箕面マークス ザ レジデンスってどうですか？

箕面も箕面船場も両方定期借地
最近駅前はどこも定期借地です
所有権あっても老朽化の、修繕、建て替え問題の事を考えると定期が理にかなってるかも

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それだったらもっと安くしないと完売無理よ

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周辺は萱野エリアの賑やかさとは一線を画す落ち着いた環境で、
豊かな自然と利便性が両立した住みやすさが魅力ですよね。
70年の定期借地権付きである点が検討の焦点。
将来の建て替え問題を回避できる合理性を評価する見方がある一方、
所有権と比べた資産価値を慎重に見極める必要があると思います。

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都心部で定借でも仕方ないけど、地方で定借、、、誰が買うねん

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>>32 買い替え検討中さん
MRに行ったら結構人が来てて
高級車ばかりで驚きました
興味はあるんやね

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>>33 口コミ知りたいさん
人気ありそうですね。
しかも高級者ですか。

箕面は地方ですか、梅田なら都心部？
老後は逆にコンパクトマンションにして都心で住むっていうのもいいかもしれない。

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なかなかのお値段してくるので、高級車が出てくるっていうのはなんとなくわかるというか。
それくらいの収入のレンジの人々向けなんでしょうね。
箕面だとかなり引っ込んだ感じがするのですが、
都心部までは1時間かからないくらいなんで、苦じゃなければ普通に通えるかな。

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>>35 匿名さん

箕面駅→梅田駅　30分で着きます。
もう半分は売れているとチラシが入っていました。

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阪急箕面駅徒歩3分という便利な駅近立地や、
ゆったり過ごせる多彩な間取りは、箕面らしいマンションですね。
ただ、70年の定期借地権である点が購入検討するか悩ましい点。
周辺の落ち着いた住環境は魅力なのですが、、、。

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箕面の戸建てからマンションに移り住むシニア層がいるんじゃないでしょうか。戸建てはメンテが大変ですからね。余生を考えれば定借はそれほどネックにならないのかも。80㎡以上の広めのお部屋中心のようです。箕面の山の景色がキレイで住みやすそう。プレミアムフロアの天高2.7mは羨ましい限りです。

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箕面駅前の再開発の予定があるかどうか、ご存知の方はいませんでしょうか？

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>>36 マンコミュファンさん
購入された方へ、決め手はなんだったのか
教えてもらえると助かります。

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自然豊かで静かな街並みや駅近の利便性はとても魅力的ですが、
将来的な再開発の動きや周辺の住環境など、
実際に購入された方や近隣にお住まいの方のリアルな声を聞けたら嬉しいです。

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ここはレス数が示す通り全く人気が無くて寂しいです

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自然豊かで駅からも近く、即決で購入しました。
予算はかなりオーバーしましたが、スーパー、市役所、郵便局など生活に密着した施設が徒歩圏内にあり大変便利な立地なのに、静かで落ち着いた住環境が決め手に。
3階までは箕面市の施設やスーパー、カフェなども入るので在宅ワーク者にとっては申し分のない物件です。

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>>43 匿名さん

徒歩圏内といっても坂だから歩くのはちょっときつい私はまだ平らな箕面船場と比べてしまう。駅は近いが乗り換えが必要、船場は乗り換えなしで梅田に行けるでも市役所は遠い。

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箕面駅周辺は坂ではないと思いますが。。

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定借は魅力ないですが、土地使用量はかなり安いですね。その分しっかり建物代が高いですが。
箕面の駅前は駅遠くの戸建てに住んでいる高齢富裕層の住み替えを狙うのには良い物件なんでしょうね。箕面に愛着ない人には割高なので100戸売るのはかなーり時間かかりそう

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かなりのペースで売れていると聞きました。
交通利便だけで見れば、船場や萱野のほうが良いですが、梅田に行くだけならそこまで大差ないので、
落ち着いた住環境を求めるなら、箕面線沿線が人気なのもわかります。

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長く戸建てに住んでたシニア層は梅田で遊ぶ習慣がなかったりするので梅田へのアクセスの悪さは全然問題にならなかったりする

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