レ・ジェイドシティ千里藤白台ってどうですか？

マンション住民さん [更新日時] 2024-07-25 09:39:52

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レ・ジェイドシティ千里藤白台についての情報を希望しています。
2棟合わせて244戸の大規模マンションです。

所在地：大阪府吹田市藤白台5丁目125番23（地番）
交通：阪急千里線「北千里」駅徒歩15分～16分
間取：2LDK+S～4LDK
面積：75.65㎡～106.52㎡
売主：株式会社日本エスコン・中電不動産株式会社
施工会社：大豊建設株式会社
管理会社：株式会社エスコンリビングサービス

公式URL：https://sumai.es-conjapan.co.jp/fujishirodai5choume/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154398

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2023-05-25 15:27:18

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レ・ジェイドシティ千里藤白台口コミ掲示板・評判

1420 検討板ユーザーさん
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物価高の時代に団地価格は有り難かった。
- 2
1421 マンション検討中さん
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>>1419 マンション検討中さん
ほんとですね！新街区にできるんでしょうか。
ホームページも新街区にむけて新しくなってますね！
1422 通りがかりさん
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>>1419 マンション検討中さん
情報ありがとうございます。シアタールームは嬉しいですがゴルフレンジはいらんかった（笑）。昔と違ってゴルフする人減ってるし。むしろフィットネス系にして欲しい
- 4
1423 マンション掲示板さん
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良いですね最高
1424 eマンションさん
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>>1422 通りがかりさん
確かに北米のコンドみたいにフィットネスあったら神なんですけどね
日本には中々無いし難しいんかもですね
1425 通りがかりさん
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個室でリモート会議や面談ができるコワーキングスペースを増設して欲しいです。
1426 名無しさん
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一期で買った人はどれくらいで買ったんだろう。値上がってますよね。羨ましい。
- 2
1427 マンション掲示板さん
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ここも好調なんですね
さすが住みたい自治体ナンバーワン吹田市
- 2
1428 マンション検討中さん
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ホームページが2期に更新されるのと同時に、200戸になってたイーストとサウスの成約戸数の表記も消えましたね
今どれくらいなんだろうか
1429 口コミ知りたいさん
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>>1426 名無しさん

一期で購入しました。5000台で。しかし転勤になりキャンセルしないといけなくなりそうです。手付金放棄、むしろキャンセル料もかかるので、結局トントンですね。羨ましいのなら、お譲りしたいものです。
1430 マンション検討中さん
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>>1429 口コミ知りたいさん
何階ですか? サウス？イースト?
1431 eマンションさん
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>>1429 口コミ知りたいさん
もし関西に戻る前提の転勤なら、キャンセルするくらいなら賃貸に出した方がいいんじゃないんですか？
1432 通りがかりさん
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>>1430 マンション検討中さん
イーストの上層階(8.9.10のどれか)です。
1433 マンション検討中さん
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>>1431 eマンションさん
そうですね。賃貸で貸せるといいのですが。
1434 名無しさん
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>>1429 口コミ知りたいさん
転勤はないと思っての購入だったのですか？キャンセル料もかかるんですね、、
1435 匿名さん
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キャンセルの手続きがどうとかここで議論する内容ではない。答えが出る訳ないから。窓口に問い合わせれば良いだけ。
1436 匿名さん
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キャンセルの手続きは、不動産会社によって違いそうです。

知人が戸建てを買った時に、近くに焼却施設（ゴミかな？）があることを知らなくてキャンセルする際、教えてもらっていなかったと主張して、キャンセル料なしになったことがあったようです。
言ったもの勝ちなのかもしれませんが。
それでも、キャンセル料がかかる、かからないって違うのかな……と。
とりあえず言ってみるのもアリかもしれません。
1437 マンコミュファンさん
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センターとウエストレジデンスがHP上アップされましたね！！70平米3900万からってなってますね！めちゃくちゃ安い！！目玉物件かとは思いますが。
- 1
1438 匿名さん
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イーストサウスより値上がりすると営業さんが言っていたのでこれはパンダ部屋でしょうか。
1439 評判気になるさん
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物件概要を見るとイーストサウスは残り10戸ということでしょうか。だとしたら完売間近ですね。
センターウエストの3,900万円はかなりの倍率になりそうです。レーベン桃山台も3,900万円のパンダ部屋がありましたがいまだに売られてないようですし、他の部屋との価格乖離が大きいのでこちらを検討される人もいるでしょうね。ただしセンターウエストの引き渡し時期が2026年3月と記載されていますので当分先ですし、3,900万円のパンダ部屋がどのタイミングで売り出されるかは未定。マンションは買いたいと思ったタイミングと新築中古の売り出しのタイミングのマッチングが全てですね。
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	2LDK～4LDK
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クレアホームズ住ノ江

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ウエリス平野

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ブランズ住吉長居公園通

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プレディア平野ザ・レジデンス

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	3LDK(3LDK～3LDK+WIC)
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	総戸数 145戸

レジデンシャル御堂筋あびこ

	大阪府大阪市住吉区苅田７丁目
	3900万円台～6100万円台（予定）
	2LDK～3LDK (2LDK・2LDK+S・3LDK)
	53.62m²～68.31m²
	総戸数 53戸

ヴェリテ東岸和田駅前

	大阪府岸和田市土生町３丁目
	3858万円～5778万円
	2LDK～4LDK(2LDK+2WIC+N～4LDK+WIC+N)
	59.45m²～85.83m²
	総戸数 128戸

物件概要
所在地	大阪府吹田市藤白台５丁目125番23（地番）
交通	(1)阪急千里線「北千里」駅徒歩15分〜16分(サウスレジデンス・イーストレジデンス)、阪急千里線「北千里」駅徒歩16分〜17分(センターレジデンス・ウェストレジデンス) (2)北大阪急行線「千里中央」駅バス約15分「藤白台5丁目」バス停徒歩サウスレジデンスより4分、イーストレジデンスより3分(サウスレジデンス・イーストレジデンス)
間取り	3LDK
専有面積	66.43m²・91.27m²、 (トランクルーム面積を含む)
価格	4490万円・5990万円
管理費（月額）	7310円・1万40円／月
修繕積立金（月額）	3990円・5480円／月、団地修繕積立金：1330円・5480円／（一括払い）
種別	新築マンション
総戸数	642戸
販売戸数	2戸
完成時期	2024年8月下旬予定
入居時期	2024年11月下旬予定
そのほかの情報	構造、建物階数：RC10階建（コミュニティラボ：地下1階地上1階建、自走式駐車場棟:鉄骨造・地上2階建)※サウスレジデンス・イーストレジデンス、RC10階建、地下1階（自走式駐車場棟：鉄骨造・地上2階建）（販売登記上は地上11階建）※センターレジデンス・ウェストレジデンス）敷地の権利形態：所有権の共有

レ・ジェイドシティ千里藤白台ってどうですか？

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