レ・ジェイド川西能勢口駅前ってどうですか？

「川西能勢口」駅が近いんですね。あまり利用したことないですが、どうでしょう？
現地見てみないと。

川西市の東、池田市の近く。大阪国際空港にも近いので、飛行機を使う出張もできそう。

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川西能勢口は治安良し、買物至便、2路線利用可、梅田まで30分以内とかなり穴場な立地だと思います。
ただ発表されている間取りが70～120㎡なんですが、かなりのお値段になるのでは？
今販売している近くのジオでもちょっと前の川西では考えられないくらいの価格なので。

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この辺が地元で、利便性や街の良さは分かっているので、駅前のジオを期待していましたが、価格が高すぎて諦めました。
価格的にはもう穴場ではないかもしれません。
ここは広い部屋も多いので、億近くや億超えもたくさんありそうで、買えなさそうです。

大阪兵庫あたりで検討していますが、駅前で何でも揃う利便性、梅田まで２路線使える安心感、街の穏やかさは個人的にはかなり魅力的です。

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阪急・能勢電鉄の駅徒歩1分、JRも徒歩6分とアクセス抜群。周辺は買い物施設が充実し、治安も良く穏やかで非常に住みやすい環境は魅力を感じます。
でも、70～120㎡台の広い間取りが多いこともあり、近隣の相場高騰を踏まえると、価格は億超えを網羅する強気な設定が予想できます。魅力的な立地ですが、予算面で検討は躊躇かなあ。

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駅に近いし、普通にいいですよね。
駅から離れて戸建てにするか、駅ちかでマンションにするかみたいな選択になるかと思いますが、
利便性を求めるならば、
駅チカ一択かなーって思います。
でもその分、値段は高くなってしまうんですよねぇ(;^_^A

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なんとなく戸建てからの買い替えのある程度の年齢の夫婦向けっていう感じがしてきてしまうかも。
というか誰でもここは暮らしやすいとは思いますが、
毎日電車に乗って通勤する人向けっていう感じで、
奥さんが専業主婦とかだとあまりここのメリットとかはないかもしれない？
一応、ファミリー向けっぽいですが。

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阪急と能勢電鉄の駅まで徒歩1分という圧倒的な利便性が魅力ですね。
主要駅ではないため、都心への通勤には乗り換えが必要になりますが、
毎日の移動がご自身のライフスタイルにとって許容範囲か、
一度シミュレーションしてみないといけないですよね。

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>>7 匿名さん
超主要駅ですし、梅田まで乗換なしですよ？
朝は川西能勢口始発の通勤特急もあります。
ＪＲ川西池田も使えるので、さらに便利です。

川西能勢口は宝塚線の駅（大阪市内除く）で一番栄えているといっても過言ではないくらい栄えていますよ。

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結局値段が幾らかやね
ブランド的にジオよりは安いとは思いますが。

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>>1 匿名さん
全戸西向きです。
ゼッチ基準とか複層ガラスとかだそうですが、
やはり夏場の西陽はキツいなぁ。

一階は24時間のスーパーで
三階から住居です。
住人用の駐車場は7台しかありません。

軽く億越えですよー。

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坪400万オーバーで、ジオフロントより高価です。

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川西能勢口なんかが人気となる時代が来るとは思わなかった。
利便性ねえ
そういうもんで価値が決まる時代か

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ジオってかなり高いと思うんですが、それよりも高いとは…
それだけニーズがある、と踏んでいるということですね？
でも現実として売れるのだろうか。
結局買えないと意味がないように思うのだけどな。

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・雲雀丘花屋敷あたりの山手の富裕層
・子育てを終えて余裕のある川西猪名川豊能のニュータウン住民
・その他、宝塚線沿線の駅遠戸建て住民
などがメインターゲットでしょうか。

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駅徒歩1分という圧倒的な利便性や、周辺のお買い物環境が充実している点が魅力的ですね。ただ、全戸西向きによる夏場の西日や、坪400万円オーバーの価格帯は気になるところ。ゆとりある間取りや収納スペース、充実した設備は素敵ですが、実際の予算感と照らし合わせて考えたいですね。

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