大阪の新築分譲マンション掲示板「ローレルコート桃山台ザ・レジデンスてどうですかね。」についてご紹介しています。
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ローレル [更新日時] 2021-05-12 20:12:21
4.5
口コミ人気度

公式URL:https://www.kintetsu-re.co.jp/mansion_kansai/osaka/takemidai80/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/dtl/00152402/


物件概要
名称:ローレルコート桃山台ザ・レジデンス
所在地:大阪府吹田市竹見台四丁目5番3、5番12
交通:北大阪急行電鉄「桃山台」駅徒歩5分
地域・地区:第一種中高層住居専用地域、
第3種高度地区(25m)、
千里ニュータウン地区地区計画、
景観計画地区
建ペイ率:60%(70%(法53条第3項第2号(角地緩和)適用))
容積率:200%(千里ニュータウンまちづくり指針により150%)
敷地面積:建築確認対象面積:4,049.40㎡(5番3)
共有私道負担(規約敷地)面積:1,818.66㎡(5番12)は共有となり100分の29が持分割合となります。
建築面積:1,434.09㎡
建築延床面積:7,420.54㎡
構造・規模:鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造)地上8階地下1階建 1棟
建築確認番号:第NK20-0342号(令和2年9月14日付)
総戸数:80戸
間取り:2LDK~4LDK
住居専有面積:60.06㎡~88.55㎡
バルコニー面積:12.40㎡~13.00㎡
竣工予定:2022年2月下旬
引渡予定:2022年3月下旬
駐車場:82台(機械式63台・平面式19台(内、専用駐車場5台、来客用駐車場2台)※月額使用料未定)
駐輪場:120台(※月額使用料未定)
バイク置場:16台(※月額使用料未定)
分譲後の権利形態:専有面積割合による共有(土地)、区分所有(建物)
管理形態:区分所有者全員による管理組合を結成し、管理会社に業務を委託

管理会社:近鉄住宅管理株式会社

事業主(売主):近鉄不動産株式会社
[国土交通大臣免許(10)第3123号(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟]
〒543-0001大阪市天王寺区上本町六丁目5番13号 TEL.06-6776-3007

販売提携(代理):株式会社ビーロット大阪支社
[国土交通大臣免許(2)第8157号(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟]
〒532-0011 大阪市淀川区西中島5-5-15新大阪セントラルタワー10F TEL 06-7651-3390

設計・監理:株式会社鍜治田工務店 大阪本社一級建築士事務所
施工:株式会社鍜治田工務店



[スレ作成日時]2021-01-25 13:27:22

所在地:大阪府吹田市竹見台四丁目5番3、5番12(地番)
交通:北大阪急行電鉄 桃山台駅 徒歩5分
価格:未定
間取:2LDK~4LDK
専有面積:60.06m2~88.55m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 80戸

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ローレルコート桃山台ザ・レジデンス口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 232 マンション検討中さん

    追加案内会のメールが。
    ワイドプランのまどりや外観デザイン大変好評と。
    営業トークやん!って突っ込まないであげてください(笑)

  2. 233 匿名さん

    ローレルってどこもデザインがなんか安っぽいんですよね…なんでかな

  3. 234 マンション検討中さん

    安っぽいですか? 私はカクカク、四角っぽいイメージです。

  4. 235 eマンションさん

    人それぞれの感性だけど、私はむしろローレルが一番高級感あるなと思う。
    ただの真四角って感じでないところが好き。
    次にジオ。
    安っぽいて思うのはプ0サンス

  5. 236 匿名さん

    >>235 eマンションさん

    桃山台だったらブランズ桃山台が一番カッコいいな。値段がいけてないけど

  6. 237 eマンションさん

    >>236 匿名さん
    ブランズかっこいいわ!

  7. 238 匿名さん

    やどかりマンションはヤバいですよねぇ

  8. 239 匿名さん

    >>238 匿名さん

    桃山台にやどかりする人いないのでは?

  9. 240 匿名さん

    >>239 匿名さん
    意味を理解して下さい。

  10. 241 eマンションさん

    やーどかりかりこだわりやさん
    かたちおおきさなかみよしー

  11. 242 マンション検討中さん

    竹見台ってどうですか?

  12. 243 匿名さん

    >>242 マンション検討中さん

    団地街のイメージ

  13. 244 マンション検討中さん

    >>243 匿名さん
    確かに団地やマンションは多そうですが、小学校の児童数は少ない様です。住民が高齢化しているのでしょうかね。

  14. 245 匿名さん

    >>244 マンション検討中さん

    古い団地多いから若い人は選ばないのかな?桃山台アドレスの方がブランド力あるイメージ

  15. 246 通りがかりさん

    >>215 匿名さん

    それ使い方が悪いと思います。。
    うちはいまだにピカピカですよ。

    タイルも面材もオプションで
    無数に選べるので自由度高いです。

    こればっかりは
    使ってみないとわかりませんが…

  16. 247 通りがかりさん

    >>145 匿名さん

    竹見台マーケット
    私も最初寂れてると思って敬遠していましたが
    車の出入りも多いし賑わってますよ。

    お野菜なんかとってもいいです!
    住んでみないとわからないと思いますが

  17. 248 通りがかりさん

    >>146 匿名さん

    大阪市内から転勤して来た
    学校の先生が子供に言ったのですが

    ここの学校の子供達は
    授業中ちゃんと座ってて
    ビックリしたと。

    まぁそういう事なんですよね。。

  18. 249 匿名さん

    >>248 通りがかりさん

    むしろそういう無神経な先生がいることの方がガッカリ。

  19. 250 匿名さん

    >>249 匿名さん

    ほんとそれ。事実としたら教師失格。大阪市を一括りにしてるのも更に悪質

  20. 251 マンション掲示板さん

    >>244 マンション検討中さん
    竹見小も桃山小もここ数年は児童数が増えてます。
    1年>6年生の順に生徒数が多いので、新築マンションも増え、より今後は児童数が増えていきます。


所在地:大阪府吹田市竹見台四丁目5番3、5番12(地番)
交通:北大阪急行電鉄 桃山台駅 徒歩5分
価格:未定
間取:2LDK~4LDK
専有面積:60.06m2~88.55m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 80戸

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