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総額2500万以内で建てたい

戸建て検討中さん [更新日時] 2019-12-03 23:05:49

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1年後には住める状態を目標に、今HMや地元工務店を回ってます。
夫の年収400万。私はパート。
50坪の土地所有。そこに4LDKの延床面積30?40坪くらいで建物とその他の費用合わせて2500万以下の家を建てたいです。
光熱費含め月8万?10万で。
こだわりたい場所は、ニッチ（テレビ裏と寝室に大きめのやつ、玄関にも。テレビ裏と玄関のほうにはエコカラット。全部照明つける）。TOTOとかパナソニックの良いお風呂。あと、坪庭のようなのを作って、お風呂の窓から見れたらいいなとか…。色々オプションつけるなら大手HMでは厳しいでしょうか。
一条工務店良いなと思ってますが、諦めて比較的安価な所にしようかなと悩んでます。お金がないので。

[スレ作成日時]2019-12-03 16:54:46

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物件概要
所在地
種別	新築マンション

総額2500万以内で建てたい

1 家建てたいぞ

まったく同じ年収で地元の工務店で2500万で契約したものです。
一条はあきらめてください。あそこは基本的に値引きがないので比較しやすいですが、太陽光込みでアイスマートとグランセゾンで3150、ランク落としてアイキューブで3050でした。そこにはローンの諸費用やもろもろでさらに200万ほどかかる感じでした。
建物で2500なのか、諸費用込みで2500なのかはわかりませんが、どちらにしても足りません。
2 家建てたいぞ

総額2500万なら、工務店さんがいいと思います。探すのが難しいならローコストメーカーさんを中心に探したほうがいいですよ。
クレバリーとかアイフルとか。。。そこでローコストなりのスペックを頭に叩き込んでください。金額なりの妥協点も探りつつ、見ていけば割と見つかります。
3 通りがかりさん

大手だとまず無理でしょう
外構工事も含めて全てコミコミだと建物本体で2,000万くらいまでかな？
そこに電気・水道等の付随工事と照明＆カーテンと外溝、登記や申請・火災保険等の諸費用、、、
全国区の大手のローコストハウスメーカー、ローカルハウスメーカー、地場工務店を見て回るといいよ
半年後には間取確定位じゃないと年後に住めないだろうから、あんまり余裕ないよ
焦るよりは期限延ばすがいいと思うけどね

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