シーンズ神崎川ってどうですか？

エネファームは10年付いてくる非常用電源くらいの位置付けで自分は考えてますね。更新は高額なのでナシ。
家買ったおまけでついてくるくらいなら悪くないんじゃない？って感じ。

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やっぱりエネファーム、もやもやされている方が多いのですね。
確かにおまけとしてイニシャルでついているんだったらその分は活用して
取り替えなくちゃならなくなったら
普通の給湯器に切り替えるみたいにできると理想。
というかそういうことできるのかも確認したいところです。

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みなさん、お子さんの小学校や中学校はどうされる予定ですか？三津屋小学校はまだいいにしても、美津島中学校はそんなに教育環境が良くなさそうですし。。。
学区選択で他の小中に行くor中学受験される方が多いんですかね？

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お子さんのいらっしゃる方はやはり学区も、マンション選びの大きなポイントなのでしょうね。学校の評判もよほどのことでなければ年度ごとに変化するでしょうし、そんなに気にしなくても、と思ってしまいますが、進学校とかは学校全体でそういう性質を持っているのでしょうから、できるならそういう環境を選びたい気持ちもわかります。

エネファームが付いているのをおまけと考えるの、良いアイディアだと思いました。何らかの利点があるから取り入れたのでしょうから、有り難く使ってみても良いのかもしれませんね。

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こちらの掲示板ではエネファーム導入についてプラスの意見がありませんが、
毎月の電気代が安くなるのは利点ではありませんか？
ただ将来老朽化で取り換える際のコストがどれくらいになるかは気になりますね。

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エネファームは交換するなら100万はかかるよ
モデルケースでも年間7万4千円ほどの節約ですし、元取れるほど使う人は少ないんじゃないですかね？

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>>エネファームは交換するなら100万はかかるよ

びっくりです。
そんなに費用が掛かってしまうのですか。
いずれ必ず交換時期はきますよね。
どんなものもいつかは故障するのは当然なのですが、
電気代節約分で１００万にはならないし、、悩みますね。

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住んでる方の人間関係ってどうですか？
タバコマナー守らない人がいるんですか？

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ゴミ捨て場の横にある窓の格子に汚いバイキンマンのぬいぐるみがずっとおいてあるのが怖いです。
あとマンションギャラリーの裏側あたりに小さな鳥居があり井戸らしきものが見えました。

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給湯機はサイズによりますが、給湯器は30万円から50万円くらいと聞きます。
エネファームが100万円だと倍以上なんですね。
住居の一設備にそこまでかけたくないような。
今この価格だと、この先さらに上がっていく可能性もあるのだろうなぁ。

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ほとんどの部屋は完売しているようですね。
このマンション付近に郵便局がありません。
びっくりなのは郵便ポストもないのが残念で入居を諦めました。
徒歩1-2分圏内にあれば良かったです。
駅前まで行かないとポストがないのは不便。

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マンションの各フロア廊下に住民が物を放置したり、ベビーカーや自転車を配置しています。
ルールを守らない住人の質が悪く違反者が多数います。
変な自治体強制参加の毎月500円ほどお金を搾取され住民は参加しなくてもお金が取られます。
物件費用以外にもかなりお金取られます。

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周辺の工場の匂いはどんなもんでしょうか。
月数回はするようなお話しは聞いてます。
入居者さんおられたら教えてください。

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>>113 マンション検討中さん

半年住みましたがそこまで気になりません。

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工場の音は住まれててどんなもんでしょうか。
ターナーの屋上にある集塵機っぽいところからかなり音が聞こえますが、(外側で)
室内ではどんな感じなのか気になります。

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>>115 マンション検討中さん
住む部屋の場所によって聞こえないと思います。
判断基準が最上階の人だけですかね。

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契約後、住居として8ヶ月経過
色々気になる点や以前より足りないと思う事を書かせて頂きました。

①自治体の毎月掛かる500円の負担
②インターネット回線が繋がりにくい
③管理会社のマンション一括契約による回線のため、個人契約不可 毎月ネット回線使用料が利用有無に関わらず管理費とは別途請求される。使用料とは別にプロパイダー契約料が毎月かかる為、合わせると月3000円弱。
④二機あるがどちらもエレベーターが狭い。大きい荷物移動は大変。
⑤街灯が少ない。
⑥女性の帰路について深夜帯は少し不安。
⑦郵便局、ヤマト運輸など発送が出来る場所がない。
⑧ポストが駅前までいかないと無い。
⑨公園が近くにない。
⑩ドラッグストアや24時間ジムなどはない。

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>>112 匿名さん
たしかに共用部に物置いてる人多いですね。
買うならここかな～と思っていたとこの横のお家がかなり物置いてて、癖強そうな印象を受けたのでやめました。
謎費用の500円も見積もりに入ってて疑問に思ってました～

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>>118 マンション掲示板さん
確かにベランダに子供用プールとか置いちゃうようなお家とはまともな会話が成立するとは考えにくいですね
ちょうどいい目印として共用部の使われ方も確認するのがいいですね

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住んでいる方の情報はとても参考になります。
賃貸ならよくあるケースですが
分譲でも、やはりルールを守らないケースあるんですね。
階にもよるのでしょうか？

実際の部屋を見て購入できるのはいいのですが、
迷う点はありそうかなぁ。

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