大阪の新築分譲マンション掲示板「プラウド吹田ってどうですか?」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2024-02-21 19:03:16

プラウド吹田についての情報を希望しています。
公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/w131390/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154629

所在地:大阪府吹田市片山町2丁目133番4
交通:JR東海道本線「吹田」駅 徒歩15分
   阪急電鉄阪急千里線「豊津」駅 徒歩14分
間取:2LDK+S~4LDK(2LDK+S・3LDK・4LDK)
専有面積:61.39平米~109.14平米
売主:野村不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社

総戸数:104戸
構造・規模:鉄筋コンクリート(一部鉄骨造)地上8階
用途地域:第一種中高層住居専用地域

建物竣工時期:  2025年2月上旬(予定)
入居(引渡)時期:2025年3月下旬(予定)
販売時期:2024年1月中旬(予定)

バルコニー面積:4.96平米~35.51平米
敷地面積:4,173.92平米

Life with the Park
街と家族が育つ、ゆとりの暮らし。

- JR「大阪」駅直通9分 JR「新大阪」駅直通4分
- 徒歩10分圏内に教育施設が9箇所
 市立片山小学校 徒歩5分
 市立片山幼稚園 徒歩5分
- 大型複合商業施設 吹田グリーンプレイス 徒歩8分
- 認定低炭素住宅 住宅ローン控除限度額 4,500万円 (令和7年入居)

- JR「吹田」駅徒歩圏13年ぶり
- 公園隣接・南面パークフロント

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2023-08-23 07:48:45

プラウド吹田  [第1期2次]
所在地:大阪府吹田市片山町2丁目133番4(地番)
交通:東海道本線(JR西日本) 吹田駅 徒歩15分
価格:未定
間取:2LDK+S~4LDK
専有面積:61.39m2~88.69m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 104戸
ライオンズ茨木総持寺ステーショングラン

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プラウド吹田口コミ掲示板・評判

  1. 139 マンション検討中さん

    駅遠いけど、パークフロントで閑静な住環境って魅力の面もあるよ。
    板マンで交通量多いところは空気悪いし騒音も。

  2. 140 通りがかりさん

    JRよりも北側は環境良いですね。産業道路を挟んで北側は雰囲気も良い。

  3. 141 評判気になるさん

    周辺を実際に歩いてみました。
    ここって閑静な住環境なんですかねえ。
    すぐ近くの旧吹田市民病院も取り壊されずそのまま残ってるし…。
    マンション建設地東側の片山坂を北へ行くと名神高速が通っていてそこを過ぎると上山手町。
    その辺りからですかね、閑静な住宅街と思えるのは…。
    申し訳ないけどここは駅遠で吹田市ではごく普通の住宅街だと思いますよ。

  4. 142 マンション掲示板さん

    産業道路より北側はグリーンプレイスもできたし公園も多くて環境は良い。校区は普通なイメージだけど言うほど悪く無いのでは?

  5. 143 匿名さん

    ここ買うなら青山台、津雲台で戸建て買うほうがマシ
    マンションは戸建てが建てられないようなところで買ってやっと価値が出る

    リセールを考えないで住みたいならどうぞって感じ
    管理費が重くのしかかる

  6. 144 マンション掲示板さん

    戸建は45坪くらいでも総額1億円くらいになっちゃうね。しょぼい建売りでも7000~8000万円。

  7. 145 名無しさん

    >>144 マンション掲示板さん
    マンションで45坪だと1.5億くらいですかね

  8. 146 検討板ユーザーさん

    戸建は土地の話でしょ。
    床面積は150平米は欲しくなるだろうからそんなに変わらんか。北摂には1.5億のマンションはほとんど無いね。

  9. 147 匿名さん

    このマンションが70平米くらいなのになぜ150平米の家と比べて、あたかも戸建てが高いように見せているのか理解しかねます。

  10. 148 マンション検討中さん

    戸建てかマンションかの議論は別スレでお願いします。

  11. 149 eマンションさん

    実際のところリセール的にはどんなもんなんでしょうかね。今後の供給戸数は少ないんでしょうが、JRだと千里丘もあるし茨木もあるしで、JR吹田がいいっていうピンポイントな需要がどこまであるのか気になりますね。ある程度売れてるからニーズは高いんでしょうけど

  12. 150 通りがかりさん

    リセールは駅近が鉄則!

  13. 151 eマンションさん

    住むにはいいマンションだと思うよ。安心のプラウド物件だし。

    まぁでも駅からの距離はそこそこ遠いね。歩いてみたら坂だしけっこうイメージより遠い。

    住環境はいいと思う。落ち着いてるし。近くの大学も関大だからまぁぶっ飛んだ変なやつはいないし。

  14. 152 名無しさん

    >>151 eマンションさん

    最最寄の大学は大和大学では、、、?

  15. 153 eマンションさん

    >>152 名無しさん

    そんなよく分からん大学あってもなくてもおんなじだろ。

  16. 154 匿名さん

    流石はプラウド 

    誇り高き価格

  17. 155 マンション検討中さん

    プラウドの今後の予定マンションは坪単価もっと上がるらしいね。金利も上がれば買える人いんのかな。

  18. 156 口コミ知りたいさん

    ここのすぐ東隣に旧吹田市民病院、駐車場、看護師寮、職員用保育所が閉鎖された当時 
    のまま残っています。
    この広大な土地(建物付き)が売れたらどうなるのでしょうか?
    解体してマンションが建つ可能性があるんじゃないかと思うのですが…。

  19. 157 マンション検討中さん

    吹田市内でマンション検討してるけど、ここは来場予約があまりに取れないからもう縁がなかったのかなと思うようになってきた。

  20. 158 匿名さん

    >>155 マンション検討中さん
    一般論は金利が上がればマンション価格は下がる、やね。今後そうなるのかは知らんけど。

プラウド吹田  [第1期2次]
所在地:大阪府吹田市片山町2丁目133番4(地番)
交通:東海道本線(JR西日本) 吹田駅 徒歩15分
価格:未定
間取:2LDK+S~4LDK
専有面積:61.39m2~88.69m2
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