物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市旭区今市2丁目3番他(地番) |
交通 |
Osaka Metro谷町線「千林大宮」駅徒歩6分 京阪本線「千林」駅徒歩4分
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間取り |
2LDK+S(納戸)・3LDK ※S=N |
専有面積 |
73.48m2・73.77m2 |
価格 |
未定 |
管理費(月額) |
2万500円/月 |
修繕積立金(月額) |
7860円・7890円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
69戸 |
販売戸数 |
2戸 |
完成時期 |
2023年10月 |
入居時期 |
即引渡可(諸手続き完了後) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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ライオンズ千林大宮レジデンス口コミ掲示板・評判
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123
匿名さん
商店街の閉店時間はそんなに早いのですか?
試しに千林商店街のおでん屋さんの営業時間を調べてみると11時30分から22時まで営業しているみたいでした。
他にも八百屋さんは18時30分までだったので店舗によってバラバラなのかも?
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124
マンコミュファンさん
>>122 評判気になるさん
ライフ守口滝井店は23時までですよ。
治安は悪くないと思いますよ。
今市中学も評判がいいそうです。
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125
マンション検討中さん
投稿動かなくなりましたね。
千林いいと思うんやけど。
魅力ない?
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126
eマンションさん
売れ行きどうなんですかね
あと3ヶ月くらいで完成ですよね
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127
匿名さん
7月上旬の第3期2次予告が出ていますが、
具体的に何戸販売との記載はありませんね。
このあたりはあまり人気がないのですかね?
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128
現旭区民
>>122 評判気になるさん
商店街のお店はだいたい18時すぎるとほぼ閉まります。火曜日が定休日のところが多いです。一部遅くまで営業しているお店もあるので商店街のHPで確認すると良いですよ。
商店街に面していると聞いてよくテレビで見る千林商店街をイメージされているかもしれませんが、実際は今市商店街(ほぼシャッター街)の方です。昼夜通してあまり人通りは多くありません。
治安に関しては特に事件が起きたりはありませんが、ずいぶん長く生活しておられるホームレスの方がいます。商店街に面したマンションの植え込みあたりに座っているところをよく見かけます。夜は商店街の端の方で寝ていたり。
近くの大通りで夜間警察が信号無視やスピード違反の取り締まりをしている為かなりうるさいです(一瞬鳴り響くパトカーのサイレンが一晩で何回も)。上の方の階なら気にならないかもしれません。
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131
匿名さん
このマンションて残りはどれくらいなのでしょうか?
完売間近?
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132
評判気になるさん
>>131 匿名さん
公式サイトの物件概要に以下ありました
これはあと5戸という意味のように読める気がします
●第3期2次販売戸数が未定のため、物件データは第3期2次以降の全販売対象住戸(5戸)のものを表示しています。
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133
匿名さん
完売はもう少し時間がかかりそうかな~と思いますが
駅に近くて便利な立地なので、売れ残って困るというのはなさそうかなと思います。
ライオンズマンションなのに価格もそう高くないのも魅力じゃないですかね。
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134
匿名さん
京阪本線と谷町線、2路線使えるのはここのいいところですよね。
そういうところって、基本的には物件価格が上がりがちなかんじなんですが
どうして比較的抑え気味なんだろう。
とはいえ、比較の問題で
値段だけ見ちゃうとやっぱり高いなってなるけど^^;
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135
通りがかりさん
昔に商店街の中にある賃貸に住んでましたがマジでGが多かったです。あとネ◯ミ
このマンションが…とは言いませんが不動産屋は絶対に言わないことなので…
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136
eマンションさん
>>132 評判気になるさん
この前8月末に聞いたら15件?
くらいまだ残ってるぽく言ってましたよ。
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137
口コミ知りたいさん
>>125 マンション検討中さん
昔千林に長くすんでました。
この前見に行ったけどなかなか落ち着く感じ
千林良いです♪安全な雰囲気 野菜とか新鮮なもの購入できるし 安い
固定資産税は梅田らへんより千林の方が後々考えると安いんかな?
梅田らへんに住みたかったけど
こっち方面検討
銭湯も5ヶ所くらいあって気分転換に行けるし
だけど、友人に相談したら 千林で5000万高いねと
どうなんやろ。
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138
通りがかりさん
>>137 口コミ知りたいさん
確かに千林で5000万は高く感じるんだけど物価高がやばすぎて市内で5000万は最低ださないと住めなくなりました。
本当に東京おっかけて大阪もマンション高くなりました。
だから感覚をかえていかないとどこも買えないです。
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139
匿名さん
近くに商業施設がオープンする予定ということですが、もうすでにオープンしているのでしょうか。
同じ場所に住宅棟もオープン予定でそこは三井住友不動産が手掛けるマンションになるのかな。
商業施設も三井アウトレット系列なので入るお店も結構いいお店が入りそうですし、三井アウトレット系はポイントもたまるので
買い物にかんしてはありがたいです。
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140
通りすがり
自転車置き場の抽選結果が悪く非常に悲しいです。
3人乗り自転車を停める場所を希望していましたが外れました。抽選なので仕方ありませんが…。購入した階によって忖度されていないことを願います。
ファミリー向けを謳っているのですからもう少し自転車置き場の作りを配慮できなかったのかな?と思ってしまいます。
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141
匿名さん
駐車場ならわかるのですが、自転車置き場も抽選なのですね。
それは永遠なのか、また数年で抽選をすとかどうなのでしょうか。
ファミリー向けなのだから、サイクルポートなどにしてほしいですよね。
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142
名無しさん
内覧会、共用廊下もベランダもカメムシだらけでしたね。
今年は大量発生しているとのことですが、良い対策方法などはありますでしょうか?
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143
匿名さん
カメムシの大量発生は全国的で、今年は14の県で注意報が出されているみたいですね。
原因は春から夏にかけての高気温だそうです。
対応としては網戸にスプレーする忌避剤もあるようですが洗濯物についていればアウトですよね(+o+)
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144
マンコミュファンさん
3人乗りスペース以外でも3人乗りの電動自転車って止められるのですかね?
ライオンズ千林大宮レジデンス [第3期3次]
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所在地:大阪府大阪市旭区今市2丁目3番1(地番)
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交通:OsakaMetro谷町線 千林大宮駅 徒歩6分
- 価格:未定
- 間取:2LDK+N、3LDK ※Nは納戸です。
- 専有面積:73.48m2~73.77m2
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販売戸数/総戸数:
2戸 / 69戸
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