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<title><![CDATA[箕面マークス ザ レジデンスってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[箕面マークス ザ レジデンスについての情報を希望しています。公式URL：https://minohmarks-resi.jp/所在地：大阪府箕面市箕面6丁目1番（地番）交通：阪急箕面線「箕面」駅徒歩3分間取：2LDK～3LDK 面積：64.09㎡～141.70㎡売主：東京建物株式会社 阪急阪神不動産株式会社施工会社：大末建設株式会社管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート．．．]]></description>
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<title><![CDATA[28: 地権者住戸は２戸、これはわかるのですが．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-03T08:30:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[地権者住戸は２戸、これはわかるのですが募集対象外住戸７戸、これはどういうものなのでしょうか。関係者ではないということですよね？総戸数に対してすくないので問題ないとは思うのですが気になりました。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[27: [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-27T08:49:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710886/res/26/">
<title><![CDATA[26: 物件概要、貼っておきますね。箕面マー．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-12T06:42:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[物件概要、貼っておきますね。箕面マークス ザ レジデンス 全体予告物件概要(一般販売)販売スケジュール 2026年5月上旬販売開始（予定）予定販売戸数 未定予定販売価格 未定予定最多価格帯 未定間取り 2LDK～3LDK専有面積 64.09m2～141.70m2141.70㎡の部屋がとても気になる……！！]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[24: 箕面船場は箕面市ではなく繊維関係の協会？．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-21T18:39:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[箕面船場は箕面市ではなく繊維関係の協会？の持ち物だった気が、、、まちがってたらすみません]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[23: &gt;&gt;10 通りがかりさん箕．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-19T19:00:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;10 通りがかりさん箕面は　大阪外大（今阪大）があり　上級？　外国人が昔から多い。今外国観光客が多いですが　世界中から均等。アジア人は少ない。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[22: &gt;&gt;7 周辺住民さん圧倒．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-19T18:55:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;7 周辺住民さん圧倒的に大阪中心に近い。マンション出てから　３０分で　梅田の盛り場！]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[21: &gt;&gt;5 マンション掲示板さん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-19T18:53:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;5 マンション掲示板さん箕面市は　なぜか　東京建物さんに甘々みたい。だからこそ　このマンションは買う価値が高い！]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[20: &gt;&gt;2 匿名さんどんな苦労．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-18T09:19:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2 匿名さんどんな苦労があって、どう乗り越えたの？　参考にしたい。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710886/res/19/">
<title><![CDATA[19: そうです。買われる方の判断しだい。でも7．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-18T09:16:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そうです。買われる方の判断しだい。でも70年ですから、買った人、そのお子さんも、多分生きていない。資産じゃなくて居住と意味では全く問題ない？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[18: &gt;&gt;17 mmszkさんお．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-18T08:58:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;17 mmszkさんお買い得かもしれませんが、定借物件なので資産価値は微妙ですね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[17: 絶対お買い得です。理由がわかりました。．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-18T08:51:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[絶対お買い得です。理由がわかりました。下記内容のビラが配られていました。・７０年の借地権がついた土地を　箕面市が単なる更地として数倍の金額で買い取った。東京建物に多額の金を余分に渡した。・買い取った土地を箕面市は通常賃貸料の３分の1で、区分所有者に貸し付ける契約ができている。・この土地は数年前に　箕面市が条例を改定　高さ制限、容積率を大幅に緩和した。しかも　それらは一応　正規の議会承認を．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[16: 船場の方はこれからも開発予定豊富なので伸．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-05T13:11:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[船場の方はこれからも開発予定豊富なので伸びて行くでしょうね。阪急箕面も古い街並みが少しずつ更新されて、箕面全体に活気があって良いですね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[15: せんばは街に魅力がない気が]]></title>
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<dc:date>2026-01-05T12:28:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[せんばは街に魅力がない気が]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710886/res/14/">
<title><![CDATA[14: え、交通便利で豪華な箕面船場レジデンスの．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-23T20:39:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[え、交通便利で豪華な箕面船場レジデンスの方が定借だと思ったのにまさかのこちらが定借なんですか？？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[13: 箕面駅前は再開発も進みそうですし、萱野側．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-16T13:07:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[箕面駅前は再開発も進みそうですし、萱野側と違って落ち着いた環境を求める人にとってはすごく良さそうですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710886/res/12/">
<title><![CDATA[12: いくらなんでしょうね]]></title>
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<dc:date>2025-12-07T20:51:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いくらなんでしょうね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710886/res/11/">
<title><![CDATA[11: &gt;&gt;10 通りがかりさんな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710886/res/11/</link>
<dc:date>2025-11-26T22:37:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;10 通りがかりさんなんか梅田からも近くて日本らしい自然に触れ合えるから人気らしいな。しかし滝の横のとこのお店が燃えるとは思わんかったわ。漏電が紅葉の天ぷらの油関係か知らんけど、滝に近いから木造でも湿気十分やん。被害者もおらんし周りの木に延焼しなくて不幸中の幸い。火事怖いわ]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[10: 行けばわかるが箕面駅周辺は外国人観光客だ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710886/res/10/</link>
<dc:date>2025-11-26T09:43:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[行けばわかるが箕面駅周辺は外国人観光客だらけでかつての落ち着いた雰囲気はなくなった。今後はますます外国人相手の店が増え続ける。周辺住民は高齢化が進み若い世帯の流入はない。箕面ブランドみたいな昭和の価値観を持つ年寄りが買うのか、あるいは外国人が買うのか。どちらだろう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710886/res/9/">
<title><![CDATA[9: &gt;&gt;7 周辺住民さん関東は．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710886/res/9/</link>
<dc:date>2025-11-25T14:43:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;7 周辺住民さん関東はわからんけど、箕面はお金持ちさんが多いから年取って駅近がよくなったお年寄りが定借でも買うのではないかと。最近よくあるやつー。梅田まで行かんでも川西能勢口に阪急百貨店あるしなにより物価高騰で少し前の感覚では買えなくなってるきがする。2人で飲みに行って15000とかしてびっくり。2年前より倍になってるわ(´･ω･`)]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710886/res/8/">
<title><![CDATA[8: &gt;&gt;7 周辺住民さん周辺．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710886/res/8/</link>
<dc:date>2025-11-25T11:24:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;7 周辺住民さん周辺住民ってことは、あなた高尾山に住んでる気でいるんですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710886/res/7/">
<title><![CDATA[7: 箕面ブランドってよく言われるし実際良いと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710886/res/7/</link>
<dc:date>2025-11-25T10:49:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[箕面ブランドってよく言われるし実際良いとこではあるんだけど、関東で言えば鎌倉じゃなく高尾山の方が近い印象。気持ち的にはそこで1億かぁ、となる。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710886/res/6/">
<title><![CDATA[6: &gt;&gt;4 評判気になるさんま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710886/res/6/</link>
<dc:date>2025-11-23T15:23:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;4 評判気になるさんまじ？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710886/res/5/">
<title><![CDATA[5: 船場阪大前駅のタワマン建設条件に箕面市が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710886/res/5/</link>
<dc:date>2025-11-22T20:49:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[船場阪大前駅のタワマン建設条件に箕面市が定借を条件にしたと地権者がSNSで不満を述べられておりました。そのためこちらも定借なのは箕面市の意向と推測します。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710886/res/4/">
<title><![CDATA[4: &gt;&gt;3 口コミ知りたいさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710886/res/4/</link>
<dc:date>2025-11-22T20:31:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;3 口コミ知りたいさんあ？いやそんなんで買えないのでは？100平米なら1億超えるのでは？知らんけど]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710886/res/3/">
<title><![CDATA[3: 高そうですけどどのくらいになるでしょうね．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710886/res/3/</link>
<dc:date>2025-11-22T19:32:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[高そうですけどどのくらいになるでしょうね？！100平米のプランで、7000位いくのかな]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710886/res/2/">
<title><![CDATA[2: &gt;&gt;1 周辺住民さん解体さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710886/res/2/</link>
<dc:date>2025-11-13T22:48:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1 周辺住民さん解体されるまでここにあったみのおサンプラザ1号館は区分所有の再開発ビルで、建て替えの合意形成にかなり苦労したそうなので。同じ轍は踏まないということでしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710886/res/1/">
<title><![CDATA[1: めちゃめちゃ駅近で良い場所と思いましたが．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710886/res/1/</link>
<dc:date>2025-11-13T14:52:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[めちゃめちゃ駅近で良い場所と思いましたが定借ですか・・・。]]></content:encoded>
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