Brillia 淀屋橋どうでしょう？

検討者層がイメージしにくいですね。値段は坪400くらいいっちゃいそうですが

間取り微妙なんですね…外観はカッコ良さそうです。
立地や広さ的に、独身の法曹関係者が好みそう。

西天満は高いからね
ただ駅から遠すぎる
私なら南森町で探すけど。

北新地が近いのはいいですね

管理人さん
下記スレが重複して立てられてしまっています。
本スレが先に立ち上がっていましたので、下記の後追いスレは削除されてはいかがでしょうか。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690789/

>>13 マンション検討中さん

事務所ニーズはありそうですね

>>6 通りがかりさん　周辺だけで生活されるならいいかと思いますが駅は遠いと思います。信号もあるので

日当たり、駅からの距離、買い物不便そしておそらく中々の価格。どうなるんでしょうね。。。
だから、完成後販売??

>>13 マンション検討中さん

普通は事務所使用できないマンションがほとんどだと思う。

>>普通は事務所使用できないマンション
ちょっと安心しました。

住宅ではなくてオフィスとして利用される＝知らない人がたくさん来る＝セキュリティに不安がある

弁護士が必要な人、時には被疑者も来たりするのかもと思うと、ちょっと緊張してしまいます。

外観がほぼ出来てきましたね。角部屋の一角はガラス張りでとても綺麗ですが、低階層で人通りもある場所なので、そのままですと丸見えで、居住用としてはやや違和感があるかもしれません。やっぱり事務所使用が第1になるのかな。ここらへんのマンションは、士業などの特定業種の事務所なら使用可となっているところが結構あります（ヴィークタワーOSAKAとか）。

>>25 マンション比較中さん
明らかに住む環境では無いですね！

場所がわるい
デザインもこの土地向けではない

完成後販売って、実際の部屋が見れたりして買う側にも都合が良いし、売る側にはいいマンションであるという自信があるからこそなのかなとなんとなく思っていました。難しいことはわかりませんが、実物を見れるっていうのは何より安心感があるし、納得して買えるのではないかなと思います。実際に見ると直感的に選ぶことも可能だと思います。相性ってあると思うので。

明日内覧に行ってきます。
物件を直接見せていただけるという事で楽しみです。

２９さま、見学に行かれてどうでしたでしょうか？

実際の部屋や設備を見て検討ぎるのは、完成後販売の良いところですよね。

ただ、この立地。周辺から考えて住居地ではないようにも思います。

そのあたりも含めて、見学後の感想をお聞きしたいです。

>>30 匿名さん

僕は2度見学させてもらいましたが、梅田や淀屋橋が勤務地の方にはとても良い物件だと思いました。
ただとても高いです。老松通りに隣接しているということは理解しますが、坪単価は新築のタワマン並みまたは少し上という感覚です。
とはいえ、とても良い物件だと思ってます。刺さる人には刺さるマンションです。

31さん
見学された情報ありがとうございます。
坪単価は高そうですが、立地としては良さそうなのですね。
予算との相談ですが、魅力感じる物件なのだなと思いました。
設備なども含めて、実際のものを見ての検討ですね。

内廊下設計、1DKや1LDKの間取りもあります。

気になっているのがGタイプで、LDには床暖房が前面についていて、洋室は6.2畳と広め。玄関の下足入れ広めでした。いいと思ったのは、洗面室のドアが洗面室から見て内開きなんですが、洗面にいる人にドアが当たらないようにできています。
他のマンションで、2人以上いるなら洗面にいるとドアを開けたらドアにぶつかる間取りもあったので、この点など配慮があると感じました。