| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府箕面市船場東2丁目6-10ほか |
| 交通 |
北大阪急行南北線 箕面船場阪大前 駅徒歩1分(クラッシィタワー) 北大阪急行南北線 箕面船場阪大前 駅徒歩2分(ブリリアタワー)
|
| 間取り |
1LDK~4LDK(1LDK+D~4LDK) |
| 専有面積 |
54.37m2~125.89m2 |
| 価格 |
5230万円~1億7020万円 |
| 管理費(月額) |
1万5940円~3万6890円/月 |
| 修繕積立金(月額) |
7010円~1万6240円/月 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 4.76平米~31.05平米 ●サービスバルコニー面積 : 1.51平米~3.84平米 ●管理準備金 : 20,000円(一括) ●インターネット使用料 : 770円(月額) ●支払地代 : 4,300円~16,500円(月額) ●解体準備金 : 3,600円~14,100円(月額) ●地代保証金 : 103,200円~396,000円(一括) ●解体準備積立保証金 : 86,400円~338,400円(一括)
※専有面積には住戸専有面積(35.92平米~139.44平米)、専有トランクルーム面積(0.33平米~1.10平米)を含みます。 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
728戸 |
| 販売戸数 |
37戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上31階 地下1階建(クラッシィタワー箕面船場、ブリリアタワー箕面船場 SKY & GARDEN) 敷地の権利形態:借地権の準共有、一般定期借地権、地上権、借地期間70年、賃料改定は3年毎に改定、改定後賃料は公式による、借地権の譲渡・転貸可(承諾要、承諾料不要)、※建物の買い取り請求・契約更新及び改築等による期間延長は一切できません。※地代保証金は契約期間終了後返却します。クラッシィ棟のみ契約期間終了迄に借地を更地に戻して返還することが条件となります。 完成時期:2026年10月上旬予定 入居可能時期:2026年12月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
住友商事株式会社 阪急阪神不動産株式会社 東京建物株式会社 住商レジデンシャル株式会社
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| 施工会社 |
クラッシィタワー/(株)竹中工務店大阪本店、ブリリアタワー/日本国土開発(株) |
| 管理会社 |
クラッシィタワー/住商建物(株)、ブリリアタワー/(株)東京建物アメニティサポート |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
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欠品中 |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
W TOWERS 箕面船場口コミ掲示板・評判
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316
契約者さん1
>>315 匿名さん
はい。大丈夫ですよ。私はサカイが嫌で担当に聞いたら全然大丈夫だそうです。
親族がサカイを使って大変な思いをしたので。
アート一択です。
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317
契約者さん7
紹介した友人に直近の販売状況を聞いたのですが南東向きが5,600ほど上がったみたいです。
中部屋も当初から出てましたし、売り出し時点が安すぎたのかもしれませんね。
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318
契約者さん5
>>316 契約者さん1さん
契約時はサカイだけって聞いた気がしますが、変わったんですかね?
確かに先日送られてきた書類にもサカイ以外OKと書いてましたね^_^
回答ありがとうございます!
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319
契約者さん6
サカイは引越し自体がどうかは分かりませんがエアコンの値引きが大きくて驚きました、個人的な見解ですがオプション会なんだったんだろうと。
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320
契約者さん
すごく個人的な内容なのですが、お子さんがいらっしゃるかた、保育園とか幼稚園とかどうされますか?
どうされますか?と言っても申し込みして待つしかなく、入るの大変かもと分かった上で引越しを決めたのですが、仕事をしているので入園できるかすっごく不安です。
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321
契約者さん7
サカイ引越し様でお願いするつもりでしたが、サカイ引越し様への依頼予定で回答しました。
その後、見積もりがびっくり金額だったので、他の業者にしようかと思います。
既に引越し枠は決まってるのですが、何か変更の手続きしたほうがよろしいのでしょうか?
似たような境遇、ご存知の方いれば、教えてください。
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322
マンション掲示板さん
同じく見積もり高すぎるなと感じました。
年末料金の方はさらに高いと思うと何とも言えない感じですね
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323
契約者さん1
>>320 契約者さん
今まさに募集開始して10/1に願書だと思います
付近に沢山幼稚園があるので選んでみてください
多くの幼稚園は保育もしてます!
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324
契約者さん1
>>321 契約者さん7さん
いよいよ引越が見えてきてワクワクしますね
引越見積は通常引越3ヶ月前からの受付なので他社見積前の段階でサカイは強気の見積を出して囲い込む(他社にいかせない)戦略でこれで契約が取れたらラッキーという考えですね
よって引越3ヶ月前の時点で他社見積のうえ比較検討、交渉されるとより納得のいくかたちで契約できるはずです
また、引越はまだまだ先で引越業社の日時調整は可能なので割当済引越枠の変更はせずに確保しておくのが賢明だと思います
因みにサカイの見積はどの程度の引越内容でお幾らでしたか
本コミュニティメンバー間の有意義な情報共有としてお教えいただければ助かります
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325
契約者さん
>>319 契約者さん6さん
サカイのエアコン価格がかなり安いとのことですが
もし差し支えなければ機種名や価格、据付費等があれば共有させていただけないでしょうか
その情報が分かれば私も量販店等での実勢価格を調べて皆さんに共有できればと考えています
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326
契約者さん
サカイさんからカタログをいただいて、家具や家電が掲載されていました。
オプションよりかは遥かにお安いですが、量販店よりちょっと高いと思います。
ただ、引越しと同時に設置してくれるのでメリットはありますね。
カタログ価格を公に掲載してもよいのか悩ましいので、必要な方はカタログ請求されることをおすすめします。
ちなみに、引越しをサカイさんに依頼しなくてもある程度の価格なら購入のみも受け付けていただけるようです。こちらも個別にご相談された方がよいと思います。
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327
契約者さん6
サカイはエアコンではダイキン、三菱、富士通が割引しやすいようです。カタログよりさらに安くしてもらえました。また家電を多く購入した方が引越し価格も減額交渉しやすいようです。取付費は量販店と同程度からやや高いそうです。ご参加まで。
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328
評判気になるさん
ネットで買ってネットで取り付け業者に依頼するのが一番。商品は同じだし、取り付けレベルも同じ(サカイも量販店も下請けにまわすだけ)
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329
隣
ブリリアタワー箕面船場TOP OF THE HILLの住人です
サカイ引越センターに依頼しました。
通常ランクの人員とゴールドランクの人員がいて、
私はゴールドランクの方々に依頼しました。
梱包も設置も何もかも丁寧で、感じの良い人々でした。
アフターフォローも丁寧でした。
エアコンもサカイに依頼しました、メーカーはダイキンのうるさら
量販店よりお安かったし、購入すると引っ越し代金の割引もありました。
1年半前の話になりますが、大満足でした。
参考までに体験談をと思いまして。
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330
契約者さん2
入居説明会に行ってきました。その時にサカイ引越の方とお話しましたが、電化製品を購入すると色々特典があるような事を言ってました。
私は冷蔵庫を購入予定だったのでだったので、サカイ引越さんのカタログを送ってもらうようにしました。
特典は、見積もり時に営業担当者から、説明があるとのことでした。
新製品だったら、量販店よりもお安く出来るとのことでしたよ。
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331
契約者さん8
サカイに見積もり出させてその金額で家電屋で交渉すれば安くなりますよ!
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332
周辺住民さん
引っ越し見積もり出してもらいましたが、一人暮らしで当方ものも少ないのですが12万の見積でした。
年末料金込みですが同じエリアからの引っ越しでこの価格はえらい割高だなと感じました。
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333
契約者さん
>>332 周辺住民さん
私も一人暮らしで車で10分の隣の市から転居です。
家具家電一式を新たに買い揃えるため、運ぶのは衣類など日用品がメイン。
入居説明会でサカイの営業さんは、正直に「うちは高いです」と仰っていたので見積もり依頼をしませんでした。
高いとは聞いていましたがそんなに高いんですね…
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334
契約者さん
>>332 周辺住民さん
324さんが言われる通り
他の2,3社で見積りを取って各社に競わせたら安くなると思います
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335
契約者さん2
>>332 周辺住民さん
たしかに高いですね。
一人暮らしで、チャッピーに聞いてみたら、6万円~8万円ぐらいが妥当ですとの回答でした。
他の引っ越し業者も考えた方が良さそうですね。
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『箕面船場阪大前』駅 直結・直上。住・商一体開発×総728邸で紡ぐ駅前ランドマーク誕生。
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所在地:大阪府箕面市船場東2丁目6-10ほか
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交通:北大阪急行南北線 箕面船場阪大前 駅徒歩1分(クラッシィタワー)
- 価格:5230万円~1億7020万円
- 間取:1LDK~4LDK(1LDK+D~4LDK)
- 専有面積:54.37m2~125.89m2
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販売戸数/総戸数:
37戸 / 728戸
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