クレヴィアしぎの駅前ってどうですか？

ここってピロティ構造ですよね。バランス悪くて心配だなー
だから修繕費が高いのか？

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自主管理方式でこの管理費と修繕積立金は高いですよね。

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>>53 検討板ユーザーさん
大阪公立大学の若者は、びっくりするくらいマナーが悪いです。
道いっぱいに広がって３～５人で歩く。
物を食べながら、数人で、道をふさいで歩く。
おしゃべりに夢中で、自分たちの世界で歩く。
今まで、平和だった道が、彼らによって歩行困難な道路に。
最近は、学校関係者がパトロールしているので、
たぶん近隣住人から苦情が出たのでしょう。

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えー！！！むしろめっちゃマナーいいなって思いましたけどね。若い風が入るのはいいことです。街が変わらないって悪ですよ。

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>>63 マンション検討中さん
同意です。
鴫野駅周辺の人間も街も古くて。。商店街もシャター街ですし。
大阪公立大学の若い風で、鴫野駅周辺の河内のヤンチャで古臭い感じを追いやって欲しいです。
鴫野駅自体はアクセスが良く魅力的なんで街の再開発が望めれば坪350万でも良いかと思う。

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この鴫野に関するポスト、さすがに言い過ぎ感はあるけど確かにな感もあります。今後に期待ですね。
https://x.com/ken_ta_rou/status/2073613840064160058?s=46

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少なくとも京橋の再開発終わらないと恩恵ないと思う。東西線の地下化も2053年以降だよね。

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最近ネガティブな書き込みが多かったから、前向き・建設的な書き込みあって良かった！

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>>64 匿名さん
大阪公立大学マナーの悪い学生の若い風が入るのがいいのかどうか…。
鴫野駅周辺の河内のヤンチャで古臭い感じと同等だと思います。
営業さんは、下町情緒溢れる街並みと表現されていました。

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団地で騒ぐ子ども、ウロウロしている老人、古びた商店、確かに下町感は満載ではある。
落ち着く人には落ち着く、住みたい人もいるはず。
けど賃貸や市営住宅で住める場所に6000万ほども出して住みたいかと言われると少し迷う。悪い場所じゃないけどそこまでお金積まなくても住める場所ではあるなぁと、なんとも悩ましい、、

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>>69 マンション検討中さん
大阪市内で中心部からも近い
駅から徒歩3分の新築マンション
6000万円は安い方でしょ
新駅ができで若者が増えれば街が変わり、資産価値も上がるっしょ

まあ鴫野駅ではなく森ノ宮駅なら即決だろうけど

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鴫野駅近辺か新森ノ宮駅近辺かで迷ってる。
クレヴィアに住んで新森ノ宮駅へ行くことは無いと思われる。
鴫野駅は新大阪と大阪へ電車一本で便利だがおおさか東線の本数が少なく結構混雑する。東西線は便利だがあまり利用しない。
一方で新森ノ宮駅と大阪城公園駅が歩道橋で繋がれば環状線の大阪城公園駅はとても使いやすい。
街並は『下町情緒溢れる』鴫野よりこれから開発される新森ノ宮駅周辺が魅力的。
両駅利用できる地点辺りがベストなのかもしれないがそこには市営住宅。

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65㎡の部屋は7000万台でしたよ。

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>>72 評判気になるさん
最低がその価格ってことですよね？
70㎡の部屋で10階以上の価格が知りたいです
9000万円以下だったら買いたい

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>>73 匿名さん

8500万円以下です

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>>74 マンション掲示板さん
最上階でもその価格？
安すぎて何か勘繰ってしまう

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70㎡の10階が7,990万円なので、11階・12階でも8,500万円まではいかないと思いますよ。

参考までに、65㎡は10階が7,390万円、12階が7,590万円でした。

個人的には、別に安いとは感じませんけどね。

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1期2次販売戸数2戸…

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再開発が確定しているし、プレミアムも織り込まれている価格。新森之宮まで徒歩か自転車で行かないだろうという人には、ただのおおさか東線の駅近でしかないので、割高。そこまで生活圏に含める人は適正価格。

自転車で走り回って決めろ。

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1期が完売したようですね、ニュースにあがっていました

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