸

    プレディア平野 ザ・レジデンス

    大阪府大阪市平野区喜連西5丁目

    3,658万円~4,898万円

    3LDK

    60.47m²~74.20m²

    総戸数 145戸