| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府摂津市千里丘一丁目703番(地番) |
| 交通 |
東海道本線(JR西日本) 「千里丘」駅 徒歩2分
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| 間取り |
2LDK・3LDK |
| 専有面積 |
56.15m2~75.77m2 |
| 価格 |
6,700万円台予定~1億100万円台予定 |
| 管理費(月額) |
18,800円~25,300円 |
| 修繕積立金(月額) |
6,800円~9,100円 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 9.75平米~18.35平米 ●サービスバルコニー面積 : 1.07平米・3.74平米 ●管理準備金 : 10,500円~14,100円(一括) ●インターネット使用料 : 2,189円(月額) ●エリアマネジメント会費 : 300円(月額)
●取引条件有効期限 : 2026年8月28日 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
335戸(一般分譲対象外住戸11戸含む、別途管理室(防災センター)1戸) |
| 販売戸数 |
17戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上36階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2027年06月予定 入居可能時期:2027年10月予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]大和ハウス工業株式会社 本店 マンション事業部 [売主]JR西日本不動産開発株式会社 [売主・販売代理]株式会社フージャースコーポレーション [売主]関電不動産開発株式会社 [販売代理・復代理]カンパニートラスト株式会社 [販売代理・復代理]株式会社アーク不動産
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| 施工会社 |
株式会社大林組 |
| 管理会社 |
大和ライフネクスト株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
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欠品中 |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プレミストタワー千里丘口コミ掲示板・評判
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176
契約者さん4
SMタイプです。
インテリア担当の方曰く、部屋の壁にテレビを付けるのは不可らしいので、1枚テレビ設置用の板?下地?を入れてそこにテレビを付けようか?と話しておりました…。
皆様、リビングとダイニングはテーブルを分けますか?ダイニングソファーを入れてスペースを確保しますか?
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177
契約者さん4
>>176 契約者さん4さん
今からでも壁の内側?に下地ってオーダーできるのでしょうか?
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178
契約者さん4
>>177 契約者さん4さん
壁の内側に入れるのではなくて、外側にもう1枚10cm(って言ってた気がします…)くらいの板を追加で設置する形です。言葉足らずでした!
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179
契約者さん4
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180
契約者さん5
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181
契約者さん
TV壁掛けは壁に下地加工必要ですが鍵引き渡し後でも出来るはずですよ。
他のプレミストでやりました。
ここが特殊ってのではないはず。
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182
契約者さん8
私も壁掛けTVにしたいですけど、配線はどうされるのでしょうか?
せっかく壁掛けにしても、配線が見えてしまうのが嫌で。テレビで隠れるところにコンセントがあればいいのですが。
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183
契約済みさん
壁にマルチコンセントを埋め込んで貰うんだと思います。配線は壁の中に入れこむ。町の工務店で対応可能ですよ。
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184
契約者
今週末、インテリアオプション販売会に行ってきます。
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185
契約者さん3
>>183 契約済みさん
ありがとうございます。
やっぱり配線をスッキリ隠すなら、工務店に頼る必要がありますよね。
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186
契約者
コーナーサッシのバーチカルブラインドや居室カーテンなど諸々決めてきました。
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187
入居予定さん
8/2,この掲示板をみてコーナーサッシのバーチカルブラインドについて聞いたら、角部屋のブラインドは全くお勧めされませんでした。展示品もなかったし。デザインアークはいまいちなんでしょうかね
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188
契約者さん5
2026年8月3日(月)
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189
契約者
>>187 入居予定さん
私が他に所有している物件もバーチカルブラインドなので、見本が無くても悩まず即決しました。カラーだけカタログを見せていただいて決めました。
その他は、後に決めるのは造作家具をどんなものにするかですね。それと全ての家具(ベッド・食卓・ソファー)・家電(照明・テレビ・冷蔵庫・洗濯機・エアコン)も入居前に鍵を預けて全部入れてもらうことにしました。
今のところ工事は予定通り進んでいるとの事なので、約1年後のエアコン無しの暑い部屋に家具の搬入・家電の搬入の立ち会いには体力的に厳しいと思いお願いしました。家具は今月末に本町まで選びに行きます。
あと、ケーブルTVやインターネットWiFiって個人で契約しなくても大丈夫でしたよね?
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190
187 契約者さん
>>189 契約者さん
バーチカルブラインドは、コーナーの隙間からの光がもれる、とデザインアークの人が言っておりました。カッコいいので設置してみたく、他の専門業者にも一度聞いてみたいと思います。
私は職場が近くなので、セカンド的な使用で家具は最低限のみの予定です。エアコンもダイキンEシリーズ18畳で税込365,200円、隠蔽配管、タワーマンション、来年設置含めての価格ですが・・。Eシリーズ6畳で税込み239,800の価格のほうが驚きでしたが・・。
ネットはイオ光で、引き渡し後かつ申し込み手続き完了後に使用可能と記載がありますね。テレビ、FMはCATV契約が売主との間で契約されており、地上デジタル(NHK、他民放)、FMは無償で視聴できるが 各戸での個別解約はできないと記載されてますね。テレビは設置しないのですがNHK料金は払わないといけないのでしょうか?担当者に確認してみます。
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191
契約者さん1
>>190 187 契約者さん
エアコン価格ぼったくりですね
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192
契約者
>>190
そうでした!eo光でした!決めることがありすぎて完全に失念しておりました。
奇遇にも私もセカンドルームに使うので、引渡し日までに搬入してもらう物のみで事足ります。(引越し日の予約も大変そうなので楽な方を取ってしまいました)
どんどんプランが決まっていき、来年の入居が楽しみですね。
エアコンは定価だ営業の方から聞いています。取り置きしてくれるダイキンとパナの製品は2027年の基準をクリアしていない製品です。
一瞬躊躇しましたが、冷えれば良いとの考えなので取り置きしてもらうことにしました。
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193
契約者さん7
>>191 契約者さん1さん
ダイキンの6畳用なんて、今安く買おうと思ったら7万以下で買えますからね。
保証、取り付け費入れても提示金額の半分の値段で済むと思うので、自宅に保管スペース確保できるのであれば見送る一択な気がしました。
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194
契約者さん3
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195
契約者さん8
現在コーナーサッシのバーチカルですが、絶対やめた方がいいです!
そこだけ光漏れすごくて部屋の影が気持ち悪いです
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プレミストタワー千里丘 本物件
売主・販売代理の方
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