ライオンズ千林大宮レジデンスってどうですか？

近くに商業施設がオープンする予定ということですが、もうすでにオープンしているのでしょうか。
同じ場所に住宅棟もオープン予定でそこは三井住友不動産が手掛けるマンションになるのかな。
商業施設も三井アウトレット系列なので入るお店も結構いいお店が入りそうですし、三井アウトレット系はポイントもたまるので
買い物にかんしてはありがたいです。

自転車置き場の抽選結果が悪く非常に悲しいです。
3人乗り自転車を停める場所を希望していましたが外れました。抽選なので仕方ありませんが…。購入した階によって忖度されていないことを願います。
ファミリー向けを謳っているのですからもう少し自転車置き場の作りを配慮できなかったのかな？と思ってしまいます。

駐車場ならわかるのですが、自転車置き場も抽選なのですね。
それは永遠なのか、また数年で抽選をすとかどうなのでしょうか。
ファミリー向けなのだから、サイクルポートなどにしてほしいですよね。

内覧会、共用廊下もベランダもカメムシだらけでしたね。
今年は大量発生しているとのことですが、良い対策方法などはありますでしょうか？

カメムシの大量発生は全国的で、今年は14の県で注意報が出されているみたいですね。
原因は春から夏にかけての高気温だそうです。
対応としては網戸にスプレーする忌避剤もあるようですが洗濯物についていればアウトですよね(+o+)

3人乗りスペース以外でも3人乗りの電動自転車って止められるのですかね？

>>144 マンコミュファンさん

上段にも置けるタイプの下段は無理かと思います。
内覧会の時に居らっしゃった案内の方が持っていた資料には自転車の写真とともにバツ印がついていました。
高さ的にも難しいと思います。
他の、上段がないタイプでも耐重量が30kgまでなので3人乗りは40kgほど？あるため難しそうです。重さが大丈夫であれば置けるかもしれませんが、隣に置かれる自転車によっては難しいかもしれません。

>>145 口コミ知りたいさん

ありがとうございます。
将来的に買う可能性があったのですが、要注意ですね。
家の前に置くと消防法に引っかかるようですし。
そもそも1家族に2台までしか駐輪スペースがないのも
厳しいような、、、
お子さんがいらっしゃるご家庭の方はどうされるのでしょうかね。
今後の、管理組合での議論になるのでしょうかね。

>>内覧会の時に居らっしゃった案内の方が持っていた資料には自転車の写真とともにバツ印が
これ、気をつけないとですね・・・

マンションって部屋前に三輪車やストライダーなど置いている家もありますが、「大丈夫なのかな」と思ったりしています。
かといって室内に入れるには無理っぽいし。
子どもが多くて、自転車どうしようか迷っている人は、あらかじめ相談しておいた方がいい気がします。

>>147 匿名さん

購入前に、1世帯自転車2台？！となり追加したい時はどうすれば良いのか聞いてみたところ入居後に管理組合で話し合い、取り決めしてもらうことになりますという感じでした。
マンション自体はすごく気に入ってますが自転車置き場だけは本当にどうしてこんな作りにしたのか？と思ってしまいます。

自転車、各家庭2台とのことですが、
全家庭が2台いるのかな？
余ったら抽選なり話し合いなりあるんじゃないでしょうか？
自転車、近くに有料の駐輪場があったと思います。
月極があるかどうかまでは知りませんが。

千林商店街のいいところは、
お値打ちなお店も多いので、物価高の今家庭に優しい。
3キロぐらいの場所に、
コストコ、アウトレット、ららぽーとができましたね。
ふらっと行くのにいいと思います。

>>135 通りがかりさん

確かに商店街はネズミ多いですがネズミでたりするんですかね？
めっちゃ嫌や！

こちらの間取りは3LDKがメインのようですし、ファミリー世帯が多いマンションになりそうですよね。
公式ホームページの方でも自転車でアクセス可能なロケーションを勧めていますし、駐輪場の設置台数はもう少し考えていただきたかったと思いました。

>>150 マンション検討中さん

猫やイタチ等がいると少ないですけどね。

低層階は気になるかもしれないけど高層階はあまり関係ないかも。
でも、高層階は鳥などの害も少なからずあります。

商店街の近くのマンション住まいで、たまたまかもしれないけどネズミはあまり見かけません。

自転車に関しては皆さん同じ事を思っていますね！
内覧会に行った時にマンションの外観がカッコ良すぎてテンション上がっただけに残念ですよね

あと気になるのはどれくらいカーシェアを使用する人がいるでしょうかね。
私は今のところ使う予定はないです。

ネズミは出ないコトを祈るばかり、、、、、

>>137 口コミ知りたいさん
73m2で梅田まで自転車5分圏内なら板マン2Fで8500万タワマン低層階で1億弱からですね
固定資産税は梅田なら年間25万
もう庶民だけではなく年収1000万でも買えない価格。
共働きで世帯年収1500万が最低ライン。
ほとんどの方はもう北区梅田周辺と中央区本町北浜周辺は手が出ませんと言うか高すぎてローンすら通らない。

>>154 匿名さん

さすがにクレーム案件かと思いますよ。

浴槽のもらい錆が発生している原因は何ですか？
浴槽自体はプラスチックなので錆が発生しないと思いますが、水栓やチェーンから錆が移っているいるものでしょうか？

カーシェアは使う人はそれなりにいらっしゃるのではないかと思います。
ただみんなが使いたいときって重なるので早めに予約が必須かなぁ。
いざ使いたいときって、共用施設は重なることが多いみたいだし。
この辺りは他にもカーシェアの選択肢があればいいのですが。