物件概要 |
所在地 |
大阪府吹田市片山町2丁目133番4(地番) |
交通 |
東海道本線(JR西日本) 「吹田」駅 徒歩15分 阪急千里線 「豊津」駅 徒歩14分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
104戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上8階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2025年02月上旬予定 入居可能時期:2025年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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プラウド吹田口コミ掲示板・評判
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197
契約者さん8
>>188 契約者さん7さん
駐輪場の件は色々言いましたが、会社的には「当選された方がどんな車種に乗ろうが自由なので、機種は聞かない」と言われました。
大型からスライドに移動するかどうかはこのような現状を踏まえてあとは親切心だと思うので、もちろん強要したり押し付けることは絶対にできませんが、協力を呼びかけてもらうなり、出来ることはたくさんあると思います。管理会社や野村側にその気持ちがあれば住人の皆もこんなに怒っていないと思ってます(^-^;
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198
契約者さん2
>>194 契約者さん8さん
保育園通園や仕事はされていますか?もともと自転車を持っていなければそれなりの生活をしますが、そもそも電動自転車を持っているのに捨てるというは中々ではないですかね。我が家も未就学児おりますが、家から園まで歩くと遠いので自転車は必須、そのためにわざわざ自転車を書いました。
プラウドからバス停も子供と歩くと近くはないですよね。
バスに乗って園まで送迎してもその分のロス時間+バスの費用(家の最寄りから園、園から駅)までの往復費用を考えると駐輪場が使えたら済む話であり、毎日の事なので馬鹿らしいですね。捨てるという選択肢はないです汗
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199
契約者さん4
確認会って内覧会で指摘した人しかいけないみたいですよね。このスレを見てると、こちらが気付けていないだけでたくさんあるんだなぁと不安になってきました!!
むしろそんなに指摘されたのなら指摘された部分を他の住居内と照らし合わせて再度チェックを行って欲しいくらいです。。
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200
契約者さん8
確認会の時に駐輪場に自分の自転車が止めれるかチェックできると聞きました。
もし内覧会で指摘無しで、自転車置き場に懸念があるかたはわざわざ自転車のために来なくちゃいけないのは大変ですね汗
区画変更希望もそのとき提出する予定です。
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201
契約者さん8
子どもの年齢も様々ですし、成長とともに駐輪場の場所を譲り合っていけたらいいですよね
管理組合ができたらその辺も話し合って決めたいですね
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202
契約者さん2
>>198 さん
電動自転車ありきでマンション購入してたら、ましてや電動自転車高いし、手放すの難しいですよね。
三人乗りは、他の機種に変更もできないし。
三人乗らなくなっても、自転車自体はかごを変えたら使えるし、その時スライドラックが空いてるかもわからないし、今後も課題になりそうですね
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203
契約者さん4
>>200 契約者さん8さん
私も確認会のときに停められるか確認できるならその時にスライドも試してもらって大型→スライドに変更できるか聞いてもらうとはどうだろうと思ってたんですが、資料をみるとスライド2段の方の確認になっていませんでしたか?
帰り際に営業の方に「確認会はお直しないからこられないですよね?」と言われて、お直しなければ来ていただかないですよ~と言われたのですが…(・・;)
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204
契約者さん1
>>189 契約者さん
既にあたってる人にどいてもらうよう手配しろという言い方をしたつもりはありません。
当たっている人に何か不満があるわけではなく野村側の対応に不満がありそのような言い方をしました。
困っている人がいることを周知していなければ置き場増やしても自転車は溢れると思います。
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205
契約済みさん
駐輪可能リストは2025年1月と右端に書いているので、もしかしたらみなさん受け取っているか、変更希望を申し出た人のみもらっている場合がありそうですね
確認会での自転車チェックは二段式の方のみなんですかね。。
たしかに大型ラックの人はわざわざ確認する必要なさそうですもんね。。
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206
契約者さん2
>>205 契約済みさん
今手元に資料ないのですが、二段式の人だけなんやなと思った記憶があります。。
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207
契約者さん
実機確認は、特にラックの種類関係なくでしたよ。
大型当選してる方でも、チャイルドシートの雨カバー等確認されたい方もいらっしゃるかも?
確認時に、スライドでもいけるってなる方がいらっしゃると良いのですが。
垂直二段の説明書も入っていたのでややこしいですが、こちらは2台目仮置きに合わせてだと思います。
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208
契約者さん1
なんで自転車の契約って後から抽選とかになるのでしょうか?
車みたいに必要書類が多いわけではないので、順番が後になることはなんとなくわかるんですが、販売の時にあてがっていけばこんなことにはならないはずです。
購入の時に置き場が無いって言われるのと、購入決まって居住者の顔合わせのタイミングになって置けないかもと言われるのとでは全く印象が違うと思います。
しかも販売の時には自転車は心配いらないとか言って。目の前には自転車で遊べる公園あります!とか言ってたのに。
あと販売と管理は別に考えた方がいいと思います。
管理会社とはこれから長いお付き合いになると思いますし、一緒になって不動産と闘いって欲しいです。
グループは一緒なのでしょうが、基本的に別会社だからそこは分けて考えるべきかと。
(お友達のマンションでもこの手のバタバタがあり、管理組合の運営ってすごく大変なのだと知りました。
役員になられる方、第1期大変だと思いますがよろしくお願いします!)
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210
契約者さん
>>208 契約者さん1さん
ライダースパークで練習して、自転車乗れるようになった子どもたちの分を置く場所もないんですもんね。
理想と現実って感じ。
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211
契約者さん8
>>208 さん
練習するライダースパークあるけど、肝心の子供用自転車の置き場所考えられてないですよね。
自転車ラックはコマ付きダメだし、小型平置きも何台停められるの?という狭さ
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212
契約者さん6
>>207 契約者さん
そうなんですね、、確認会はお直しをお願いした人しか日程組まれないものと思っていたので、日程さえも案内されませんでしたが皆さんされてるんでしょうか?
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213
契約者さん
>>212 契約者さん6さん
内覧会の案内に、確認会の日程が3日くらい書かれてたと思うのですが、その間で希望聞かれましたよ。
私が案内していただいた時には、他にも案内されてる方のお名前がリストに書かれてました(チラッと見えた程度ですが)
すごく気になる箇所がなかったのであれば、それに越したことはないと思いますが(^^)
我が家は自転車のこと聞いてたら、採寸の時間がおして、「あそこも測ればよかったー!」てなってます(笑)
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214
契約者さん3
>>213 契約者さん
えぇーそうなんですか!?まったく聞かれなかったです(笑)少しだけお直しお願いしたら15分くらいでできるのでって言われてすぐに直してもらえて、なので確認会は呼ばれずでした。
私も帰ってきてからここ測ってないとか色々出てきてます(^◇^;)
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215
契約者さん
>>214 契約者さん3さん
その場でなおるものは直していただいたんですが、ベランダのヒビとか、ドアの凹みはさすがに無理だったようで、日程調整していただきました。
すぐなおるものだけでよかったですね(^-^)
ポンコツなことに、物干し竿の長さ測り忘れたので(笑)ベランダの確認の時にしれっと測ってこようと思ってます(笑)
採寸ももう一回させて欲しい~
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216
契約者さん8
引っ越し会社の相見積を取りました
我が家は 4月中旬の平日午後で 家電家具はほとんど新調しますので 荷物がすごく少ない為、すごく安かったです
サカイは49500円、ベスト引っ越しサービスが41800円でしたので もちろん後者にします
ベストさんは 会社の引っ越しで使った時に感じが良かったので 今回もお願いする事にしました
皆さんの参考になれば…
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217
契約者さん8
>>208 契約者さん1さん
これについてはご自身の口で管理会社、不動産会社に意見されたんですか??役員になられる方お願いしますなどと言うと、自分で立候補しないくせに人任せというコメントがまた来てしまいますよ……
個人的には色んな世帯の方が直談判することが会社を動かしてくれると思ってます。みんなで声をあげていきましょう。
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