カサーレ上新庄ブライトマークスってどうですか？

修繕積立金に関しては、見せてもらわないとローン計画的にもよろしくないので
言えば見せてもらえる類の書類だと思いますよ。
見せて、というと真剣に検討しているんだなーくらいじゃないでしょうか。
やっぱり長期修繕計画は、10年後、20年後になったときの金額が大切。
当初の何倍になっているのでしょうね

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確かに自分が検討するマンションの長期修繕計画表は確認しておきたいですね。
これまで何度かモデルルーム見学に行きましたが、
そこまで思い至りませんでした。
次は忘れずに確認したいと思います。

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長期修繕計画書、他のデベで見せてもらったことはありますが、
言ってすぐ出てくるわけじゃなくて
次に行ったときに見せてもらうみたいな感じでした。
常に置いてあるわけじゃないかもしれません。ご参考までに。

ただ物価上昇の激しさを思うと
その計画書通りにはおそらく行くことはできないだろうなぁとも思います…。

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>>修繕積立金に関しては、見せてもらわないとローン計画的にもよろしくない
こういったこと、知らなかったので教えてもらえるとありがたいです。
修繕積立費が高くなるかなど、リスクを教えてもらいたいですが、そこまでわからないものですか？

子がいると、教育費などもかかるタイミングがあるので、貯金しておくことはもちろんですが「いつごろにいくらくらい用意しておく」などあると助かります。
そういうことも考えてローン組みますか？

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ちょっと素朴な質問なのですが、大阪市内、大阪府内で子育て環境がいいところってどこなんでしょう？
大阪ってヤンチャなご家庭もあるっていうので。

夜遅くまで遊び歩いているようなお友達がいると、影響されてしまうのかなと心配もしているので、できれば、比較的真面目な子が集まっているところだといい・・・

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長期修繕計画書がもらえるので、それでいくらぐらいいつ上がるのかはわかる。
10年くらいで当初の倍くらいになるところが今までは多かったけど、
これから先は物価上昇を思えばもっと高い上昇率も頭に入れておいた方がよいかと。
途中で計画の練り直しもあるような。

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契約者したものですが、駅まで7分、小学校1分、中学校6分は子育て的に安心できる環境なのではと思います。
スーパーも多く足を伸ばせば更にあるので買い物にも困らないかと。
駅も準急停車駅で梅田まで15分で堺筋線乗り入れもありがたい。
まだ引渡しまで9ヶ月ほどあるのでそこまでに完売するのかな。

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Aタイプ75.45㎡。ちょっと収納が少ない気がしますが、大丈夫ですかね・・・？

広さがそこまで広くないので洗面がスライドドアだったり、洋室はウォールドア？だったりで工夫されている気がします。
洋室1や洋室2もスライドドアですもんね。

子がそこまで多くなければ、いいかもしれないなと思いました。

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プレサンスはもう完売間近(55㎡のみ)となると周辺だと比較物件は医誠会病院跡地の物件になりそうですね。
15階261戸とかなりの規模。
東向き中心なので本物件と同じですがロードサイドかつ準工業地域なので工場や排気ガス、騒音がデメリットですね。
JR淡路で8分、阪急淡路で10～11分みたいです。
小学校はこちらと同じように近いですが、中学校は子供の足だと18分~20分くらいかかりそう。
本物件より高くなると思うので待つべきか本物件にするか悩んでおります。

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>36様
>Aタイプ75.45㎡。ちょっと収納が少ない気がしますが、大丈夫ですかね・・・？

元々の面積自体が狭いですから
部屋を広くしようと考えられた設計なのだと思います。
でも、収納スペースが少なくては本末転倒ですが。
価格もかなりしますし、37様のように他と比較して考えることは必要かもですね。

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最近Aタイプを契約したものです。
私も36様同様、収納の少なさがやや気になりましたが、うちは靴がそこまで多くないのでシューズボックスで十分入るし、SICは他の収納にも使えそうなので(棚板は外せそうなので)少しマシかなと思いました。

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>>40 匿名さん

よろしければどこの業者様か教えていただけませんか？

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>>42 マンション検討中さん

>>42 マンション検討中さん
ありがとうございます！
梅田のショールーム見学に行ってきました！
金額も安くて、対応も良かったので、まとめてお願いすることにしました！

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>>43 マンコミュファンさん

もうみなさんオプションの段階なんですね。
早めに動かないとと思いながら、目移りしてなかなか決めれず。
一括で案内してもらえるのは魅力的ですね。

差し支えなければ、金額差や何をされるか等教えていただけますか？

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>>44 検討板ユーザーさん
フロアコーティング、エコカラット、鏡、ブラインド、カップボートをお願い致しました！
オプション会と比較すると大体半分くらいでしたよ！

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>>46 口コミ知りたいさん
私が行った、オプション会社さんは、エコカラットや、ブラインドの展示もあって、一気にイメージが湧きました！オプション会の前でもおすすめだと思います！！

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昨日現地久しぶりに確認に行ったら東側の幕が一部外されていました！
入居までもう少しありますが楽しみですね！

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今日グッドライフのショールーム見に行ってきました。
エコカラットと窓周りを何にしようか迷ってたのを1回で見れたので助かりました。

モデルルームもあってイメージがしやすかったので見に行かれるのオススメです。

駐車場が少し迷ってしまいましたので聞かれるのが吉かと思います。

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入居まで半年となりましたがどれくらい売れているのでしょうか。

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みなさんローンはどちらで組まれますか？
どこの銀行で本審査するか悩んでおりまして。

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