Brillia 淀屋橋どうでしょう？

エントランスホールに飾られたアートは都市邸宅の迎賓空間にふさわしい意匠だそうですが、自分にはよくわかりませんでした。
駐輪場の件は敷地が狭いので仕方がないのかもしれませんが、自転車移動が便利な立地に見えますし台数はもう少し増やしてもよかったかもしれませんね。

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>>52 マンコミュファンさん
ここで聞くより、モデルルームにお電話されては？

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ディスポーザーはどうやら付いていないもようですが、
シンクが3タイプほどあってプランによって異なるようです。
なぜそういうことになったのか謎なのですが。
シンクが気に入ってそのプランを選ぶことはないだろうなとは思います。
たまたま気に入ったプランのシンクがこれじゃないほうが良かったというのはありそうだけど。
どうせなら好きなタイプを選べると良かったのではと思います。

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この価格で昭和工務店ってどうなんでしょうね。
聞いたことない工務店ですね。
鹿島とか竹中とかなら、この価格帯でも理解できます。

エントランスのオブジェは、虫みたいな外観で、一般論として女性は嫌うかなと感じますね。

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>>56
ブランズ（東急不動産）シエリア（関電不動産）グランドメゾン（積水ハウス）も
手掛けてるんだから、そこら辺は大丈夫じゃないの？

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29戸とはいえ、修繕積立費はともかく管理費が高いな

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管理費も気になりますが、
駐輪場が各戸１台分のみというのが気になりました。
広い間取りだと２台分は必要かなと思うのですが…。
折り畳み自転車であれば、自宅に持ち帰るのは問題ないでしょうか？

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折り畳み自転車なら大丈夫ではないでしょうか。
ただ、置く場所をどこにするかが問題でしょうけど。
クロスバイクなどなら、壁にお洒落にかけておくのも良いかもしれません。
その場合でも玄関から入れて廊下を通さないといけないので、
入れる前にきれいに拭いたりしないといけないのが手間かもしれません。
2LDKなら玄関前のポーチに置けると良いのですが、
マンションの決まり事を確認しないと置けるかどうかわからないです。

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自転車が便利な立地であれば駐輪場を増やして欲しかったと思いますが、敷地が狭いんですね。
ところでこちらにはテナントで店舗ができるようですが、どのような店舗になりますか？
店舗用の駐輪場もついていないのでしょうか。

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ここは2023年10月25日完了済みのマンションですが、
テナントはまだ空いている状態ですか？
周辺は法律事務所が並ぶエリアだそうですがこちらには
スーパーのような商業施設入店が予定されています？

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2023年11月の写真では、まだ一階店舗は空きのままのように見えます。その後どうなったのかは公式サイト内を探してみましたが、情報を得られませんでした。もしかしたらまだ空いているのかな？
わからないとなると余計に気になるものですね。問い合わせれば教えてもらえるのでしょうけど。けっこう広いスペースなので、コンビニ等なら便利でいいなと思います。

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あと3戸みたいですね。モデルルームの販売はいつからされるのか気になります。

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>>56
スーパーゼネコンは大規模じゃないとコストが合わないと聞いたことがあります

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一階店舗は空きのままです

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こちらは2023年10月25日に竣工しておりますが、マンションのテナントは竣工と同時にオープンするものだとばかり思い込んでいました。
そもそもマンションのテナントは売主が入って欲しい店舗を呼び込むのか、店舗が不動産の紹介で入るのか、どちらなんでしょう？

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分譲マンションのテナント募集は普通に不動産を通じて行うんじゃありませんか？
もし地主さんがいればマンションが建つ前にあった店舗が入るでしょうが、
一般的には店舗側が申し込み、入居審査を受けて合格すればテナントに入る流れになると思います。

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そうなんですね、勉強になります。
申込がなければ仕方がありませんが、このままずっとマンションのテナントが空室になるのは寂しい気がしますね。
個人的にはこの場所にスーパーかドラッグストアがあれば便利かな？と思います。

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>>66 ご近所さん
まだ何も入ってないんですね。。

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建物内モデルルーム販売の価格を二度見しました。
億越えのモデルルームなんて初めてです。
しかもその1邸がラストなのでしょうか。
トップページでは最終2邸となっているけれど。
どちらもＤタイプということなのでしょうか。
東から東南にかけてのコーナーサッシュが素敵です。
特に朝は爽やかだろうなと思います。
ただひとつ洋室3がなんとなく残念な感じがしました。

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さっき通りましたが1階空き店舗でした
ここは家賃安くしないと店舗は難しい感じ
コンビニ、ミニスーパーは厳しいでしょうね

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