大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】ジオタワー大阪十三」についてご紹介しています。
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匿名 [更新日時] 2026-03-10 00:56:22

物件スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689572/

所在地:大阪府大阪市淀川区十三東1丁目21番3他(地番)
交通:阪急電鉄神戸線「十三」駅 (東改札口) 徒歩3分
   阪急電鉄宝塚線「十三」駅 (東改札口) 徒歩3分
   阪急電鉄京都線「十三」駅 (東改札口) 徒歩3分

間取:1LDK~3LDK
専有面積:42.87平米~163.82平米
バルコニー面積:7.48平米~33.23平米
サービススペース面積:2.38平米~2.61平米

事業主:阪急阪神不動産株式会社
売主:阪急阪神不動産株式会社
施工会社:鹿島建設株式会社 関西支店、髙松建設株式会社 大阪本店
設計・監理:(意匠(住宅部分)・設備)鹿島建設株式会社 一級建築士事務所
      (意匠(低層施設部分)) 株式会社類設計室
      (構造)鹿島建設株式会社 一級建築士事務所
管理会社:株式会社阪急阪神ハウジングサポート
ジオタワー大阪十三

[スレ作成日時]2025-09-08 08:01:24

所在地:大阪府大阪市淀川区十三東1丁目21番3他(地番)ほか
交通:阪急電鉄神戸線・宝塚線・京都線 十三 駅(東改札口)徒歩3分
価格:5880万円~1億4980万円
間取:2LDK・3LDK
専有面積:60.94m2~107.5m2
販売戸数/総戸数: 68戸 / 712戸
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ジオタワー大阪十三口コミ掲示板・評判

  1. 1 契約者さん8

    ここの住民スレってなんで全く動かないんですか?
    そんなに売れてないんですか?

  2. 2 ご近所さん

    誰も投稿してないから、投稿しにくいんじゃないですか?
    >1さんが初めに投稿して話題出してみてください。

  3. 3 マンコミュファンさん

    まだ住んでねぇしな
    居住してみてどんなか…って話だと思ってます

  4. 4 契約者さん4

    >>3 マンコミュファンさん

    住民になる予定のものです。高層階で内覧会に行き、現在は2階に住んでいてガーデンビューでなのですが、十三ではリバー&梅田ビューで今まで感じたことのない迫力や開放感を感じています。私は子育て世代で、十三は周辺環境について色々言われているものの、海外によく行くので、それに比べると十三でも十分キレイ過ぎる&安全と感じています。見学した共用施設は全体的に豪華ではないものの落ち着いた感じで自分には必要十分でした。今回は見学できていない図書館やスーパーが楽しみで、子供に読書習慣をつけられそうな環境にワクワクしています。また、河川敷でライニングや子供とのボール遊びもたくさんしたいです。なお、西宮北口へのアクセスもよいので、塾へのアクセスもよさそうな点も考慮して選んでいます。

  5. 5 契約者さん6

    内覧会楽しかったな~早く引っ越したい!
    みんな引越会社どうしてる?幹事会社の見積もり高すぎたし割引も無かったので相見積とって20万円以上安くなった幹事じゃない業者を契約したけど、なにか困るかな?

  6. 6 契約者さん3

    >>5 さん

    >>5 契約者さん6さん
    そんなにも違うんですか!?こちらも相見積もり取るようにします。

  7. 7 買い替え検討中さん

    自分は
    サカイが30万台
    他社の大手で10万台前半だったので

    サカイぼったくりすぎ笑

    迷いなく他社にしました。

  8. 8 マンコミュファンさん

    サカイにしてくださいって言われてたから
    サカイにしてしまった

    エアコンもサカイで買わないほうがいいのでしょうね

  9. 9 買い替え検討中さん

    >>8 マンコミュファンさん
    お金払ってなければキャンセルできると思うんで
    今からでも他社見積もりとってもいいかもです。

    阪急阪神にも確認しましたが、あくまで取り仕切るのがサカイなだけで引っ越し業者はどこでも大丈夫との回答でした。

  10. 10 契約者さん2

    >>6 契約者さん3さん
    全然違ったよ
    サカイはそもそも幹事会社として基準があって割引交渉は不可だと見積り担当が言ってましたね
    よって相見積の比較対象にする意味が無いくらい高額なので、本気で下げたいならサカイ以外で2-3社見積もるべき

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  12. 11 契約者さん7

    遠方からの引っ越しだけど3、4社で相見積して、最後の本命で一気に交渉かければさげれます
    引っ越し何度もしてるから慣れてるのもあるかもだけどサカイからの比較だと20万円さげれました
    結果2LDK分の荷物の梱包付きで500キロくらいの長距離で20万くらい

  13. 12 契約者さん1

    1LDK購入者です。
    入居はすごく楽しみですが、とにかく内法面積が気になります。
    CADとか使えれば割り出せるのかしら

  14. 13 マンコミュファンさん

    40いくかいかないかですからね

  15. 14 坪単価比較中さん

    登記で40超えるか超えないかの絶妙なラインにある部屋がいくつかありましたね

    税制大綱通りならかなり重要な分かれ目

  16. 15 マンコミュファンさん

    説明会で登記の担当者の話を聞くとき、彼の持ってる書類に「減税?」って書いてあったの覚えてるわ…43平米の部屋ね
    40超えて欲しいけど、あのメモ書きを見た今では期待はできないなぁ

  17. 16 マンコミュファンさん

    文字化けしてるわ
    ハテナじゃなくてバッテンが書かれてた

  18. 17 契約者さん4

    サカイ高めだけどタワマンだから仕方ないかと思ってた
    30%割引券持ってたけど今回は基本使えない、特別に10%割引します、商品を1つ買えばさらに10%割引と言われ、この価格は本日のみですと言われ契約してしまった
    それでも高めに感じた価格

  19. 18 マンコミュファンさん

    ほかの業者に見積もり頼んだら、タワマンだから無理と言われたよ
    幹事会社に従ったほうが無難ですよと

  20. 19 ご近所さん

    そんな業者はレアかと。。。
    各社普通に見積もってもらえますよ。
    引越しするときは、相見積もりが常識ですね。いい感じのところを探しましょう。

  21. 20 契約者さん7

    ジモティレベルの地元の小さいとこには無理って言われたけど、普通に相見積サービスとかで広告打ってるようなとこはどこも断って来なかったけど…?

  22. ジオタワー大阪十三

所在地:大阪府大阪市淀川区十三東1丁目21番3他(地番)ほか
交通:阪急電鉄神戸線・宝塚線・京都線 十三 駅(東改札口)徒歩3分
価格:5880万円~1億4980万円
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大阪府大阪市淀川区十三東1丁目

5880万円~1億4980万円

2LDK・3LDK

60.94m2~107.5m2

68戸/総戸数 712戸

ソルプレサンス 三国レジデンス

大阪府大阪市淀川区新高1丁目

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1LDK・3LDK

31.58m²~60.43m²

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1LDK

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総戸数 48戸

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1LDK

31.62m²・32.24m²

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未定

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大阪府大阪市福島区大開3丁目

4990万円・5950万円(先着順)

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シエリアタワー北浜

大阪府大阪市中央区平野町2丁目

未定

1LDK~3LDK+N ※Nは納戸です。

43.53m²~131.42m²

総戸数 197戸

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大阪府大阪市西区立売堀四丁目

4,518万円~7,878万円

1LDK、2LDK

33.21m²~55.80m²

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9,500万円~1億9,430万円

2LDK~4LDK

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6,180万円~8,130万円

3LDK・4LDK

62.46m²~81.44m²

総戸数 39戸

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大阪府大阪市都島区片町二丁目

未定

1LDK

30.38m²~34.72m²

総戸数 30戸

シエリア京橋 ザ・レジデンス

大阪府大阪市都島区片町2丁目

5,250万円~2億7,000万円

2LDK~3LDK

55.52m²~124.13m²

総戸数 99戸

リビオ上町台 パークレジデンス

大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目

1億1,000万円

3LDK

70.24m²

総戸数 56戸

プレサンス ロジェ 城北公園

大阪府大阪市旭区生江三丁目

3,790万円~5,220万円

2LDK・2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

55.58m²~70.23m²

総戸数 212戸

OSAKA LOOP 3分プロジェクト

大阪府大阪市大正区三軒家東1丁目

3,800万円予定~5,600万円予定

1LDK・2LDK

32.79m²~46.48m²

総戸数 56戸

シエリア京橋 ウエスト&イースト

大阪府大阪市城東区新喜多1丁目

3,990万円・4,990万円

1LDK~2LDK

43.63m²~53.53m²

総戸数 116戸

シエリア大阪谷町

大阪府大阪市中央区中寺二丁目

未定

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

55.36m²~130.95m²

総戸数 91戸

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兵庫県尼崎市猪名寺2丁目

3690万円~5180万円(第1期)

2LDK (2LDK・2LDK+S(納戸))

50.12m2・60.11m2

総戸数 42戸

プレサンス ロジェ 塚口ザ・マークス

兵庫県伊丹市柏木町三丁目

4,580万円~6,580万円

2LDK・3LDK

46.29m²~65.00m²

総戸数 197戸

プレサンス ロジェ 鶴見緑地公園 フロント

大阪府大阪市鶴見区緑2丁目

4790万円~5740万円(第3期)

3LDK

60.83m2~67.85m2

総戸数 48戸

サンクレイドル鶴見緑地公園

大阪府守口市南寺方南通3丁目

3878万円~5998万円

2LDK~4LDK

54.55m2~82.81m2

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大阪府茨木市庄1丁目

4570万円~1億円

1LDK+S(納戸)・3LDK

57.97m2~80.82m2

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ジェイグラン羽衣

大阪府高石市羽衣2丁目

3698万円

3LDK

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ジオ彩都セントラルコート

大阪府茨木市彩都あさぎ1丁目

未定

2LDK~4LDK

53.11m²~144.06m²

総戸数 235戸

シエリアシティ星田駅前

大阪府交野市星田北6丁目

4568万円

3LDK

70.51m2

総戸数 382戸

シエリア島本

大阪府三島郡島本町百山794-5 他

4300万円台~6900万円台(予定)

2LDK~4LDK

61.83m2~81.88m2

総戸数 207戸

ジオ島本

大阪府三島郡島本町桜井2丁目

4930万円~7980万円

3LDK~4LDK(3LDK~4LDK+N)

67.61m2~88.71m2

総戸数 362戸

メイツ和泉中央ザ・マークス

大阪府和泉市いぶき野5丁目

3798万円~5158万円(うちモデルルーム価格4578万円・4598万円)

1LDK~3LDK(1LDK+WIC~3LDK+N+3WIC)

57.95m2~84.52m2

総戸数 165戸

W TOWERS 箕面船場(CLASSY TOWER 箕面船場/Brillia(ブリリア) Tower 箕面船場 SKY & GARDEN)

大阪府箕面市船場東2丁目

3800万円~2億4550万円

1LDK~4LDK

35.92m2~140.54m2

総戸数 728戸

ウエリス島本

大阪府三島郡島本町青葉3丁目

4300万円~5980万円

2LDK~4LDK

59.8m2~79.35m2

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シエリア門真南駅前

大阪府門真市三ツ島2丁目

未定

1LDK+S(納戸)~3LDK

56.05m2~68.82m2

総戸数 157戸