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<title><![CDATA[プレミストタワー千里丘ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[プレミストタワー千里丘についての情報を希望しています。公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kinki/osaka/senrioka335/所在地：大阪府摂津市千里丘1丁目703番（地番）交通：JR東海道本線(京都線)「千里丘」駅徒歩2分間取：2LDK.3LDK面積：54.77m2～124.97ｍ2売主：大和ハウス工業株式会社売主：Ｊ．．．]]></description>
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<title><![CDATA[6826: 価格上昇は避けられないだろう]]></title>
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<dc:date>2026-04-18T10:08:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[価格上昇は避けられないだろう]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6825: &gt;&gt;6823 マンコミュファ．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;6823 マンコミュファンさんこの手ならしてるのでは。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6824: マンション供給減るのは安易に予想できるな．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[マンション供給減るのは安易に予想できるなー。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6823: &gt;&gt;6822 評判気になるさ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-14T19:50:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;6822 評判気になるさん内装工事はまだまだ先なので発注されていません]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6822: イラン紛争でTOTOのバスタブの出荷が止．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-14T18:49:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[イラン紛争でTOTOのバスタブの出荷が止まるみたいだけど、ここは確保してるんかいな？https://h-bid.jp/naphtha-shortage-housing-equipment-impact/#google_vignette]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6821: どこかのマンションみたいに販売を辞めて自．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-13T23:37:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[どこかのマンションみたいに販売を辞めて自社保有に切り替えとかありえるのかな？売るより保有してる方が売り主もおいしいって言う判断も可能性ありそう。知らんけど。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6820: ちゃんと建つといいなぁ]]></title>
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<dc:date>2026-04-13T13:40:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ちゃんと建つといいなぁ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6819: 最上階ってもう完売しました？]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[最上階ってもう完売しました？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6818: &gt;&gt;6815 検討板ユーザー．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-12T18:15:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;6815 検討板ユーザーさん何か恨みでもあるの君は？笑]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[6817: まあどっちゃにしても時間かかりますやろな]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[まあどっちゃにしても時間かかりますやろな]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6816: &gt;&gt;6815 検討板ユーザー．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;6815 検討板ユーザーさん今後の乗降客数の伸び次第でしょうね。ある意味この再開発にかかっているってのとですね笑]]></content:encoded>
</item>
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<dc:date>2026-04-12T11:39:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;6814 検討板ユーザーさんそんな計画ないよ。そもそも、JRの都合で延期するのならば、それだけ優先順位が低いということ。更に延びるだろうね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[6814: &gt;&gt;6812 検討板ユーザー．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-12T11:29:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;6812 検討板ユーザーさん元々駅舎も再開発と一緒に改装する予定でした。ただ、jrの都合で一旦見送りとなったようですが、5年以内に改装する計画だそうです。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[6813: &gt;&gt;6811 成金さん今の．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-12T09:48:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;6811 成金さん今の他の新築物件の価格知ってます？笑板マンですら坪400やど]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[6812: &gt;&gt;6809 検討板ユーザー．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-12T09:25:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;6809 検討板ユーザーさん全く話ないのに、早くに綺麗なるわけない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696278/res/6811/">
<title><![CDATA[6811: &gt;&gt;6806 通りがかりさん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-12T09:11:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;6806 通りがかりさん買ったはいいが売るのに苦労する価格やな。踊り場から下落傾向での買いは最悪やで。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696278/res/6810/">
<title><![CDATA[6810: &gt;&gt;6808 通りがかりさん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-12T08:59:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;6808 通りがかりさん何様？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696278/res/6809/">
<title><![CDATA[6809: &gt;&gt;6808 通りがかりさん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-12T07:10:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;6808 通りがかりさん遅かれ早かれ時間の問題かと]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696278/res/6808/">
<title><![CDATA[6808: 駅舎は綺麗にしてほしいですね。せっかくの．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-12T02:34:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅舎は綺麗にしてほしいですね。せっかくの駅直結なのに、タワマンの価値を損ねてますからね。まぁ、JRが早々に新しくするとは思えませんが。。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696278/res/6807/">
<title><![CDATA[6807: &gt;&gt;6806 通りがかりさん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-11T23:29:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;6806 通りがかりさん昨今の戦争でまた建築費上がりますからね。値上げしてても市内の物件は値上げもしてるしとんでも価格だし。タワマン住みたくて梅田近辺勤務ならいい物件だと思う。チャットGPTでもそう言うと思う。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[6806: 梅田まで15分以内の駅直結タワマンはこれ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-11T20:04:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[梅田まで15分以内の駅直結タワマンはこれが最後かも？こんな好立地のタワマンなかなかない。今後は建築価格高騰で買えない値段になりそうだし。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696278/res/6805/">
<title><![CDATA[6805: &gt;&gt;6801 eマンションさ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-11T17:49:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;6801 eマンションさん格差は数年経てば差は縮む方向になると思うけど。あと個人的には、単身や子なし世帯はタワマン、ファミリー層は郊外マンションが戸建てって思うけど。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696278/res/6804/">
<title><![CDATA[6804: &gt;&gt;6798 口コミ知りたい．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-11T17:47:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;6798 口コミ知りたいさん壁に穴開ける気満々なんやけど。先に駅を工事する方が、工程的にはやりやすいと思うけどな。駅舎のボロさから言うと、建て替えは吹田の方が先かな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696278/res/6803/">
<title><![CDATA[6803: &gt;&gt;6801 eマンションさ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-11T10:40:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;6801 eマンションさん実質的な北摂内格差は？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696278/res/6802/">
<title><![CDATA[6802: 千里丘というか、京都線沿線はどこも人口伸．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-11T10:20:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[千里丘というか、京都線沿線はどこも人口伸びてそうですからね。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696278/res/6801/">
<title><![CDATA[6801: 単身や子なし世帯は市内、ファミリー層は北．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[単身や子なし世帯は市内、ファミリー層は北摂で住み分けただし北摂内でも格差が出る立地は勝敗を大きく分けそうね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6800: そんな中でも千里丘は人口増えていますね。．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[そんな中でも千里丘は人口増えていますね。人口が増えるところと減るとこと二極化が進むんでしょうね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6799: &gt;&gt;6797 評判気になるさ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-10T23:15:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;6797 評判気になるさんいやいや、世帯数はもうすぐピークアウトですし、また増えてるのは単身世帯ですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696278/res/6798/">
<title><![CDATA[6798: &gt;&gt;6796 マンション比較．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696278/res/6798/</link>
<dc:date>2026-04-10T20:50:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;6796 マンション比較中さんあのボロ駅舎に直結だけするのはさすがに無くて見てくれだけでも良くなるでしょうね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696278/res/6797/">
<title><![CDATA[6797: &gt;&gt;6795 名無しさんそ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696278/res/6797/</link>
<dc:date>2026-04-10T20:32:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;6795 名無しさんその視点も大事ですよね。世帯数は増えてる＝需要高建築費高＝供給少→築浅が伸びる]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696278/res/6796/">
<title><![CDATA[6796: 千里丘駅って駅舎新しくならないのかな。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696278/res/6796/</link>
<dc:date>2026-04-10T17:35:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[千里丘駅って駅舎新しくならないのかな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696278/res/6795/">
<title><![CDATA[6795: &gt;&gt;6794 マンコミュファ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696278/res/6795/</link>
<dc:date>2026-04-10T08:39:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;6794 マンコミュファンさん人口は減ってても世帯数はまだ減ってないですし、寿命を迎える建物もこれからどんどん出て来ますしね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696278/res/6794/">
<title><![CDATA[6794: 建築費が上がることで新築マンション供給減．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696278/res/6794/</link>
<dc:date>2026-04-10T01:30:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[建築費が上がることで新築マンション供給減るとなると、ここは中古になっても築浅で手堅い選択肢ですね～]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696278/res/6793/">
<title><![CDATA[6793: &gt;&gt;6792 匿名さん弁当．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696278/res/6793/</link>
<dc:date>2026-04-04T08:29:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;6792 匿名さん弁当屋さんの一休はこのマンションの道挟んで直ぐ向かい側のマルヤス横に今でもありますよ。元々2店舗あったのかな？ナンカレー屋さんのとなり。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696278/res/6792/">
<title><![CDATA[6792: 弁当屋さんの一休には相当世話になったのに．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696278/res/6792/</link>
<dc:date>2026-04-03T23:31:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[弁当屋さんの一休には相当世話になったのに、駅から遠くなって行かなくなったから、駅ビルとかに入ってくれたら嬉しいなぁチキン南蛮弁当がうまかったタピオカ屋とか台湾料理屋もあったよね立ち退きで消えた？どこかには移転してるんだろうか完成後に戻ってきてくれると嬉しい]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696278/res/6791/">
<title><![CDATA[6791: 第4期の価格がSUUMOで載ってましたけ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696278/res/6791/</link>
<dc:date>2026-04-03T22:26:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[第4期の価格がSUUMOで載ってましたけど、値上がってる。やっぱり早めに買うのが正解かな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696278/res/6790/">
<title><![CDATA[6790: &gt;&gt;6789 マンション検討．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696278/res/6790/</link>
<dc:date>2026-04-03T19:52:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;6789 マンション検討中さんつ鏡]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696278/res/6789/">
<title><![CDATA[6789: 余計なお世話↑]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696278/res/6789/</link>
<dc:date>2026-04-03T19:10:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[余計なお世話↑]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696278/res/6788/">
<title><![CDATA[6788: 出産があってもリーマン級が来てもCFが揺．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696278/res/6788/</link>
<dc:date>2026-04-03T08:41:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[出産があってもリーマン級が来てもCFが揺るがない資産が十分あって税制把握してローン控除も譲渡益特別控除もダブルで利用できる人は10倍ペアローンでもいいしむしろ賢いと思う無理するやめた方がいいのは同意やわ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696278/res/6787/">
<title><![CDATA[6787: &gt;&gt;6786 マンション検討．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696278/res/6787/</link>
<dc:date>2026-04-03T06:52:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;6786 マンション検討中さん無理せず買える資金があるなら買ってもいいと思うけど、年収の10倍近くのローンやペアローンを組んでまで買うのはリスクあるよな。でも、資金繰りが苦しくなって売ったとしても、ダメージは少なそう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696278/res/6786/">
<title><![CDATA[6786: &gt;&gt;6785 匿名さん間違．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696278/res/6786/</link>
<dc:date>2026-04-02T21:21:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;6785 匿名さん間違いないですね。口で言うのは簡単。実行できる人しか勝たん。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696278/res/6785/">
<title><![CDATA[6785: &gt;&gt;6783 検討板ユーザー．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696278/res/6785/</link>
<dc:date>2026-04-02T08:56:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;6783 検討板ユーザーさんあなたのような中途半端な理論派気取りのような人が1番買えないんですよ。うんちく多いしネガティブ理由ばっかり探します。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696278/res/6784/">
<title><![CDATA[6784: &gt;&gt;6783 検討板ユーザー．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-02T02:10:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;6783 検討板ユーザーさんそんなの単純じゃないんだよなー話しが抽象的すぎて、、]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696278/res/6783/">
<title><![CDATA[6783: &gt;&gt;6779 マンション検討．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696278/res/6783/</link>
<dc:date>2026-04-01T23:43:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;6779 マンション検討中さん勇気ではなく無謀ですね。バカじゃない人は、リスクを最小化してリターンを得ると思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696278/res/6782/">
<title><![CDATA[6782: &gt;&gt;6781 eマンションさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696278/res/6782/</link>
<dc:date>2026-04-01T13:51:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;6781 eマンションさんほんまそれ。どうせ203X年のスレに「遅くとも2026くらいに仕込んで置かないと」って言う人出てくる笑]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696278/res/6781/">
<title><![CDATA[6781: &gt;&gt;6780 匿名さんって．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696278/res/6781/</link>
<dc:date>2026-04-01T12:20:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;6780 匿名さんって2022年にも言われてましたね。結局飛び込めるかどうか。後から言うのは簡単。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696278/res/6780/">
<title><![CDATA[6780: いや今のこの市場で勝負する時点で負け組だ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696278/res/6780/</link>
<dc:date>2026-04-01T01:04:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いや今のこの市場で勝負する時点で負け組だよ。遅くとも2022くらいに仕込んで置かないと。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696278/res/6779/">
<title><![CDATA[6779: この市場で勝つためにはいい意味で勇気のあ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696278/res/6779/</link>
<dc:date>2026-03-31T23:52:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この市場で勝つためにはいい意味で勇気のあるバカになれないといけないと思います！「リスクを取れる人だけがリターンを得る」]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696278/res/6778/">
<title><![CDATA[6778: &gt;&gt;6774 購入経験者さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696278/res/6778/</link>
<dc:date>2026-03-31T23:47:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;6774 購入経験者さん当然でしょう今までが安かった分、相当値上げしないと利益が出せない可能性もある]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696278/res/6777/">
<title><![CDATA[6777: 気付く時は、手に入りづらくなって実際に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696278/res/6777/</link>
<dc:date>2026-03-31T23:46:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[気付く時は、手に入りづらくなって実際に焦りが出てきた時。＝手遅れでいつまで経っても買えない人は買えない。]]></content:encoded>
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