箕面マークス ザ レジデンスってどうですか？

>>5 マンション掲示板さん
箕面市は　なぜか　東京建物さんに甘々みたい。

だからこそ　このマンションは買う価値が高い！

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>>7 周辺住民さん

圧倒的に大阪中心に近い。
マンション出てから　３０分で　梅田の盛り場！

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>>10 通りがかりさん
箕面は　大阪外大（今阪大）があり　上級？　外国人が昔から多い。
今外国観光客が多いですが　世界中から均等。アジア人は少ない。

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箕面船場は箕面市ではなく繊維関係の協会？の持ち物だった気が、、、
まちがってたらすみません

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物件概要、貼っておきますね。

箕面マークス ザ レジデンス 全体予告物件概要(一般販売)

販売スケジュール 2026年5月上旬販売開始（予定）
予定販売戸数 未定
予定販売価格 未定
予定最多価格帯 未定
間取り 2LDK～3LDK
専有面積 64.09m2～141.70m2

141.70㎡の部屋がとても気になる……！！

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地権者住戸は２戸、これはわかるのですが
募集対象外住戸７戸、これはどういうものなのでしょうか。
関係者ではないということですよね？
総戸数に対してすくないので問題ないとは思うのですが気になりました。

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箕面も箕面船場も両方定期借地
最近駅前はどこも定期借地です
所有権あっても老朽化の、修繕、建て替え問題の事を考えると定期が理にかなってるかも

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それだったらもっと安くしないと完売無理よ

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周辺は萱野エリアの賑やかさとは一線を画す落ち着いた環境で、
豊かな自然と利便性が両立した住みやすさが魅力ですよね。
70年の定期借地権付きである点が検討の焦点。
将来の建て替え問題を回避できる合理性を評価する見方がある一方、
所有権と比べた資産価値を慎重に見極める必要があると思います。

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都心部で定借でも仕方ないけど、地方で定借、、、誰が買うねん

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>>32 買い替え検討中さん
MRに行ったら結構人が来てて
高級車ばかりで驚きました
興味はあるんやね

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>>33 口コミ知りたいさん
人気ありそうですね。
しかも高級者ですか。

箕面は地方ですか、梅田なら都心部？
老後は逆にコンパクトマンションにして都心で住むっていうのもいいかもしれない。

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なかなかのお値段してくるので、高級車が出てくるっていうのはなんとなくわかるというか。
それくらいの収入のレンジの人々向けなんでしょうね。
箕面だとかなり引っ込んだ感じがするのですが、
都心部までは1時間かからないくらいなんで、苦じゃなければ普通に通えるかな。

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>>35 匿名さん

箕面駅→梅田駅　30分で着きます。
もう半分は売れているとチラシが入っていました。

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阪急箕面駅徒歩3分という便利な駅近立地や、
ゆったり過ごせる多彩な間取りは、箕面らしいマンションですね。
ただ、70年の定期借地権である点が購入検討するか悩ましい点。
周辺の落ち着いた住環境は魅力なのですが、、、。

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箕面の戸建てからマンションに移り住むシニア層がいるんじゃないでしょうか。戸建てはメンテが大変ですからね。余生を考えれば定借はそれほどネックにならないのかも。80㎡以上の広めのお部屋中心のようです。箕面の山の景色がキレイで住みやすそう。プレミアムフロアの天高2.7mは羨ましい限りです。

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箕面駅前の再開発の予定があるかどうか、ご存知の方はいませんでしょうか？

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>>36 マンコミュファンさん
購入された方へ、決め手はなんだったのか
教えてもらえると助かります。

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自然豊かで静かな街並みや駅近の利便性はとても魅力的ですが、
将来的な再開発の動きや周辺の住環境など、
実際に購入された方や近隣にお住まいの方のリアルな声を聞けたら嬉しいです。

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